住范儿 > 装修热点 > 小编教你正确解决外墙漏水 发布时间:2018-11-28 05:06:07

小编教你正确解决外墙漏水

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外墙漏水怎么办
  在日常生活之中大家有没有遇到过房屋漏水的情况呢?房屋漏水的情况非常地多,但是居多的情况就是房屋的外墙漏水了,一般出现房屋外墙漏水的这种情况大家是怎么解决的呢?很多人都在盲目地去修补,其实这是徒劳的,我们首先得搞清楚房屋漏水的原因,之后再采取具体的促使来解决问题。
那么接下来小编就详细给大家介绍一下这方面的情况吧!    房屋外墙漏水怎么办?以及原因分析:
  外墙渗水原因:
  (一)设计因素  防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。
实践中,基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异,使房屋的防水设计带有一定的复杂性,一旦工程的防水设计出现问题,则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。
  (二)材料因素  现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。
因此在砌筑的过程当中,灰缝,尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果,墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置,往往因材料在性能上的不同而形成裂缝,进而造成墙体的渗漏问题。
    (三)施工因素  从施工的方面来看,因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多:
  第一,框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固,或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求,在温度膨胀系数的差异相对较大时,则会造成连接位置的开裂,形成漏水的多发区;  第二,房屋建筑墙体施工过程中,找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置,进而造成砂浆强度的变化,基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏;  第三,施工过程中,外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不足的问题,进而造成空鼓病害的发生,饰面砖的勾缝不够密实,出现沙眼或者是裂缝的问题,引发墙面渗水;  第四,施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好,容易因雨水渗透而引发墙面渗漏;  第五,房屋建筑施工过程中,各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好,同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。
  总之,目前造成我国房屋建筑工程外墙渗漏的因素有很多,要保证我国房屋建筑的整体质量,避免外墙渗漏问题的发生,加强对房屋工程外墙抗水处理方法的研究则显得尤为必要。
    外墙渗水解决方法  (一)重视房屋建筑外墙的防水设计  目前,我国建筑行业房屋住宅建筑设计施工方面有关于建筑外墙防水设计的规范性设计标准基本处于空白状况,在建筑的设计图纸当中,不涉及外墙防水构造的相关构造详图,也缺乏有关的施工说明,这通常造成施工人员的无所适从。
可以说,外墙渗漏作为房屋工程存在质量的通病,必须引起我们的重视。
建筑施工企业应当从设计环节入手,针对建筑外墙的渗漏问题,尽快制定出相关的审计规范、施工技术规范等,以便于为具体的施工行为提供有效且  (二)对外墙各道工序的施工质量进行严格控制  要做好对外墙施工工序的质量把关与控制,施工过程中应使用具备防水抗裂特性的聚合物水泥砂浆,或者是在砂浆中掺入一定的建筑纤维,有效避免或者是抑制砂浆因干缩或温度变化而造成的裂缝继续发展,提升抹灰砂浆的抗裂性能,有效避免外墙的渗漏。
一般情况下,抹灰处理需要分层进行,且每次抹灰的厚度不能超过10mm,两层抹灰处理之间应留有充足的时间。
  另外,外墙抹灰处理进入接槎阶段的时候,应该在槎端抹实、压平及定浆之后,用尺板逼着再用贴抹子切成反槎;在下一层接槎之抹灰以前,需要对槎口的位置进行充分的洒水浸润,再涂刷一层汗10%的802胶的素水的泥浆,当浆液被彻底吸入墙体之后才能进行继续抹灰处理。
  而在对外墙饰面层进行涂料的过程中,应尽量选择抗渗水能力较强且具备一定弹性的合成的高分子之类的饰面材料,以便于提升墙体的抗渗透能力;而当饰面层采用饰面砖的时候,施工人员必须做好勾缝处理,采用1:
1聚合物的水泥砂浆,以便于形成特殊的有机复合网络结构,彻底堵塞砂浆的间隙,进而实现防渗的目的。
