住范儿 > 装修热点 > 毛坯房交房标准:8个方面让你更好交房 发布时间:2018-07-10 17:01:59

毛坯房交房标准:8个方面让你更好交房

业主关注:毛坯房,方面,更好,标准,让你,8,:,个,交,交,房,房 点击:【9599】 资料整理员:icefish   来源:住范儿
毛坯房交房标准:8个方面让你更好交房,网民关注度:4985
网民普遍认知程度:79%
danver提出南昌毛坯房交房费用_毛坯房交房标准是什么的问题,雁南飞重点说明毛坯房交房验房标准有哪些的基本情况,walter_lzh通过调查资料对住宅毛坯房交房标准是什么做出详细阐述,清风徐徐花大量时间收集整理毛坯房验收交付标准是什么_毛坯房验收标准需要注意哪些问题得出本内容供大家学习理解。
毛坯房交房标准,毛坯房交房有哪些注意事项
一、毛坯房交房标准:1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。  6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。 8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。二、依据《建筑法》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。三、毛坯房交房注意事项:1. 顶墙地六个面2. 门窗检查3、水路检查4、电路检查5、暖气检查四、人民网http://jiaju.people.com.cn/n/2015/0728/c151264-27370885.html
毛坯房是什么意思 毛坯房交房注意事项
毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。生活中一般将刚修好的房子,没有任何装修和装饰处理的房子也称为毛坯房。毛坯房交房标准也可以参考以下八个方面:1、毛坯房全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
毛坯房交房标准
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。  6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。 8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
极速扩展

急求教:本人买的新房毛坯房,即将交房,请问交房时候有哪些注意事项?不要复制粘帖的,谢谢!
急求教:本人买的新房毛坯房,即将交房,请问交房时候有哪些注意事项?不要复制粘帖的,谢谢!
交房的时候,会有一张清单,一般叫收房通知书或者叫收房注意事项。第一,交房的时候,应该看开发商是不是有二书,即住宅使用说明书和住宅质量保证书,我假设的前提是你是城市住宅用户。第二,一般情况下还会有尾款,或者是管道煤气入户费和有线电视初装费,这些有的是提前就收取了,有的是交房的时候交第三,有可能这个时候收取房屋的维修基金,各地规定又不一样了,或者有的也不收。要看你们自己当地的规定。第四,交房其实挺乱套的,有些手续是根本不齐全的,你只有事后去找物业公司来协调解决,你无论准备的多好,只要对方不准备你也没有办法,我在房地产公司里做,这样的事实在太多了!即使有些地方是应该开发商来解决的,他们也会一概推给了物业公司来解决,你又能奈他何?

毛坯房交房拿钥匙时候要注意什么?
毛坯房交房拿钥匙时候要注意什么?
先让物业拿钥匙去房子看下,是不是里面都没什么问题,和你当初拿到的套型图是否一致,有哪些费用需要结清,交掉费用一定要对方开具发票

毛坯房交楼验收标准
毛坯房交楼验收标准
毛坯房交楼标准1、结构:钢筋混凝土框架剪力墙结构 2、外墙:外墙贴高级外墙砖及高级花岗岩3、电梯:高速电梯运转情况4、各层电梯厅:地面贴美观高级抛光砖,墙身贴高级大理石,顶棚刷乳胶漆 5、楼梯间:地面贴高级抛光砖,墙面贴高级瓷砖,墙面刷乳胶漆,顶棚刷乳胶漆6、公共走廊:地面贴高级抛光砖,墙面贴高级抛光砖,顶棚吊石膏板7、智能系统:大厦装有先进的可视对讲系统等

