装修报价是非常重要的,不仅决定了我们在这一工程上的花销,仔细地审查报价清单也可以保证我们的施工质量和材料的标准。
个人认为装修报价清单是否合理可以从以下几个方面来看:
1、人工费: 在装修这个行业,每个项目中的工人工费都有一定的一个标准和范围,装修公司一般不会超过这个范围,因为装修公司也是把工程包给施工团队的。因此,同样的装修施工工程项目装修人工费相差都不大,业主只要多了解几家装修公司给出的人工费单价,就能对装修人工费做到心中有数,也就不怕装修公司在人工费方面漫天要价了。我们是工长直接报价,两到三个工长PK报价,业主从中选择。这样对于业主来说,可以把人工费压倒很低。
2、材料费 装修材料有主材与辅材,材料报价是装修公司获取高额利润的爆发点,外表看上去一样的材料其价格也能相差甚远。所以,对材料费,业主一定要多走访市场,对所需的材料市场价格要有一定的了解后,才能知道装修公司给出的材料报价是否合理。要是材料报价出入很大或者对装修公司给出的材料报价不信任,业主大可选择自己购买主材,由装修公司提供费用不是很多的辅材即可。
3、管理费 对于装修公司给出的管理费报价,管理费的多少与你选择的装修公司类型、你房屋所在的区域等有关,要想知道管理费是否收取合理,也是需要业主多了解几家当地装饰公司管理费的收取行情。管理费的收取情况也是有其区域行业的一大致范围,业主只要了解了此,也就不难知道装修公司给出的管理费报价是否合理了。我们公司是0管理费,先施工后付款。没有管理费,让业主不用花冤枉钱,可以让装修费用直省30%。
其实说到装修影响价格的因素无所谓就是材料价格, 工艺,施工和施工的公司。材料价格是基础,首先装修价格与所选用的材料有关。其次是材料自身的质量,质地结实、老化期时间长的相对贵些,反之,则相对便宜;再次就是品牌,名牌、声誉好的产品比无名小厂的材料要贵些。工艺指的就是施工人员的施工和工艺水平。在材料相同的情况下,工人的手艺直接影响到装修的质量,手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些。然后信誉好的装修公司在施工各方面可能价格就会微高。
装修主要的花费、大支出在装修材料,如果选的是上等材料,价格自然就比较高。通常来说6-8万的属于中低端装修,8-10万中档装修,10万是中高档了,15万算是高档装修了。
100平米的房子,简装、中档和豪华装修得到的价格自然也是十分差别很大。简装的话,均平米价格在6万一平米,工期在2个月左右。
中档装修的房子,装修均价在15万一平米左右。工期则要翻一倍,在三四个月左右,豪华级别可以与五星酒店形体并论。
最豪华的装修则是在兼顾室内布局以及设计的同时,使用最好的装修材料,做工上也是精雕细啄。