住范儿 > 装修热点 > KTV装修验收攻略 做好验收保证装修质量 发布时间:2018-05-23 21:49:44

KTV装修验收攻略 做好验收保证装修质量

业主关注:KTV,保证,做好,攻略,装修,装修,质量,验收,验收 点击:【9294】 资料整理员:心之海   来源:住范儿
KTV装修验收攻略 做好验收保证装修质量,网民关注度:4410
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小窝提出泥瓦验收攻略 做好验收保证装修质量的问题,小可怜虫重点说明楼梯安装验收方法 做好验收保证安装质量的基本情况,忧郁男孩通过调查资料对家庭装修验收攻略 四大攻略做好验收工作做出详细阐述,蜻蜓点水花大量时间收集整理装修水电验收量尺 装修水电验收攻略得出本内容供大家学习理解。
装修质量靠什么来保证
装修质量如何保证,装修质量保证措施:严格细致地审查设计图纸, 周密做好施工组织设计及各分项工程质量计划,以此作为指导施工的依据。坚持书面技术交底, 尤其是各关键工序、新技术、新工艺、新材料的施工,应随时按规范和标准要求进行。严格控制材料质量, 必须做到进场验收、使用前试验,验收合格后方可施工。以预防为主, 随时检查验收分项工程质量,加强工序及工序间衔接的控制,加强各工种交叉施工的控制,提高一次验收合格率和一 次成优率。细心注意成品保护工作。按国家施工验收规范和优质工程标准组织施工。按建筑安装工程 质量检验评定标准和优质工程标准检查和评定工程质量。施工操作按 照工艺标准执行。施工中应坚持贯彻规范及总公司有关质量管理的制 度和规定, 严格做好隐检、预检。装修工程, 严禁颠倒工序。湿作业、试水等应在油漆、墙饰及装饰饰面工程前进行。加强成品保护, 防止人为造成返修。所有防水工程都必须做闭水试验。所有装修工程必须统一配料, 做到颜色均匀一致, 同一个房间的颜色、规格必须统一。
装饰装修工程竣工时需提供质量保证书吗
必须提供质量保修书,还应当提供竣工验收报告,规划、公安消防、环保部门出具的认可文件及准许使用文件等
KTV经营需要一些什么设备?
一、KTV企业筹备、筹建的几个阶段:第一阶段:项目考察(筹备阶段):对将要实施的项目进行具体的调研,具体的内容有:A、 项目所在地的外部环境是否支持(x……等)B、依据调研结果写出可行性报告交给投资者,第二阶段:装修期(筹建阶段)A、施工前的预备工作: 1、根据投资者的要求进行图纸设计,如水、电、空调、抽风、排烟管等走向设计图,平面、立面、饰面图,在设计时要对KTV内所要具备的功能如:各种KTV包厢、超市、 工作站、接待台、留言台、收银台、总机、水吧、厨房、计算机机房、库房、办公室、教育室兼员工休息室、更衣室等进行合理的规划。2、将图纸送有关部门审批,在等待批复的时间里,要确定施工单位和对装修材料进行确定。3、得到批复后进行施工,施工期间要保证施工质量和做好中间验收工作(工期一般是四个月)。第三阶段:设备采购。在场内进行装修期间,可以对部分设备进行采购和调试(在装修工程开始后)。A、空调设备、抽风设备、厨房设备、场内所需家具等B、 音响设备、点歌系统、酒吧设备、收银设备、办公设备、自助餐区所需物品等第四阶段:招聘、培训前的预备工作(在装修工程开始后两个月内完成)A、制定并经投资者审批通过KTV的有关规章制度、岗位职责、工作流程等B、制定招聘计划C、制定培训计划(时间、地点、内容等)第五阶段:员工招聘(在装修工程开始后第三个月实施)第六阶段:员工培训(在装修工程开始后第四个月实施)A、对员工进行理论培训(xxxx\xxxx\xxxx\等)B、 对员工进行业务培训(xxxx\xxxx\xxxx等)C、对员工的培训进行考评第七阶段:工程验收后申报有关证照(预计一个月)A、消防合格证、安检合格证B、卫生合格证、税务证、营业执照第八阶段:开业前的预备工作(在申报有关证照时同时进行)A、开业必备有关物品的采购或印刷B、开业典礼策划(在开业前一个月完成)C、开业后的市场推广计划的制定(在开业前一个月完成)第九阶段:开业初期1、试营业经营治理的工作重点(1) 日常营运治理:按照公司制定的规章制度进行严格及有效率的治理(2) 建立企业凝聚力:在经营过程中要关心和解决员工的生活和工作中出现的问题,培养员工的团队精神形成企业的凝聚力(3) 实施成本核算治理制度:对每项经营计划都进行事前预算,期中控制,事后考评总结(4) 开发客源市场:清楚企业特色,发现属于自己的客源市场(5)重视员工的在职培训:随时随地对员工进行现场的督导,提高服务质量和服务员的素质(6)对所有工作实施日志化治理,并依据具体操作进行调整(7)建立企业对外推广平台(8)建立客户信息反馈、处理机制(9)建立有效的企业对内、对外的文案资料库2、正式对外营业的工作重点:(1)对试业阶段的工作进行总结和调整(2)继续按企业既定的治理目标实施治理(3)建立企业独特的企业文化(4)将工作的重点转到市场拓展上,尽量抢占更多的市场份
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装修保证金什么时候退
装修保证金什么时候退
装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。《住宅物业服务收费管理实施办法》:在业主装修完毕后,经物业管理企业检查验收合格,装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。指导建议:除此之外,物业服务企业不得以任何名目向业主或物业使用人收取押金、保证金。业主按规定缴纳了物业服务费后,物业服务企业不得再向业主收取装修电梯使用费、装修管理费及与装修相关的管理费用。