毛坯房收房注意事项
毛坯房收房注意事项
一、记得索要“三书一表”毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中,尤其应该注意索要《竣工验收备案表》,而且不能只看开发商有没有这张《备案表》,同时一定要仔细察看各个分项有没有备案,例如消防设施等。《竣工验收备案表》对商有着严格的约束作用,只要将项目送交主管部门备案后,发展商就必须对终生负责,出了问题,如果是发展商的过失,可以追究其责任。二、签验收单前先签《物业管理公约》在查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前,一定先签订《物业管理公约》,做一个事先约定,避免日后起纠纷。要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿化费怎么核定,做到明明白白。同时,考察一下的小区物业管理公司的资质,是否具备要求的管理标准。三、毛坯房验房要看房子各房间的六个面无论的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀,阴角、阳角和灰线是不是平直方正,楞角整齐。摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象,敲一敲墙面是不是有空鼓的声音,且数量较多,就得费心了,不过这些还只属于一般性质量问题,由开发商返工修补就可以了。四、毛坯房验房要细看裂缝看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在。看裂缝的部位、长度、是否有规律。如果裂缝无规律、长度较短、数量较多,并伴随粉刷空鼓,那只是一般的粉刷质量问题;如果裂缝是斜的、水平的和垂直的,而且裂缝较长、连惯在一起,出现在门窗洞口角上、纵墙、外墙上,并且家在靠顶层的几层,那就比较麻烦了,这些裂缝很多被称为温度裂缝。温度裂缝在不同的季节、温度下裂缝的宽度大小是不一样,并循环变化,原因是由于房屋结构构造设计、“质量通病”防范施工措施不力造成的,一般性返工修理,很难真正的解决。五、毛坯房验房重点验防水房子是用来遮风档雨的,但是水渗漏是除了裂缝以外,容易出现问题的地方。防水做的好不好现阶段只能靠看。首先看天花:房间、阳台、厨房、卫生间,看有没有被水浸湿过的水迹,特别是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。然后看墙面,在外墙墙角,空调机管线洞口,在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。后看外门、门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处,是否有没有被水渗漏流过的水迹。六、毛坯房验房门窗很关键质量良好的门窗,应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤;窗框、横档、窗扇材料没有翘曲、变形;门窗扇、框四周密封胶条完整牢固,无缺漏;门窗自然关闭后,框、扇自然贴合,缝隙四周大小一致。门窗玻璃没有裂纹破损,不松动,中空玻璃中空内层没有灰尘和水蒸气;橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整,没有卷边脱槽、断裂;密封胶粘结牢固,表面应光滑顺直,无裂纹。注意:毛坯房验房时发现问题后,要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出处理,或到法院起诉要求赔偿。

毛坯房收房时要注意些什么?谢谢各位热心人。
毛坯房收房时要注意些什么?谢谢各位热心人。
先验房后签字先验房后缴费、签文件是较合理的正常程序,但大多数开发商往往采取先签文件再验房的方法,使购房者处于被动状态。 对此购房者应将先验房再收房作为附加条款写进合同里,如当初合同未有约定的,则可在收房文件中注明“未验房”等字样,为今后出现问题时向开发商讨要说法提供保障。“两书两表”要看清收房前必须要求开发商出示相关的手续证件来确定该楼盘已验收合格,其中除《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等江苏省有统一规定外,最重要的则是市相关部门的《竣工验收备案表》和《面积实测表》。验房一定要全面关于主体结构是否有问题,墙体、天花板、地面是否平整有无渗透,水、煤、电是否畅通等房屋质量检查业主可以请验房师或业内人士帮助验房。   除此以外,楼盘的景观、绿化、公共设施的使用等公共环境业主必须一同进行验收。  房款中已含水电气建设费另外,业主在办理房屋验收入住手续时不可避免地将遇到入住的费用问题,一般包括物业管理费、房屋装修押金、公共设施(如有线电视初装费)及一定的水、电周转金等(物业管理公司收费必须要出示物价部门审核的收费依据)。

毛坯房交房标准含马桶吗
毛坯房交房标准含马桶吗
没有,水池也没有只有自己装修 毛坯房是什么意思?就是几乎不带装修的房子。在选择毛坯房时需要对以下八个方面多加留意,毛坯房交房标准可以参考以下:1、毛坯房全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。毛坯房几乎没有装修,选择这种房子,可以将房子装修成自己喜欢的风格,不过收楼是要注意各方面情况,不要选到不好的房子!想必现在知道毛坯房是什么意思了吧!

开发商交的毛坯房是什么概念呢?做到什么程度的?
开发商交的毛坯房是什么概念呢?做到什么程度的?
一、毛坯房交房标准:1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。  6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。 8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。二、毛坯房验房时应注意以下事项(1)土建工程1.墙面检查:有无超过国家规定范围的空鼓,有无明显裂缝,外墙是否有渗水现象,水泥砂浆强度是否达标,平整度,垂直度,是否做滴水线,踢脚线是否用水泥砂浆打底,外墙是否按国家环保要求做保温。2.地面检查:有无大面积空鼓、贯穿性裂缝、起砂现象,表面平整度,坡向是否正确等。3.天棚检查:有无明显裂缝,脱层,锈点,倾斜等。(2)门窗工程1.入户门:品牌规格是否与合同约定一致,门扇有无划痕、凹痕等破损现象,安装是否周正,门框填嵌密封是否到位,开启是否灵活、有无异响,锁具把手是否牢固,配件安装是否齐全如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等,2.窗户:窗扇密闭性、玻璃完好、密封胶、密封条、配件是否齐全如防脱落装置、防碰器,压条拼接,是否有排水孔,玻璃是否符合安全玻璃管理规定。3.门洞:门洞宽度是否达到规范要求。 (3)给排水工程1.管道穿楼板是否设置套管,管道穿楼板处是否做好防水。2.明设PVC下水管是否安装阻火圈或消防套管。3.安装是否牢固,管卡有无破损松动。4.是否安装存水弯,管道是否畅通。(4)电气工程:1.配电箱安装高度,牢固性,安全性,外观是否完整。2.回路设置是否合理,路数是否足够,有无漏电保护和接地保护。3.是否通电,接线是否正确,线径是否达标。4.室内安防系统是否与合同约定一致。5.弱电是否入户,室内点数是否与合同约定一致。(5)护栏1.是否按设计规范安装护栏,安装是否牢固。2.护栏高度,栏杆间距,必须符合设计要求。3.是否采用防攀爬构造。 (6)设计1.通风采光面积是否达到设计规范要求2.空调孔是否开设,位置是否合理,有无组织性冷凝排水管3.烟道是否开孔,有无排风孔位置。4.厨卫与客厅过道有无地面落差。(7)渗漏有防水要求的地面、墙面是否做好防水,在卫生间做蓄水试验,厨房做泼水试验。

