住范儿
>
装修热点
>
购房契税是怎么算
发布时间:2018-06-06 11:10:42
购房契税是怎么算
业主关注:契税,怎么,购房,是,算 点击:【7539】 资料整理员:zyj323 来源:住范儿
购房契税是怎么算,网民关注度:2085
网民普遍认知程度:69%
本篇内容为“契税暂行条例规定购房契税怎么算“的相关问题,通过调查得知广大用户还对房契税怎么计算?,契税暂行条例 房屋契税怎么算等相关问题关注度比较高,住范儿花大量时间收集整理了关于契税暂行条例规定购房契税怎么算等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
房子契税怎么算?
普通住宅90平方米以下房屋总价1%契税,90平方米以上一144平方米以下房屋总价
1.5契税。 非普通住宅144平方米以上房屋总价3%契税。
购房契税怎么算
应纳税额计算公式:应纳税额=计税依据×适用税率根据财政部、国家税务总局和住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号,以下简称《通知》)规定,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按
1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。个人购买住房,凡不符合家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房认定标准的,不得享受上述优惠政策,应按当地规定税率征收契税。根据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)的规定,计征契税的成交价格是不含增值税的。根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第四条规定:“契税的计税依据:(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。”
现在房子交付的时候,那个契税是怎么算的
1,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。2,契税的交纳标准是根据购房者的个人购房情况和所购房屋面积来确定的,一般情况如下:个人首套房的:购房面积小于90平米的,收取总房款1%的契税;购房面积在90-144平米之间的,收取总房款
1.5%的契税;购房面积大于144平米的,收取总房款3%的契税。个人二套房的:收取总房款的3%-5%的契税。具体要看当地地税局政策了。
上一篇:
那个品牌的微波炉好
下一篇:
购房合同填写注意事项有哪些
看装修案例,看装修效果图
硬装:150,000RMB/两室一厅一厨两卫
家具家电:250,000RMB/两室一厅一厨两卫
小豪宅!87㎡整出30㎡收纳,无中生有7米大横厅?!
硬装:200,000RMB/2室2厅1厨1卫
家具家电:160,000RMB/2室2厅1厨1卫
又想骗我生娃?为孩子考虑每1mm的妈妈,比日本主妇厉害多了!
硬装:110,000RMB/一室一厅一厨一卫
软装家电:60,000RMB/一室一厅一厨一卫
看完他家,我真觉得40㎡不算小户型!
【双流区华润公园】小豪宅!87㎡整出30㎡收纳,无中生有7米大横厅?!
【长宁区新华路外国弄堂】上海 103m² 处处是亮点,储藏间这么做真想不到!
【大木桥路98弄云华小区】59㎡一居室有大客厅也有大厨房
【东城区】不足50㎡显大3倍,坐拥两室还能空无一物,洁癖爽哭!!!
【朝阳区华纺易城】135㎡的家75㎡收纳,怎么想的?
【北京 丰台区世华水岸】爱惨了这个没有门的家
新房契税怎么算?
契税暂行条例规定购房契税怎么算
房契税怎么计算?
新房契税怎么算 商品房契税什么时候交
契税暂行条例 房屋契税怎么算
首套房契税怎么算
买房子契税怎么算买房子契税什么时间交
二套房契税怎么算
购房税契是怎么个情况?
契税滞纳金是什么意思?契税滞纳金怎么算?
购房契税怎么算 什么时候交
房屋契税怎么算 契税常见问题精选
商品房契税怎么算、什么时候交-2018契税新政策
房屋契税的征收标准 房屋契税怎么计算
常见契税是什么 契税计算方法
什么是房屋契税 房屋契税新政策
120平的二套房怎么算契税
Q
2016年北京市二手房契税是怎么算的?
A
二手房的契税和新房的差不多,如果你是第一次在北京买房入住的话,就是按照面积来收了:90平以下为1%。90平--144平为1.5%、144平以上为3%。有的地界规定全额是4%。 如果你以后再买第二套房子的话,那就不按面积了,统一收你3%~4%的税。 希望我的回答对您有所帮助。
Q
知道的请说说买商品房交什么税?
A
购房的过程中需要缴纳契约金和印花税。契约金是按照房价的百分之1.5来缴纳的,印花税是按照房价的千分之5,在交易鉴证时,手续费是一平米2.5元。另外要注意的是,必须在规定的时间内缴纳,并且要在合同里注明。
Q
说说商品房交易契税是怎么收的?
A
契税收取方法:契税是:首套普通住宅房产,小于90平方米的,契税按房产总价的1%交;大于90小于144平方米的,按1.5%交;大于144平方米的,按3%交。非首套普通住宅方法房产,或非普通风格住宅房产,或非住宅性质房产,契税都是按3%交
Q
谁知道商业房产契税税率是多少?