  (三)做好对外墙细部的防渗处理  外墙细部的防渗处理主要包含给排水管道穿墙位置的洞口修补以及外墙立管固定位置的防水密封处理等。
由于房屋建筑外墙中这些部位的数量相对较多,这些细部施工也不像一般的大面积施工那样便于操作,因此施工过程中往往会因施工不细致和施工质量不高而造成外墙开裂渗漏的问题。
所以在施工过程中,必须要做好对各种细部的防渗处理,要求施工人员在充分利用自身的技术和经验的基础上,以较高的责任心对待施工才做,加强对细部施工的检查,及时发现细部防渗处理存在的问题并进行调整。
需要注意的是,细部处理应当在外墙抹灰之前进行操作,管道的穿墙位置建议利用膨胀水泥砂浆与防水密封材料进行处理。
  (四)重视外墙门窗四周的防渗处理  现代房屋建筑的门框、窗框基本都采用铝合金材质,对于门框、窗框四周的防渗处理,应利用矿棉条、波利斯棉条等松散的材料来进行分层填塞;在外墙抹灰处理的时候,窗洞的外侧及框边处都必须预留出宽5—8mm、深5mm的槽口,以便于保证密封胶的密封性与粘结性;另外,填嵌密封材料的槽口的基层,必须保持干净和干燥,并将密封胶均匀地填满到槽口当中,且表面不能留下气孔和缝隙;最后,为避免雨水从窗框周边的砂浆的微小缝隙中深入,建议采用成膜性或者是渗透性的防水材料来对其中的毛细孔进行填塞。
  (五)选用合理的防水材料对外墙进行必要性保护  对防水材料的有效选择是防护外墙渗漏的有效手段,实践中,在对防水材料进行选择的时候,应尽量选择那些与国际标准相接轨的规范材料,针对工程的实际状况,有针对性地进行防水材料的选择,以便于切实通过防水材料对房屋建筑的外墙形成一定的保护。
    好了,有关房屋外墙漏水的原因以及具体的解决方法小编已经给大家介绍的差不多了,其实房屋外墙漏水与房屋修建选料有很大的关系,所以我们以后在修建房屋的时候一定要注意材料的选用,千万不要图便宜去购买一些质量不过关的材料。
当然了即使出现房屋漏水的情况我们也不要着急,我们只需要找到其原因对症下药就可以解决了,当然了后期我们也要注意维护。
外墙渗水最简单的方法
外墙渗水处理方法:
1、外墙全部重新做防水。
这种办法优点是能彻底解决渗漏问题,但是费时费力,资金投入太大,在实际中常常得不到实现。
针对渗漏部位重点处理,针对渗漏部位采取开洞、注浆的办法进行局部处理,但由于是对结构做处理,容易产生误会,处理难度较大。
而且只能治表,不能从根本上解决问题,常常是处理完一个漏点,水可能又会从另外薄弱处渗漏出来。
3、采用有机高分子防水材料对外墙整体处理。
目前市场上这类产品主要是以有机硅为主的渗透型防水剂,对基层的要求不高,清理干净基层后,用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞、缝隙填补密实。
3、然后利用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面,防水剂可以渗入水泥基层内达1cm以上,与水泥中的游离氧化钙、铁铝酸四钙发生反应生成不溶于水的硅酸钙盐,硅酸铝盐及氢氧化铝絮凝体,来堵塞水泥基毛细孔,使其形成既透气又憎水的防水层,雨水落在上面象滴落在荷叶上一样不留水迹,墙面将始终处于干燥状态,达到防水的目的。
这种处理方法简便、易行、费用低廉,且处理效果良好。
新房外墙渗水应该怎么处理
瓷砖外墙渗水怎么办若是出现瓷砖外墙渗水的情况,我们可以使用外墙防水剂来进行修补,其施工方法是这样的:
1.首先我们应该将瓷砖外墙清洗一遍,然后是在下雨过后的晴天来进行施工,当然这样的目的主要是将浮灰清理干净;
2.将购买好的外墙专用防水剂中加入一些高标号水泥和细沙搅拌成比较稀的防水砂浆,首先将明显的裂缝维补一下,若瓷砖外墙没有明显的裂缝,这一步就可以省略。
3.再用“清泉外墙专用防水剂”喷涂,一遍就可以了。清泉外墙专用防水剂具有渗透力强,渗透深,抗裂,抗紫外线,耐候性强,耐冲洗,使用寿命特别长的优点。
4.贴砖的外墙如果没有明显裂缝,就不用修补裂缝了,细小的麻纹,清泉外墙防水剂的凝胶成分是可以修复的。
5.水泥外墙 ,涂料外墙,直接大面积喷涂就可以了,喷涂做到均匀,无遗漏,吸收充分就可以了。
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净水器使用保养事项一:注意及时更换滤芯 净水器不同于一般的家用电器,购买后不能一劳永逸,而是需要定期清洗或更换内部滤芯。因为无论使用何种材料的滤芯,经过一段时间的工作都会吸附上许多的有机物,容易成为细菌滋生的温床。在净水器滤芯使用周期上,应该严格执行定期更换的标准,规范滤芯的后期保养服务。在产品的设计上,第一道前置沉淀滤芯更换周期为3个月一次,第二道前置颗粒活性碳滤芯、第四道后置颗粒活性碳滤芯及第五道TCR活性碳滤芯是6个月更换一次。根据每道滤芯生命的不同,应该定期更换滤芯,清洗、维护净水器,确保用户随时喝到的都是安全健康的水,让健康生活更上一层楼。 净水器使用保养事项二:避开阳光直射 无论何种水处理机,使用中都要注意避开阳光直接照射,因为阳光会滋生兰藻。一定要对净水器妥善保护,如果一定要放在阳台或可能有阳光直射的地方,建议在净水器附近搭建个遮阳的盖子或者挡板,这样会起到防藻功效。 希望我的回答能够帮助到您。


