住范儿 > 装修热点 > 开工交底是什么_交底内容包括哪几个方面 发布时间:2018-08-18 15:18:48

开工交底是什么_交底内容包括哪几个方面

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项目工程开工前技术交底包括哪些内容
1、本项目工程规模和承包范围及其主要内容。
2、本项目工程内部施工范围划分。
3、项目工程特点和设计意图。
4、总平面布置和力能供应。
5、主要施工程序、交叉配合和主要施工方案。
6、 综合进度和各专业配合要求。
7 、质量目标和保证措施。
8 、安全文明施工、职业健康和环境保护的主要目标和保证措施。
9 、技术和物资供应要求。
10 、技术检验安排。
11、 采用四新计划。
12 、降低成本目标和主要措施。
13、 施工技术总结内容安排。
14、 其他施工注意事项。
施工技术交底包括哪些内容
技术交底,是在某一单位工程开工前,或一个分项工程施工前,由相关专业技术人员向参与施工的人员进行的技术性交待,其目的是使施工人员对工程特点、技术质量要求、施工方法与措施和安全等方面有一个较详细的了解,以便于科学地组织施工,避免技术质量等事故的发生。
各项技术交底记录也是工程技术档案资料中不可缺少的部分。
项目技术文件交底包括哪些内容
【解答】一般性要求:在技术负责人的主持下,施工单位、项目部应建立适应本工程正常履行与实施的施工技术交底制度。
2.明确项目技术负责人、技术人员、施工员、管理人员、操作人员的责任。应在工程开工前界定哪些项目的技术交底是重要的,对于重要的技术交底,其交底内容编制完成后应由项目技术负责人审核或批准,交底时技术负责人应到位。整个施工过程包括各分部分项工程的施工均须做技术交底,对一些特殊的关键部位、技术难度大的隐蔽工程,更应认真做技术交底。对易发生质量事故和工伤事故的工种和工程部位,在技术交底时,应着重强调各种事故的预防措施。
3.技术交底应分层次展开,直至交底到施工操作人员。交底必须在作业前进行,并有书面交底资料。
4.技术交底前应有书面的技术交底资料或示范、样板演示的准备。
5.技术交底记录是履行职责的凭据,应及时完成。技术交底记录的表格应有统一的标准格式,交底人员应认真填写表格并在表格上签字,接受交底人也应在交底记录上签字。
6.技术交底资料和记录应由交底人或资料进行收集、整理,并妥善保存。竣工后作为工程档案进行归档。
7.一般情况下,工程施工仅做一次技术交底是不适宜的,当技术人员认为不交底难以保证施工的正常进展时应及时交底。主要内容:
一、施工单位总工程师或主任工程师向施工队或工区施工负责人进行技术交底的内容应包括以下几个主要方面:1)工程概况和各项技术经济指标和要求;2)主要施工方法,关键性的施工技术及实施中存在的间题;3)特殊工程都位的技术处理细节及其注意事项;4)新技术、新工艺、新材料、新结构施工技术要求与实施方案及注意事项;5)施工组织设计网络计划、进度要求、施工部暑、施工机械、劳动力安排与组织;6)总包与分包单位之间互相协作配合关系及其有关问题的处理。7)施工质量标准和安全技术;尽量采用本单位所推行的工法等标准化作业。
二、施工队技术负责人向单位工程负责人、质量检查员、安全员技术交底的内容包括以下几个方面:1)工程情况和当地地形、地貌、工程地质及各项技术经济指标;2)设计因纸的具体要求、做法及其施工难度;3)施工组织设计或施工方案的具体要求及其实施步骤与方法;4)施工中具体做法,采用什么工艺标准和本企业哪几项工法;关键都位及其实施过程中可能遇到问题与解决办法;5)施工进度要求、工序搭接、施工部暑与施工班组任务确定;6)施工中所采用主要施工机械型号、数量及其进场时间、作业程序安排等有关问题;7)新工艺、新结构、新材料的有关操作规程、技术规定及其注意事项;8)施工质量标准和安全技术具体措施及其注意事项。
三、单位工程负责人或技术主管工程师向各作业班组长和各工种工人进行技术交底的内容应包括以下几个方面:1)侧重交清每一个作业班组负责施工的分部分项工程的具体技术要求和采用的施工工艺标准或企业内部工法;2)备分部分项工程施工质量标准;3)质量通病预防办法及其注意事项;4)施工安全交底及介绍以往同类工程的安全事故教训及应采取的具体安全对策。
四、建筑分项工程施工技术交底的重点由于一项工程,特别是大型复杂的建筑工程项目,其分部分项工程很多,需要不同工种的作业班组分期分阶段来完成。所以,技术交底的内容应按照分部分项工程的具体要求,根据设计图纸的技术要求以及施工及验收规范的具体规定,针对不同工种的具体特点,进行不同内容和重点的技术交底。所包括的具体技术内容,择要列出如下:1.土方工程:地基土的性质与特点;各种标桩的位置与保护办法;挖填土的范围和深度,放边坡的要求,回填土与灰土等夯实方法及容重等指标要求;地下水或地表水排除与处理方法;施工工艺与操作规程申有关规定和安全技术措施。2.