A
房产契税税率要看这个房子的面积是多少面积在90平以下且是第一次购房的为1%的契税90到140平的第一次购房为1.5%的契税,140平以上和第二次购房的契税为3%。1.契税方面,以前大多数城市契税征收主要有两个门槛,即90平方米和140平方米。新政以90平米为界的划分契税征收门槛,简化了原有的征税标准。这对于首套购买140平米以上大户型的人群和二线城市的二套购买人群提供了实质性的税费减免。
Q
黑龙江省房产契税税率是多少?谁知道?
A
建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税; 建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税; 如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。 由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
Q
东莞二手房契税有什么新政策?
A
根据通知关于契税政策的规定是,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
房产税的计算方式和氛围你真的懂吗 我们一起学习下吧
2018房产契税新政策 具体细则你知道吗
揭秘:北京买房时首套房办证交税多少 首套房办证又需交何种税费
二手房交易有哪些程序?二手房交易税费是什么?
买新房或是二手房需要缴纳哪些税?
怎么装修挑高户型的房子更好看
房屋怎么装修比较好看五点要素
房屋装修价格多少一平方低档简单装修
扫描二维码添加进群
享受群内团购福利
添加客服要优惠
建材报价
售后服务电话:400-835-9611
装修服务电话:18831440620
周一至周五:10:00-19:00 周六日:10:00-20:00
京ICP备 16001669号-1
京公网安备 11010102005617号
热门城市
北京
上海
成都
网站帮助
网站地图
我要吐槽
微信扫一扫,提交吐槽~
关于我们
联系我们
媒体报道
企业大事件
企业荣誉
选材怕被装修公司坑?
扫码加入装修互助群!
装修报价
装修宝典
装修一点通
北京50平米装修报价
北京60平米装修报价
北京70平米装修报价
北京80平米装修报价
北京90平米装修报价
北京100平米装修报价
北京110平米装修报价
北京120平米装修报价
北京小户型装修报价
上海50平米装修报价
上海60平米装修报价
上海70平米装修报价
上海80平米装修报价
上海90平米装修报价
上海100平米装修报价
上海110平米装修报价
上海120平米装修报价
上海小户型装修报价
成都50平米装修报价
成都60平米装修报价
成都70平米装修报价
成都80平米装修报价
成都90平米装修报价
成都100平米装修报价
成都110平米装修报价
成都120平米装修报价
成都小户型装修报价
厨房清洁
玄关收纳
家庭装修顺序
餐厅风格
软装搭配
小居室装修
别墅设计
玄关装修
二手房买房贷款
卧室吊顶
米兰花
北欧风装修
装修价格清单
户型设计
封阳台
隐形灯罩
定制家具
整体橱柜
客厅装饰
全屋定制
有预算怎么做成本核算
吊灯施工方案需要设计签字不
书房墙面要怎么打扫
楼板上打螺丝吊灯具的施工方法叫什么
施工现场塔吊灯允许开吗
书房要怎么做卫生打扫
打扫自己的书房需要注意什么
吊顶挂吊灯处如何施工
水电施工怎么留吊灯电线
孩子书房过年打扫风水
讨论预算和标准成本之间的区别
高考前能打扫书房吗
项目成本预算的主要依据有
成本预算的四个步骤
如何制定采购成本预算
天花吊灯施工工艺流程
做预算时人工成本占比多大
如何进行财务预算和成本管理
施工现场塔吊灯的作用
书房地板用什么方式打扫
×
身边有朋友要装修?快推荐给住范儿!
只要推荐后完成签单,我们会立即联系您送上500元京东卡哦!
北京
上海
预约装修服务
预约后我们将在24小时内与您联系,向您了解装修需求
所在城市
北京
上海
手机号码
立即预约
预约咨询
FREE SERVICE
预约后我们将在3小时内与您联系,向您了解咨询需求
北京
上海
立即预约
预约参观
APPOINTMENT
预约参观颜值革命家装4.0 高颜值品质装修触手可及
北京
上海
立即预约
最快
10秒
估算装修报价
给你专业、公正、透明的装修报价
北京
上海
m²
立即查询
*为了您的隐私和我们的声誉,您的信息将严格保密
毛坯房报价
二手房报价
*
包含设计、全屋拆除+修复、全屋水电改造、施工+主材+安装+售后
悦享系列赠送10投影定制家具,无境系列赠送22投影定制家具
套餐基础价
悦享
无境
+
拆除修复包
+
水电改造包
(可根据实际需要选配)
+
税金管理费
悦享
无境
*
此报价为系统报价,各城市价格不同,最终报价会有所差别,想了解详细报价费用可以到店参观以当地城市销售人员给出的价格为准。
领取5000张效果图礼包
立即领取
恭喜!领取成功
5000张精美效果图链接:
密码:
提交成功
感谢您选择住范儿
稍后家装顾问会与您联系,请耐心等待
想看业主装修案例?
微信扫码关注“住范儿公众号”