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租房子押金能不能退?押金不退该怎么办?
发布时间:2018-10-30 11:24:27
租房子押金能不能退?押金不退该怎么办?
业主关注:怎么办,租房子,能不能,押金,押金,?,?,不,该,退,退 点击:【4212】 资料整理员:晓蔚 来源:住范儿
租房子押金能不能退?押金不退该怎么办?,网民关注度:4180
网民普遍认知程度:42%
本篇内容为“租房碰到二房东不退押金怎么办 二房东不退押金怎么解决“的相关问题,通过调查得知广大用户还对你的租房押金不退?,租房押金不退如何处理等相关问题关注度比较高,住范儿花大量时间收集整理了关于租房碰到二房东不退押金怎么办 二房东不退押金怎么解决等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
租房押金不退怎么办
租房押金是双方协商的结果,法律并未规定租房押金的性质,是民间应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同方能生效,属于无名合同的一种。
这种法律未规定但已为一般人所墨守的租赁交易形态,由于房东可担保房子不会被房客给损坏,也可以担保租金之按时给付,所以在一般租赁合同中相当常见。
问题人所说的合同中已经写明协议签是一年,你提前退房属于违约行为,协议方有权按比例扣除押金或者全部扣除押金,建议你同房东协商解决押金问题。
租房子押金不退我怎么办
签了合同了没,没有的话一定能退的,到居委会讨个说法即可
租房子不退押金怎么办?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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Q
请问新房装修押金要不要交?
A
押金押金,又不是不退给你了,任何方面都可以得话完全可以啊。
Q
商品房预售登记备案是什么?
A
在我国商品房预售过程中,开发房商与预购人签订了商品房预售合同之后,预购房屋的购房者就享有了房屋购买的债权,但实际上房屋仍由开发商占有。开发商虽然负有在约定的时间转移房屋所有权的义务,但当房屋价格不断上涨的情况下,开发商很有可能将房屋卖给第三人,即出现一房多卖的情况。 为保护购房人的利益,保证商品房交易安全,维护商品房交易秩序,《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第27条规定:“预售商品房合同签订后,预购方尚未取得房屋所有权证之前,预售方未经预购方同意,又就同一预售商品房与他人签订预售合同的,应认定后一预售合同无效;如后一合同的预购方已取得房屋所有权证的,可认定后一合同有效,但预售方给前一合同的预购方造成损失的,应承担相应的民事责任。” 由此不难发现,虽有法律对于开放商违约时给与了购房者经济上的救济,但开发商的处分行为并未得到充分控制,购房者的交易目的并没有实现。商品房登记预告的出现弥补了预售备案制度的不足。
Q
现在住房公积金按多少比例提取呢?
A
一般都是1:1可以全部提出来,职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
Q
咨询一下专业人士农村的房屋可以用作抵押贷款吗?
A
以往农村住房无法抵押,主要是农村住房只有集体土地使用权证,无房屋所有权证,即农村住房缺乏登记、确认制度,产权不明晰。因此,农民办理农村住房抵押贷款,农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意,而且,抵押人必须对抵押物拥有财产处置权,以共有财产作为抵押物的,要取得共有人的同意。
Q
27层楼算是浮尘层吗?有没有人来解释一下?
A
浮尘简介 [编辑本段] 英文名称dust:指尘土、细沙均匀地浮游在空中,使天穹呈土**,水平能见度小于10公里的天气现象。 这种天气状况对人体肺部的危害很大。沙尘中含有很多颗粒物,这些颗粒物对人体的危害程度主要决定于颗粒物的大小。 大于10微米的颗粒物,几乎都可被鼻腔和咽喉所捕获,不易进入肺泡。但就目前空气中多数是对人体危害最大的10微米以下的颗粒物,它能长驱直入眼、鼻、喉、皮肤等器官和组织,并经过呼吸道沉积于肺泡。肺内尘粒一旦超过肺本身的清除能力,就会沉积于胸腔内,导致肺及胸膜的病变,引起支气管炎、肺炎、肺气肿等疾病。 另外,在沙尘天气里,人的眼、鼻、喉、皮肤等直接接触部位都会受到一定程度的损害,主要表现为流鼻涕、流泪、咳嗽、咳痰等刺激症状和过敏反应,严重的可以导致皮肤炎症、结膜炎等。 沙尘天气应尽量减少外出,在家中时要及时关闭门窗,尤其是抵抗力相对较弱的慢性气管炎患者以及老人小孩。如果在风沙天里不注意保护的话,将会旧病复发,或者引发其他疾病。 如果外出的话,最好使用防尘口罩、眼镜作为防护,这样可以有效阻挡风沙对呼吸道的刺激,减少或防止灰尘进入呼吸道和肺部器官。 出行的人回家后,可以用清水漱漱口并清理鼻腔,以减轻感染的几率。由于沙尘天气发生时风大、气候更为干燥,要多喝水加快体内代谢废物的排出,增强对环境的适应能力。
Q
装修公司给出的报价超出我们的预算怎么办?
A
如果沟通后还是超出太多的话是可以退的
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