装修预算计算方法 装修预算常见问题

注意核实装修报价中的“加法”。
有些家装公司尽管在初期报价很低，但在与消费者签订家装合同后，往往会有很多增项，有些甚至是设计师故意丢、漏项。
如本来是和设计师谈好的内容，然而合同中没有注明，而消费者又没有注意到。
这样尽管签订合同时价格并不高，但等到工程竣工时，增加了很多内容，花销随之增加。
最常见的“加法内容”包括：
在签订合同前，装修公司并不报清水、电路改造的价格，不分明暗管，而在最终的结算中却全部算最高价；或在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度，消费者因此受到额外损失。
第二，注意核实装修工程中的“减法”。
消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，监督的也紧些，但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。
如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何，短期内很难看出来，也无法深究，不少施工人员常在此做文章。
又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆，但施工队员只刷了1遍，表面上看不出有任何区别，但实际上却降低了工艺标准，暂时是看不出问题，时间一长，毛病就会暴露出来。
注意核实装修报价中的“分项计算”。
这些公司表面做的比较正规，将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一个分项分别报价。
消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费，却不知其中“猫儿腻”：
如做门套，把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价，他们往往把一些分项价格各提高一小部分，消费者不易觉察，就在这不知不觉中总体价格提高了很多。
更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。
由于受专业知识的限制，消费者往往不能识别这其中的秘密，也说不出这种报价不合理的原因，因此也就只有交钱了。
实际上，这种分项计价很容易重复计费，使得大部分消费者被“宰”还不知所以。
另外值得提醒大家注意的是，如果房子面积不大，如小于80平的，就不要找大的装修公司，因为量小，不会引起重视，就好比吃碗普通的面条，去了星级的酒店，多花了钱还得不到应有的服务。

1决算总价不能超过预算总价5%正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。
另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。
有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费?预算表要增加一条：
决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。
这个范围区间可以根据房主的经济能力，装修打算花费的金额来考虑。
这一条非常关键，如果最后决算价翻番，那预算表就失去了意义。
而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。
2房屋装修预算如何去计算合并计算辅料有些辅料会在很多地方用到，有些装修公司就会这里算一点，那里算一点，数额都不大，但和在一起也不是小数目。
这个时候我们就可以要求合并计算。
所有装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。
辅材也要尽量标注清楚，最好在表中分项明细标注。
房屋装修预算如何去计算3建议找专业的橱柜厂商订做所有木工制作的部分，比如鞋柜，应该注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?这类信息一定要明白细致，我们才能了解材料到底需要多少，才能控制好费用。
另外最好把各木作总价算出来，比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)，如果价格和市价差不多，不如直购或厂家定做。
特别提醒：
如果橱柜的使用率较高，那强烈建议找专业的橱柜厂商订做，无论是产品还是售后服务都更有保障。
油漆部分，全部换算成桶或者升，因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。
4水电工程是家装中的隐蔽工程水路改造工程最好是PPR水管厂家来做，价格便宜产品质量和施工质量都有保证，PPR水管最好的是6分的热水管，一厨一卫，厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。
电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些，越详细越能发现问题，装修公司越不好做手脚。
水电工程是家装中的隐蔽工程，装修公司一般都会重点照顾，所以需要格外注意。
另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份，供后来检修或更换。
其他项目方面，有些东西是厂商免费安装的，但是报价时候却会计算到有人工费中，每一笔都要详细问清楚。
注意材料搬运上楼费，业主自购材料是不是 算在该费用之内的，建材搬运上楼，尤其是在没有电梯的情况下，是一件非常消耗体力、非常麻烦的事，建议你和装修公司协商好这块工作。
甚至是垃圾清理要搬运 到小区指定位置，室内保价也要有个标准，如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。
另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用，建议把这些项目砍掉，因为装修公司提供的，肯定都合格，要真监测，还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。
如果在预算表中出现“不可预知管理费”，这是不合理的，一定要去掉。
5四个付款期的款比例很多材料上面会写有“按实际结算”，多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。
建议最好让商家给个整体预估，以及一个超出的范围。
以便最后完工时结算有依据。
最后关于付款，一般是四个付款期，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，当然也可以另行规定。
但不管怎么定，有几个要点是必须注意的，一预付款不宜过多，开工后MONEY是控制装修公司的最强武器，不要过早的把控制权主动权交给对方;第二 进度款一定是已完成工程验收合格后再支付，这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的，一般是装修验收之后0-3个月再付请，比如木工活部分，纯手 工打造和工厂出品是有差别的，这点一定要注意，甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。
注意事项装修过程中如果是请装修公司进行房屋装修，那就一定要和住房装修预算打交道。
那么， 我相信以上的五条就会对你特别有用了，仔细看看吧。

