住范儿 > 装修热点 > 承重墙改造误区 还不知道赶紧来 发布时间:2018-05-23 15:03:05

承重墙改造误区 还不知道赶紧来

业主关注:不知道,承重,改造,误区,赶紧,墙,来,还 点击:【8991】 资料整理员:jameschu0725   来源:住范儿
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承重墙改造误区 还不知道赶紧来,网民关注度:3865
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本篇内容为“承重墙改造的误区“的相关问题,通过调查得知广大用户还对承重墙怎么改造_承重墙改造有哪些误区,承重墙改造常见误区 墙体改造勿动承重墙等相关问题关注度比较高,住范儿花大量时间收集整理了关于承重墙改造的误区等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
拆了承重墙
砖混结构的房子的承重墙是不能动的:
误区一:
承重墙体结构可以随便改动装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。
因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。
按照法律规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。
所以,承重墙是万万动不得的。
误区二:
承重墙能拆除一般来讲,承重墙是不可以拆除的。
如果你拆除了承重墙,邻居有权起诉并要求恢复。
为了安全还是不要拆除承重墙了。
同时,承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。
误区三:
承重墙能开门抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑可以开门,但这个拆除施工作业及后续加固方案必须由专业建筑公司来完成。
施工一定要嵌入槽钢,而且门不宜过宽,建议还是不要敲动承重墙。
误区四:
非承重墙就一定能拆传统观念认为:
房内的承重墙不能拆,非承重墙都可以拆,其实这是一个大误区。
事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。
非承重墙同样具有两个重要的作用。
一个是墙体自重的支撑作用,另一个是具有抗震作用。
所以,就某一家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。
老房子一室半户房型,一楼到六楼的隔墙,如果一楼居民把隔墙拆除的话,那么二楼至六楼的隔墙的负载全部压在一楼的天花板上,也就是二楼的地坪上,多孔预制板是承受这么重的负载的。
因此,是不能随意拆除墙体的,哪怕是非承重墙。
厚度140CM不是承重墙浇楼板要不要重新浇柱子还是说直接在非承重墙上直接植筋。?

一、怎么分辨承重墙分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸,但有的时候手里没有相关资料,这种情况主要通过墙体厚度来辨别:一般厚度在240MM以上的墙就是承重墙。一些无法辨别厚度的墙,比如:外墙、和邻居共用的墙,也都是承重墙。一般砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙,而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。
二、承重墙能拆一般来讲,承重墙是不可以拆除的。而且如果拆除了承重墙,邻居是有权起诉并要求恢复的。所以,为了安全还是不要拆除承重墙了。当然,也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力,但施工之前应该得到物业的审批。
三、承重墙能开门抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑,当然可以开门,无非是要做好后续加固工作而已,通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式,但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成,而且还要是在物业允许的情况下,但一定要嵌入槽钢,而且,门不宜过宽,但是建议还是不要敲动承重墙,因为邻居是有权起诉并要求恢复的。
四、墙体结构不可以随便改动装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。首先,因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震,所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:“违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复,而且会被处以罚款。另外,各地都会有住宅物业管理规定,其中都会有关于承重墙的规定,比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定:“违反本规定第二十六条第一项规定,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。
五、非承重墙就一定能拆传统观念认为:房内的承重墙不能拆,非承重墙都可以拆,其实这是一个大误区。事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙,就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内,楼板由横直阵支撑,阵由柱支撑,柱由地基支撑,这种结构通常在室内可见柱阵,在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞,这种墙一般为非承重墙。相对于承重墙来说,非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分载荷,一部分是墙体的自重,以六层住宅为例,底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量;另一部分从结构上讲,非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说,如果发生地震,这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。所以,就某一家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。最后给大家几点忠告:装修拆改前,一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的,否则后果不堪想象。可以拆的墙:非承重墙,一般在户型图上都会表明这些墙体,一般比较薄,大致10厘米厚;不可以拆的墙:配重墙:一般老房子阳台窗户下面的墙,都是这种墙,千万不能拆;承重墙:这墙即不能拆,也不能在上面掏大面积的洞口。
承重墙是怎样做到拆除打孔
砖混结构的房子的承重墙是不能动的:
误区一:
承重墙体结构可以随便改动装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。
因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。
按照法律规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。
所以,承重墙是万万动不得的。
误区二:
承重墙能拆除一般来讲,承重墙是不可以拆除的。
如果你拆除了承重墙,邻居有权起诉并要求恢复。
为了安全还是不要拆除承重墙了。
同时,承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。
误区三:
承重墙能开门抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑可以开门,但这个拆除施工作业及后续加固方案必须由专业建筑公司来完成。
施工一定要嵌入槽钢,而且门不宜过宽,建议还是不要敲动承重墙。
误区四:
非承重墙就一定能拆传统观念认为:
房内的承重墙不能拆,非承重墙都可以拆,其实这是一个大误区。
事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。
非承重墙同样具有两个重要的作用。
一个是墙体自重的支撑作用,另一个是具有抗震作用。
所以,就某一家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。
老房子一室半户房型,一楼到六楼的隔墙,如果一楼居民把隔墙拆除的话,那么二楼至六楼的隔墙的负载全部压在一楼的天花板上,也就是二楼的地坪上,多孔预制板是承受这么重的负载的。
因此,是不能随意拆除墙体的,哪怕是非承重墙。
误区五:
阳台配重墙拆除如果阳台和室内之间有一扇门一扇窗,这些门和窗都是可以拆除的,但窗以下的墙是配重墙,起着支撑阳台重量的支点作用。
有些业主认为配重墙挡住了阳光进入室内,因此会考虑拆除配重墙。
但配重墙一旦被拆,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠,甚至坍塌。
尤其是一些房龄较老的阳台为挑板式结构,一旦拆除配重墙,就会破坏阳台的墙体结构。
美学搭配
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精细施工
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我想装修
A

