我们在进行墙体的改造的时候,不仅仅要知道承重墙不能拆这个事情,而且要对非承重墙的改造做好计划。
首先,在改造前要跟物业部门备案,需要得到物业的批准;另外,电路的改造方案我们也需要进行详细地考虑,如果有的墙体上有电线管道的话还是不能进行野蛮施工的。
最后,很多业主都会有这样的观念:房内的承重墙不能拆,非承重墙都可以拆,这其实一个大误区。
事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。非承重墙墙体同样具有墙体自重的支撑作用和抗震作用。
所以,就某一家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震能力。
你好,我们在装修的时候怎么装、改造哪些东西都应该根据自己的需求来的,是不能看现在大家都怎么做就也怎么做的呦,关于墙体拆改的注意问题,我的建议有以下几点:
1、注意只能拆改非承重墙
可以进行拆除的墙一定是费承重墙,但也不是所有的承重墙都能拆,一般承重墙的厚度在100mm左右,这些在你拿到的户型图上一般都会有所标明的,但是建议为了建筑的结构尽量还是不要动墙体。
2、注意考虑改造电路管线
拆改之前,也要考虑一下电路的改造方向。一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,避免弄断电路。
3、添加新墙根据情况选择材料
高层楼房一般都采用框架结构,即外墙承重,内墙一般是轻体结构墙,因此添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,也可选择隔音性更好或性价比高的材料。
4、寻找专业有经验的装修公司
拆改墙体一定要找有经验的装修公司来看一看,了解墙体结构再做决定,避免因随意拆改而引发危险。施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。
你好,大家都知道墙体拆改的时候承重墙是不能动的,但是出了承重墙之外以下三个方面也是需要我们注意的。
(1)阳台配重墙:如果阳台和室内之间有一扇门、一扇窗,则这些门和窗都是可以拆除的,但窗以下的墙是配重墙,起着支撑阳台重量的支点作用。有些业主认为配重墙挡住了阳光进入室内,因此会考虑拆除配重墙。但配重墙一旦被拆,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠,甚至坍塌。尤其是一些房龄较老的阳台是挑板式结构的,一旦拆除配重墙,就会破坏阳台的墙体结构。
(2)燃气管道:如果房屋采用管道燃气,在装修的时候就要注意避开燃气管道。燃气管道在设计、安装上有严格规范,必须由专业人员施工。业主如果私自拆改燃气管道、包封燃气阀门,很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来时就不容易察觉到气体泄漏的情况,而且泄漏的燃气也会积聚在一起,一旦遇到明火,就会引起爆炸,危害生命安全。
(3)暖气管道:房屋中的暖气管道及上下水管道都在一定范a围内构成一个整体系统,随意拆改的话容易影响其他住户的管道畅通,因为原来设计好的暖气被改动后,管内压力将发生变化,供热会发生失调,造成楼中各户热的很热,冷的很冷。因此应避免改造这些管道,或者即使改造也应该不影响整个管道系统。