住范儿 > 装修热点 > 新房装修需要注意的事项 装修需要精打细算 发布时间:2019-01-18 11:01:51

新房装修需要注意的事项 装修需要精打细算

业主关注:精打细算,事项,新房,注意,装修,装修,需要,需要,的 点击:【9739】 资料整理员:踩蘑菇的小酸奶   来源:住范儿
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chinsei提出装修付款时要注意哪些方面 生活需要精打细算的问题,haitan重点说明你家新房准备装修哪些事项需知道_装修需要注意的细节是什么的基本情况,lightwing通过调查资料对精装房预算需要精打细算做出详细阐述,华龙祥花大量时间收集整理新房装修需要注意哪些事项得出本内容供大家学习理解。
新房装修预算如何合理分配资金
看到期待已久的新房,大多数朋友都迫不及待的进行装修,打造自己的小天地。新房装修对于每个家庭来说都是一件大事,因此在装修之钱要确定花多少钱,做好预算。下面就分享一下新房装修中预算资金该如何合理的分配。装修、装饰———孰轻孰重。“重装修轻装饰”将逐步形成潮流,因为,装修的手段毕竟有限,无法满足个性家居的设计要求,而风格各异、款式多样的家具和家居装饰品,却可以衍化出无数种家居风格。所以,许多人在装修时只要求高质量的“四白落地”,同时利用装饰手段来塑造家居的性格。因此,应把预算资金的大部分投入在装饰中。厨房、卫生间———要下功夫。厨房是家庭中管线最多的地方,装修时也最让人头痛。多投入一些资金,把厨房搞得漂亮一点还是值得的。整套厨房家具市场逐渐看好,这正是“厨房革命”的新动向。卫生间的装修也存在同样问题,因为许多卫生间的通风和采光都很差,所以在装修上更要下一番功夫。客户、卧室———哪个重要。“大厅小卧”的形式越来越多,您不妨对客厅的投入多一些,对卧室的装修少花一些。装修客厅最重要的是要体现这个家庭的特色。顶、墙、地的处理不仅质量要高、材质要好,而且装饰手法上要新颖。在家具的配置、装饰品的选用上,客厅所占的份额都应是整体预算中最大的。与此相反,卧室的装修和装饰以简洁、温馨为主,用不着太过雕琢。总结:相信阅读了上面的内容之后,应该对于房间装修预算如何做和如何合理分配资金有所了解了,还要注意的是,家居房间的净高普遍比较低,大约在2.5—2.8米之间,为了不致产生压抑感,房间的顶部处理以简单为宜。这样做既节约经费,效果也奇佳。
新房装修有哪些注意事项?近期福州有没有什么建材团购活动
房屋装修需要注意的问题
你好,一、对于未装修的房子:1、主要看下门、窗是否透风。(属于建筑问题,物业管理范围)2、墙面、地面是否平整。(过于不平的墙面和地面装修起来会很麻烦)3、墙体,是否有严重的裂缝存在,一般细小的裂纹是正常的。主要就这三点,其余的看下是否有少件(开关之类),少线等。二、对于装修后的房子:1、主要是墙面的透寒状况。(外墙) 外墙透寒严重属于物业维修范畴,但是修理非常困难。2、包好的门、窗的透风情况。3、墙体裂纹。4、卫生间防水是否到位,。5、各种水暖管线的检查,(是否漏水)6、地板的安装。(地板下是否有空隙现象等)纯手写,希望能够帮助您。
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我在成都,准备装修房子了,材料还是自己去买吧。不知道成都哪里的材料多且便宜质量好?一切都要精打细算
我在成都,准备装修房子了,材料还是自己去买吧。不知道成都哪里的材料多且便宜质量好?一切都要精打细算
