住范儿 > 装修热点 > 跪求大师指点,二手房装修预算怎么做 发布时间:2018-09-19 11:03:51

跪求大师指点,二手房装修预算怎么做

业主关注:二手房,大师,怎么,指点,装修,预算,做,求,跪 点击:【7735】 资料整理员:猪婆   来源:住范儿
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二手房装修预算怎么做?
二手房装修除了要购买新材料,除旧的工作也不可忽略。
所以可能对比新房装修二手房翻新价格更高哦。
因此在做预算的时候千万要学会控制! 要点一:
根据需求做预算;装修首先要根据你的需求来判定。
很多华而不实的东西就可以去掉! 要点二:
材料费;二手房要根据房子情形适当调整,如果房子是比价老的构型,可能你的二手房装修预算表就要做到细致一些,因为一些老房子要更改的地方比较多,而且因为时间久远,里面的很多地方都需要更改,用到的材料和设备都比较多,成本上要稍微高一些,二手房装修预算在材料上要做好充足准备,如果条件允许的话,尽量使用一些较好的材料来替代,当然如果经济条件比较紧张的话,可能就要在预算上做一些细微的调整,根据自己的实际需求来进行。
要点三:
及时调整预算表;二手房装修预算如果在一定时间内突然脱离二手房装修预算表,那就要根据需求及时调整,比如有时候突然这个材料你用的比较好,可能和你开始的预算不一致,如果你的经济允许的话还可以,如果经济不允许的话,在一定程度上会影响到你的后续计划,所以大部分还是要牢牢把握二手房装修预算表,根基表格及时调整,保证在自己的允许范围之内进行。
二手房装修预算怎么做,要注意什么
旧房装修预算
一、整体预算要考虑周全首先,家庭成员肯定要相互沟通协调,要对家里人的喜好做一个大致了解。然后到各大装饰城做一个摸底,以利于在各专业装饰公司洽谈的时候心中有数并且可以根据掌握的第一首情况大致做一个前期预算,以便合理地安排装修项目和准备相应的资金。旧房装修预算
二、合理分配使用预算资金客厅、卧室哪个重要。“大厅小卧”的房屋结构越来越多,所以您不妨对客厅的投入多一些,对卧室的装修少花一些。厨房和卫生间要下功夫。厨房是家庭中管线最多的地方,是装修最头疼的地方,所以多投入一些资金,把厨房弄的漂亮一点是值得的。许多卫生间的通风和采光都很差,装修上更需要下一些功夫。旧房装修预算
三、如何审核预算审核预算应先审核图纸。一套完整、详细、撞墙的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据具体的尺寸、材料、工艺等情况制定的,如果图纸不准确,预算也肯定不准确。旧房装修预算
四、工艺说明要具体要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。同时要了解所报的价格是由什么材料、什么工艺构成的。
二手房装修预算表怎么样做
二手房装修在新房装修预算的基础上还要多出30%-40%的金额,你可以去找专业的二手房装修公司给你设计和预算,他们都会给你满意的答案。
二手房装修一定要选择有经验的设计师来做设计,隐蔽工程需要详细的检查并做出正确的判断,电线和水管是否存在老化现象,墙面是否开裂,门窗是否老化。
美学搭配
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精选主材
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贴心服务
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精细施工
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我想装修
A
二手房在装修上涉及到的内容很多,一般都有基础的水电改造、墙面和地面的翻新、吊顶的处理以及地板的翻新。不过因为二手房的使用时间很久,问题很多,这就导致了很多二手房在改造的过程中容易出现很多种不同的问题,这些问题都会对二手房的装修改造产生影响,所以和新房的装修相比,二手房的装修还是要困难一些的。
一、买房
教你如何把二手房的装修价做“低”要说二手房装修,恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别,一般都会经过原来业主的装修。
有时装修会遮掩很多缺点,因此在购房时,较好从外立面到楼道,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况,房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通,了解住宅的内部结构,包括管线的走向、承重墙的位置等等,方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子,建议不要购买;若只是存在一些可以解决的小问题,要及时向业主指出,这可是作为讨价还价的较好筹码!挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房,是可以省下许多麻烦的!
二、装修计划
二手房装修是一个系统工程,所以装修前制订详细的装修计划,是十分必要的。免得装修过程中增项,或者干一步想一步,没有统筹安排,钱只能越花越多。二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等;设计二手房的装修。
三、墙体
对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说,墙体改造是最有效的一个手法。最关键的是要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的作用。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙,将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或开门,此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了,那么在二次装修中,完全可以用墙面漆、壁纸或壁布,给墙面一张全新的面孔,而且这样也会节省不小的开支。
四、水电
装修中,水电改造既是最基础的部分,也是最关键的部分。从材料上说,早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料,漏水现象时有发生。随着材料的更新换代,这些管材已经开始慢慢被弃用。多数装饰公司都采用的是塑钢管。在二次装修中,刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。
旧房子存在的电线老化、违章布线等现象,也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前,要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径,并与家装公司沟通改造方案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设,甚至修改墙体,这很容易破坏建筑物原来的防水设计,所以施工时一定要小心,如果出现漏水则必须重做防水。
注意:最好在装修过程中体现节能的理念,比方说水路的改造,老楼的管线分布缺乏合理性,而且厨房、卫生间的水管局限了位置,一旦更改不仅需要更换大部分管材,还需要合理分割空间位置,这时一定要选择节能产品,比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。
A
150平方米房屋装修要多少钱: 5万只能装修个偏低水平。而且还不能买牌子的。LZ房子那么大,要10万元。属实木地板的在250一平米,90平米。光地板加辅料就要3万。厨房整体橱柜要1万。南北阳台要封,无框阳台加纱窗要1万。就这样还没有加瓷砖、涂料、家具以及装饰公司的费用等等。 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准!


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黑板墙和照片墙吧,这两张装修方法都是我近期比较喜欢的。黑板墙是一种很有创意的一种墙壁装修方法,就是把墙壁做成黑板的形式,可以在上面涂涂写写,自由发挥;照片墙其实简单来说不算一种装修方法,只是一种装饰,不过我还是很喜欢,先推荐给你吧,就是在墙面挂上同一系列的相框,搭配不同的照片,看起来会起到很好的装饰效果的。照片墙:黑板墙:


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巧了,我也是上海的,上个月也刚装修了我家的毛坯房,现在还没去住呢,装修前也跟楼主一样,整理装修预算啥的,也是挺费劲的,说一下我之前了解的哈:上海毛坯房简单装修大概600一平米左右,80平米简装的话四万八左右;这个只是参考哈,看你自己想要装修什么档次的了,不过简装的话,600元一平米已经可以装修一个质量不错的家了。


A
楼主问到了婚房装修怎么样最省钱,可见楼主是一个居家过日子的好人呀,其实房子装修最耗钱的无非就是材料和人工,把这两块控制好,往往会物超所值! 另外婚房装修一般很红火、喜气;但是日后还是需要回归简洁,因此婚房装修要轻装修,重装饰; 尽量以墙纸、装饰品为主;这样可以节省一笔预算; 一套110平的房子,装修大概在7万-8万;


A
楼主好,其实水电安装是花不了多少钱的,预算可以做的相对较少些,水电安装的话主要是这几个地方花钱,楼主可以看下1、如果是指安装费的话,是按照套内面积*单价来算的(单价分层次,看工艺)。2、如果是自己找师傅装整个水电,那就是开槽、水电材料、人工费计算(楼下讲的很详细)。3、装饰公司装大多按平米计算,也有专业的水电公司,按米计算,按业主的需求,专业的走线,做多少收多少的。


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