住范儿 > 装修热点 > 全包装修合同需要注意哪些地方 发布时间:2018-08-01 13:44:37

全包装修合同需要注意哪些地方

业主关注:合同,哪些,地方,注意,装修,需要,全,包 点击:【8148】 资料整理员:谗   来源:住范儿
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全包装修需要注意什么
全包装修注意事项之一:
公司选择在全包装修中,第一件事便是选择一家值得信任的装修公司
因为施工中的每一道环节都由装修公司决定,因此,不仅需要选择值得信任的装修公司,还需要选择一家资质较好的装修公司。
一般小公司装修经验不足,很容易在装修过程中出现种种问题。
另外,对于全包装修的模式来说,在选择装修公司的时候切记不要选择游击队。
因为如今的游击队是很没有保障的,只要装修完毕,日后的使用情况,便不再负任何责任。
建议大家选择一些有装修后续保障的装修公司,对于保修期的年限,大家也需要了解清楚。
一般,在选择装修公司的时候,我们可以多向身边的人打探,从一些已经装修过房屋的朋友口中询问,对我们判断装修公司的好坏有着很大的帮助。
当然,在网络信息如此庞大的时代,我们也可以从网上查阅中了解一些装修公司的信息。
全包装修注意事项之二:
沟通交流选定装修公司之后,就需要我们与装修公司进行沟通交流了。
房子需要装修什么样的档次,什么样的风格等等,这些都要与装修公司的设计师多沟通交流。
因为是全包装修模式,如果我们想要使得其装修的效果达到自己心中所理想的状态,其中少不了与设计师的沟通交流。
让设计师明白自己的想法,通过设计师的经验与水平,再融合业主的装修理念,才可以设计出使得业主最满意的装修效果。
也只有阐述清楚了自己的想法,才能对装修公司的施工更加的放心。
若是因为交流不当,日后在装修中就难免不会出现使得自己不满意的地方。
当然,装修的过程是多变的,我们对于装修之前需要有一个整体的设计与规划,但是在其装修过程中,若是发现有什么需要改变的地方,还是需要和设计师进行沟通交流的。
全包装修注意事项之三:
签订合同装修合同中的预算会记录所有的材料用量、损耗及价格、型号、品牌,与装修施工方式、人工费用等明细记载清楚。
很多不良装修公司想要谋取自身利益,便会在装修合同中大做文章。
对于装修经验不足,还有一些不够心细的朋友,很难发现装修公司在合同中动了手脚。
当然,事后若是再发现出了什么装修质量等问题,装修公司或许就拿合同作为借口,以此推脱责任。
很多时候,合同中的一句话存在一字之差,其表达的意思便差之千里。
而且,正因为业主们对装修材料及施工工艺不够了解,时常被装修公司蒙骗,而且很多业主对于合同中所虚报的装修报价都不易察觉。
因此,在签订装修合同之前,业主们需要对装修知识有一定程度的了解,并且将合同的每一项条款都阅读清楚,不可有描述不清之处,甚至是描述错误,或者描述遗漏的项目。
若是发现合同中不合理的地方,及时与装修公司进行商谈,进行更改。
全包装修注意事项之四:
记录清单全包装修的模式,不管在装修选材的时候,还是施工的时候,都由装修公司一手包办。
因此,有的朋友认为自己没时间,或者是没有太多的耐心,再加上自己对装修不够了解,因此,时常对于装修公司的装修程序也是睁一只眼闭一只眼。
然而,正是因为这样的心态,才使得装修公司有机会采取不良手段,而从中谋取利益。
对于业主来说,或许我们不需要亲自去选购装修材料,但是也需要自己做一份装修清单。
白纸黑字,讲每一道装修施工中的材料品牌、用量、损耗及其单价都详细记录下来,以便于日后计算总账。
若是日后装修完毕,我们心里对装修情况不够了解的话,也无从判断装修公司是否虚报装修报价。
另外,还想提醒大家的是,虽然是全包装修,但若不是完全可以托付的装修公司,我们都不能轻易懈怠。
平日里多花时间去施工现场加以监督,以防装修工人偷工减料。
家庭装修全包合同怎么签订?有什么注意事项吗?
现在很多买房的80后、90后,由于工作原因没有时间自己装修新房,所以一般都是全包给装修公司,自己负责监督质量及工程进度。
那么,与装修公司签订全包合同时需要注意什么呢毕竟合同签订是最重要的一环,可以避免日后不必要的纠纷!下面就一起来看看。
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。
有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
以上就是关于装修全包合同签订时注意事项的一些分享,另外,建议您在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。
2、付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%.出具审计报告或结算清单。
付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”.但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:
木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。
3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。
除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。
有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。
所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。
确保工程整体质量和合理安排费用。
以防装饰公司以次充好。
4、监理和质检到场时间和次数:
一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。
监理和质检,每隔2天应该到场一次。
设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。
如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
这些都一定要在合同中写清楚。
一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,要尽可能选择保修期长一点的公司。
6、避免做不到的条款,许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。
有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。
比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”.但什么是“绝对环保” 首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”.因此,在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。
所以本人建议您,签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。
因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,今后还是少不了麻烦。
跟装修公司签全包合同应该注意什么
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。
有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
以上就是关于装修全包合同签订时注意事项的一些分享,另外,建议您在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。
2、付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%.出具审计报告或结算清单。
付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”.但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:
木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。
3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。
除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。
有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。
所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。
确保工程整体质量和合理安排费用。
以防装饰公司以次充好。
4、监理和质检到场时间和次数:
一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。
监理和质检,每隔2天应该到场一次。
设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。
如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
这些都一定要在合同中写清楚。
一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,要尽可能选择保修期长一点的公司。
6、避免做不到的条款,许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。
有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。
比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”.但什么是“绝对环保” 首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”.因此,在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。
所以本人建议您,签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。
因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,今后还是少不了麻烦。
美学搭配
美学搭配
精选主材
精选主材
贴心服务
贴心服务
精细施工
精细施工
我想装修
A
全包的装修你需要注意指定主材的品牌和品名(同一个品牌有时候有系列产品,最好指定,以免日后说不清楚):如乳胶漆、地板和油漆等。瓷砖和壁纸还是需要你自己去选择,空出一天的时间就可以,如果不放心可以找装修公司的人员陪同给出意见。木工板也可以指定品牌和价格,比较有保障。家具就还是买现成的吧。报价材料和工费分开报,这样要换料的时候也好算。找到靠谱的装修公司后签合同时也要多加注意。
A
房屋装修合同注意事项:1、合同文本包括正本和附件,要求完整、齐全。    2、基础文件资料如工程设计图纸、工程预算表等必须事先完成。    3、对双方达成的约定内容要询问、审核清楚后再落笔。    4、对补充条款应该明确的事项一定要阐述清楚。