  80后 我喜欢。  给你点建议,其实装修分基础装修和主材。基础装修就是啥子贴砖啊,刷墙啊,吊顶啊,等等等等 主材就是地砖 家具 灯具之类的。  你买装修材料不会是想自己刷墙 自己贴砖吧。。我都不敢说我做得下来。  基础装修一般的都包给装修公司弄,他们出人工 出河沙水泥。这些都不重要 重要的是风格,你自己喜欢啥子风格的房子,然后再往上多找找,80后都喜欢上网的。然后多找几家装修公司让他们给你做做方案,现在装修公司做方案和设计都不要钱的。  但最好还是先选家具。因为大家手头钱都紧,自己的预算要做好,大概准备拿好多钱来装修,拿好多钱来买家具之类的。  可以,是必须或者最好没事去逛下建材市场和家具,先选好家具再设计,以后会少很多麻烦。因为装修的主角不是装修公司弄的,他们只负责刷墙贴砖这些基础装修,贴现个人品味和特点的是家具。不然的话装修公司设计和效果图出来了,基础装修也给你弄归一了,他们的事都做巴适了,结果你发现如果你想照到设计图找家具,你一件都找不到。  至于建材市场:512建材市场、府河建材市场(有点撇)、南门富森、北门富森、新世纪装饰广场、博美等 都可以去看下,如果想价格便宜的话,悄悄的给你说哈,你可以先去建材市场看好自己喜欢的建材,然后不买,记下品牌和产品号,之后你肯定要找装修公司弄基装的,到时候你就喊装修公司帮你拿,要便宜得多,如果你有装修公司里面的熟人更好,让他给你拿就更便宜了,不用给回扣。不信你可以自己去看了价格 然后再去问装饰公司能拿的价格,比较了你就知道了。  注:建川集团国匠装饰 小李 幺山久巴尔幺适要巴适您 (只看发音,你懂的!~) 有啥子可以问我!~虽然我懂得也不多
家里装修新房,问一下什么东西什么时间装有什么说道么?
家里装修新房,问一下什么东西什么时间装有什么说道么?
1:工人进场: 拆改 (例如:砸墙 包立管 )注意:暖气能不改最好不改 要是改暖气的管维修那就可以改 。因为改了物业就不管了。改就是挪动方位 可以换新的 就是买新的在原基础上换没事。2:水电改造:这个要注意 电线:一般用昆仑的 普通的是 2匹的线 空调用4匹的。水管:一般用金德的比较多。墙面不能横向开槽。3:卫生间做闭水试验 (如果卫生间 没有改造 例如:没改水 改开关面板 包立管 没破坏墙面原有开发商的防水也可以不做)4:厨房 卫生间 阳台 贴砖 。如果铺地板这步要做地面找平 要是很平也可以不做。就是为了防止铺完地板不平脚一踩咯吱咯吱响。(这步贴砖最好把地漏买了贴砖师傅直接按上) 5:然后是做造型吊顶 (这个不做也可以省略但肯定在处理墙面之前)6:贴石膏线7:所有屋子墙面顶面 刮腻子 刷漆 (如果是贴壁纸 也是墙面基础处理好不用刷漆贴壁纸 非承重墙 或新建墙 墙面怕裂需要贴布)8:厨房卫生间顶面铝扣板吊顶(吊顶要在橱柜 洁具之前吊上 最好同时买好 浴霸 排气扇 灯 一块以便吊顶开多大的口)9:按厨房整体橱柜 (一般橱柜生产要7到20天根据材质不同生产时间也不一样 贴好砖就马上让橱柜厂家来量尺寸)10:安装 门(你那个拱形门 如果是现场做就是在第五步开始做 如果是和其他门套统一的话就让工人把拱门造型做好等包外框 ) 窗套 (这个生产时间也差不多 这个也可以早点量尺寸 )11:卫生间洁具 五金件 安装时注意他们别磕到门12:有地板这步可以装了。13:窗帘杆安装(要是 吊顶做窗帘盒 另说)14:灯具安装 开关面板安装15:电器安装 家具 布艺 等等。。。。 一般基础装修材料没问题 一个星期就可以住了 污染一般就在门 橱柜 地板 家具上 购买时要注意。 1:自己装修最好找个明白装修的人给你提前算计好要发生量 买什么东西。提前准备。自己没弄明白最好先别装修弄不好没省钱还要多花钱 而且自己装修特累。例如:你要是找工人 直接装修那你的去买水泥沙子 来回小半天 要是新开盘的还好也去附近就有买的。你还要算你们家需要用多少水泥沙子 。买多了没法退 ,退的车费就能买好多沙子水泥。买少了又得多出车费。这个的算好了。买点小钉子小螺丝 呢子不够了 工人就得找你买。每一块都要精打细算还得保证你不能把假的东西当真的买了。
怎样花最少的钱装修高档的房子
怎样花最少的钱装修高档的房子
装修房子时,想省钱要做好准备,对装修需要的东西做好预算,找装修公司可以选择半包,包工不包料,自己需要的大部分材料,可以选择在大品牌减价时,在较边远的大型建材市场往往有厂家直销店能活动较低的。
新房装修,厨卫间是必须要做吊顶吗?
