住范儿 > 装修热点 > 装修合同施工推荐就及注意事项 发布时间:2018-10-30 14:40:05

装修合同施工推荐就及注意事项

业主关注:注意事项,合同,推荐,施工,装修,及,就 点击:【5730】 资料整理员:传说中の不死鸟   来源:住范儿
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装修合同有哪些注意事项?
具体注意参考如下:
注意相关责任的条例,例如:
工人出现人身安全问题,应该全部由装饰公司来承担;注意装修时间的说明,例如:
由于业主耽误时间的,工期顺延;由于装饰公司耽误时间的,该如何赔偿;注意质保问题的说明,什么东西质保时间是多少等。
装修合同有哪些注意事项,一定不要犯?

一、签署文件不忘盖公章签署装修合同、预算书、材料交接单、工程变更单、付款凭证以及结算书等时,一些消费者为图方便往往不要求装修公司在这些文件上加盖公章,而是觉得只要有具体经办人的签字即可。殊不知,这存在着极大的法律风险。依照我国法律的规定,除了公司法定代表人的签字能够代表公司以外,其他人员只有经过公司授权后才能代表公司签订合同。因此,当文件仅有经办人员或设计师签名,消费者便无法将该文件与装修公司联系在一起。因此,消费者最好要求装修公司在每份文件上加盖其的公章,这样将免除日后诉讼中出现举证责任问题。
二、读懂行话背后含义对消费者来说,许多装修专业术语是从未听说过的。但消费者专业知识的不足并不能改变法律所奉行的规则,法律在消费者未明确自己对装修标准的要求时,由此所产生的不利后果是由消费者自己来承担。
装修签合同考虑和注意什么?
装修合同考虑及注意事项如下:
工程项目在签订装修合同之前,装修公司都会给业主提供一份报价单。
业主在查看报价单的时候,要仔细核对报价单上的工程项目是否齐全。
如果有漏掉了施工项目,就免不了要增加额外的装修支出。
很多不法装修公司就是利用这一点坐地起价。
所以业主在审核的时候参照设计图纸,仔细核对每个工程的具体数量,避免让装修公司有机可乘。
同时要将这些内容写进装修合同,避免装修公司钻法律漏洞。
施工面积施工面积的大小关系到装修费用的多少,许多装修公司为了获得更多利润,会虚报施工面积。
业主在与装修公司签订合同前要仔细核对施工面积是否正确,计算方法是否有误,避免掉入装修公司的装修陷阱。
装修材料装修材料是装修中的一笔大开支,有些不法公司会在装修合同中对所使用的装修材料笼统说明,没有仔细说明。
这样就可能导致装修公司在装修的时候以次充好、鱼目混珠。
后期若房子出现质量问题,就会抓住装修合同里没有注明材料的品牌这一借口,钻法律漏洞。
还有的装修公司会在业主要求使用好的装修材料时,坐地起价,让业主有苦说不出。
所以在合同中一定要对装修材料的数量、品牌、单价进行仔细说明,越详细越好。
违约责任在与装修公司签订装修合同的时候,一定要明确交易双方的权利义务以及违约责任承担方式。
如果装修公司在装修中未使用合同中标注的装修材料,没有按照合同中的装修要求进行装修,或者没有按照合同中规定的完工期限完工,业主可以以违约责任,要求装修公司赔偿。
付款方式装修需要支付的款项按付款阶段可分为:
装修预付款、中期进度款、竣工尾款、以及维修保证金。
业主在装修前需要向装修公司支付30%的装修预付款,保证装修工期的按时推进。
在室内基层工程量基本完成的时候业主就可以向装修公司支付30%到50%的中期进度款,避免因资金问题而出现延误工期的情况。
在工程基本完成后,业主就要向装修公司支付百分之十的竣工尾款,做好装修收尾工作。
工程竣工并将现场清理干净后,业主可以保留工程总额的百分之五作为质量保证金,半年后支付。
其余工程尾款在竣工验收完毕,并双方满意的情况下一次性支付给装修公司。
提示:
此外在合同中还要注明合同的变更终止日期,还要注意核对施工方的地址、电话号码、签名等有无问题,避免造成不必要的麻烦。
在签订装修合同的时候如果业主有什么不明白的地方,可以请专业人士或正规的监理公司进行协助,避免掉入装修陷阱。
美学搭配
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精选主材
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贴心服务
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精细施工
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我想装修
A
当然还是签的好啊,有什么都提前说清楚。装修里有很多专业的细节需要记录清楚的,不然以后有了分歧找谁也说不清。而且装修时间通常较长,没有书面约定到时候就很难说到底是谁没记清楚了。为了你自己的权益劝你签。
A

你好,装修是一件大事,所以在签订合同的时候一定要把条款看仔细才行,我们在审阅合同的时候也需要把可能出现的问题都要过一遍,才能保证不出差错。

1、关于违约责任。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据笔者的经验,这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高,一般不超过3‰,如果过高,出现问题,也不一定能够解决。

2、由于每个家庭的装修千差万别,消费者希望仅凭上述内容就可以进入保险箱是不现实的。所以,本合同还有一项条款“其他约定条款”,就是说,如果合同双方还有某些合同条款需要加在合同里,也可以有补充条款。

3、关于本合同的一系列表格,所反映的正是目前家庭装修当中存在的隐患,所以填写时应该把项目、数量、位置等搞清楚,如果合同当中不能充分地把应该说明的内容反映出来,可以用补充的表格进行详细说明。

4、需要强调一点,家庭装修时甲乙双方都有可能采购材料,但是什么时候采购运输到工地需要根据工程进度安排,采购的材料是否能够得到另一方的认可需要有一个验收手续以及另一方安排好的验收人员,所以,合同中还应该明确材料供应时间以及验收人。

A
在签合同时应特别注意:1、首先应特别注意营业执照上的公司名称,保证合同上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致,还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。2、一般而言,合同上会要求有企业法定代表人的签字,在此应确认在此处签字的人的身份,如果不是法定代表有人,则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书,并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管,以保证签订合同的有效性。3、应注意签约方的资信状况,以保证合同的有效履行。4、在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方(如验收单上)都要注意签字方的身份,是否具有合法的授权委托书,否则签字可能会变为个人的行为,最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。5、如果签约方为个人,应特别注意落实个人身份,并留下身份证复印件,及资信状况,最好是以钱款两清的方式来交易,以避免风险。


A
装修壁纸注意事项有以下几点1、壁纸的选购:要注意壁纸的环保和色彩搭配。2、胶水的选购:注意胶水的环保性和粘性。3、墙面处理:墙面要保持平整、干燥、干净。4、贴壁纸的时候必须刮平,赶出气泡,接缝要对齐5、铺贴墙纸完后48小时内关门窗,让墙纸自然干透粘固。


A
一定要按照步骤去做好,按照要求,尤其是要以附件的形式加入合同中,出了问题也更容易去维护自己的权利。 那些设计图,如果你不懂的话,你就最好让懂的人看最好!


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