住范儿
>
装修热点
>
有一套期房没交契税没交房后买了套二手房契税按第几套算
发布时间:2019-02-16 12:22:16
有一套期房没交契税没交房后买了套二手房契税按第几套算
业主关注:二手房,有一套,买了,契税,契税,套算,房后,期房,没交,没交,第几,套,按 点击:【7428】 资料整理员:selinamei 来源:住范儿
北京
上海
立即预约
有一套期房没交契税没交房后买了套二手房契税按第几套算,网民关注度:4420
网民普遍认知程度:58%
本篇内容为“二套房契税交多少“的相关问题,通过调查得知广大用户还对名下两套房卖了一套再买二手房契税,有套期房正在还贷再买房算第几套等期房下来后契税怎么收等相关问题关注度比较高,住范儿花大量时间收集整理了关于二套房契税交多少等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
有第一套房,还未交房,契税也未交。又买了第二套房(二手房),这房的契税怎么算
现在不提首次购房了。
现在提的是唯一住房。
如果你是同时购买的两套房,有一套可以享受。
可是按照你的说法,第一套你已经备案,第二套房你办理过户的时候会到房管局查询你的房屋权属情况,查出来你肯定是有房子的,这样你就享受不到任何优惠政策。
期房首套未交契税再买二手房,两个是不是都按二套税率
一个是首套,一个是二套
一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为
1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
第一套房契税还没交契税,第二套房(二手房)先办过户契税怎么算?算3%还是1.5%?
先过户的按第一套房办理
上一篇:
有自住型商品房再买房缴税算首套还是二套
下一篇:
请问房产证上是老人名字委托子女为其卖房需要什么程序
扫描二维码添加进群
享受群内团购福利
添加客服要优惠
看装修案例,看装修效果图
硬装+电器:150,000RMB/两室一厅
软装:70,000RMB/两室一厅
两个月涨200万,在北京带着新生儿搞定买房、装修、搬家有多难?
硬装+电器:250,000RMB/三室一厅
软装:40,000RMB/三室一厅
123㎡三室一厅,只刷大白墙,靠灯光配色西洋古典画美出新境界
硬装+软装:200,000RMB/三室两厅
得房率超100%,装修全是老公操心,有阳光房还不用做家务,嫉妒使我质壁分离
【海淀区阜成路28号院】66㎡小户型也有大客厅大厨房,还挤出干湿分离卫生间和衣帽间
【闵行区疏影路1188弄】147㎡大户型,客厅当操场用、巨无霸定制柜多到停不下来
【金地格林】114㎡市中心老房酷得飞起 拆掉卧室墙黑白配紫灰
【花样年花样城】【成都】现代简欧 96㎡
【嘉定区富蕴路】97㎡有娃之家0杂物,30㎡客厅不落灰,干净到舔地!
【徐汇区广元路】60㎡小户型不要客厅,高级配色让我眼红到爆炸!
购入第二套商品房问二手房二套房交易税费怎么算
二套房契税交多少
名下两套房卖了一套再买二手房契税
120平的二套房怎么算契税
有套期房正在还贷再买房算第几套等期房下来后契税怎么收
二套房契税怎么算
买房子契税怎么算买房子契税什么时间交
首套房契税什么时候交
第二套二手房交易税费怎么算
二手房二套交易税费如何计算
二套房契税标准
买一套二手房要交哪些税
首套房契税税率有哪些优惠
二套房契税如何计算
首套房契税税率
买房交税中的契税是什么?
购买第三套住房要交多少税 2018买第三套房有哪些政策
美学搭配
精选主材
贴心服务
精细施工
我想装修
立即预约
Q
2016年北京市二手房契税是怎么算的?
A
二手房的契税和新房的差不多,如果你是第一次在北京买房入住的话,就是按照面积来收了:90平以下为1%。90平--144平为1.5%、144平以上为3%。有的地界规定全额是4%。 如果你以后再买第二套房子的话,那就不按面积了,统一收你3%~4%的税。 希望我的回答对您有所帮助。
Q
说说商品房交易契税是怎么收的?
A
契税收取方法:契税是:首套普通住宅房产,小于90平方米的,契税按房产总价的1%交;大于90小于144平方米的,按1.5%交;大于144平方米的,按3%交。非首套普通住宅方法房产,或非普通风格住宅房产,或非住宅性质房产,契税都是按3%交
Q
谁知道商业房产契税税率是多少?
A
房产契税税率要看这个房子的面积是多少面积在90平以下且是第一次购房的为1%的契税90到140平的第一次购房为1.5%的契税,140平以上和第二次购房的契税为3%。1.契税方面,以前大多数城市契税征收主要有两个门槛,即90平方米和140平方米。新政以90平米为界的划分契税征收门槛,简化了原有的征税标准。这对于首套购买140平米以上大户型的人群和二线城市的二套购买人群提供了实质性的税费减免。
Q
有谁能解答二手房需交那些税啊?