按国家毛坯房交房标准,卫生间和厨房必须给贴瓷砖吗?
按国家毛坯房交房标准,卫生间和厨房必须给贴瓷砖吗?
一、按国家毛坯房交房标准,卫生间和厨房没有明确要求必须给贴瓷砖的。二、根据《住宅建筑规范》的土建部分的要求:6、卫生间、厨房间6.1墙面细砂批嵌粗细一致,平整清洁,纹路上下顺直,无裂缝,不起壳,地坪平整;6.2卫生间及厨房间地面24小时盛水试验,最浅蓄水深度不小于20㎜,达到不渗不漏;6.3各出水管道灌水通球试验,每根管道试验2分钟,管道通畅,无堵塞、破损和漏水情况;通球直径为管径75%。6.4 给水进户阀门开启灵活,水表运转正常。6.5 地坪泄水坡度正确流向地漏、不倒泛水,无积水,无空鼓开裂。三、依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

毛坯房收房步骤是什么?
毛坯房收房步骤是什么?
毛坯房的验收首先是门窗质量。门的密封度,可以用一张铜版纸(印杂志的纸),门检查之后把纸塞到门缝中,之后把门关上,扯一下这个纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。再一个是把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户也是一样,主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查一下,这是从门窗质量来看的。 第二部分是电气部分。在入户之后都有一个闸箱,里面有十个就说明分了十路,可以把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的,有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等,但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查一下分别管哪一路,再就是检查一下灯和插座。这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修时业主都会换掉,所以这方面可以不作为质量问题的依据,因为本身要换的。 第三部分是水。上水检查一下管路有没有跑冒滴漏,这是很重要的。如果有跑冒滴漏损失水是一个方面,将来对家庭使用也会造成一定的威胁,有一定不安全因素。下水要带一个小桶,往里倒点水,看看下水痛快不痛快。 第四部分是墙地顶,主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。现在的毛坯房都刮了防水腻子,辨别的时候就用水来蹭一下,如果手上沾上了白,说明就不是防水腻子,这是一个比较关键的地方。 另外检查一下是否有施工洞,这块处理很难,所以要注意,特别是住了人之后就更麻烦了。 什么是施工洞?现在现交楼的时候,所有的房间是打通的,特别是两户之间一定要开一个施工洞,施工结束的时候这个墙要封起来,如果施工单位负责任,在所有的边口这块做得很到位就没有问题,就怕做得很粗糙,最后导致在刮完腻子之后有一个非常明显的裂缝。而且一旦施工洞做完以后,再拆改是非常困难的,因为边上都住上人了。 因此,在收房时,一定要想办法问清开发商这个屋里有没有施工洞,位置在哪里,一定要仔细看施工洞的腻子刮的平整度,有没有裂缝。出现裂缝的原因是由于施工洞是后堵的,和墙不是一体,就会出现比较明显的裂纹,因为它有可能是用砖重新堆的,不可能咬合那么好。 最后就是毛坯房防水的问题,如果厨房带地漏就要做防水;根据经验,如果厨房没有地漏就基本上不用做防水。还有是卫生间的防水,建议业主进去之后让开发商放水,放一层水5-10公分的高度,放水之后24小时到楼下看看是否漏水,如果漏水可以让开发商再处理一下。同时,还要问楼上是否也做了同样的防水试验,如果没有做,以后漏水,自己家里可以就惨了。