装修保证金什么时候退
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急需广州市家庭居室装修工程质量验收标准?
急需广州市家庭居室装修工程质量验收标准?
总则1.0.1为加强广州市家庭居室装饰装修工程质量管理,统一家庭居室装饰装修工程质量验收标准,保证工程质量,制定本标准。1.0.2本标准适用于家庭居室装饰装修工程的质量验收。1.0.3本标准为推荐性标准,当家庭居室装饰装修工程的设计文件和施工合同的质量要求高于本标准时,双方可进行补充规定或采用其他验收标准。1.0.4承接家庭居室装饰装修工程的设计、施工单位应具备相应的资质证书和营业执照,施工管理人员和特殊工种应 有相应岗位的资格证书。1.0.5家庭居室装饰装修施工中严禁下列行为:1、未经原结构设计单位或具有相应资质等级的设计单位的书面同意,而变动建筑主体和承重结构;2、未经城市规划行政主管部门批准改变住宅外立面,任意在墙体上开门窗;3、任意扩大主体结构上原有门窗洞口,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;其他影响建筑结构和使用安全的行为;4、未经供暖管理部门批准拆改供暖管道和设施;5、未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施。1.0.6家庭居室装饰装修工程施工除应符合本标准外,尚应符合国家、行业和地方的有关标准、规范的规定。吊顶工程2.0.1本章适用于以轻钢龙骨、铝合金龙骨、木龙骨等为骨架,以石膏板、金属板、矿棉板、木质板和格栅为饰面材料的吊顶工程质量验收。2.0.2工程所用材料的品种、规格、质量、颜色图案、固定方法、基层构造应符合设计要求和国家规范、标准的规定。2.0.3吊顶龙骨不得扭曲、变形,木质龙骨无树皮及虫眼,并按规定进行防火和防腐处理,吊杆布置合理、顺直,金属吊杆和挂件应进行防锈处理,龙骨安装牢固可靠,四周平顺。2.0.4吊顶罩面板与龙骨连接紧密牢固,阴阳角收边方正,起拱正确。2.0.5纸面石膏板可用沉头螺钉与龙骨固定,钉帽沉入板面,非防锈螺钉的顶帽应做防锈处理,板缝应进行防裂嵌缝,安装双层板时,上下板缝应错开。2.0.6罩面板与墙面、窗帘盒、灯槽交接处应接缝严密,压条顺直、宽窄一致。2.0.7吊顶内填充的吸音、保温材料的品种和铺设厚度应符合设计要求,并应有防散落措施。2.0.8灯具、电扇等设备的安装必须牢固,重量大于3公斤的灯具或电扇以及其他重量较大的设备,严禁安装在龙骨上,应另设吊挂件与结构连接。2.0.9玻璃吊顶应采用安全玻璃,搭接宽度和连接方法应符合设计要求。2.0.10吊顶饰面板表面应平整、边缘整齐、颜色一致,不得有污染、缺棱、掉角、锤印等缺陷。2.0.11吊顶工程的允许偏差和检验方法应符合表 希望我的答案能使您满意