新房装修,厨卫间是必须要做吊顶吗?
一般的情况,为了使管线行走方便,就做了吊平顶,管线在吊平顶内明敷设,这样施工方便,维修方便,就是占了空间,吊平顶要损失一些高度。如果你能够精打细算的话,所有的管线可以暗敷设在墙内,这样空间就显得大了。在厨房内更加如此,做了吊橱,吊橱可以做得更高些。这种方法施工人员是不大愿意做的,因为费工费时间。
装修房子什么地方不能省?
装修房子什么地方不能省?
房屋装修哪些地方不能省?几大要点告诉你,很多面临交房的工薪阶层都有这样的想法,手里的钱多数交了首付,在装修上还是能省则省吧,其实在装修过程中,有些华而不实的装饰的确可以省略,但有些功能性、实用性较强的必要步骤一定要精工细作,为了我们能够住得安全,用得方便,咱们就一起来盘点一下那些不该省的家装重头戏吧!管线在装修的过程中,水路电路的改造是一项重大的开销。电线、水管也是一项比较大的支出。很多人抱着一省到底的想法在这一项支出中也精打细算,不注意质量只看重价格,这是一个重大失误。电线、水管如果质量不达标,用一些劣质产品草草了事,或深埋于地下,或遮挡进墙壁,都会为日后的生活带来极大的安全隐患。工薪阶层在购买电线和水管时,都不能降低标准,而应该购买高质量的电线、水管,以保证安全。“除了对电线水管的要求,对水路、电路的改造图纸也不能省,一旦房屋需要翻新,有了这些图纸就可以避免伤害电线和水管,保障改造安全。”今朝装饰主任设计师姜艳这样说道。瓷砖在装修的过程中,瓷砖是一项比较大的开支。市面上瓷砖的价格贵的几百元一片,便宜一些的不到一元钱一片,很多人认为瓷砖都是瓷的,好一点差一点没多大差别。“瓷砖本身容易磨损,劣质瓷砖不仅耐磨细数低,而且不防滑,极易造成意外伤害。有一些劣质瓷砖,为了增加亮度,人为加入很多锆英砂,锆英砂中天然放射性元素的含量比较高,容易破坏人体自身的免疫功能。另外瓦工的好坏直接决定了瓷砖工程的质量,技术好的瓦工贴出的瓷砖不仅表面平整,缝隙均匀,而且没有空鼓。切忌在选择瓦工时盲目省钱,为日后的生活留下遗憾。涂料对于室内墙壁的粉刷工作,很多抱着省钱装修想法的人对于“刮大白”也费尽了脑细胞,市面上的仿瓷大白与乳胶漆大白相比,价格相差5-10倍,拿80平的房子来说,刮仿瓷大白需500-800元,刮乳胶漆大白就要4000-5000元,算算账,还是仿瓷大白划算!其实不然!乳胶漆大白不仅在环保系数上远远高于仿瓷大白,而且耐用耐擦,房屋装修哪些地方不能省?几大要点告诉你。