砖石砌筑工程:砌筑部位;轴线位置;各层水平标高;门窗洞口位置;墙身厚度及墙厚变化情况;砂浆强度等级,砂浆配合比及砂浆试块组数与养护;各预留洞口和各专业预埋件位置与数量、规格、尺寸;各不同部位和标高砖、石等原材料的质量要求;砌体组砌方法和质量标准;质量通病预防办法,安全注意事项等。3.模板工程;各种钢筋混凝土构件的轴线和水平位置,标局,截面形式和几何尺寸;支模方案和技术要求;支承系统的强度、稳定性具体技术要求;拆模时间;预埋件、预留洞的位置、标高、尺寸、数量及预防其移位的方法;特殊部位的技术要求及处理方法;质量标准与其质量通病预防措施,安全技术措施.4.钢筋工程;所有构件中钢筋的种类、型号、直径、根数、接头方法和技术要求;预防钢筋位移和保怔钢筋保护层厚度技术措施;钢筋代换的方法与手续办理;特殊都位的技术处理;有关操作,特别高空作业往意事项;质量标准及质量通病预防措施,安全技术措施和注意事项。5.混凝土工程。水泥、砂、石、外加剂、水等原材料的品种、技术规程和质量标准;不同都位、不同标高混凝土种类和强度等级;其配合比、水灰比、塌落度的控制及相应技术措施;搅拌、运输、振捣有关技术规定和要求;混凝土浇灌方法和顺序,混凝土养护方祛;施工羹的留设部位、数量及其相应采取技术措施、规范的具体要求;大体积凝土施工温度控制的技术措施;防渗混凝土施工具体技术细节和技术措施实施办法;混凝土试块留置部位和数量与养护.须肪各种预理件、预留洞位移具体技术措施,特别是机械设备地脚螺栓移位,在施工时提出具体要求;质量标椎和质量通病预防办法(由于混凝土工程出现质量问题一般比较严重,在技木交底更应予以重视),混凝土施工安全技术措施与节约措施.6.架子工程:所用的材料种类、型号、数量、规格及其质量标准;架子搭设方式、强度和稳定性技术要求(必须达到牢固可靠的要求);架子逐层升高技术措施和要求;架子立杆垂直度和沉降变形要求;架子工程搭设工人自检和逐层安全检查都门专门检查。重要部位架子,如下撑式挑梁钢架组装与安装技术要求和检查方法;架子与建筑物联接方式与要求;架子拆除方法和顺序及其往意事项;架子工程质量标推和安全注意事项。7.结构吊装工程:建筑物各部位需要吊装构件的型号、重量、数量、吊点位置;吊装设备的技术性能;有关绳索规格、吊装设备运行路线、吊装顺序和吊装方法;吊装联络信号、劳动组织、指挥与协作配合;吊装节点联接方式;吊装构件支撑系统联接顺序与联接方法;吊装构件(如预应力钢筋混凝土屋架)吊装期间的整体稳定性技术措施;与市供电局联系供电情况;吊装操作注意事项;吊装构件误差标准和质量通病预防面施;吊装构件安全技术措施。8.钢结构工程;钢结构的型号、重量、数量、几何尺寸、平面位置和标高,各种钢材的品种、类型、规格,联结方法与技术措施;焊接设备规格与操作注意事项,焊接工艺及其技术标推、技术措施、焊缝型式、位置及质量标准;构件下料直至拼装整套工艺流水作业顺序;钢结构质量标准和质量通病预防面施,施工安全技术面施。9.楼地面工程:各部位的楼地面种类、工程做法与技术要求、施工顺序、质量标准;新型楼地面或特殊行业(如广播电视)特定要求的施工工艺;楼地面质量标准及确保工程质量标准所采取的技术措施。10.屋面与防永工程:屋面和防水工程的构造、型式、种类,防水材料型号、种类、技术性能、特点、质量标准及注意事项。保温层与防水材料的种类和配合比、表观密度、厚度、操作工艺.基层的做法和基本技术要求,铺贴或涂刷的方法和操作耍求;各种节点处理方法;防渗混凝上工程止水技未处理与要求;操作过程中防护和防毒及其安全注意事项。11.装修工程:各部位装修的种类、等级、做法和要求、质量标准、成品保护技术措施;新型装修材料和有特殊工艺装修要求的施工工艺和操作步骤,与有关工序联系交叉作业互相配合协作;安全技末措施,特别是外装修高空作业安全措施。另外,作为建筑工程现场施工技术员,日常工作中技术交底往往围绕但不限于以下内容,供同行们参考。
(1)施工图纸。
(2)施工组织设计或施工方案。
(3)重要的分部(项)工程的具体部位,标高和尺寸,预埋件、预留孔洞的位置及规格。
(4)土建与水、电、暖、设备安装之间,各工种之间,队与队之间在施工中交叉作业的部位和施工方法。
(5)流水和立体交叉作业施工阶段划分。
(6)重要部位,冬、雨季施工特殊条件下施工的操作方法及注意事项。
(7)保证质量、安全的措施。
(8)单位工程测量定位,建筑物主要轴线、尺寸和标高。(9)现浇砼、承重构件支模方法、拆模时间等。(10)预制、现浇构件配筋规格、品种、数量和制作、绑扎、安装等要求。(11)管线平面位置、规格、品种、数量及走向、坡度、埋设标高等。(12)单位工程平面布置图。(13)砼、砂浆、玛蹄脂、防水、绝缘、防腐材料和耐火胶泥等配合比及试件、试块的取样、养护方法等。(14)焊接程序和工艺。(15)打桩、构件校正、试水记录、砼冬季施工和沥青玛蹄脂的测温记录,设备开箱、设备试运转记录、测试打压记录等填写方法。
A
这个是必须要交的哦 比如你住的楼房是电梯房,那电梯是公用的,维修啊,安全保障啊,都是物业负责的。 还有小区内公共道路的清洁啊,垃  圾的清理的,都需要保洁人员,这些保洁人员的工资,保安的工资,公共设施的营运等。