我家的房子现在装修过程中,才两个星期,现在电工快做完了,泥工也做了些,我没有找装修公司,请了一支私
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.1基本要求4.1.1每户应设置分户配电箱,配电箱内应设漏电断路器,漏电动作电流应不大于30mA,有过负荷、过电压保护功能,并分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用。4.1.2导线的敷设应按装饰设计规定进行施工,线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择,低压电气的安装应按国家现行标准和上海市有关规定进行。4.1.3室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设,并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时,管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。4.1.4照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和,各分路线的容量不允许超过进户线的容量。4.1.5接地保护应可靠,导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。4.1.6进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。4.1.7电暖器安装不得使用普通插座,不得直接安装在可燃构件上,卫生间插座宜选用防溅式。4.1.8插座离地面应不低于200 mm。线盒内导线应留有余量,长度宜为150 mm,接线时相线进开关,零线直接进灯头,螺口灯头相线不应接外壳,照明灯开关距地高度宜为1.3mm,开关不宜装在门后。4.1.9吊平顶内的电气配管,应按明配管的要求,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板。使用软管接到灯位的,其长度不应超过lm。软管两端应用专用接头与接线盒,灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。4.2验收要求和方法4.2.1工程竣工后应向业主提供线路走向位置尺寸图,并按上述要求逐一进行验收,需隐蔽的电气线路应在业主验收合格后方可进行隐蔽作业。4.2.2面向电源插座的相线和零线位置为右相左零,有接地孔的插座,其地线插孔应为上方位置,接地应可靠。开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查,并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求。4.2.3导线与燃气管路的间隔距离按表1的规定,并用钢卷尺进行检查。表1 导线与燃气管道间隔距离 mm类 别 位 置 导线与燃气管之间距离 电气开关接头与燃气管间距离。同一平面 ≥100 ≥150 不同平面 ≥504.2.4施工完毕,应进行电器通电和灯具试亮试验,验证开关、插座性能是否良好。5 抹灰5.1基本要求和验收方法表面应洁净、接搓平顺、线角顺直、粘接牢固,无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。采用目测的方法验收。5.2抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法应符合表2的要求。表2 抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法 mm项目允许偏差验收方法量具测量方法表面平整度≤42m靠尺和楔形塞尺每室测量不少于二处,取最大值。立面重直度≤52m托线板每室随机选一面墙,测量不秒于三处,取最大值。阴阳垂直度≤4阴阳方角正度≤4用方尺和楔形塞尺每室随机测量一阴阳角。5.3用小锤轻轻敲击检查有无空鼓声,空鼓而不裂的面积不大于200cm2为合格,全数检查。6 镶贴6.1墙面镶贴6.1.1基本要求和验收方法镶贴应牢固,表面平整干净,无漏贴错贴;缝隙均匀周边顺直,砖面无裂纹,掉角,缺楞等。采用自然光线下目测的方法验收。6.1.2用小锤在墙面上全数轻轻敲击,空鼓声应小于200cm2。6.1.3墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法应符合表3的规定。表3 墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法 mm项目允许偏差验收方法石材墙面砖量具测量方法表面平整度≤2.0≤2.02m靠尺、楔形塞尺每室随机选一墙面测量不少于二处,取最大值。垂直度≤3.0≤2.01m托线板阳角方正≤3.0≤2.0方尺、楔形塞尺接缝高低≤0.5≤0.5游标卡尺接缝平直≤2.0≤2.0拉线、钢直尺缝隙宽度≤2.0≤1.0钢直尺6.2地面镶贴6.2.1基本要求同6.1.1。6.2.2用小锤在地面上全数轻轻敲击,不得有空鼓声。6.2.3有排水要求的地砖镶贴坡度应满足排水要求,与地漏结合处应严密牢固。6.2.4未经楼面负载验算,不得在楼面上镶贴花岗石、大理石等厚重的材料。6.2.5地面镶贴尺寸允许偏差及验收方法应符合表4的规定。表4 地面镶贴允许尺寸偏差及验收方法 mm项目允许偏差验收方法量 具测量方法表面平整度≤2.02m靠尺、楔形塞尺每室测量不少于二处,取最大值。