住范儿 > 装修热点 > 北京厂房装修费用 装修报价猫腻要看清 发布时间:2019-12-07 12:02:17

北京厂房装修费用 装修报价猫腻要看清

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如何识破装修公司报价猫腻
装修报价陷阱一:
偷梁换柱许多业主在看装修报价的时候都会掉单位,不同单位的装修材料在报价方面的价格偏差是巨大的,例如装修材料上面写着是10元1mm,而业主们认为是10元1m,结果业主没看清的话需要多花费很多开销。
装修报价陷阱二:
故意遗漏装修主材有些装修公司会在装修报价单上故意遗漏一些装修主材,这样业主看到的装修报价单往往会低于市场的价格,这样许多业主就会被打动而签下合同,结果在施工的时候,装修公司才会告知业主缺少哪几件主材,无法正常装修,通常业主只能免为其然的将装修的主材费用给补上。
装修报价陷阱三:
模糊品质如果装修公司在报价非常低的话,那么就只能通过装修费用来获得利润,这时候他们通常会采用模糊材料的品质来欺骗业主,例如,在报价单上暂定或者没有说明的的装修材料的品牌、规格,到装修施工的时候就会用十分便宜的材料来给业主装修,不仅让业主遭受到损失,房屋质量也得不到保证。
装修报价陷阱四:
项目与市场价相差太多在装修报价中的项目是非常多的,许多消费通常不会去了解每一项的市场价格,因此有些装修公司在报价中会故地降低某一材料的价格,而且明显低于市场价格,而在其他项目中适当的增加价格,有些消费者看到某些材料的价格比较低就以为自己赚了,最好才大象并没有便宜。
最好对比一下每一项的市场价格。
装修报价陷阱五:
建材的计费方式建材是在装修中不可或缺的材料,装修公司在报价的时候往往会标注出建材的品牌,但是这样还不够,我们除了要了解建材的品牌之外,还需了解品牌的用量、规格,在装修期间需要检查下材料是否按照要求购买。
为什么装修花费总高于预算,装修公司的猫腻你知道多少
遇装修中的遭遇增项和预算超标是每个业主最不想看到的烦心事,看懂报价单就要先熟悉装修公司常玩的预算手段开始。业主在看预算清单是最关心的是主材报价。很少会留意人工费,实际上人工费的猫腻不比主材少。下面四海嘉禾就来说一说,装修公司的猫腻到底有多少人工费正规的预算单应该是每一项都必须写清主材、辅料、人工以及损耗等费用。但是很多公司的预算单会把辅料、人工、损耗等合并在一起。收到这种报价单时业主就要格外小心了,因为在这种情况下业主不能衡量人工费是否合理,又很难对辅料的质量和种类做出判断,从而难以监督工程质量。人工碰上此类问题想对人工费一探究竟的话,我们可以将建材的价格去咨询相应的商家,。商家一般会承诺多出的材料可以退货,你可以根据商家的报价对人工费用进行一定的推算重复收费第一次装修的业主来说可能不知道类似于,乳胶漆、墙纸、地板灯具、家电安装、以及空调打洞等实际上都是免费上门安装,但是装修公司往往会把这些人工费算在预算单内,如果业主没有提出异议的话,这笔钱就装进装修公司口袋了。审核与报价审核时,应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。如:图纸上的计算出铺地砖是50平方米,那么预算清单上也应写100平方米左右,假如预算清单写110平方米,这就是明显的误差,搞不好就会付冤枉钱。另外施工队还会多报施工面积,一般一个空间的地面和墙面之比是1
2.4到1
2.7,有些装修公司会将其进行虚报从而获得更多的收益。材料价格有很多消费者在选择装修公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实家装预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装修公司,往往会给您带来不可弥补的损失。比如油漆,因为一个品牌下拥有诸多产品,有内墙漆、外墙漆、木器漆,而且每种漆又有很多种颜色。所以我们看价格时候要格外细心。如果四海嘉禾的回答能够帮助到你,望采纳,谢谢
会不会有装修公司在装修报价单上做手脚,隐藏一些让我们业主看不懂的猫腻呢?有的话,会是哪些呢?
装修公司的猫腻大着呢,比如给你说一米五块钱,然后报价单写3米,实际3米根本不够,然后加钱,各种加钱加到你腿软
美学搭配
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精选主材
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贴心服务
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精细施工
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我想装修
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你好,既然是公司,肯定有自己的手段的,不过你可以多找几家装修公司报价进行对比分析,选一个适合自己的,不必追求大公司,一般中小型装修公司只要正规,质量和施工都是有保证的而且为了打口碑反而会更靠谱实惠。猫腻这种东西既不能一棒子打死也不能掉以轻心。

