住范儿 > 装修热点 > 北京最新的政策。北京集体户口。单身。没买过房。没有贷过款 发布时间:2019-02-15 13:17:38

北京最新的政策。北京集体户口。单身。没买过房。没有贷过款

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toto022020提出北京户口单身名下套有贷款记录贷款已还清可以换房有一的问题,宝宝爱肥肥重点说明2018年南京最新最全买房和落户政策 2018年南京购房贷款社保认定有效期等的基本情况,boobm通过调查资料对学校的北京市集体户口现在可以买北京的房子做出详细阐述,dao花大量时间收集整理名北京户口单身名下已有一套单位集资房还有买房资格得出本内容供大家学习理解。
北京集体户口 但是没买房,集体户口今后有什么其他作用么?
如是单位转的北京集体户籍·主要你未来在北京长期居住·结婚养老要孩子·那北京户籍是很重要的·必须有··你买能入户房子后可转北京个人户籍去如你说今后就没在北京长期工作结婚生育养孩子的可能··那就没多大作用了·你想好未来哪长期生活结婚生育··那未来户籍就转哪···长期居住还是有当地户籍为好以上仅供参考
北京集体户口未下来可以贷款买房子么?
北京的集体户口也可以贷款买房的,就做个按揭呗 没什么问题 去做就是了 还有不明白的百度HI我
北京集体户口,现在男友买房已经拿到房产证,还有贷款。婚后是不是到贷款全部还完了才可以加入我的名字
如果你是北京集体户口的话,只要你有结婚证就可以落到房子上但是即使你户口在这个房子上,这个房子也是和你无关的,一般房子归男方所有,婚后共同还贷的为共同财产。如果有贷款,想加名字,要经过贷款银行的同意,而这个同意一般是很难的。基本上等于不可能。另外一种你可以到公证处公证一下, 不过要交几千元的公证费。。。
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外地人在北京买房需要什么条件?
外地人在北京买房需要什么条件?
  外地人在北京买房的,需要满足以下几个条件:(1) 在北京连续满5 年的纳税证明( 这里指个人所得税),或者在北京连续缴纳社会保险满5 年的证明;(2) 有北京合法有效的暂住证;(3) 购房人在北京没有房屋,如果已经结婚的,夫妻双方都在北京没有房屋;(4) 身份证、结婚证和户口簿;(5) 如果在北京以外的地方贷款买过房,符合以上条件在北京再贷款买房的,首付款要60% 以上(包括60%),贷款利息上浮10%。外地人想在北京买车的,也需要符合政策规定,个人申请指标的,应本人名下没有本市登记的小客车,并且持有有效的机动车驾驶证,并同时满足下列条件之一的,可以提出购车申请:(1) 持有有效北京市工作居住证的非本市户籍人员;(2) 持有本市有效暂住证且连续5 年( 含5 年) 以上在本市缴纳社会保险和个人所得税( 可以不连续) 的非本市户籍人员。具备以上条件的,才能有资格申请小客车牌照,进入选牌程序; 成功申请到配额指标之后,才能购买车辆。配额指标保留6 个月,超过时限的,视为自动放弃。再要买车的话,仍然要再次申请指标。
北京集体户口可以买自住型商品房落户么?
北京集体户口可以买自住型商品房落户么?
北京集体户口可以买自住型商品房,买房后可以在房屋所在地派出所落户。购买自住型商品房需满足:1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。自住型商品房优先购买条件1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。现在非优先家庭基本买不上自住型商品房。
北京买房贷款条件有哪些
北京买房贷款条件有哪些
如在招行贷款,申请住房贷款,需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁,同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等,具体联系贷款经办行咨询。
北京集体户口买房落户新政策出台
北京集体户口买房落户新政策出台
一般需要是普通住宅,你别买小产权(农村宅基地)的,商住两用房也要谨慎购买你看好房子先别签约先去房屋所在地派出所户籍科咨询这房子能否迁移户籍进去,还要查这房子户籍情况,问好确认好再签约为好
北京集体户口买房子后必须迁出吗?有明文规定吗?另外当初没签出去,现在房子已经在卖了可以不迁出去吗?
北京集体户口买房子后必须迁出吗?有明文规定吗?另外当初没签出去,现在房子已经在卖了可以不迁出去吗?
相关政策文件肯定是有的,西城、东城早已经在清理集体户口了。房子卖了当然不用迁,如果夫妻两人名下都没有产权房,你也没地方可迁啊。
北京集体户口 没房 孩子可以在北京上学吗?
北京集体户口 没房 孩子可以在北京上学吗?
  北京市在本市户口学生入学政策上不分集体户口与个人户口。  义务教育阶段,中小学学生入学执行就近入学原则。各区县教委还将根据本区生源状况、校址布局安排等情况制定具体实施办法。具体入学政策请直接向区县教委咨询。高考时孩子也与北京孩子享受同等待遇。
北京集体户口和北京户口有什么区别?
北京集体户口和北京户口有什么区别?
没啥区别,等你自己有房子了可以迁到房子所在地,不迁也没关系,关键看哪边对以后孩子上学有利。如果离开这个单位,户口可以一直放着,如果新单位有集体户口,也可以迁过去。但是有的单位没有集体户口,你就得一直放在原单位,需要的时候还得回去拿,或者干脆你就自己拿着那张纸吧,完全可以。我在北京6年,觉得身份证就够用了,户口用的少。公积金贷款可能会需要。
2015年北京买二套房有限制吗?
2015年北京买二套房有限制吗?