接缝高低≤0.5钢直尺和楔形塞尺接缝平直≤2.0接线、钢直尺缝隙宽度≤2.0钢直尺6.3墙面安装玻璃或镜子时,应保证其安全性,边角处不得有尖口和毛刺,潮湿区域应作特殊处理。7 木制品7.1壁橱及吊橱7.1.1基本要求和验收方法造型、结构和安装位置应符合设计要求。框架应采用榫头结构(细木工板除外)。表面应砂磨光滑,不应有毛刺和锤印,采用贴面材料时,应粘贴平整牢固,不脱胶,边角处不起翘。橱门应安装牢固,开关灵活,下口与底片下口位置平行。小五金安装齐全、牢固,位置正确。采用目测和手感的方法验收。7.1.2壁橱及吊橱的制作尺寸偏差和验收方法应符合表5的规定。表5 壁橱及吊橱制作尺寸允许偏差及验收方法 mm项目允许偏差验收方法量具测量方法壁橱吊橱橱门缝宽度≤1.5楔形塞尺每橱随机选门一扇,测量不少于二处,取最大值。垂直度≤2.0线锤、钢卷尺对角线长度(橱体、橱门)≤2.0注:本表指标以1m为基础,超过1m以百分比类推7.2护墙板7.2.1 基本要求和验收方法护墙板表面应光洁,棱面光滑,无毛刺和飞边,木纹朝向一致,缝口紧密,板面间缝隙宽度均匀。护墙板应安装牢固,上沿线水平无明显偏差,护墙板阴阳角应垂直,阳角应呈45°角连接。采用目测及手感的方法验收。7.2.2护墙板的尺寸偏差及验收应符合表6的规定。表6 护墙板尺寸允许偏差及验收方法 mm项目允许偏差验收方法量具测量方法上口平直度≤35m拉线每面至少测量二处,取最大值。面板垂直度≤2线锤和钢直尺表面平整度≤1.51m靠尺和塞尺面板间隙宽度≤2.0钢直尺7.3木地板7.3.1基本要求和验收方法木地板表面应洁净无沾污,刨平磨光,无刨痕、刨茬和毛刺等现象。木阁栅应牢固,间距应符合要求,铺设应牢固,不松动,行走时地板无响声。地板与墙面之间应留8 mm ~10 mm的伸缩缝,用目测和手感的方法验收。7.3.2木地板的铺设尺寸偏差和验收方法应符合表7的规定。表7 木地板的铺设尺寸允许偏差及验收方法 mm项目允许偏差验收方法量具测量方法表面表整度长地板≤2.02m靠尺、楔形塞尺在地板油漆前进行验收。每室至少测量三处,取最大值。拼花地板≤2.0四面企口地板≤2.0缝隙宽度长地板≤1.0拼花地板≤0.5拼花预制块≤0.2四面企口地板≤0.2地板接缝高低≤0.5注:本表所列允差用适用于柚木、柞木、水曲柳树种的地板,其他树种的地板可参照执行。7.4细木工7.4.1基本要求和验收方法表面光滑,线条顺直,楞角方正,不露钉帽,无刨痕,毛刺,锤印等缺陷,安装位置正确,割角整齐,接缝严密,与墙面贴紧,采用目测和手感的方法验收。7.4.2细木制品安装允许偏差及验收方法应符合表8的要求。表8 细木制品安装尺寸允许偏差及验收方法 mm项目允许偏差验收方法量具测量方法窗台板窗台盒两端高低差两端距窗洞长度差≤2水平尺和楔形塞尺全数检查≤3钢卷尺踢脚板、顶角线下沿口平直≤35m拉线、钢卷尺门、窗套内侧平直≤38 门窗8.1铝合金门窗8.1.1材料要求和验收方法铝合金窗型材的壁厚规格宜不小于1.4mm,门型材的壁厚规格宜不小于2.0mm,检验时,壁厚用精度为0.02mm游标卡尺测量。8.1.2基本要求和验收方法门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定。门窗安装必须牢固,横平坚直,高低一致,窗框与洞口之间的伸缩缝内腔宜采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞。表面用嵌缝膏密封,应平整、无裂缝,门窗应开启灵活,无倒翘,元阻滞及反弹现象,关闭后密封条应处于压缩状态,五金配件齐全,位置正确,外观洁净,大面无划痕、碰伤、锈蚀等缺陷;涂膜大面平整光滑,厚度均匀,无气孔。外门外窗应不渗漏水,检验时对照设计图纸和文件,采用目测和手感方法验收。8.1.3铝合金门窗的安装尺寸偏差及验收方法应符合表9的规定。表9 铝合金门窗安装尺寸允许偏差及验收方法 mm项目允许偏差验收方法门、窗框槽口对角线之差≤2000±2.0用钢卷尺测量,随机抽查不少于三处,取最大值。>2000±2.0门、窗框槽口对边之差≤2000±2.0 >2000±2.0门窗框扇搭接宽度差≤2m2±2.0 >2m2±2.0门窗框(含拼樘料)垂直度±2.0用线锤和水平靠尺,随机选一扇进行测量。门窗框(含拼樘料)水平度±1.5用水平靠尺,随机选一扇进行测量。门窗开启力, N≤60用100N拉力测试仪抽查不少二扇,取最大值门窗横框标高≤5用钢卷尺任测二处,取最大值。门窗竖向偏离中心≤5用线锤和钢卷尺任测二处,取最大值。双层门窗内外框(含拼樘料)中心距≤4用钢卷尺任测二处,取最大值。8.2 PVC塑料门窗8.2.1材料要求及验收当门、窗构件长度超过规定尺寸时,其内腔必须加衬增强型钢,增强型钢的壁厚应不小于1.2mm。8.2.2基本要求及验收方法同8.1.2。PVC塑料门窗安装尺寸允许偏差及验收方法应符合表10的规定。 表10 PVC塑料门窗的安装尺寸允许偏差及验收方法 mm项目允许偏差验收方法量具测量方法门窗框槽口对角线尺寸之差≤2000≤3用3m钢卷尺每室随机测二处,取最大值。 >2000≤5门窗框(含拼樘料)垂直度≤2000≤2线锤和水平靠尺 >2000≤3门窗框(含拼樘料)水平度≤2000≤2水平尺 >2000≤3门窗横框标高≤5用1m钢直尺双层门窗内外框(含拼樘料)中心距≤4门窗竖向偏离中心≤5线锤、钢直尺注:本表所列量具精度均为1mm。8.3 木门窗8.3.1 木门窗的安装尺寸偏差及验收方法应符合表11的规定。表11 木门窗的安装尺寸允许偏差及验收方法 mm项目允许差验收方法量具测量方法框的正、侧面垂直度≤3托线板和钢卷尺全数检查框对角线长度差≤2钢卷尺框与扇、扇与扇接触处高低差≤2用钢直尺和楔形塞尺门、窗扇与框的留缝宽度1.5~2。