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农村宅基地建两层楼要多少钱 2018农村自建房装修费用介绍
发布时间:2018-10-19 15:06:10
农村宅基地建两层楼要多少钱 2018农村自建房装修费用介绍
业主关注:2018,宅基地,介绍,农村,农村,少钱,层楼,建房,装修,要多,费用,两,建,自 点击:【8576】 资料整理员:沈德贤 来源:住范儿
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农村宅基地建两层楼要多少钱 2018农村自建房装修费用介绍,网民关注度:1640
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现在在农村盖房子,连装修都算上大概多少钱
如果说自己确实不知道要怎么计算材料费和
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费的话,那是可以依靠平台的预算功能,我是一般都在敲敲打打的平台上,进行自己的装修预算。
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这也得看你施工图情况吧。
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Q
农村自建房楼板厚度是多少?
A
预制板的尺寸是包括以下内容: 1.跨度,就是你说的长:住宅用最长的为4.2米,不讲模数,超过了需要定做。 2.宽度:以500mm和600mm为多。 3.板厚度:常见的120mm,150mm,常规建农村私宅,厚度120mm就可以。 4.承受活荷载等级:住宅就用两种级别规格的板就可以了,就是所说的一级板和二级板,一级板就是说可以承受的活荷载是1KN/M2,二级板,可以承受的活荷载是2KN/M2。住宅一般可以用4米以下长的为一级板,4米,4.1米和4.2米长的板都是用二级板。
Q
农村自建房别墅设计图纸大家谁有?
A
没有户型图是很难设计的,不过你可以请设计师实地量房,之后再出设计图;这里有农村别墅设计效果:http://xiaoguotu.to8to.com/search.php?keyword=%E5%86%9C%E6%9D%91%E5%88%AB%E5%A2%85%E8%AE%BE%E8%AE%A1%E6%95%88%E6%9E%9C%E5%9B%BE
Q
网友们帮介绍几款农村自建房户型?
A
款农村自建房户型一梯二户,每户要要几个卧室、客厅餐厅厨卫,一般框架结构,基础好的,可以采用天然地基,不好的,就要做整板基础或桩基础,通常板宜采用单独双层配筋,现浇,屋面板可不用抗渗混凝土,也可以不做防水,但屋面板要做好一点,瓦要盖好点。
Q
想问下自己在农村的宅基地可以出售吗?
A
一、什么是农村宅基地? 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。二、买卖宅基地方面的房屋,是否连宅基地一起购买; 根据宅基地使用权随房屋转移的原则。农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的,其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移; 1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定:“公民在城镇依法买卖房屋时,该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。”关于办理农村房屋宅基地使用权转移手续问题,实践中应注意掌握一个时间界限,即在1982年《村镇建房用地管理条例》发布之前,农村房屋买卖中宅基地使用权均随房转移,无须办理批准手续;但自该《条例》之后,宅基地使用权须经过申请批准后方可随房转移。 未经审查批准,宅基地使用权不能随房转移给买方,房屋买卖亦无效,但买主可将房屋拆走。村民迁居或者拆除房屋后腾出的宅基地,由集体收回使用,另作统一安排。但在农村合法继承的房屋,其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移; 由上述内容可以看出,农村宅基地一般都是禁止买卖的。那为何社会上还会出现这么多农村房屋或者农村宅基地买卖的现象呢?其中的原因有多种,关键还是我们的农民不懂法,缺少法律知识,我们的法律知识宣传能力还不足。三、已经进行的农村房屋买卖是否有效呢? 学者们对此有两种不同的观点: 一种观点认为农村房屋买卖合同无效。 理由是: 其一,根据《土地管理法》第62条及其他条款的规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有,能享有宅基地使用权的必须是集体经济组织的成员,且一户只能享有一处。如果允许农村房屋出售给集体经济组织以外的人,将导致房屋项下的宅基地使用权一并转让,这势必导致宅基地使用权享受主体的扩大化,违反《土地管理法》中关于宅基地使用权身份限制的规定。 其二;《土地管理法》第63条规定:“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”如果农民的房屋允许自由买卖,就是将与房屋相连接的宅基地使用权作为标的物出卖了,实质上就是对农民集体所有的土地使用权进行非农业建设,因而为该规定所禁止。 其三,1999年国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》第二条第二款规定:“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 希望我的好的对你有所帮助
Q
二层的农村楼房这样装修合理?
A
我同学是湖南人,他们村那的楼房都是瓦房,因为南方雨水多嘛。现在生活水平提高了,很多都会建成平房了,然后上面还可以晾东西。外面是白色瓷砖,里面的设计其实跟城市都差不多了,风格甚至设计的更好看。
Q
请问谁知道农村建房费大概多少?
A
没有图纸不能做预算的,但是精度比较差的估算还是可以的,房子普通装修(接近清水房),框架结构估1200元每平米好了,砖混一两层楼的那种,估800每平米。以上价格来自网络,仅供参考。
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