住范儿 > 装修热点 > 家装二手房翻新装修流程 发布时间:2018-11-24 04:55:02

家装二手房翻新装修流程

业主关注:二手房,家装,流程,翻新,装修 点击:【9472】 资料整理员:Frank   来源:住范儿
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二手房如何简单翻新装修 这样做才能不花冤枉
二手房翻新注意事项:1、了解主流建材与装修方式装修前,户主先要对装修材料与装修方式有一定的了解。户主可以多逛逛建材市场或参加一些建材“团购会”,了解自己所在城市的装修主流材料及价格。此外,装修方式也需了解清楚,现在常见的装修方式是:清包、半包和全包。2、了解装修公司另外,装修公司也需要户主提前了解。一般是建材市场上的一些传统大规模装修公司,除此以外,还有一些网络品牌的后起之秀。户主可以向有装修经验的朋友了解口碑,也可以到各大家装论坛了解相关公司的网友评价。3、提前准备资料后,户主还需准备好自己房屋的资料,如房屋户型图、各部分的尺寸等。有能力的可以自己绘制户型图,简单的方法就是把家里的各个角度和细节拍摄下来,以便后期装修设计。二手房翻新流程:1、寻找合适的装修公司对于装修公司来说,并不是的都有二手房翻新装修流程业务的,所以在此之前一定要确定清楚,毕竟二手房翻新装修流程有一个拆旧建新的工作,是比较的繁琐的,只有找专业的装饰公司来处理,才能够确保整个过程的顺利进行,所以说,翻新装修,首先要联系好装修公司,同时制作一份详细的装修报价,包括拆旧的费用以及建新的费用等。2、注意拆除及清理工作对于整个的二手房翻新装修流程来说,拆除及清理是重要的一个部分,它是一个基础型的工作,只有这个工作做好了,后面的装修才能够正常进行,包括拆除旧门窗、铲掉原墙面、敲掉原有的瓷砖和地面等等,这些二手房翻新装修流程工程的质量的重要,一定要盯紧靠上。3、重新装修环节对于二手房翻新装修来说,拆旧工作完成之后,剩下的步骤就是重新装修环节了,二手房翻新装修的整个步骤其实和新房装修差别不大,不过需要注意的是水电改造和地砖的铺设环节,毕竟是在原有的基础上重新进行的,所以要的仔细和小心。阳台安柜子风水作用想到阳台最先感受到的就是阳光,家庭休闲居多在阳台上。阳台柜子也同样启到了各种作用。中式风格采用竹编篓子当做阳台柜子。在阳台柜子效果图中可以看到将它放置在座椅下既启到了美观的作用也能储物。在台面上不仅可以休闲娱乐,还可以种植花草,把自己置身在大自然的美好中。甚少人在阳台柜子中摆放植物,透明的玻璃放置这生机勃勃的植物让人感觉心旷神怡。大型的阳台更适合这样装扮,此阳台柜子并不需要启到收纳作用,反而是一个小型的温室,培育一些花草,让这里的阳台柜子成为他们的生存环境。阳台较小时处理起来更具挑战性,在阳台柜子装修效果图中整体看起来温馨无比,杂乱中带有舒适的温暖,在这狭小的空间内阳台柜子中除了摆放书籍外、花草、装饰物一一俱全,在下面的两开门柜子中放置闲置的杂物。置洗衣机和洗手盆的地方,阳台柜子可摆放生活用品,比如洗衣液等等。这里的阳台柜子是最具实用的代表,在阳台柜子装修效果图中在柜子与洗手台的中部设计墙面的隔板,摆放植物进化空气。关于卧室房间头朝向的讲究有哪些床头朝向风水——床头朝北最佳床头朝向风水与科学理论不谋而合的共同认为,床身以南北向摆放最利睡眠。风水认为南北向气属阳,能补充人体能力,以头朝北睡效果最佳;而科学是根据地理磁场原理得来,地球磁场为南北向,人体受磁场影响,与磁力线方向一致更容易入睡。所以大家的床位如果不是南北向最好进行调整,而如果床头是朝西最不吉利。西方五行属阴,人体需要阳气,头朝西睡不仅睡眠质量差,还会影响身体健康。在西方世界也忌讳床头超西,认为西方是人死后往生之处,而活人不应该朝向这个方位。床头朝向风水——与门对冲大忌卧室床头摆放位置不能与卧室房门相对,这样会形成对冲煞。门是房间的气口,门口处气息驳杂,煞气极大。人睡觉头对着这个位置,就会被门口的煞气冲撞。