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买房可以刷父母的银行卡吗
发布时间:2019-02-15 17:18:47
买房可以刷父母的银行卡吗
业主关注:银行卡,买房,可以,母的,刷,吗,父 点击:【7362】 资料整理员:涵而 来源:住范儿
买房可以刷父母的银行卡吗,网民关注度:3430
网民普遍认知程度:42%
本篇内容为“父母可以卖掉子女的房产吗 父母有权卖掉子女的房产吗“的相关问题,通过调查得知广大用户还对北京子女买房可以提取父母的公积金,房屋过户父母把房子移户给我父母可以拿到无房产证明吗等相关问题关注度比较高,住范儿花大量时间收集整理了关于父母可以卖掉子女的房产吗 父母有权卖掉子女的房产吗等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
买房刷父母的卡可以证明是我父母为我买的房吗
当然,如果自己有钱可以还给父母
子女买房可以用父母的银行账户还贷吗
不可以的,因为还款的银行卡必须是贷款人。
方法如下:
以儿子做为贷款人进行贷款 父亲出资 产权证和银行贷款都是儿子的名字 银行贷款审批通过后会有还款卡 到时候父亲每个月把月供存到还款卡上就可以了
婚后买房,首付是父母付的刷卡也是用的父母的卡付的。请问这属于共同财产吗?
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Q
想用自己的公积金给父母买套小平米的房子可以吗?
A
你好,很高兴为你解答据我所知,如果购房合同上有父母和子女的名字,可以用父母的住房公积金贷款购房贷款的额度计算:1.如子女为未婚则可以按照房屋总价的70%贷款,但要综合父母公积金的月缴存额度,以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算2.如子女为已婚则房屋产权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50%的70%计算公积金计算,希望我们的回答能帮助你。
Q
有谁懂的银镯子的真假可以说说吗?
A
如果你是买银饰品,就用下面的方法,如果你是买银锭(指没加工过的原银),就用我最下面在网上找到办法好啦: 一般的贵金属首饰都会有正规的标志,那么识别银饰就变的很简单:只要看银饰品的不显眼的地方有没有钢印就可以(如戒圈内侧、项链连接处、挂坠底面等等): 银首饰有以下几个钢印 1:纯银:有“S925”或“Ag925”的标志(前者多一点),表示了此金属含银量为92.5%。这是最常见的标志,是市面上最常见的首饰银,也是一般卖银的(不要往歪了想!)常用的标志。 2:足银:有“S990”或“Au990”的标志(后者多一点),表示了此金属含银量为99%(相当纯啊!)。这种标志多用于:银锭、银元宝、银摆设等大件银饰上。 3:包银、镀银:有“SL”或“FS”的钢印,就说明了这种首饰是镀银的,其价值不用我说了吧! 4:没有钢印的:那就极有可能是普通金属了。 (1)查硬度 银首饰成色越高质地越柔软,表面越洁白光润。以60克左右的银镯子为例,如用手一拉就开,没有弹力,其成色在95%左右;如有点弹力,成色约在80%-90%;如弹力较大,成色则在70%以下。 (2)看茬口 把银饰品剪开或折开,看其茬口的颜色。如饰品柔软,茬口粗而柔,稍带微红,成色约在95%左右;如用手弯折较硬,茬口白而带灰,或略有微红,成色约在90%左右;如硬度较大,茬口淡红色、黄白或带灰色,成色约在80%左右;如弯折坚硬,茬口呈微红、微黄、土黄等色,成色约在70%左右;如茬口红中带黑,或黄中带黑,成色在60%一下。 (3)银药抹试 将银饰品在试金石上磨出银道(与试黄金相同),用银药(银药是用银粉与水银混合成软体状)在银道上涂抹,挂银药多的成色就高,挂银药少的成色就低,不挂银药的为假货。 (4)辨色法 用眼力来识别其成色及真假。成色高的,看上去洁白、细腻、有光泽,并在首饰上印有厂家、店号等标记;成色低的,色呈微黄,做工粗糙;假的银首饰色泽灰暗,不光洁。 (5)折弯法 用手指捏住折弯,成色高的软而柔韧,易弯不易折断;质次的折弯时较硬,或勉强折动,有的甚至无法用手指折动;包银的经折弯或用锤子敲几下会裂开;假的就经不起折弯,易断裂。 (6)抛掷法 成色高的银饰品重,抛在台板上跳不高,有“噗嗒”之声;假的或成色低的则轻,抛在台板上弹起甚高,发出的声音比较清脆。 (7)硝酸鉴别法 用玻璃棒将硝酸滴于银首饰锉口处,成色高的呈糙米色,隐绿或微绿;成色低的呈深绿色,甚至黑色。 此外,购买银首饰时还要从以下四个方面进行质量挑选: (1) 看焊接。有的银饰品是经过焊接而成的,因此要看焊接是否干净利落,有无假焊或开焊现象。 (2) 看光亮度。要求镀色纯正,光亮度强。 (3) 看镶面。要牢固、周正。 (4) 看勾爪。要看勾爪有无毛刺,是否扎手、刮衣服,佩戴是否方便。
Q
父母名下的房子怎么过户给我呢?
A
父母的房产你可以通过买卖或则是赠与来进行过户。 房屋赠与过户手续及费用: 1.签署确认书 赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。 2.评估 收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。 3.办理赠与公证 收费情况:赠与公证费是评估价的2%。 4.缴纳税费 收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括: 契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。 5.出新房产证 注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。 希望可以帮到你!~
Q
墙面刚翻新完可以立马入住吗?
A
如果购买的环保乳胶漆,并保持通风,最快半个月可以入住。条件许可,最好1个月以上再入住。 刷完乳胶漆注意保持房间通风,再就是在房间内放一些去甲醛的植物,如吊兰、芦荟、虎尾兰等;同时还可以在房间放一两盆食盐水,浓度在5%~10%,一两天甲醛和油漆的味道就可以除得差不多。还可以在房间里放置活性炭,活性炭对甲醛、苯、甲苯、乙醇、乙醚、煤油、氯乙烯等物质都有吸附功能。通过这些方法,,大约半个月就能入住。
Q
父母房产过户需要什么手续
A
因是直系亲属,两种方式供你选择:一、若是你以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到儿女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若儿女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下: 要根据评估价格、是否满五年、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%满五年可减免。 仅供参考,希望有所帮助。
Q
求助!子女买房可以用父母公积金吗?
A
如果父母有一方有公积金的是可以使用子女的公积金贷款的,需要提供和子女一样的证明材料,公积金处和银行审核通过后就可以用了,如果父母没有公积金的,是不能使用子女的公积金办理贷款的!
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