A
1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易,要支付中介费。在北京,一般是房价的2.5%,有的中介是买卖双方同时收取,更多的是只收买方。2、评估费。买方如要办理银行贷款,则需委托有资质的评估公司对房产进行评估,作为银行审贷的依据。一般2000元。买方负担。3、契税:办理过户前需交纳契税,税率为房价的3%,但普通住房减半征收(北京标准是:140平以下)。买方负担。4、印花税:与契税一并征收,税率为房价的千分之一,按规定买卖双方分担,但由于数额较低,一般都是买方负担。5、营业税:如卖方购买此房屋未满两年(以房产证颁发日期为准!!),交易时需交纳营业税。此项税款的分担,由中介协调双方商定各自负担比例。 以上价格来源于网络,仅供参考。
Q
买二手房需要交多少税
A
您好, 缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免~8、中介费1%(可以协商)~ 价格均来源于网络,仅供参考!!
Q
关于卖房子要交哪些税呢?
A
你好,交的税不少,这是一笔不小的花销,有印花税、契税、买卖手续费、营业税及附加、个人所得税还有房屋所有权登记税。
揭秘:北京买房时首套房办证交税多少 首套房办证又需交何种税费
房产税的计算方式和氛围你真的懂吗 我们一起学习下吧
二手房交易有哪些程序?二手房交易税费是什么?
2018房产契税新政策 具体细则你知道吗
二手房装修有哪些注意事项 二手房装修的费用是多少
买新房或是二手房需要缴纳哪些税?
新房交房时需缴纳的税费是什么 收房知识要牢记
遇到延期交房怎么办?延期交房要怎么投诉?
扫描二维码添加进群
享受群内团购福利
添加客服要优惠
参观样板间
装修预约
建材报价
售后服务电话:400-835-9611
装修服务电话:18831440620
周一至周五:10:00-19:00 周六日:10:00-20:00
京ICP备 16001669号-1
京公网安备 11010102005617号
热门城市
北京
上海
成都
网站帮助
网站地图
我要吐槽
微信扫一扫,提交吐槽~
关于我们
联系我们
媒体报道
企业大事件
企业荣誉
选材怕被装修公司坑?
扫码加入装修互助群!
装修报价
装修宝典
装修一点通
北京50平米装修报价
北京60平米装修报价
北京70平米装修报价
北京80平米装修报价
北京90平米装修报价
北京100平米装修报价
北京110平米装修报价
北京120平米装修报价
北京小户型装修报价
上海50平米装修报价
上海60平米装修报价
上海70平米装修报价
上海80平米装修报价
上海90平米装修报价
上海100平米装修报价
上海110平米装修报价
上海120平米装修报价
上海小户型装修报价
成都50平米装修报价
成都60平米装修报价
成都70平米装修报价
成都80平米装修报价
成都90平米装修报价
成都100平米装修报价
成都110平米装修报价
成都120平米装修报价
成都小户型装修报价
室内软装
房屋装修设计
如何装修
两室一厅
餐厅家具
装修经验教训
简约设计
书房打扫
装饰公司
三角阀介绍
精装修
旧房装修
集成灶
厨卫吊顶
140平米装修
吸顶灯安装
装修前期
北京室内设计
燃气热水器
省钱装修
书房里墙上挂什么画合适
坐便器与座便器
靠垫的大小怎么选择
书房用什么墙画效果好
怎么更好清洗靠垫
一般坐便器价格
坐便器离墙尺寸
婴儿坐便器哪种好
在书房里挂画有哪些讲究
坐便器生产厂家
坐便器改蹲便器
老人坐便器移动马桶
靠垫什么材质的好
沙发靠垫有哪些品牌
×
身边有朋友要装修?快推荐给住范儿!
只要推荐后完成签单,我们会立即联系您送上500元京东卡哦!
北京
上海
预约装修服务
预约后我们将在24小时内与您联系,向您了解装修需求
所在城市
北京
上海
手机号码
立即预约
预约咨询
FREE SERVICE
预约后我们将在3小时内与您联系,向您了解咨询需求
北京
上海
立即预约
预约参观
APPOINTMENT
预约参观颜值革命家装4.0 高颜值品质装修触手可及
北京
上海
立即预约
最快
10秒
估算装修报价
给你专业、公正、透明的装修报价
北京
上海
m²
立即查询
*为了您的隐私和我们的声誉,您的信息将严格保密
毛坯房报价
二手房报价
*
包含设计、全屋拆除+修复、全屋水电改造、施工+主材+安装+售后
悦享系列赠送10投影定制家具,无境系列赠送22投影定制家具
套餐基础价
悦享
无境
+
拆除修复包
+
水电改造包
(可根据实际需要选配)
+
税金管理费
悦享
无境
*
此报价为系统报价,各城市价格不同,最终报价会有所差别,想了解详细报价费用可以到店参观以当地城市销售人员给出的价格为准。
领取5000张效果图礼包
立即领取
恭喜!领取成功
5000张精美效果图链接:
密码:
提交成功
感谢您选择住范儿
稍后家装顾问会与您联系,请耐心等待
想看业主装修案例?
微信扫码关注“住范儿公众号”