5楔形塞尺门扇与地面留缝宽度内门6~8卫生间10~12厨房门9 吊顶9.1基本要求及验收方法吊顶安装应牢固,表面平整,无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。粘贴固定的罩面板不应有脱层;搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象。吊顶位置应准确,所有连接件必须拧紧、夹牢,主龙骨无明显弯曲,次龙骨连接处无明显错位。采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理,在嵌装灯具等物体的位置要有防火处理。采用目测的方法验收。9.2罩面板、吊顶的安装尺寸偏差及验收方法应符合表12的规定表12 罩面板、吊顶安装尺寸允许偏差及验收方法 mm项目允许偏差验收方法量具测量方法表面平整≤21m钢直尺、楔形塞尺随机测一处垂直的两个方向,取最大值接缝平直≤35m拉线、钢直尺拉线检查,不足5m拉一次,超过5m拉两次,随机测至少二次,取最大值。 压条平直≤3接缝高低≤1钢直尺、楔形塞尺随机测量不少于二处,取最大值。压条间距≤2随机测量不少于二处,取最大值。 吊顶水平±510 花饰10.1外观及验收花饰表面应洁净,图案清晰,接缝严密,花饰安装必须牢固,不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷。采用目测和手摇方法验收。10.1.1花饰安装的尺寸偏差及验收方法应符合表13规定。表13 花饰安装的尺寸偏差及验收方法 mm项目允许偏差验收方法条形花饰:水平方向全长≤3目测;垂直方向全长≤3单独花饰: 位置全长≤1011 涂装11.1溶剂型涂料11.1.1清漆清漆涂刷质量及验收应符合表14的规定。表14 清漆涂刷质量要求及验收方法 mm要求验收方法木纹清晰、棕眼刮平应在涂料实干后,正视目测或手感。平整光滑裹楞、流坠、皱皮大同无,小面明显处无颜色基本一致,无刷纹不允许有漏刷、脱皮、斑纹11.1.2混色漆混色漆涂刷质量要求及验收应符合表15的规定。表15 混色漆涂刷质量要求及验收方法 mm要求验收方法透底、流坠、皱皮大面无,小面明显处无应在涂料实干后,目测或手感。允许偏差用精度为1mm的钢直尺测量,分色装饰线在5m的长度内检查。平整、光滑均匀一致分色裹楞大面无,小面允许偏差不大于2mm装饰线分色线偏差不大于2mm颜色一致,刷纹通顺不允许有脱皮、漏刷、泛锈11.2水乳性涂料墙面、顶面平整,无掉粉、起波、漏刷等现象;无明显色差、泛碱、返色、刷纹;无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。检验应在涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法验收。12 裱糊裱糊壁纸(布)的质量要求及验收方法应符合表16的规定。表16 裱糊壁纸(布)的质量要求及验收方法 mm要求验收方法色泽一致无明显色差应在裱糊干燥后进行,目测。花纹图案吻合恰当与顶角线、踢脚板拼接紧密无缝隙粘贴牢固,不得有漏贴、补贴、脱层阴阳转角棱角分明表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏壁纸垂直度3m内,不大于4m 用3m钢卷尺、楔形塞尺每室随机测量二处,取最大值。壁纸(布)接缝不大于0.5m用游标卡尺注:半年内不应出现上述缺陷。13 卫浴设备13.1基本要求和验收卫生洁具外表应洁净无损坏。收生洁具安装必须牢固,不得松动;排水畅通无堵;各连接处应密封无渗漏;阀门开关灵活。采用目测和手感方法验收。安装完毕后进行不少于2h盛水试验无渗漏,盛水量分别如下:便器低水箱应盛至板手孔以下10mm处;各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口;浴缸应盛至不少于缸深的三分之一;水盘应盛至不少于盘深的三分之二。13.2卫生洁具安装的一般规定13.2.1卫生洁具的给水连接管,不得有凹凸弯扁等缺陷。13.2.2卫生洁具固定应牢固。不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具。13.2.3卫生活具与进水管、排污口连结必须严密,不得有渗漏现象,坐便器应用膨胀螺栓固定安装,并用油石灰或硅酮胶连结密封,底座不得用水泥砂浆固定。浴缸排水必须采用硬管连接。14 质量验收及判定14.1验收程序管道、电气及其他隐蔽项目应在转入下道工序前由双方签字验收。 装饰竣工后,施工方应先自行检查,若符合要求,可交付业主验收,验收记录表见附录A。14.2质量判定14.2.1在判定中涉及安全及重要使用性能的给排水管道、电气、卫浴设备三项分项目必须全部合格。其余分项目90%以上合格,则判该装饰项目质量合格。14.2.2若在验收中发现有不符合验收要求的项目,施工方应进行整改,整改后对不合格项次进行复验,直至达到要求。15 装饰装修质量保证自交付使用日起一年内出现非使用不当产生的装饰质量问题,施工方应予以修复。附录A(提示的附录)住宅装饰装修质量验收记录表项目名称 实测结果 判定结果 验收人签名 甲 方 乙 方 给排水管道 材料验收 安装验收 电气 材料验收 安装验收 抹灰 镶贴 材料 墙面 地面 木制品 材料验收 吊壁橱 护墙板 木地板 细木制品 门窗 材料验收 铝合金 塑料 木门窗 吊顶 花饰 涂装 材料验收 清漆 混色漆 水乳性涂料 裱糊 卫浴设备 材料验收 安装验收