毛坯房交楼验收标准
毛坯房交楼验收标准
毛坯房交楼标准1、结构:钢筋混凝土框架剪力墙结构 2、外墙:外墙贴高级外墙砖及高级花岗岩3、电梯:高速电梯运转情况4、各层电梯厅:地面贴美观高级抛光砖,墙身贴高级大理石,顶棚刷乳胶漆 5、楼梯间:地面贴高级抛光砖,墙面贴高级瓷砖,墙面刷乳胶漆,顶棚刷乳胶漆6、公共走廊:地面贴高级抛光砖,墙面贴高级抛光砖,顶棚吊石膏板7、智能系统:大厦装有先进的可视对讲系统等
美学搭配
美学搭配
精选主材
精选主材
贴心服务
贴心服务
精细施工
精细施工
我想装修
目前仅支持北京、上海
A
据我所知 简装修,即指家庭装饰中原本要花费大量物力财力的繁复装修得以简化进行,也就是化繁为简。简装修好比量体裁衣,可以因人而异,各取所需,是家装变得比较轻松,开支和花费也减少了。更重要的是简装使家居从此变得干干净净、舒适宜人。当然,简装并不是简单化,而是追求简约、简洁的风格、家庭装饰需要经常更新,越是从简越是能为精装留下发挥的余地。 希望对你有所帮助


A
第一步:检查墙面是否有空鼓现象。这一步很重要,墙面里面是一项隐蔽工程,不及时处理,找出空鼓位置,极有可能出现安全隐患。检查方法是:用响鼓锤匀速扫过墙面,聆听墙面的响声。“响声沉闷”,证明墙面抹灰层下无空鼓。“响声清脆”,代表墙面抹灰层下有空鼓。 第二步:电路验收。传统的电笔已经不适用了,因为它只能验出电路是否通了,而不能验出是否连接地线,错接插头等;这要用到另外一种工具——验电插头。 第三步:水路验收。用水桶放满水,然后看水压是否正常。 第四步:验门窗、玻璃密封胶。门窗衔接处是否吻合,玻璃密封胶有无裂开处。 第五步:检查裂缝,烟道排风和墙孔。仔细观察房屋各角落特别是死角处,是否有裂缝;烟道的排风、墙孔是否符合标准。


A

验房当然是必须的,验房的时候必须加以足够的重视,因为如果不对毛坯房验房采用足够重视的话,会给后续居住体验造成一定的影响,那么在对毛坯房进行验收的时候,主要是检查水路电路是否改造成功,地面墙面是否有裂纹,以及户型和之前说过的是不是一样的,实际面积是否和合同上的面积是否有出入。

A
前期准备:直角尺、小锤、乒乓球、小镜子、垂直水平尺、靠尺、塞尺、镜子、线轴、塑料盆、报纸、绳子、电笔 水检验: 1.所有水龙头打开到最大水,测试水压和水流稳定否,同时记录水表的记录情况 2.台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏,地面水流可用乒乓球辅助代替 3.不怕麻烦就跟楼上楼下业主约定个时间,检查楼上的地面、自己的天花板、自己的地面和楼下的天花板是否存在漏水渗水现象 电检验: 1.用电笔检查各个强弱电是否畅通 2.关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路 3.若是天然气则要查管道是否会漏 墙地检验: 1.看是否有裂缝等 2.看是否起尘即容易掉粉 3.看是否平整、墙角是否成直角 4.敲打是否声音不沉闷,不沉闷有空鼓则不可以 合同核对: 1.相关款项 2.毛坯房是否包含其它附件配套 最终确定:一定是验完了才签字在合同上。 水电改路千万按照别乱了工程图,60块一平的话你要花3000块钱,或者你改得少呢就不需要。


A
验房需要请验房师的,有些装修公司也会提供验房服务。 不管是毛坯房还是新房,其验房步骤都是一样的。1、检查墙面是否有开裂。2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。4、检查屋顶是否有开裂。5、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。6、检查地面是否平整7、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。 其他就是细节的检验了,比如门窗等;


A
冬天施工方面是有两点不利的,一个是铺木地板,冬天夏天地板都会有个热胀冷缩的,冬天地板受温度影响,会相对于夏天来说比较的硬,还有瓷砖,铺贴不好的话会容易空鼓起翘,走上去有声音。还有一个就是刷油漆涂料之类的,冬天天气虽然比较干燥,下雨下雪天气会比较潮湿,这样的话就不能刷油漆了,潮湿的天气刷油漆是容易油漆脱落,墙面开裂这些的。其他的就没什么了。毛坯房装修还是比二手房便宜,也比二手房容易装修的


我要吐槽
微信扫一扫,提交吐槽~
预约装修服务
预约后我们将在24小时内与您联系,向您了解装修需求
所在城市
手机号码
*目前仅支持北京、上海