各银行第二套房认定标准 工行北京分行父母贷款买房,孩子再贷款买,不算第二套住房。同时,如果丈夫已经贷款买了一套房,妻子再贷款买房,也算是妻子名下的第一套房。而对于曾经在银行贷款买房并还清了贷款的,如果已经还清此前的贷款,再贷款买房,就会视为第一套。 交行北京分行\\“第二套房”只与贷款人此前有无房贷记录有关。比如夫妻买房,若二人此前已经以共同名义购买了一套住房,那么再次购买,就算第二套房;假如以配偶一方名义购买,只要他(她)此前并无贷款记录,就不算。 北京银行判断家庭买\\“第二套”房的标准主要根据婚姻关系。父母购房后,用未成年孩子名字买房算第二套房,但子女已婚需要购房则算是购买第一套房。 农行北京分行只要配偶一方此前已经申请过房贷,不管是不是婚前财产,若再次购房就算是第二套房,即使是以配偶另一方的名义购买。 光大银行将以个人为单位考察购房者的房产情况,申请者配偶的房贷情况不影响申请者本人。只要是以前有过贷款买房记录的借款人再次申请贷款都要按\\“第二套房”处理。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的借款人,提出了较为严格的限制措施,明确要求贷款最低首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍;同时要求商业银行随套数增加而大幅度提高贷款最低首付款比例和利率。如果购房者想再添置第二套价值100万元左右的住房,光首付就要一次多掏10万元,而利率提高增加的月供负担也不是小数。据测算,由于目前所有购房者普遍享受8.5折的优惠利率,按现行5年期7.83%的基准利率计算,实际执行利率为6.66%。而按新政策,执行利率将提高到8.61%。以一笔70万元15年期的贷款计算,月供负担要增加780多元。
在北京买房需要什么条件
在北京买房需要什么条件
外地户口在北京买房的条件和政策:1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4、需要身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。6、北京集体户口没有以上限制,但是集体户口必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。也就是说大中专毕业生在学校的集体户口是不能买房的,但是如果必要后具有留京指标的单位接收该生的户口,并落户于该单位,才能够在北京买房。
我只要买房合同和身份证能在北京贷款吗?房子不是北京的
我只要买房合同和身份证能在北京贷款吗?房子不是北京的
楼主,我在以下都有说明,你可以看一下。北京本地人购房:单身北京只限一套住房,不得购买第二套。夫妻家庭北京可买两套住房。北京军官可在北京购房。北京集体户口可在北京购房(注:学校集体户口无购房资格)。外地人购房:外地人需要北京五年社保或者是纳税(五年连续社保或纳税是购房当月前一个月向前推5年)可以在北京购房。外地人如有北京居住证可以在北京购房。外地人配偶是北京户口也可在北京购房(可买两套)。单独或夫妻二人都是外地人在北京购房只能买一套。公司购房,北京或是外地公司都可在北京购房,但必须全款。贷款政策:北京不认房认贷有过贷款记录的,还清就是首套。首付3成,贷七成。名下还有一笔贷款未还清的,按二套首付5成,贷5成。购房须提交的资料:北京人须提供:单身身份证,户口本(首页、户主页、本人页、变更页),离婚的提供离婚证和离婚协议书,或者法院判决书北京夫妻提供夫妻的身份证,户口本,结婚证。外地人须提供:单身身份证,户口本,北京五年连续社保或者五年连续纳税或者北京居住证,暂住证。(五年连续社保或纳税是购房当月前一个月向前推5年)外地夫妻提供夫妻的身份证,户口本,结婚证,暂住证,至少一个人的北京五年连续社保或者五年连续纳税或者北京居住证。其中合同名的购房人必须有暂住证,配偶可以没有暂住证。(五年连续社保或纳税是购房当月前一个月向前推5年)外籍提供:护照译本,境外人员在京居住证明。港澳台提供:港澳台身份证或港澳台护照,境外人员在京居住证明。其中合同名的购房人配偶如是港澳台人士可不提供境外人员在京居住证明。北京军官提供:北京军官证和身份证,如已婚提供配偶相关资料和结婚证。北京集体户口提供:身份证,户口本(集体户口首页盖章复印件和集体户口本人页) 注:如已婚提供配偶相关资料和结婚证。公司购房提供:营业执照副本盖红章和年检章,组织机构代码复印件,法人身份证复印件。贷款提交资料:所需资料和购房资料一致,还需要购房人的收入证明,个人流水,营业执照副本加盖公章,学历证。北京Q房网看到的数据,望我的回答能够帮到你!满意就按采纳哟
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你好,北京楼市调控主要体现在: 一增加利率与准备金,申请贷款困难; 二5年内二手交易,多交房款的5.5%的税款; 三限购、限贷+房产税(北京上海重庆),一线准二套停售、二线二套最高贷40%部分房源停贷、三线一套利率7.05(年)首付30%二套最低首付60%不限贷; 新政策如下: 1.降首套首付:预计首套房首付比例将从现行的25%,下调至20%左右。 2.降准降息:预计2016年仍有1-2次降息,降息幅度在0.5个点左右,降准也有机会,大约在1个点左右。 3.楼市税费补贴类政策会进一步落地,同时,首套房贷利率优惠或政府财政直接给予首套房贷支持。 4.加强货币补贴:进一步加大棚户区改造的力度,补偿政策倾向于给予被拆迁居民金钱补助(货币补贴),而非异地分配住房(实物补贴)。 5.调整普通住宅标准。 6.鼓励人才购房政策。 7.将户籍制度与购买房产直接结合。 8.对于特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免。 希望可以帮助到你!
A