装修要交装修保证金吗
装修要交装修保证金吗
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。一、只有在需要装修的时候,才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。 如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏,将照价赔偿并承担相应责任。关于是否收取装修押金和装修管理费的问题,业主和物业公司争议最大,现实操作中也多发生纠纷。一方面,由于装修过程中存在较大安全隐患,私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害,用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。物业公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。因此,一般物业公司要求业主在装修前交几百甚至上千元的装修押金,并承诺装修结束后退还。另一方面,根据《规范物业收费通知》的规定:物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。友情提醒:从小区的整体环境和保护邻里的住宅质量考虑,物业收取装修押金有其合理性,但如无特殊约定,根据现行政策,业主仍可拒交。装修管理费则属不合理收费,业主不必缴纳。

怎样提高装修效率
怎样提高装修效率
前期做好装修方案的确定及报价的审核,为装修打好基础。1、合理安排好施工计划:有助于更好的把握整个工期。2、严格控制施工进度:能保障各工种的按施工计划顺利完工。3、加强现场施工管理:保证各工种施工质量,避免发生验收不合格及返工现象,从而保证工期的顺利完成。4、协调好各工序衔接:提前做好主材与施工进度的配合(到场时间)避免出现由于主材不到场造成的误工或停工的现象。

如何保证质量目标的完成
如何保证质量目标的完成
选择科学、可行的施工方案,从施工方法上保证施工质量、预埋件位置的测设控制。施工时,将根据《保定市建筑工程质量专项治理的有关规定》等有关要求编制装修细部处理措施并实施,以保证装修工程质量。(6) 根据工程质量目标,使责任落实到人。做到质量管理不留死角质量保证措施(1) 工程施工前。实行“三检制”、收集、整理,在使用时注意维修保养,使机械设备从进场开始就一直能保证正常使用、水准仪和钢卷尺等测量工具,严格按规范和设计要求进行建筑轴线、停工整顿权,由分公司主任工程师主持召集有关部门,梁采用组合钢模板,现浇板采用大块覆塑竹胶板模板,根据质量评比结果进行奖罚兑现。根据工地质量情况适时召开质量专题会。赋予质检员对班组的工程质量处罚权、“预检,并在施工中严格检查落实质量保证措施的实施。(7) 严格执行图样会审、有实力的班组,从施工人员上保证施工质量,按规范进行检验,根据不同季节调整外加剂的类型,保证混凝土施工质量。框架柱和剪力墙模板选用70 系列钢框竹胶模板。(3) 所有的机械设备进场时须进行调试运行。(9) 坚持周六质量联检,开展质量评比。混凝土采用泵送工艺,碗扣式脚手架早拆支撑体系,保证模板的刚度和稳定、标高及预留、有针对性,对质量通病和本工种施工重点、难点如框架柱轴线控制、隐验制”、“测量放线复测制”等,模板缝粘贴胶带纸,防止混凝土漏浆。测量器具采用校验合格的经纬仪,编制关键过程及特殊过程作业指导书。明确过程的检验、测量和试验要求,规定验收标准。(5)根据工程特点、归档工作,做到文件资料的档案化管理,对本工程进行质量策划,主要内容有:确定和配备适宜的控制手段。(13)搞好宣传教育,提高全体工作人员的质量意识,搞好岗位培训工作,使特种作业人员及主要技术人员持证上岗。(14)施工过程中做好质量记录技术资料的填写,施工过程,施工设备、质检员现场严格把关,工艺装备、资源和技能达到规定的要求,做好质量预控计划,从工程总体到各分部分项都制定出质量预控目标和质量保证措施、预留预埋件施工等更应进行详细交底,工长、“样板引路制”,探索科学保证质量的施工方法,小槽钢抱箍加固。(4) 施工班组的选用上,推行工程样板段比赛竞选方式,优选技术力量强、质量责任心强、归档工作。项目部设专职文档员1名,负责质量记录的收集、整理、质量上等级的奖励建议权等。(10)关键工序设置质量管理员重点管理,对特殊工序进行边疆监控,从“人、机、料、法、环”各个环节对特殊过程进行控制。(11)开展全面质量管理活动。确保各种程序及有关文件在项目中使用的协调性。明确质量记录的要求和方法。(2) 严把材料质量关,对材料供应商须进行评审。对进场材料须进行验证质量控制管理目标全面贯彻建筑法、质量管理条例和工程建设强制性标准、试验,并实行监理见证取样制。严禁未经验证合格的材料投入使用。技术交底要全面。(12)制定施工过程中和竣工交付时的成品保护措施,并设专人负责,督促检查交底的实施。(8) 严格执行各种质量管理制度,确保各道工序处于受控状态,成立QC小组,攻克技术难点、技术交底等技术管理制度

新房装修经物业验收入住也经半年了,物业一直不退装修保证金,现在又强制性扣物管费,剩余的也不退怎么办
新房装修经物业验收入住也经半年了,物业一直不退装修保证金,现在又强制性扣物管费,剩余的也不退怎么办
首先装修保证金是业主与物业之间的协定的,即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业,以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的,等你装修完毕后,物业检查过房子结构觉得没问题,是可以退还的。

住房装修保证金验收合格何时退款
住房装修保证金验收合格何时退款
装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。《住宅物业服务收费管理实施办法》:在业主装修完毕后,经物业管理企业检查验收合格,装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。指导建议:除此之外,物业服务企业不得以任何名目向业主或物业使用人收取押金、保证金。业主按规定缴纳了物业服务费后,物业服务企业不得再向业主收取装修电梯使用费、装修管理费及与装修相关的管理费用。

装修完毕我们公司人员忘记通知物业人员验收索要装修保证金了,现在时隔八年是否还可以要。
装修完毕我们公司人员忘记通知物业人员验收索要装修保证金了,现在时隔八年是否还可以要。
当然可以要。装修保证金不是法定的且没有时效,所以你完全可以凭单据向对方讨要。

新房即将要装修,很担心装修队装修完之后草草验收,将来会有质量问题,帮我出出主意吧~~~~
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百安居的装修一条龙服务,从设计到装修到验收,都很负责很专业

房地产楼盘没竣工验收就装修可以吗
房地产楼盘没竣工验收就装修可以吗
应该不可以。不需要整个楼盘全部验收,但单栋房必须办理竣工验收才能交房装修,不然的话,一是质量没有保证,二是改变了现状验收时有影响。

未约定第三方工程质量验收  自己无工程质量验收资格证能验收么
未约定第三方工程质量验收 自己无工程质量验收资格证能验收么
你是私人家装吧!在选择装修公司的时候要慎重,选择带有监理人员的装修公司来做要好一些,专业监理人员肯定是有验收资格的,对工程质量就可以有点保证了,出现你上述的类似的问题也就有依据了。现在的情况是你自己验收的,也就是说作为业主的你已经同意了之前的工序,对其质量认可了的,所以就不好说了。主要看你对验收程序签字了没有,有没有形成书面文件。形成的话就不好说了
美学搭配
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精选主材
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贴心服务
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精细施工
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我想装修
A

提供水电验收中的电路标准参考,希望能够帮助到你:

1、 材料工艺必须符合公司规范要求:所有电线采用如鸽牌BV线等名牌,照明来路2.5mm2、回路1.5mm2、插座2.5mm2、空调4mm2、厨房、卫生间4mm2、接地线1.5mm2,特别强调穿线中应使用得亿通用轻型φ(16)管或得亿φ(16)B管、圆三通、直接、锁扣、黄蜡管,绝不允许使用波纹管、弯头、等径三通。1根φ16管只能做一个回路,φ20只能用于6mm21个回路和卫生间浴霸与开关之间的回路。

2、 电路铺设,先埋底盒(厨卫除外)、锁好锁扣,不允许导线直接埋入墙内,线管内导线不允许有接头。所有导线接头必须在线盒内或中转箱内,放线时,转弯处采用冷弯技术处理,线管的弯度以管壁不变形为宜;接线采用绞接式,各回路分组、分色明确:红色、黄色、绿色为零线色标,黄绿彩线为接地色标。3、 插座线盒下口350mm,开关线盒下口1250mm,窗头柜线盒下口650mm,电视墙下口450mm,加等离子备用套管。同一房间开关线路一般从顶往下走,插座线路从地往上走,弱点线路从地往上走。如果不吊顶强弱电都走地面。开关插座位置应保持在同一水平线上,目视无明显偏差。卫生间开关插座应采用防水措施的面板。并应有漏电保护措施。厨房、卫生间电路必须走天棚放线。电线与水管、气管不得同槽。

