住范儿 > 装修热点 > 详解旬阳二手房装修七大实用技巧 发布时间:2018-07-20 17:32:03

详解旬阳二手房装修七大实用技巧

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二手房装修有哪些技巧?
1、学会规划装修之前一定要给自己做一个详细的计算。
而且在购买东西的时候一定要理智消费。
整个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。
一般在改造前,业主需要明确是否要局部改造,比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部2、承重墙的处理承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,将会牵连到整个房屋的构造,有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。
所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙,什么是非承重墙。
3、主材挑选须注意有人在选择装修材料时,忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了。
这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”。
故,装修中一定要有整体眼光,心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格,在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。
二手房装修粉刷有哪些技巧
1、学会规划装修之前一定要给自己做一个详细的计算。
而且在购买东西的时候一定要理智消费。
整个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。
一般在改造前,业主需要明确是否要局部改造,比如房屋中原来的一些布局业主能接受;
二手房翻新实用技巧全攻略
大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上,质量上是否有问题或是否已经有过大修,在装修前是必须要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主一定要格外注意。
一、电路非改造不可插座也要增加 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成
2.5平方毫米截面的铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。 此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。
二、老化水管要换掉蓄水试验不可少 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。 在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。同时要注意的是,施工后不能留下死角。
三、老旧门窗应拆掉重做 门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。
四、隐蔽工程拆开重来严格检查消除隐患 目前家装中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
五、拆除装修还要注意三点 1、砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道。 2、处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。 3、尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高。
六、墙面地面天花板三面改造不能少 在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层<因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
七、二手房装修也要环保彻底消毒别大意 装修二手房有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关门窗一小时。
美学搭配
美学搭配
精选主材
精选主材
贴心服务
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精细施工
精细施工
我想装修
A
厨房实用装修 1、烹饪体验,合理的动线设计,冰箱拿菜、食材→放到台面→在水槽清洗→在台面切→在灶台开火→出锅的菜放回台面,各位可以根据这个做饭流程合理分布厨房的动线。 2、在前面的做饭流程中,厨房操作台的高度要根据主妇的身高来定,一般适合国人的厨房台面高度是75cm到80cm,各位身高特殊的话可以适当调整。  
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你好,二手房装修其实是比毛坯房装修还要麻烦的,二手房需要注意下面几点:1、认为比新房装修便宜。大家觉得二手房装修便宜,主要是因为二手房以老房为主,且面积通常偏小,总价听起来似乎就更少。实际上,二手房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右,因为二手房需要拆除和改造的部分比新房多。2、认为局部翻新比全部翻新容易。其实局部翻新是个费劲活儿,在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。3、认为水电改造是增项借口。不少二手房的老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线,而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线,这种情况就建议换掉,不然容易出现跳闸甚至引起火灾,带来安全隐患。

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你好,设计阳台的时候,以下小技巧是需要掌握的,1、如果你是购买的大户型房子,那么阳台的是比较大的,那么可以把这个阳台给装修成为一个休闲空间,例如:茶室、健身房等。2、如果这个阳台的空间比较小,那么可以把它设计成洗衣间,可以在这里晾衣服,是非常实用的。3、阳台空间比较大的情况下,是可以把这个阳台,给设计成储物间形式,这个要利用阳台的一面墙,然后打造成一排大衣柜,这是比较实用的,这里还可以收纳一些衣物。4、可以在阳台种些花草,不仅起到了装饰效果,还可以净化空气,更加亲近大自然,还有阳台的装修风格,要根据自己的实际情况选择,不仅仅要考虑到房间的整体布局,还需要考虑独立空间的用途,阳台的装修空间要是利用好,看起来是赏心悦目的。
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你好,三室两厅的房子在装修时需要掌握的技巧有:1、装修前要先确定好风格,一般三室二厅的房屋面积大概在120平左右,而现代简约比较大众,深受年轻人青睐,而中式和欧式风格比较庄重,这个具体装修风格要根据个性喜好。2、要确定好房间功能,进行合理的分配,做到以实用为主的原则,比如功能区的布局、摆放、收纳等。另外,可以适当的增加装饰和休闲功能,比如电视、电脑、飘窗等,对于比较注重收纳的朋友可以多增加几个柜子,以实用为主。3、为了保证质量和材料品质,要事先做好预算,降低成本。可以将预算告诉设计师,设计师可以从用材和施工方面帮你优化,做到性价比。

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你好,室内窗户装修的技巧比较多,主要内容如下:1、窗户样式:普通窗、落地窗、飘窗、百叶窗、天窗 落地窗,可大面积采光,可以看全景,延展空间,一般可设置在客厅、卧室、外带阳台,家居扩容,对景观要求高的地方;而飘窗,其特点是三面玻璃,多带小窗台,可造性大,通常适用于书房、卧室、客厅,装饰和改造空间都可以使用,可以做成休闲娱乐小角落;百叶窗,则采用凹凸叶片,可以调节光线,采光同时还阻挡外界视线,较为私密,卫浴间、卧室、客厅、书房、厨房,想营造室内不同光线,低层要考虑安全性。天窗,通常在屋顶,封闭式的比较多,阁楼、顶楼使用较多,喜欢看夜空景色等地。2、设计形状:圆形、方形、拱形、八角形 一般来说,圆形和拱形的窗户给人比较宁静祥和的感觉,有助睡眠,适合于卧室及玄关等空间;方形窗则会给人振奋合肯定的感觉,适合于餐厅及书房、工作区;八角窗美观,一般表现为中式或复古风格,或者作为隔断窗使用。根据家居的不同空间,选择不同的窗户造型混搭使用,可获得较好的效果。
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你好,阳台装修以下实用技巧要掌握:1、排水处理:为避免雨水泛入室内,阳台地面应低于室内楼层地面30~60毫米,向排水方向作平缓斜坡,外缘设挡水边坎,将水导入雨水管排出。简易的也有在阳台的一端或两端埋设镀锌钢管或塑料管直接向外排水,比较上层的阳台顶部设防雨顶盖。2、栏杆和扶手:为了安全,沿阳台外侧设栏杆或栏板,高约1米,可用木材、砖、钢筋混凝土或金属等材料制成,上加扶手。3、装修材料:阳台地面和饰面材料,应具有抵抗大气和雨水侵蚀、防止污染的性能。砖和钢筋混凝土阳台面可抹灰,或铺贴缸砖、塑料板,镶嵌大理石、金属板等。阳台底部外缘80~100毫米以内可用石灰砂浆抹灰,并加设滴水。木扶手应涂油漆防腐,金属构配件应作防锈处理。
建材报价
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