房产税是一种财产类税收,也就是说,你拥有了这样一份财产,国家就向你强制征收这样一笔税收。
目前,个人自用的住房免征房产税,而出租、经营使用的房产征收房产税。
据传为平抑房价、保护低收入弱势群体,对家庭拥有的第三套以上住宅拟征房产税,我认为道理说的通,但实际操作比较难,认真起来会造成税负不公,这项政策传闻现在恐怕只是政府调控房价的心理战术吧!
目前我国对房改房的实施政策比较严格,主要实行准入制度。购置条件主要包括了产权证、购房付清房款的证明文件。其中证明文件中还包括了增值税与原单位之间的分离、或是成本价与原单位间的分离。 此外还要根据流程以及建筑面积进行收款,这个首款以10层楼为临界值。最后就是对土地使用金的出让缴纳。