很多乳胶漆在反复擦洗多次之后依然光亮如新,十几年不变色,这都是仿瓷大白不具备的。对于想要省钱的人来说,可以减少墙面造型,但在墙面处理上为了我们的身心健康,从长远的角度考虑,乳胶漆还是值得选择的。监工很多人认为监理是为那些平时工作繁忙,没有闲暇时间监工的人准备的,自己时间充足,何必多花那份钱。对于工作忙、没有时间监工的人来说,请监理势在必行,但是对于有时间的人来说,是不是就不用请监理呢?当然不是,在各行各业从事监工的人群,都是精通于这个领域的,监理可以从专业的角度去监督工人施工的全过程,这样做的效果要比我们一个外行人在现场要么傻傻一站,要么指手画脚好很多。另外监理在一定程度上有很大的威慑力,这样也可以督促工人尽快保质保量地完成全部施工。
怎样才能花很少钱装修房子
怎样才能花很少钱装修房子
装修省钱首先从装修项目上着手。装修越简单,项目越少,越省钱,而且还环保。注意:简约不代表没有效果。项目少了,环保自然就要好。其次,省钱装修要从装修材料下手,毕竟这是装修费用的大头。如果材料管理得当,充分计划,注意节省的话还是能省下一些钱的。施工中怎么节约用材得看施工方的手段。同样面积的地面或墙壁,瓷砖铺贴得合理,确实可以省下不少钱。如果觉得拼拼凑凑太麻烦,业主可以事先和施工方商定,那些按面积计算费用的项目,比如刷乳胶漆,按照实际涂刷的面积来算钱,而不是按照用料多少来算钱,就可以迫使施工方节约用料。购买装饰材料上也要尽可能地减少多余材料的浪费,在购买前精确计算所需的材料规格和数量。不过,在家庭装修中,要想精确到没有任何浪费,那是很难做到的。即使是家装公司的预算员,也要在采购清单上注明“按实际计算”之类的字样,所以只能尽量做到少浪费。家装省钱绝招还包括在选购装饰材料上,不能只看牌子响亮的、广告出现频率高的以及所谓的最新产品,丝毫不考虑自家的设计风格是否适合选用这些材料。事实上,普通品牌的高端产品同样有很高的性价比,新产品的性价比也不如经典产品高,性能也不如经典产品稳定。所以家庭装修如果不是很讲究的话,不要去迷恋厂家售价不菲的新产品。如果是二次装修,想省钱基础装修精打细算,比如房子的门窗就可以重复利用,原来的门、窗都是做好门套、窗樘的,材料可能比新买的还要好,只是款式有些过时了,只需要进行重新上漆等简单处理,就可以让这些门窗恢复青春。如此一来,拆除的费用也省下了。
宾馆装修如何预算?怎么设计装修?需要注意几项事项?
宾馆装修如何预算?怎么设计装修?需要注意几项事项?