A
不包括的,家具那些是属于软装了。 装修包括的项目有: 地面工程:包括凿平铺砖及防水等墙面工程,包括拆墙、砌墙、刮腻子、打磨、刷乳胶漆、及电视墙基层等顶面工程; 吊顶工程:包括木龙骨或轻钢龙骨、集成吊顶等木作工程,主要包括门套基层、鞋柜及衣柜制作等油漆工程; 另外水路和电路改造、**清运等也属于装修中。


A
现场交底注意事项第一,施工现场需要保留的设备。这方面,合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等,用文字说明。第二,现场存在的问题,比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等,需要甲乙双方签字确认。第三,关于现场制作或有特殊做法的确认。这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全必要的,如木工的细木工制品的造型;瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍;电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的,用文字就可以了。如果用文字难以表达清楚,就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。第四,合同的甲乙双方应该清楚的是,现场交底时达成的书面共识,属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。。


A
全包 包括所有的主材和辅料以及人工费。 
但具体的包括内容还得看合同上的约定,以及报价单里所包含的。如果这些内容里没有体现到的话是不包括的。
有时可能沟通的不到位,或者方案变更了,包含的项目会有变化。
一般包括的主材有:厨卫墙地砖、客厅砖、卧室砖或者木地板、厨卫阳台铝扣板吊顶、室内门、门套窗套垭口套、厨房橱柜、卫生间洁具。
辅材有:水泥、沙子、造型用的石膏板、大芯板等等。 
A
你好,物业合同其实都有写明的,在《物业管理条例》中也有明确的规定,物业费包含公共设施设备的运行维护费,就是说包含电梯维护费和电梯用电费等。 物业费,包括以下几点费用; 1,物业公司办公用品以及固定资产的折旧 2,物业公司人员的工作以及福利待遇 3,绿化管理费、卫生保洁费用 4,公共设施设备维修保养费(电梯维修保养) 5,其他的经业主同意的费用 通俗点说,物业费用就是包括电梯费、停车费、垃圾管理费、卫生清洁费等费用。无论在哪个城市的物业费用类别都差不多是这些;至于具体收费要看每个地区的情况而定。像我住的小区,单是垃圾管理费每户每月就要60多元。


A
你好,基础的装修的话包括水电改造,木工局部吊顶,鞋柜,酒柜,衣柜,装饰柜等部分背景基础,油漆工程,泥水改造墙体及贴瓷砖,以及做防水处理。房间工程(地面复合地板地面冲平,局部吊顶,墙面修平,墙面油漆,衣柜,书柜,装饰柜等)厅工程(地面贴仿古砖,局部吊顶,背景,墙面修平,墙面油漆,鞋柜,酒柜),价格半包3万来快,主材看你自己的选择,我的估计全部加起来8万可以搞定---------


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