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这个肯定是装修的时候装修公司给你防水没有做好,其次是水管有破裂的现象,建议你可以找装修公司给你重新做卫生间防水,因为一般装修防水这个是保五年的,而且是国家强制性规定,所以还是把这问题交给他们比较好。


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要先检察出漏水的原头,对症处理。可能是挡水条脱胶。


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家里水管隐藏在里面,要找出它的漏水情况还真不是一件简单的事,你要先做好一些准备。1、关闭家里所有用水单位(包括饮水机、热水器、水阀等),保证家里没有用水,此时再观察水表,如果水表依然在转,则证明供水管漏水,反之,则证明排水管漏水。2、如证实为供水管漏水,那么首先弄清楚家里水管的走向。晚上安静的时候延管道位置贴地听,稍微大得漏水都能听到漏水声。如漏水点太小,耳朵无法听到,就只能请专业检测公司检测漏水点。检测一次以广州为例,大约在1500元。3、排水管没有常规检测漏水的方法,专业检测费用很高,除非家里装修特别高档,否则只能建议把地板全部敲开,查找漏水点。


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你好,做橱柜的时候可以选择的材质有:1. 实木橱柜是我们见得比较多的橱柜,也是口碑很不错的橱柜,实木橱柜比较高档环保,但是也有自己的缺陷,好的实木橱柜价格相对要高一些,便宜的实木橱柜价格也相对比较的便宜。2. 不锈钢橱柜也是近年来比较好的橱柜产品,不锈钢橱柜看起来比较的时尚,也比较的好清洗,是年轻人的最爱,但是不锈钢橱柜防暑性能比较差。4.吸塑板橱柜就是我们比较熟悉的PVC橱柜,这种橱柜防水防潮的性能比较好,但是表面容易划伤、磕伤、而且不是很耐高温,久而久之的话也会慢慢的变形。

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