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最新房屋贷款利率是多少 房屋贷款利率详解
发布时间:2018-10-26 17:22:12
最新房屋贷款利率是多少 房屋贷款利率详解
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房屋贷款利率是多少!
8里多,房屋抵押的话还行,一般信用贷款才这个利息,你可能找的金融公司做的,银行会低点
房屋贷款利率是多少,怎么算
所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
若是想了解贷款基准利率信息,请您打开以下网址(http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate)了解一下。
房屋贷款利率,利息怎么算?
买房利息计算:
如果是商业贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%。
如果是公积金贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
买房首付计算方式是:
首付款=总房款-客户贷款额。
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。
总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:
新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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Q
上海商品房抵押贷款2018年的利率大概是多少?
A
房屋抵押贷款分两种,消费贷款和经营贷款。我们先说消费贷款,假设贷款一年,工商银行的“消费贷款”的月利率在0.55%左右,年利率在6.6%左右。平安银行的消费抵押贷的月利率在0.65%,年利率在7.8%左右。经营贷款如工商银行的“经营抵押”的月利率在0.6%左右,年利率在7.2左右;平安银行的“商易贷”月利率在0.65%,年利率在7.8%左右。同是工商银行的用房屋抵押贷款,消费贷款的利率比经营贷款要低一些。平安银行则相同。
Q
谁知道房贷提前还款是怎么收费的?
A
提前还贷可以节省多少利息,从提前还款日以后再不会计算利息。你只要把剩余的本金还清即可。借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。此外,各家银行对于提前还贷的要求也有所不同,比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金等。
Q
伙伴们二手房贷款月供怎么算?
A
一,贷款人应该是按基准利率计算的,而实际发生的利率是由银行说了算的。 二,之所以利率会不同,是因为贷款银行的政策原因,以及借款人的个人资质问题导致的。 三,央行授权各商业银行可以根据自身情况,自主浮动利率;借款人有逾期等不良信用,也会导致利率不同。并最终形成了计算差额。
Q
一般购买商品办理的房贷年利率什么标准?
A
商品房贷款基准利率是7.05%,如果资信好的话,一般可以享受优惠利率;抵押贷款利率也是7.05,但一般利率要上浮10%以上。目前首套房利率执行85折优惠,二套房利率执行1.1倍,三套房已经全面停止贷款。
Q
2019首套房银行贷款利率是多少大家说说?
A
2016首套房银行贷款利率一年间,央行进行了5次降息,五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%,降至了目前的4.9%。这一降息幅度,在近年的利率政策中是罕见的。按照大部分房贷的利率调整规则,降息的福利将在次年生效。也就是说,从下个月开始,大部分人的房贷将迎来大幅降低。
Q
买房想用公积金贷款 谁知道公积金贷款能贷多少吗
A
公积金贷款确实要比商业贷划算不少,起码是能省下一大笔费用,但是不同的地区以及不同的政策,公积金贷款的额度都会不同,您好,公积金贷款的政策是: 公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款。 目前公积金贷款额度的政策是这样的:1、个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫妻双贷最高60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万;2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。 以上三个条件,银行会根据最低值给贷款。 希望我的回答可以帮到你。
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