       你好,如果你是找装修公司的话一般量房的时候设计师都会给您了解清楚的,因为不是专业的人士的话确实有些难,你要是想知道的话主要可以有以下几个方法:

1、通过声音判断:敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音。

2、通过厚度判断:在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄。承重墙都较厚,仅次于外墙,其厚度一般在24厘米左右。

  一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。

3、通过部位判断:外墙通常都是承重墙;和邻居共用的墙也是承重墙。

A
你首先判断这个墙是不是承重墙啊 用手敲击墙面,如果不是空的,传出来的声音比较厚重,那就是承重墙了 如果是在小区,拆墙是要和小区物业打招呼的~! 承重墙拆除的话,那是要看影响到了墙的承受力没,如果有影响是不能拆除的!


A
自承重墙多指砖、石等砌块墙,解释为下部墙体承受了上部墙体的重量,即是指只承受自己重量的墙体,不承受任何外力(包括楼板、梁等)。 “承重墙”是指在建筑结构中承受上部楼层荷载的墙体,承重墙的设计需经过计算,如果拆除承重墙会破坏整个建筑结构。简单点说就是承受自己重量同时也承受外力(包括楼板、梁等)的墙体 “非承重墙”或“承自重墙”起分隔空间的作用,不承受上部楼层的荷载,拆除它不会影响结构安全。


A
这个可以放心,非承重墙是不起到承载的,它的作用主要还是起到分隔和装饰作用,主要承重的还是在结构上。


A
那就买个鞋柜放在入户处。  
A
你好,水电改造的时候容易犯的错误有: 1、水管距离太随意:关于水管距离很多人都不太了解,觉得距离远近都无所谓。但实际上如果两个水管距离太近,会使得冷热水互相影响。造成热水凉的快,或是凉水变温水。所以在施工时一定要注意,两个管道之间要尽量保持大于15厘米以上的距离。2、手盆下没有加装防臭弯道:有些家庭在安装时直接将手盆装了一个软管就草草了事,没有注意加装防臭弯道。这样会使下水道内的异味直接返到室内来,大大降低居室的舒适度。所以在安装工程中一定要记得给手盆下安装一个s型的防臭弯道,这样弯内会积聚一定的水分防止臭味飘上来。3、水路改造没有包隔音棉:很多家庭离卫生间较近的卧室总能听见哗哗的下水声,这多半是由于事先没做好下水主杠的隔音处理。这不但给室内带来了很多噪音,而且对于睡眠比较轻的人也会形成困扰。所以在水路改造时最好包上隔音棉。
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