目前我国对房改房的实施政策比较严格,主要实行准入制度。购置条件主要包括了产权证、购房付清房款的证明文件。其中证明文件中还包括了增值税与原单位之间的分离、或是成本价与原单位间的分离。 此外还要根据流程以及建筑面积进行收款,这个首款以10层楼为临界值。最后就是对土地使用金的出让缴纳。

A
房产过户的过程中,需要经历的过程是先签合同,然后交付定金,之后如果不是全款的话,就需要到银行贷款。另外需要的资料有身份证件、收入证明、以及银行提供的相关资料。而银行会对房产作估值,从而出具纸质证明文件。此后,银行会通过新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人
A
1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 2:有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。 3:购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。      4:外地人、外地户口家庭在北京买房子,需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明,并提交相应材料。


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你好,北京住房公积金管理中心关于住房公积金个人贷款政策有关问题的通知 京房公积金发〔2015〕22号 各单位: 为支持缴存职工自住和改善性住房需求,进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用,根据中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会印发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发〔2015〕98号)的规定,经北京住房公积金管理委员会审议通过,现就住房公积金个人贷款(以下简称贷款)政策有关事项通知如下:一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套自住住房贷款政策,最低首付款比例为20%,贷款最高额度为120万元。二、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例为30%,贷款最高额度为80万元。三、购买第二套普通自住住房贷款的发放对象,不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。四、本通知自2015年6月1日起实施。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。 北京住房公积金管理中心 希望我的回答可以帮到你,谢谢。


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北京买二手房公积金贷款流程1、首先你工作的单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号;2、公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月 3.未有尚未还清的公积金贷款 4.不是未成年人贷款需要的相关手续,你只需要准备:1、你的公积金帐号;2、单位的公积金帐号;3、月缴存额;4、缴存比例;5、公积金缴存地点。通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。


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