  宾馆装修预算  一、宾馆装修预算之前期的定位  有些投资者仅仅根据自己对宾馆的一些感性的认识,就直接投资建新宾馆,没有先做市场调研、宾馆选址以及宾馆装修设计的定位等等,这样就很容易导致与社会脱节问题的出现。  在做宾馆设计前,必须先完成市场调研、宾馆选址、宾馆定位、宾馆规模档次确定、项目可行性分析等工作。有的投资人没有认真做好总体设计的前期工作,就直接开始了宾馆设计工作或有的投资人仅凭参观了几家宾馆的感性认识,就拍板投资建新宾馆,设计单位没有介入到宾馆筹建的初期阶段。  二、宾馆装修预算之切忌全盘模仿  设计新宾馆没有因地制宜,只是单纯模仿某一家宾馆或综合模仿多家宾馆,甚至继承了原有设计的一些错误地方宾馆外观设计和功能设计千篇一律,毫无进步与创新。设计很不专业,实用性非常的差劲,更缺少艺术性,从而导致宾馆运营后需要进行二次改造,造成了“二次投资”,有的宾馆在装修设计中甚至连弥补的机会都没有,变成了宾馆营运的碍脚石。  三、宾馆装修预算之构建文化沙漠  宾馆可以为顾客创造多种文化:建筑文化、服务文化、管理文化、产品文化。但现在很多新建宾馆的设计缺少主题,过分追求时尚,是大量资金、新产品、新材料、新技术的堆砌和拼凑,整个设计没有灵魂、没有特色,甚至局部装饰与宾馆的整个氛围很不协调。很多设计西化现象突出,没有很好地反映我国传统文化和当地文化。  宾馆装修设计:  首先就是刚一进门处的服务台必须要有吸引力,让消费者们透过玻璃门就可以看到它们的与众不同之处。那样才可以把消费者们引入到宾馆里来。除了装修的华丽个性以外,还要有一位完美式服务的接待人员,甜美的声音让消费者们感受到温馨与舒服。前台前面可以多设计几款不同款式的沙发与桌子,消费者们可以坐到这里欣赏一下室外的风景。地面可以选择清新一点的瓷砖或者是木地板 。大气而且上档次。再才就是大厅里面的灯光,不能太过于刺眼,但是也不能太暗,总是以清新为主。    酒店装修注意事项  1、消防工程  只要是公共的空间,装修工程都是其中的重点,所以在宾馆装修注意事项中一定要考虑消防工程,在宾馆消防工程装修设计中需要考虑到灭火器的密度,还有发生紧急情况,安全的消防通道进行撤离。  2、主题化  主题化是现在宾馆酒店装修的主流,是绝对必不可少的,只有突出了宾馆的主题,才可以体现出宾馆的特色,就可以更好的吸引顾客,更可以为宾馆生存发展提供强有力的生命力。想要把宾馆经营的好,主题化就不可缺少。  3、客房布置  对于宾馆来说最重要的空间就是客房,客房的装修的好坏就可以反映出宾馆的水平,客房空间布局最好平淡稳重。客房在总体的空间布局上,要做到平淡无奇,稳中求胜。床是绝对是主角,床的位置很大程度上决定了空间的设计。如果宾馆的客房做好,宾馆装修就已经成功了百分之八十。  4、卫生间  客房设计好了就差卫生间了,做好了客房做好了卫生间,这样就已经接近了完美了,卫生间一般分为两个区间:一个是干区、一个是湿区,主要做到满足四个功能。淋浴、浴缸、坐便、洗手台,这是宾馆卫生间装修的基本要求,一定要满足。
房子装修全包的话,包括哪些项目?
房子装修全包的话,包括哪些项目?
房屋装修全包指的是室内装修所用的人工,辅料,主材等。主材包括瓷砖,木地板,橱柜,门等,除此之外客户买了灯具家具及一些饰品之后就可以入住了。具体包含的项目可以和装修公司在签合同以及报价单的时候拟订。
怎样装修房子最省钱?
怎样装修房子最省钱?