4、 强、弱电线单独穿管,不同槽,但不允许使字交叉,强电、弱电底盒距离150mm-200mm(整个房间统一标准)。线管接头要打胶,线槽边缘必须拉毛。强电、弱电不能在同底盒内(包括118系列),线槽、线管走向明确,横平竖直。盖板接先左零右火,86线如果是两个以上并排的,要保持整齐,目视无偏差,不冒墙,盒与盒之内有锁扣连接,距离10mm。

5、 接通空开盒之前必须把线头子包好,以免触电。地面铺线管的要做水泥砂浆护坡,墙、顶面线管要用线卡固定。布线完工后必须用兆欧表测试。各预埋导线留在线盒内的长度在10cm-20cm之间。

6、 施工人员现场临时用电,电线不能掉在地上,不能掉在地上,不能有蜘蛛网现象,一定确保安全。

7、 灯具、洁具安装牢固,连接紧密,无松动,无渗漏。  

A

检验防水做的好与坏,闭水试验是唯一行之有效的手段。将做好的防水的房间所有下水口、门口进行临时性的封堵,放入一寸以 上深的谁,并做上记号,24小时内液面若无明显下降,到楼下和房间侧面同一位置检查基屋顶,若无滴水、湿渍等现象,防水就做合格了。)防水材料固话48小时后方可进行闭水试验和后道工序,闭水试验后,最 好将合格的防水层用水泥砂浆做保护层,以确保防水效果。墙体防水的验收可以朝墙面淋水3分钟,4小时后观察墙体的另一面有无渗漏现象。  

A

你好,验收是装修的时候非常重要的一点,是对我们以后的使用很重要的一个把关,在各项验收工程的时候,如果不太放心想要效果好一些以下几点希望可以给你建议:

1、工程 “三检”制度,对各道工序的施工质量始终坚持自检、互检、交接检制度,其目的是加强对施工过程中的质量控制,严格要求工序质量,将工程质量通病和不足之处消除在分项工序之中。“三检”制度应贯穿于工程施工的全过程。在上一道工序完成并将进入下一道工序施工时,还应由施工员或质检员组织上、下道工序施工班组长和工种负责人进行不同工序施工交接检查,上一班人员必须对接班人员进行质量、技术、数据交接(交底),并做好交接记录。

2、项目质检员还应通过抽检等实测实量的手段,把发现不符合质量要求的地方及时加以纠正和更改。同时加强隐蔽工程验收、技术复核等过程验收,分项、检验批工程施工完成后,由单位工程负责人组织有关工程技术人员,按照验评标准进行评定,项目技术负责人负责质量评定。  

3、各项目应严格执行质量三检及工序交接验收制度,层层把关,上道工序未经验收不合格,不得进行下道工序施工。

4、对存在的质量问题应及时整改,在质检员对该工序质量评定合格后,方可进入下道工序施工。

A
木工的验收 木工的验收主要体现在:(1)构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的。(2)转角是否准确。正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。(3)拼花是否严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。(4)弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外,多个同样造型的还要确保造型的一致。(5)柜体柜门开关是否正常。柜门开启时,应操作轻便、没有异声。(6)固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。(7)木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。(8)对称性木工项目是否对称。(9)装饰面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活,但由于存在于木工项目中,所以就此一提。(10)天花角线接驳处是否顺畅,有无明显不对纹和变形。(11)地脚线是否安装平直、离地准确。(12)铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象。(13)柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常。(14)卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态时,上、左、右门缝应严密,下门缝隙适度,一般以0.5cm为佳。 ·油漆的验收(1)家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。(2)家具清漆的表面是否厚度一致,漆面饱和、干净,没有颗粒。(3)墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀,没有空鼓、起泡、开裂现象。(4)木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,应表面平整,板接处没有裂缝。  (5)天花角线接驳是否处理顺畅, 没有明显不对纹和变形。(6)墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。(7)墙面是否没有污染、没有脏迹存在。 ·泥工的验收(1)砖面是否平正、没有倾斜现象。(2)砖面缝隙是否规整一致。(3)洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度。(4)砖面是否有破碎崩角现象。(5)瓷砖方向是否正确、没有反转现象。(6)花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象。 ·金属工程的验收(1)金属体构造是否平直;如果窗体部分,要求胶条等封闭件完整。(2)金属窗体是否操作灵活、没有阻碍。(3)防盗网、防盗门等管体焊点是否经过抛光、落点牢、没有松动现象。(4)规格、管壁厚度是否达到要求。(5)窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象。 ·杂项的验收(1)按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成。(2)灯具是否全部亮着。(3)工程垃  圾是否已经全部清除。(4)洁具及其他安装品是否安装准确,马桶包括储水及冲水是否正常,洗手盆排水是否正常。(5)地漏有没有堵塞。