伎俩1：
拆项  装修公司最常用的手法之一，也是一种比较隐蔽的手段。
通过将某些施工项目一拆为二，看起来好像预算更加详细，单价很低，其实是多算了一遍费用。
不懂预算的消费者很容易被他的低价吸引而落入圈套。
  例如：
  一个完整的门套，应该是包含门套线的，例如某门套，总体价格应该是在400左右。
但是装潢公司通过拆项目，其总价格可以达到570，甚至更高。
但分成两个项目后，单个总价下来了，消费者很容易上当。
  应对方法：
找出拆项，问总价  找出预算单中一些有联系的项目，像门套和门套线，将他们的总价加起来，然后和市场上同样的东西比较价格，就能知道里面的问题了。
伎俩2：
漏项  这是一些装修公司最卑鄙恶劣的手法，欺骗消费者不懂，故意漏项少报项目，使预算看起来很低，真正施工时，以预算中没有这个项目，要求重新报价，然后漫天开价，最终大多是以纠纷结束。
  应对方法：
结合图纸看预算  很多过来人或者专家会要求消费者在装修时，一定要装修方提供详细的施工图纸。
因为我们可以从完整的图纸中了解到整个装修一共有多少施工量，这样就能参照图纸看预算，检查预算是否有漏项。
  例如：
  从一个玄关酒柜的立面图，我们可以看到，酒柜的形式，及周围的一些设计，比如地面的鹅软石铺设，而相对的，预算单玄关项，就应该有酒柜的材料和费用，以及鹅软石的费用，如果没有那就是漏项。
  伎俩3：
混淆单位  以上两个伎俩算是比较专业的花样，装潢公司还喜欢在单位上做手脚，最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算，哪个单位对装修公司有利，他们就会用哪个，这样机动性就比较大了。
  例如：
  如果门窗套的单位用的是“只”，或是窗台的“米”，都是不对的。
“只”是非常笼统的单位，而大理石窗台，市面上一般都是以“平方”为计价单位。
窗台用平方为计量单位按市场计算，会比按照“只”的单价便宜出许多，因此大家在看预算中尤其注意单位的标注。
应对方法：
多逛市场，了解材料的计价单位  装修前，在选装潢公司的时候，可以抽些时间多去市场上看看，一来了解材料行情，而也可以增加自己的专业知识，为装修做好准备。
伎俩4：
价格或是产品型号注上暂定  有些预算中，一些主材会在被注明协商价格暂定，而在价格栏中却报了个低价，使总价看起来比较低。
事实上，当消费者去看的时候，这个价格根本就买不到自己合适的主材料，于是自己的预算方案会大变动，不断超支。
  例如：
  在一些预算单中，橱柜型号一栏标明暂定，但是价格却已经标明。
无论是按照这个价格买到的橱柜质量不过关，或者是在购买时提高花费，消费者都是受害方。
  应对方法：
选材料在做预算  对于主材一定要自己先看中型号，然后报给装修公司，让他们提供准确的价格，这样可以很好的控制自己的装修预算。
伎俩5：
造型设计抬高主材价  当一些主材价格变得越来越透明时，装潢公司开始使用一些非标准品，或者使用一些有等级区分、或有损耗的材料，通过所谓的高难度施工来抬高材料价格。
  例如：
  很多装潢公司喜欢做装饰墙，并不是因为效果好。
而是可以通过这样一个所谓的复杂施工，将整个价格提高。
他们或许会在预算表中表示，施工前不能预计会用材多少，以此浑水摸鱼。
等到实际操作时，装饰墙或许只用密度板简单做成，仅要开开槽而已。
  应对方法：
多看图纸，了解施工  解决这个问题的办法也同样是需多了解一些装潢方面的知识，要能看懂图纸，能从施工图中了解到所用的材料和施工难度，这样就不会上冤枉当了。
闪电刷新可以为您解决装修问题。