住范儿 > 装修热点 > 买房可以刷父母的银行卡吗 发布时间:2019-02-15 17:18:47

买房可以刷父母的银行卡吗

业主关注:银行卡,买房,可以,母的,刷,吗,父 点击:【7362】 资料整理员:涵而   来源:住范儿
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买房刷父母的卡可以证明是我父母为我买的房吗
当然,如果自己有钱可以还给父母
子女买房可以用父母的银行账户还贷吗
不可以的,因为还款的银行卡必须是贷款人。
方法如下:
以儿子做为贷款人进行贷款 父亲出资 产权证和银行贷款都是儿子的名字 银行贷款审批通过后会有还款卡 到时候父亲每个月把月供存到还款卡上就可以了
婚后买房,首付是父母付的刷卡也是用的父母的卡付的。请问这属于共同财产吗?
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你好,很高兴为你解答据我所知,如果购房合同上有父母和子女的名字,可以用父母的住房公积金贷款购房贷款的额度计算:1.如子女为未婚则可以按照房屋总价的70%贷款,但要综合父母公积金的月缴存额度,以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算2.如子女为已婚则房屋产权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50%的70%计算公积金计算,希望我们的回答能帮助你。


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如果你是买银饰品,就用下面的方法,如果你是买银锭(指没加工过的原银),就用我最下面在网上找到办法好啦:   一般的贵金属首饰都会有正规的标志,那么识别银饰就变的很简单:只要看银饰品的不显眼的地方有没有钢印就可以(如戒圈内侧、项链连接处、挂坠底面等等):   银首饰有以下几个钢印   1:纯银:有“S925”或“Ag925”的标志(前者多一点),表示了此金属含银量为92.5%。这是最常见的标志,是市面上最常见的首饰银,也是一般卖银的(不要往歪了想!)常用的标志。   2:足银:有“S990”或“Au990”的标志(后者多一点),表示了此金属含银量为99%(相当纯啊!)。这种标志多用于:银锭、银元宝、银摆设等大件银饰上。   3:包银、镀银:有“SL”或“FS”的钢印,就说明了这种首饰是镀银的,其价值不用我说了吧!   4:没有钢印的:那就极有可能是普通金属了。   (1)查硬度   银首饰成色越高质地越柔软,表面越洁白光润。以60克左右的银镯子为例,如用手一拉就开,没有弹力,其成色在95%左右;如有点弹力,成色约在80%-90%;如弹力较大,成色则在70%以下。  (2)看茬口   把银饰品剪开或折开,看其茬口的颜色。如饰品柔软,茬口粗而柔,稍带微红,成色约在95%左右;如用手弯折较硬,茬口白而带灰,或略有微红,成色约在90%左右;如硬度较大,茬口淡红色、黄白或带灰色,成色约在80%左右;如弯折坚硬,茬口呈微红、微黄、土黄等色,成色约在70%左右;如茬口红中带黑,或黄中带黑,成色在60%一下。  (3)银药抹试   将银饰品在试金石上磨出银道(与试黄金相同),用银药(银药是用银粉与水银混合成软体状)在银道上涂抹,挂银药多的成色就高,挂银药少的成色就低,不挂银药的为假货。  (4)辨色法   用眼力来识别其成色及真假。成色高的,看上去洁白、细腻、有光泽,并在首饰上印有厂家、店号等标记;成色低的,色呈微黄,做工粗糙;假的银首饰色泽灰暗,不光洁。  (5)折弯法   用手指捏住折弯,成色高的软而柔韧,易弯不易折断;质次的折弯时较硬,或勉强折动,有的甚至无法用手指折动;包银的经折弯或用锤子敲几下会裂开;假的就经不起折弯,易断裂。  (6)抛掷法   成色高的银饰品重,抛在台板上跳不高,有“噗嗒”之声;假的或成色低的则轻,抛在台板上弹起甚高,发出的声音比较清脆。  (7)硝酸鉴别法   用玻璃棒将硝酸滴于银首饰锉口处,成色高的呈糙米色,隐绿或微绿;成色低的呈深绿色,甚至黑色。   此外,购买银首饰时还要从以下四个方面进行质量挑选:  (1)  看焊接。有的银饰品是经过焊接而成的,因此要看焊接是否干净利落,有无假焊或开焊现象。  (2)  看光亮度。要求镀色纯正,光亮度强。  (3)  看镶面。要牢固、周正。  (4)  看勾爪。要看勾爪有无毛刺,是否扎手、刮衣服,佩戴是否方便。


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父母的房产你可以通过买卖或则是赠与来进行过户。 房屋赠与过户手续及费用: 1.签署确认书  赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或  购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。  收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。 2.评估  收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。 3.办理赠与公证  收费情况:赠与公证费是评估价的2%。 4.缴纳税费  收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:  契税为房管局的评估价的3%;  印花税为房管局评估价的0.5%;  房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。  还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。 5.出新房产证  注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。 希望可以帮到你!~


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如果购买的环保乳胶漆,并保持通风,最快半个月可以入住。条件许可,最好1个月以上再入住。 刷完乳胶漆注意保持房间通风,再就是在房间内放一些去甲醛的植物,如吊兰、芦荟、虎尾兰等;同时还可以在房间放一两盆食盐水,浓度在5%~10%,一两天甲醛和油漆的味道就可以除得差不多。还可以在房间里放置活性炭,活性炭对甲醛、苯、甲苯、乙醇、乙醚、煤油、氯乙烯等物质都有吸附功能。通过这些方法,,大约半个月就能入住。


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因是直系亲属,两种方式供你选择:一、若是你以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到儿女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若儿女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下: 要根据评估价格、是否满五年、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%满五年可减免。 仅供参考,希望有所帮助。


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如果父母有一方有公积金的是可以使用子女的公积金贷款的,需要提供和子女一样的证明材料,公积金处和银行审核通过后就可以用了,如果父母没有公积金的,是不能使用子女的公积金办理贷款的!


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