长期下来容易患头疼等疾病,而且精神恍惚,心力憔悴。从私密性来说,门对着床头,经过的人就能一眼把床上的情况看尽,没有秘密可言。而床上的人又背对门口,如果门口突然出现的人发出声响,非常容易被吓一跳,这会造成睡在床上的人总是被惊扰,总是觉得不安全。床头朝向风水——宜实不宜虚什么是宜实不宜虚?所谓虚、实,指的是床头所朝向的物体是虚还是实。比如墙和窗户,墙属于实,窗户看似固体,但透明而通过,不坚固也不隐蔽,所以是虚。宜实不宜虚要求大家在摆放床的时候,应该让床头朝着实的物体,不能朝向虚的物体。风水中讲究有靠山,床头朝向或依靠的地方就是靠山,靠山稳则风水格局稳,对睡在床上的人才有利。所以床头应尽量朝墙,不能靠着窗户、阳台和朝向空白处。床头绝不能朝向卫生间,所依靠的墙后是卫生间、厨房和楼梯也不可以,因为这些地方气场污秽而不稳,是不利的风水气场。玄关摆放植物风水原则1、选择植物类型摆放在玄关的植物以圆形茎叶较多为宜,少用针叶、尖角、爬藤或带刺植物,否则会影响家庭的美满的气氛,导致家中会常有发生口舌之争,不利家庭的和谐,而且还会影响家中未婚人士的感情运势,一般玄关之处都应该放置阔叶植物。2、摆放植物数量在玄关摆放植物,一般都是选择中小型盆栽植物,同时要注意避免摆放过多的植物在玄关,否则会给人感觉杂乱。摆放过多植物,还会影响玄关的气流,使玄关阴气较重,致阴盛阳衰。同时注意避免摆放过大、过高的植物在玄关之处。3、植物颜色效应玄关处摆放的植物应遵循颜色统一,避免同时摆放多种颜色植物,否则会导致玄关气场杂乱。玄关摆放绿色植物显得生机勃勃,而红色鲜花可使家庭成员思维清醒、而心情舒畅,粉色鲜花利于爱情,黄色鲜花则有利于家宅财运。地漏怎么换呢?地漏看了是不怎么起眼的一个小五金,但是它起到很在的作用呢,不知道大家有没有碰到地漏反味的问题,这个是很让人头疼,一般只要更换旧的地漏就可以解决问题,其实自己也是可以更换安装的,那么卫生间怎么换地漏,地漏安装的流程都有哪些?地漏的安装:
1.要根据下水管的口径提前配好地漏:买地漏前要知道地漏下水管的口径,现在一般都是50的PVC管,铸铁的要大些。所选的地漏下水直径要与PVC管材直径相匹配,一般交房时排水的预留孔都比较大,装修中需要修整,要根据地漏的尺寸去做排水口,不要先修整排水口,再去选购地漏。
2.地漏安装的位置:安装地漏的时候,要尽量装得低,应该先定地漏的位置,地砖向地漏铺出坡度,最好在地漏位置铺整砖,地漏安到一块砖的正中间,对角线打开,成为这样子,这样最好排水,看图如果地漏正好在两块砖中间,就这样装。
3.地漏与下水口的连接:一般地漏的下水接口是能插入下水的管子里,看四防地漏插入下水管的样子。由于这个地漏要装水封芯,所以不能做的太细,如果里面再加一圈,那么水封芯就必须做细一点,所以就做成这个样子,上面只有一小圈卡在下水管上,并不影响安装。大概就是以上说这些流程,你可以按照这些步骤来进行的安装的,这边提醒大家一下:地漏安装前需要检查好排水管有无堵塞,放入地漏前都需要对排水口进行保护,免得被异物垃圾堵塞管道,以免发生没有必要的麻烦。卫生间地漏使用不正确就会导致它堵,这时候你可以先把排水口上一些头发等垃圾处理掉,看一下会通水吗,如果还不行的话你要再用刷子擦拭盖子和排水口的污渍,只要是刷子能够达到的部位都要擦拭,之后用水清洗。如果是管道内部堵塞,可用管道疏通剂清理,其对油脂、头发、菜叶等厨房垃圾及卫生纸、马桶堵塞等堵塞物都有效果。以下是两种最常用的疏通下水道的方法:找一段软管,软管的长度:要从你家的自来水龙头到下水道口的距离就够了。一头连好自来水,另一头包好抹布插到下水管道里,打开自来水就可以了。其原理是:利用自来水的压力,而自来水的压力是完全可以冲开家里面的下水道的。但是要注意的是软管两头不能有漏水的情况,以保持压力最高。一般来说,自己能通的还是自己通比较好,你只要去五金店买通下水道的工具就可以了,但是实在很严重的时候,那你就要请专业的人员来疏通比较好。
二手房如何简单翻新装修?