A
一般情况下,一份完整的橱柜合同应该全面、详细,橱柜各部分的具体信息都要在合同中进行书面确认。 签订整体橱柜合同应注意的问题: 1、订购单: 内容包括客户信息、产品信息、优惠信息三部分,每张纸上都由客户和商家双方签名确认。产品信息部分又分别列出了柜体、台面和功能附件几个小项,对门板、柜体、把手、铰链等每个橱柜部件的材质、型号、颜色、尺寸、价格都做了详细约定,以防商家随意更换。 2、用户须知: 订购单的第三张约定了发票号、交款金额和交款日期,由双方签字为证。另外还有一则用户须知,详细解释了橱柜公司的服务流程和安装、保修方面的具体事项,并附有相关服务部门的联系方式。 3、客户信息确认单: 客户信息确认单是由客户和设计师对厨房间的细节问题进行确认,以便设计师能做出正确的设计方案。确认的内容包括设计师的初测信息和复测信息,如厨房内管道和煤气表是否有改动、水电排布是否正确、开关和插座的位置等。另外还有客户自购件信息,主要是各类电器的尺寸和安装位置。 4、设计方案确认单: 在设计方案确认单中由客户对产品、设计、安装三方面的详细信息再次确认,以保证厨房安装准确无误、一次到位。 5、设计评审单: 设计评审单由客户要求设计人员和公司评审员填写,主要是对橱柜购买过程中的图纸、文件进行评审、确认。这份文件的作用是监督设计师的工作,保证客户的购买过程正确、规范。 定制整体橱柜,合同要签详细: 一方面,在准备购买整体橱柜时,应多跑几家橱柜销售商,了解用材、构造、比较相互间优劣和价格差距,做到购物心中有数。 另一方面,在选好式样后,别忘了对商家的信誉进行了解,向购买使用过该品牌橱柜的消费者咨询,了解商家的信誉和售后服务情况,以及产品的质量和性能,尽量选择经营时间较长的经销商。 另外,因为厨房的大小尺寸不一,一般购买整体橱柜,都是定做的,在签订购买合同时,双方要详细约定式样、尺寸、材料、颜色以及电器产品的品牌价格等,尤其要特别注意明确用材,无信销售商往往会在用材上进行偷工减料,使消费者蒙受损失。