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仔细阅读装修合同,合同上遗漏硬装修的材料,是装修公司惯用的伎俩,有些业主不懂,往往被表面这种合理的低价吸引而爽快签约,但是在接下来的装修过程中装修公司就会因为这种“恶意”的遗忘不断的价钱,而合同上没有注明,为保证装修进度和质量,业主只能乖乖的掏钱。 为识破这种猫腻,业主在签合同的时候一定要将装修公司负责的材料在合同和协议上写清楚,还要表明购买者是业主自己还是装修公司,并注明拒绝后期任何加价! 祝你有一个愉快的装修旅程!


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在装修装饰中,装修公司提供的报价一般包括:(1)设计费,有的装修公司此费用已经包含在装修费用中了;(2)主材费,包括木工板、装饰板、线条,五金、油漆、乳胶漆等等;(3)辅助材料费;(4)人工费:木工手工费、瓦工手工费、水电工资、油漆工工资等等(5)管理费和税金。 一般设计费和人工费行业内是透明的,不会相差太多,至于材料费,好的跟坏的差距还是比较大的。 材料是装修的基础,它的好坏关系到房屋的质量;建议你多去建材市场了解主材的价格,做到心里有个低。


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业主一定要亲自监工,或者请监理师 1.了解套餐装修。套餐装修中包含绝大部分装修工艺,但也排除了一部分装修工艺。通常情况下不包含以下工艺: ①个性化设计部分:比如拆墙等拆改新建项目、电视背景墙等个性装饰部分等; ②隐蔽工程:水电路改造、防水等; ⑧超出标配项目或者数量之外的项目:开关面板、灯具等。总之,套餐装修中有些项目对业主是需要的,有些是业主不需要的。选择套餐时,业主一定要事先询问清楚,因为在合同里通常都没有明确未装修的套餐项目该如何退款,潜在的规则是对于未享受的装修项目装修公司不予退费。 2.关于套餐中的不包含在内而业主需要的增项费用。套餐装修中有些必需项目如水电改造是不包括在报价中的,增项的费用上下空问很大,不好控制。 如水电改造是花钱大项,也是装修公司挖坑最大的雷区,因此,建议业主最好找一位精通水电或是在这方面有经验的朋友监工。如果是业主亲自监工,事先要多了解这方面的相关规定和施工过程,以便在监工过程中做到有理有据,让装修公司难以实施蒙骗手段。 3.不同的套餐报价区别就在于所使用的主材和基材的质量和品牌有所不同,如680元/m。要比580元/m。要好,报价越低材质质量越差。一些套餐中的建材虽然是高端品牌,但是其采用的产品往往是该厂家中最低端的,施工过程中,如果有业主提出更换产品,装修公司就会漫天要价,导致整个项目费用大大超出预算。因此在签订合同前一定要把所有的建材品牌、型号注明。 4.谨慎对待套餐中的数字陷阱。选择套餐时,一定要留心一些数字,否则你会掉进这些事先埋好的数字陷阱中。如报价中包含2延米的人造石台面,这时你要量一量你家是否真的是2延米,应按照实际尺寸签订合同。 5.了解装修流程。这是反复强调的一点,只有掌握了装修流程,你才能看到套餐中哪些项目是坑钱的,免费设计图,找出其中的猫腻避免跳进装修公司事先挖好的陷阱。


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北京地区的70平米装修价格,按全包来说,简装4-5万吧,上点档次就得需要9-15万样子了,装修的价钱上不封顶的,装修报价的话,一般装修公司不会给你出的,你可以到住范儿装修测一下装修预算报价,会给你出详细的报价的,这样会更加准确一些。  
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你好,你遇到的只是装修的一件小事,其实装修过程是很多猫腻的。 1.拆项:装修公司最常用的手法之一,也是一种比较隐蔽的手段。通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。 2.漏项:故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价,然后漫天开价,最终大多是以纠纷结束。 3.混淆单位:装潢公司还喜欢在单位上做手脚,最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,哪个单位对装修公司有利,他们就会用哪个,这样机动性就比较大了。


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