(1)厨卫翻新:第一步:维修水电路,修补瓷砖、吊顶,管道刷银粉漆;第二步:用3%的来苏水、1%—3%的漂白粉或3%过氧乙酸溶液喷洒并关闭门窗一小时进行消毒。卫生间的原则是卫生、干净,建议更换马桶。第三步:清理、保洁并增加挂件及点缀。按以上三步进行,只需花少量的钱,就能让厨房卫生间焕然一新。
(2)墙面翻新是整过二手房翻新的重点,一般有两种做法:一种是把原墙面铲除重新刮腻子刷漆;二种是局部找补、打磨然后直接刷漆。第二种做法看似简单,实际要做好也不容易。就拿局部找补来说:首先必须用开刀把小缝剔成v字型,然后在v字型里面补刷界面剂,再用嵌缝石膏找补。如遇上是内保温墙拼缝处,还要加贴一层牛皮纸,在牛皮纸上面再刮腻子,最后才是打磨刷漆。
(3)地板翻新:家庭装修中地板翻新主要是指实木地板的打磨和刷漆。木地板打磨就是使用大型专用木地板打磨机先磨去木地板的油漆层(用40目砂)、到表层(用80目砂)、最后是木质层(用120砂),打磨到木质层后换成更细的砂,经仔细打磨使木质表面更加细腻、光滑,达到全新状态。地板边边角角大型机械磨不到的地方,就用小型角磨机打磨到整体平滑为止。木地板刷漆与其它木制品刷漆相比因为它的边缝比较多,所以底层处理很重要,为了使缝隙与木地板的色泽一致,用最后一次打磨的木质粉末与地板漆调成腻子去补缝。经济而且结实环保。待补缝的腻子干后打磨满刮透明腻子一遍,底漆一遍、面漆两遍。油漆一定要用专业地板漆,否则耐磨性能达不到要求。
(4)门窗翻新:主要指木门窗维修固定、五金更换、重新刷漆。门窗刷漆分清油和混油两种做法,能看见木质本身颜色和纹路的透明油漆叫清油,只能看见油漆颜色的叫混油。 室内旧门翻新,如果做混油,用白颜色的比较多。清油可以刷成混油,但混油无法刷成清油。无论是那种做法,在施工以前一定要了解原门窗的油漆是属于那种类型的油漆,最好能配套使用。假如原来的旧门刷的是醇酸漆,你现在用硝基漆去翻新,要不了多长时间就会出现麻点、皱纹。相反,如果原来旧门刷的是硝基漆、用醇酸或其它任何类型的漆去翻新都不会出现问题。 还有一种门窗、家具翻新的方法是用一种俗称家具贴的材料。只有用家具贴才能把混油和过时的榉木翻新成现在流行的胡桃木装饰。二手房的旧门很多是那种老式平板门,如果你觉得太单调,你可以用与家具贴颜色相配套的实木线条做成造型固定在平板门上,然后刷漆,于是单调的平板门就变成了时尚的造型门。
二手房翻新费用大概多少 二手房翻新流程及注意事项
美学搭配
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精选主材
精选主材
贴心服务
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精细施工
精细施工
我想装修
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房子装修流程最重要的就是前期设计好,中期监督好,后期装饰好。前期的就是设计、施工准备设计是对整体布局、风格展现的一种提前规划,主要对房子的区块进行划分,考虑空间的实用性等,设计是否合理决定今后居住的满意度高低。在设计过程中,装友们需与设计师进行全面的沟通,在整体布局及风格上达成一致为止,另外在细节上,可要求注重整体空间的实用性及人性化设计,比如开关、插座的布局等。施工准备是在开始装修动工前,与设计师、施工方进行相关价格、进度、现场确认等一系列工作。中期一定要监督好水电改造、泥工、木工、油漆作业等。。。。需注意水管、电线等材料尽量选择高品质产品,防止增加后期维修成本;卫生间排水管预留洞位置确认准确,避免二次维修破坏结构;卫生间、厨房、阳台的排水管相连时,梁内可预埋刚制套管,避免以后打洞凿断钢筋等。主要进行墙体重砌,瓷砖铺贴等工作。主要进行批墙面腻子,房顶乳胶漆、家具上漆等。喷刷油漆时应注意室内湿度,地面要常洒水,以防造成油饰表面麻点或小颗粒现象;墙面批腻子时,要求先批找平腻子,确保墙面平整度高,方便墙纸施工;为了确保墙面牢固度,可以在腻子内加墙基膜,防止墙面掉粉,影响墙纸施工。后期装饰就是一些成品安装及我们所说的软装工程了。主要是进行木门、地板、踢角线、开关、卫浴等成品件的安装。安装地板时,最好在地龙的间隔内放上香樟木、竹炭等,防止产生白蚁、蟑螂等爬虫;安装开关插座时,开关面板可以先不用安装,以防止墙纸施工时刮伤开关面板。主要进行窗帘、家具入场。软装选购时要注意与墙纸、地板、门的搭配;在一个空间内的视觉感受要求色彩、风格统一。;在家具进场时,家具安装时要注意墙纸保护。


