1、规划费核算:包括工程测量、计划和图纸规划,通常占总费用的3%-5%;
2、资料费核算:包括主材(卫浴洁具、地板、灯具等)和辅料(水泥、龙骨、沙子等),占比40%-50%;
3、施工费用核算:如果业主自个请的施工队,就是每个工人总工钱的总和,占比18%-25%;
4、归纳管理费用核算:和谐、监工、资料运输,占比5%-10%;
5、一有些是装饰公司的盈余,通常占总费用的15%-20%。
基本上这五个有些再加上装饰完成后所置办的电器、装饰品等的花销,才是总的装饰费用。
你好,上海的人工费还是不便宜的,现在提供你二手房改造的预算清单,希望对你有所帮助:
1、拆墙(含清理):45元/平方米;水电改造:按平方米或米计算人工费,但一般以米计价,电改造12元/米、水改造16-17元/米;原墙面基层铲除(含恢复):7元/平方米。
2、木作工人人工费:石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。
3、刷漆工人人工费:乳胶漆14-16元/平方米;油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。
4、贴墙地砖的人工费收取,一般按照砖的大小和铺贴形状不同采取不同的收费。瓷砖规格大于等于300×300的,按30元/平方米计价;小于等于200×200的,则要80-90元/平方米;若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工费;如果铺设的形状非常规,比如一些菱形铺设,则按照30-40元/平方米收取。
5、墙砖的腰线以15元/米计人工费,脚线以10元/米收费;甚至连厨卫地砖铺设到下水管处,需要封下水管都明确收取人工费60元/根。
6、安装开关插座、吊灯时,电工会按照不同的收费标准进行安装。