  1,要是有时间盯着他们的话,公司和游击队没有太大的区别,何况你想的还是简装。最简单的办法是去买材料的店里,买他们的材料,让他们介绍手艺好的工人给你干活,还是要盯着他们,最省钱。  2,自己买材料,看别人家那个干活好的找工人干活,这样会省钱,我以前是开装饰公司的,就是自己累点,有时间在那盯这点工人干活看那干的不好提前给工人说,要等活干完了在给工人说,他一定不愿意给你改  3,1.展示柜不作壁板  木板要省钱也可以从壁板动脑筋。柜子钉壁板除了有防潮的功能外,还有受重的考量。若壁面没有渗水的问题,没有放置重物,可以不要钉柜子的壁板。像主卧这面展示柜,主要是要让屋主放置个人收藏品及化妆品,所以设计师并没有钉上壁板,这样既省钱又有美感。  2.厨房设备用国货  厨房要省钱一定得要从厨具及磁砖下手,考量到预算,设计师全部采用国产用品。本来台面是用珍珠板,但因为屋主想要人造石的台面,预算又不足,设计师就很大方地送了人造台面。  3.三面铝窗造型最省钱  阳台墙上,本来就有架铝窗,但因为太过陈旧,将原有的铝窗拆除,再换上新的铝窗。铝窗最省钱的作法,就是用三面铝窗,搭配5mm厚的强化玻璃,若是用格子的造型铝窗,价格得多1倍。  4.格子玻璃取代格子落地门  通往后阳台的落地门,用格子玻璃来代替格子状的落地铝门,一样有格子落地门的效果,价格却省了1半以上。  5.隔墙作更衣室  更衣室比作衣橱便宜,从儿童房偷出将近1坪(1坪等于3.3平方米)的空间,用木作夹板隔出更衣室,为了美感还特别在壁板挖了洞作造型。  6.垫高作床架  由于屋主有2个女儿,卧房最少也要1张双人床或2张单人床。所以既然要作木地板,不如把地板架高,在地板上摆2张单人床垫,就可以省下2张单人床架的费用。架高地板虽然得再加钱,但比起2张床架的钱还是便宜的。  7.柜子用木作搭配系统家具门片  装修要省钱,一定得要从木作动脑筋。一般木作柜子的计价方式,除了木工施作柜体及五金配件的价格外,还包括了门片油漆的费用。为了省钱,便用请木工钉作作柜子的桶身,再用系统柜的门片,这样不但省了门片油漆的费用,再加上系统柜的价格本来就比木作柜子便宜,就可以省下不少钱  8.玄关隔屏用鞋柜取代  为了不让来客一眼就看到客厅,考量到实用及预算,用鞋柜代替玄关隔屏。虽然鞋柜的价格比玄关隔屏来得贵,但却比较实用,最重要也省了玄关隔屏的费用。  9.抛光石英砖取代大理石地板  喜欢大理石光滑的质感,但因为大理石不含施工,光材料就很贵,预算不允许。所以抛光石英砖代替,当然就省下不少钱。  1.装修材料的质量分上、中下几个等级,但同一种材料,会因来源问题令价格不同,因此货比三家永远是适用的。  2.采购材料时,尽可能请设计师或装修的工人同去,一来他们知道何处可以买到物美价廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。  3.采用“大部分便宜小部分贵”的办法,多数的材料和做法采用便宜的,少数画龙点睛的部分采用高价位的,这样看起来会有较高的格调。  4.避免在旺季(节假日及年尾)的时间装修,此时工费价钱通常会上浮。  5.不要找新开张的装修公司,因为一间运作不成熟的公司,它所犯的错误而引致的经济损失,最终有可能会转嫁到户主身上。  6.不要找大的装修公司,因为它的运作成本高,反收费用也会相应偏高。  7.除非你要施工的量很小,否则最好还是请专业设计师替你规划设计,这样可以使你的钱都落实到实处,并取得应得的效果。  8.除非你是专业人士,否则不宜直接雇请工人施工,因为那样表面花钱少,而实际上因为细节和做法上的不同,你所花费的远远高于你所得到的
两室一厅的房子要装修,应该怎么装修啊?
两室一厅的房子要装修,应该怎么装修啊?