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二手房相对新房来说,翻新时有更多注意事项:第一、整体规划要做好;第二、勿动承重墙;二手房翻新不要动承重墙,否则房屋会有倒塌危险;第三、装修资金预算要做好;第四、房屋设计要创意;第五、主材选购要明确。


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1、门窗拆除2、墙地面拆除3、水路拆除4、电路拆除5、全部拆完之后做防水施工6、水路改造7、电路改造8、基础工程施工:旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。  9、常规装修:只要拆除和隐蔽工程做到位,常规装修其实很容易。


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1前期设计-2主体拆改-3水电改造-4木工-5贴砖-6刷墙面漆-7厨卫吊顶-8厨卫安装-9木门安装-10地板安装-11铺贴壁纸-12散热器安装-13开关电插座安装-14灯具安装-15五金结具安装-16窗帘杆安装-17拓荒保洁-18家具进场-19家电安装-20家居配饰 注意事项:1、亲自测量,明确装修过程涉及面积和墙面尺寸,开工前到物业办理装修手续,交纳装修押金;2、水电改造前注意测量,看下水表电表位置安装在哪里更合适;3、主材料先搬进场放到合适位置,避免到时搬来搬去;4、木工和水电路线不要冲突;5、施工环节,木瓦油的顺预上场;6、装地板时注意测平;7、最好装修好再配家私。


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简单的流程:首先设计师过去你们家那边了解你们的户型,面积,尺寸,然后回来出方案报价,设计,出效果图,签订合同,再来就是打拆、水电进场、木工进场、贴砖块,油漆就可以了!!


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你好,楼房翻新的具体操作流程如下: 第一步:先要准备工具。装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里:卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋,缠在管道接口上,可防脏物堵塞。 第二步:明确装修过程涉及的面积。在工人进场之前,最好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 第三步:主体拆改。主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。此时应该把成品门定下来了,这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。 第四步:要进行水电的改造。水电必须要严格按照规定进行修改,否则有安全隐患。水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。在此提醒你,水盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20公分的间距,例如,插座和网线间要留20公分距离。 第五步:包立管。考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。包立管要用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等,家具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右。补充一下,包管道千万不要把有检修口的地方包住,万一渗水都找不出原因。 第六步:贴砖,第一件有实体质感的东西。贴砖前,要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。贴砖之前,瓷砖要泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割,请大家买砖前就打出富裕量。这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门,同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好。 第七步:刷油漆。旧房装修中刷墙是主要的工序,一般都是经过找平、打磨、滚刷的流程,效果好不好,绝对依靠你家油工的手艺。


建材报价
售后服务电话:400-835-9611
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