各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满 10天即要缴纳。
而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:
房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后需尽快缴纳房屋契税,否则是要缴滞纳金。
《中华人民共和国契税暂行条例》对契税缴纳时间及滞纳金的规定:
第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
”扩展资料契税缴纳的时间与地点:
1、纳税义务发生时间:
契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
2、纳税期限:
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
3、纳税地点:
契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
缴纳契税所需材料:
1、购买商品房所签订的购房合同以及开具的购买商品房的发票。
2、购买商品房者的身份证及复印件。
3、开发公司所给出的房屋产权证。
4、向当地税务局申请时填写的契税纳税申报表。
5、如果购房者委托他人或机构代办理纳税的,还需要出具委托的书面证明。
受委托人还需要带上身份证明的材料。
参考链接 中国政府网 中华人民共和国契税暂行条例