  两室一厅的房子装修,建议参考以下几点:  一:墙内不省墙外省:  为了以后长期居住的安全考虑,墙内隐蔽的水管电线要尽量买优质品牌的,因为这些水管电线封闭之后万一出了问题非常难以维修,而且还会连带损伤到相应的墙面或地面甚至更多。  相对的,墙上的装饰品如挂画、钟、壁灯等不需要过多考虑安全问题,而且日后说不定会更换,因此就可以买得便宜些。  二:地面不省墙面省:  一般来说,在房屋的整个装修中厨房、卫生间花费比例最大,所以也是需要多花心思精打细算的地方。厨房、卫生间的地面是业主日常经常接触的,所以地面砖必须符合耐磨防滑等性质,高质量的地砖安全性更有保证。  而墙面并不是日常生活中所直接接触的地方,且四面墙的花费不菲,因此业主可以根据自己喜好选择花色好看质量过关的产品即可,不需要追求品牌。  三:固定式装饰墙、柜少做:  装饰背景墙、柜虽然能融合整个装修风格,刚入住的时候确实美观,但是当你长期居住觉得厌烦想更换家中格局或色彩,则会觉得这些更换不了的墙、柜十分累赘。  四:花哨吊顶尽量少做  装修中吊顶起遮掩原有梁也起装饰作用,但小居室花哨吊顶既浪费钱也会显杂乱、压抑,而且装饰射灯和水晶灯等不仅浪费电也很容易坏。许多业主花了很多心思和金钱去做了好看的吊顶,但日常生活为省钱却往往不开射灯、大灯,这等于把原先的装潢浪费了。  小面积住宅只要做上能遮掩原有梁的简单吊顶就可以,不仅简单大方,也比较容易搭配室内陈设。
美学搭配
美学搭配
精选主材
精选主材
贴心服务
贴心服务
精细施工
精细施工
我想装修
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住宅电梯装修的过程z中,需要对电梯轿厢进行保护,以防止装修过程中对其产生损坏。还有就是搬运建材的时候,要注意不要把沙石、水泥、垃圾跌落到成厅中,否则很容易造成轿门的关闭障碍。


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验房基本分为2类:       一是毛坯房验房,这当中主要通过对房屋内部土建施工质量、配套设施(如门、窗;水、电管线;燃气报警器、外遮阳设施...等等一系列设施)以及室外小区公共部分的验收         二是精装修房验房。精装修房验房在毛坯房验房的基础之上多出了室内装修施工质量的验收、家具、家电设施的验收。(这其中不仅要对这些设施的质量、使用灵敏度等进行检验更要检查产品的相关信息以及环保是否达标等) 验房常用的工具: 一、  量具:5m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺二、  电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头:电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯、小灯三、  辅助工具:镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔 验房专用工具:垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。 验房自备工具 1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道   2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓   3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度   4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高   5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通   6)1只计算器---用于计算数据   7)1只水笔--用于签字   8)1把扫帚--用于打扫室内卫生   9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。 二,验房过程 )去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:   A房屋的《住宅质量保证书》--可带走   B《住宅使用说明书》--可带走   C《竣工验收备案表》   D面积实测表   E管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走 自己验房注意问题及简单操作方法: 1、  厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。2、卫生间通风:应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑**。3、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作,及时修复;4、空鼓:手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖空鼓。5、验电: A、检查插座: 五孔插座上分别插上带有指示灯的插排,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示),指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。如果开关拉下,插座指示灯仍亮或仍在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,立即修复,否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。 B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,立即纠正。 C、开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。 D、检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。 E、检查弱电插座数目: F、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。 G、检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。6、视镜(猫眼):入户后观察猫眼,是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象,修复或更换。7、测高度:用盒尺检查房顶,取4-5个点,进行测量,若数值一致,比如房高均为2.5m(或者2.6m)说明房顶没有倾斜。