A

你好,如果选择全包装修,应该注意的问题有以下几点:1、多对比几家装修公司:在选择全包装修公司的时候要多对比几家装修公司,在选择的时候建议选择正规的装修公司,不仅具有相关的证件和装修资质,而且还拥有资深的设计团队,施工过硬的队伍。因此我们在选择的时候,可以参考这些,但不宜超过三家。 2、不允许转包:在市场上有些小的装修公司由于自己没有装修团队,会将工程转包出去,要是在之后施工过程中可能会出现没有人来承担责任的情况。所以在装修合同中要明确标注清楚。 3、严厉把关隐蔽工程:在全包装修的水电装修中,要严格进行把控,当施工完成后,需要让专业人员上门进行验收,例如打压处理和电气检测。要是没做好的话,很容易造成日后使用的不方便,在维修起来费时费力。

A
你好,全包装修需要注意的问题主要有:慎签订装修合同。在签合同时,一定要审核合同的有效性,这样可以更好的保护自身利益。在签合同前,要认真审核每个条款,要重视合同内容是不是齐全、条款是否清晰明确。对于合同中带有疑问之处,需及时提出疑问并修改,尽量的把要求写进合同中,不要轻易相信对方的口头承诺。选择靠谱的监理。在选择大包时,建议也选择一个靠谱的监理。这样可以对装修公司起到督促、监督的作用,能更好的保障家装质量,也可以让业主更加的省心、省力。
A
你好,楼房装修选择全包装修需要注意的问题有:1、前期咨询。在选好装修公司之后,要和设计师进行前期沟通,让设计师了解业主的设计需求和使用需求,而设计师针要根据业主的需求做出设计。现场量房。一般来讲,开发商提供的图纸都会在特殊部位上标注误差和遗漏。但是设计师还是要对现场进行测量,并对前期设计进行修订和完善。2、为了确实保护自己的利益,大家在于装饰公司签订合同时,应详细约定验收不合格的处理方式,并且大家切勿验收一两个地方就急着付款。比较谨慎的做法是:装修付款应分期进行,尽量让前面的付款步骤少付,保证自己最后手里还有30%以上的工程款。3、设计方案。要量完房后,设计师要出示设计方案。方案包括图纸目录、效果图、平面布置图、顶面图、立面图、节点图和家装预算报价。签订家装合同,若业主对设计方案满意的话,即可签订家装合同。
建材报价
售后服务电话:400-835-9611
装修服务电话:18831440620
周一至周五:10:00-19:00 周六日:10:00-20:00
京ICP备 16001669号-1
京公网安备 11010102005617号
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