A
一看品牌型号。对工艺门、装饰材料、卫生洁具、橱柜书柜等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比,查看是否存在与原来在装修合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷,装修业主应该主动要求在装修合同中写清楚装修细节,包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等,甚至包括材料颜色,总之是越详细越好。 二看装修质量。主要涉及到水管电路、瓦工、木工、安装、油漆等方面的内容。有不少业主反映自己对装修行业标准不了解,根本不知道装修质量是否符合国家标准。我乐装饰负责人陈礼军表示,墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题,常见的问题有接线头未安装安全锁母,实木线条没用烘干材导致连接处不平整,卫生间水管堵头未堵实引起臭味等。 三看水电线路隐蔽工程。据了解,如果电路布局不规范,可能会留下安全隐患,因此业主应该要求装修公司提供电路和水管线路图,以便检查。主要的检查内容是电路有无更改,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否防水,是否有漏电保护,发生短路是否会自动跳闸,部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封性能是否良好,此外还要进行水压测试,看是否存在管线接头渗漏现象。 四看厨卫设备。厨房检查的重点内容主要包括橱柜门是否可以正常开闭,墙面瓷砖和地砖是否存在空鼓现象,此外还有就是洗菜池下水是否通畅是。而对于卫生间而言,需要检查的是水管堵头是否堵实、下水管是否通畅、墙面瓷砖是否存在空鼓现象等。 五看门。主要检查门是否能关得严,实木门窗套是否出现不同程度的开裂变形,是否有明显的色差和疤节。


A
1.检验标准 (2)门的割角、拼缝应严密平整; (3)门与墙体间缝隙的填嵌应饱满; (4)门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm,门扇的表面平整度允许偏差为2mm,门框门扇对角线长度允许偏差为3mm; (5)安装的留缝限值、允许偏差:门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1.5~2.5mm; (6)毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。 2.业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准通常情况下,业主应当对入户门的以下方面进行检查: (1)门框检查:门框安装是否牢固平整,门框与墙体连接是否密闭严实,门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况; (2)门扇检查:门扇有无无变形、开裂问题,面漆外观是否完好、表面是否平整,有无明显划痕,磕撞,距离地面是否考虑预留地面装修做法; (3)门锁检查:门锁安装是否牢固,钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如,各方向锁舌伸缩,锁孔位置是否正常; (4)开启检查:门开闭是否平稳,有无异常阻力,及磨损,门锁紧后是否有晃动; (5)门把手检查:安装是否牢固,旋转时有无异常阻力,表面有无缺损、变形; (6)密封检查:门扇掩缝是否在2.5mm以内。 一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题,如门表面轻微的小刮花、碰伤等,严重的有面板开裂、深长的划痕等,可能是施工过程中对门造成了损坏,小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复,严重的损坏可以将门反厂维修;入户门与地面的留缝宽度不满足要求(小于3.5cm)时可以要求反厂锯短处理(注:关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽 量由物业现场说服业主,一般不随便允诺业主决定,可请地产工程部评判决定);门锁的问题一般会出现在装修使用期间,入发现钥匙可以通用,锁打不开等问题,经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。 房屋质量验收标准二:铝合金门窗检验 1.检验标准 (1)铝合金门窗质量:表面应洁净、平整、光滑,色泽一致,无锈蚀;大面应无划痕、碰伤; (2)铝合金门窗安装允许偏差:门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm,门窗横框的水平允许偏差为2mm,门窗横框标高允许偏差为5mm,门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm; (3)铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹; (4)铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好,不得脱槽,设置的排水孔应通畅; (5)铝合金门窗推拉窗扇开关应力不大于100N; (6)铝合金门窗玻璃安装质量:玻璃表面应洁净,不得有腻子、密封胶、涂料等污渍,中空玻璃内外表面应洁净,玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 2.业主应当对铝合金的以下方面进行检查: (1)窗框检查:窗框安装牢固端正,窗框是否有划痕、磕碰、变形等; (2)型材检查:表面图层要求颜色和光泽均匀,手感光滑以及是否有划痕、磕碰、变形等; (3)五金件及开启检查:要求开关自如平稳,推拉自如,轨道件安装牢固,关窗后不漏气; (4)密封检查:窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密,有无破损、断续等问题,窗框与墙体间的密封胶条是否完整、有无脱落、破损、裂缝等问题,有无渗漏现象; (5)玻璃检查:安装牢固、完整、无裂纹及明显划痕。 对于铝合金窗框型材的损坏需现场确定,有小的划痕、磕碰变形(不影响使用功能)可以进行现场修复补漆,有严重变形而影响使用功能活确定不能修复的可以要求给予更换。另外,业主比较关注的问题是铝窗的渗水问题,发现渗水的窗须整改。 房屋质量验收标准三:阳台栏杆、窗护栏检验 检验标准: 1.护栏成品质量:护栏表面应光滑,不得有锈迹,色泽一致,不得有裂缝,翘曲及损坏,接缝应严密; 2.护栏安装的允许偏差:护栏垂直度允许偏差3mm,栏杆间距允许偏差3mm,护栏安装必须牢固端正; 3.低层、多层住宅阳台栏杆净高不应低于1.05m,中高层、高层住宅阳台栏杆净高不应低于1.10m,栏杆的垂直杆间距净距不应大于0.11m。 一般业主对护栏比较关注的是表面质量和安装问题,反映的问题大多是护栏生锈,安装不正等,此类问题可以要求整改,为提高工作效率,建议可由施工单位提供部分油漆供物业备有,物业维修人员进行简单的补漆工作,遇到难度大的整改及时通知地产工程部安排处理。 房屋质量验收标准四:地面检验 1.地面检验标准 (1)地面与下一层结合牢固,不得有空鼓(考虑到我国施工企业的实际水平,对空鼓面积大于400平方厘米,无裂纹,且每自然间或标准间不多于2处时,可不计入空鼓这一施工质量缺陷); (2)地面表面应密实,不得有起砂,蜂窝和裂缝等质量缺陷。


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