8、  测墙壁地面:用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)。9、  测乳胶漆质量:墙面天花板是否平整,周围光线暗时带大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出,如果不平,要提出重新补腻子刷漆,如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。10、镜子:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门,顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,因环境潮湿,卫生间的使用率又高,会使门底部过早腐烂损坏。11、楼道窗户是否有纱窗,如果没有,应及时提出。12、检查防盗门,有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。13、检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点试验看密封条的压力是否均匀。14、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁,否则以后不易解决。15、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅(否则下水管被建筑**堵塞),放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。16、厨房和卫生间是瓷砖到顶的,要检查阴角阳角达90度,四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,说明没有铺设好,这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落,应重新铺设。18、闭存水试验、水表空转试验:(重要检验项目)19、卫生间: A:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。 B:如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座。20、暖气片: A:暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。 B:还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度符合要求,否则影响采暖。 验收毛坯房的八大验收标准   屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”,虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准,交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收:1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求 验房知识集--户内概貌验收   测试编号  验收条目  检验方法/参照标准  结果 套内 户型  对照施工图,三室两厅两卫一厨  相符 朝向  按楼书  相符 日照  是否达到国家规定?   尺寸  按合同:套内=  m2公摊=  m2  实测:套内=  m2  【套内误差  m2】公摊=  m2  【套内误差  m2】 热、气 供热  供热是否符合合同约定?   燃气  报警器是否安装?   燃气表是否安装?  煤气表字数: 通讯 电话  是否每间房间和客厅都有电话插口?  共有  个电话插口 网络  是否具备网络接口?   电视  是否每间房间和客厅都具备电视接口?   对讲系统  是否可用? 验房知识集水验收   是否有水?   水质如何?   水表是否安装?  水表字数: 是否有水表空走?   是否阀门关闭不严?   是否有阀门脱丝,连接件滴水?   是否有截止阀生锈影响水质? 验房知识集电验收   电表字数  电表字数: 是否通电?   电表是否安装?   电气线路安装应平整、牢固、顺直   过墙应有导管,导管连接必须紧密   铝导连接不允许用绞接或绑接   按动漏电保护器测试钮现象如何   拉闸断电测试   插座是否带保险装置   开关插座面板是否有划痕   是否有接地装置。零地电压应小于1V;如果等于0,那么可能是将零地接在一起了零地压差: 电线是否符合国际质量   电线的截面面积是否符合要求?一般来说,家里的电线不应低于  2.5  平方,空调线更应达到  4  平方,否则使用空调时,容易过热变软   开关是否妥当   按动漏电保护器的测试钮   管线是否安全可靠   插座面板是否有电   拉闸断电测试


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夏天装修房子比较好,干的快,挥发快,但是要注意材料热涨冷缩,特别是装修木地板,一定要掌握好尺度;油漆在夏季要适当保湿,增加稀释剂的量,让墙体稍微湿润些。


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书房装修第一要注意的就是合理设计线与插座和网线插口,要根据使用者的使用习惯设计; 第二,书架,书桌,电脑等的家具放置要合理,方便工作和看书; 第三,窗户的位置,朝向要合理,避免阳光直射,注意通风; 第四,电器的选择,如灯光的颜色,灯的位置,还有方便读书工作,选择空调也是必要的。


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二手房其实和新房没有太大的区别的,翻新的话要看有哪些项目  水电是否老化了需要你重新弄一下    还有地面墙面是否要重新铲掉了再弄,项目一定弄清楚有哪些是否真的有必要去弄的!   翻新的流程其实也就无非是哪些拆改的地方,都按照设计师的要求做好了就行了    有些时候自己千万不要去自己瞎设计    有些业主就是自己设计的  但是到拆墙的时候才知道那是承重墙是不能够拆除的,所以这个是一定要去好好的弄清楚的    不能自己不懂就乱弄一气的!


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房屋装修合同注意事项:1、合同文本包括正本和附件,要求完整、齐全。    2、基础文件资料如工程设计图纸、工程预算表等必须事先完成。    3、对双方达成的约定内容要询问、审核清楚后再落笔。    4、对补充条款应该明确的事项一定要阐述清楚。


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