住范儿 > 装修热点 > 108平新房装修流程 装修验收注意事项 发布时间:2018-11-22 14:50:04

108平新房装修流程 装修验收注意事项

业主关注:注意事项,108,新房,流程,装修,装修,验收,平 点击:【8627】 资料整理员:老熊   来源:住范儿
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新房装修步骤 新房的验收需要注意哪些
怎样验收新房:
一、墙面验收1、检查墙面是否有开裂;2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平;3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶验收1、检查屋顶是否有开裂;2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、地面验收1、检查地面是否平整;2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
四、门窗验收1、检查门窗的强度2、检查窗的功能a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象;b.五金配件:齐全,位置正确,牢固;c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露;d.门窗框,扇垂直,不弯曲;e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀;f.检查窗子排水孔是否打通了,未打通积水会流入型材里。
五、电路验收1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。
六、水路验收卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。九正家居网提醒出现问题最多的是,很多人都想改动座便器的下水管,但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造,容易引起很多麻烦,为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动,所以不建议自己擅自改动,要听专业人士的意见。
七、燃气管路验收燃气表是个很占空间的小东西,这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见,必须由燃气公司改造,非常重要。
八、防水验收如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水,那么维护工程就大了,你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。九、管道验收尤其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。验收工具:1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道(水量一定要大);1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓;1只塞尺--用于测裂缝的宽度;1只5米卷尺--用于测量房子的净高(主要是收房时用);1只万用表--用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通;1只计算器--用于计算数据;1只水笔--用于签字;1把扫帚--用于打扫室内卫生;1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
新房装修后验收注意事项有哪些

一、验防水。这里指的验防水包括两个时间段,一是在新房刚到手时,就先需要对有防水工程的地方试验一下,看看这个防水工程怎么样,原来就声明没有防水那就更不要说,如果防水不好那就纳入装修范围, 防水过关在后面的施工中就可以省略这一步。第二个验防水是在装修完成后就对防水工程进行验收,看装修工程质量过不过关。
二、验水电。看看房屋内的水电是否已经通了,水管好看,电线除了看是否通电,还需要看电线的情况是不是符合国家规定,包括金属与塑料材质,电线的截面面积等等。
三、看墙壁。现在已经不是早时期,什么东西质量都很过关,现在的房屋的墙壁在验收时也不能错过,而且这个问题也属于新房验收当中最主要的问题。这个是防止在装修施工过程对墙壁的损害,或是在对墙壁进行整改后有没有保证质量地把它弄好。
四、验地平。新房装修中,对地砖的铺设会加高地面,如果施工质量不好,也许就会在地面两边形成一个落差,会形成一个较小的坡度,不要小看这一个坡度,对于日后生活中的影响可大了去了,比如如果一滩水到地面上,说不定就定定地往一个方向流,因此,需要对地平进行严格的验证。
五、验管道。这里是指排水排污管道,如果这里的质量不好,也许就会造成漏水堵塞等情况,这样的情况发生是一件很大的麻烦,因此要事先杜绝这样的事发生
新房装修验收,需要注意的事项有哪些
新房装修验收的关键之处是隐蔽工程验收,如防水的闭水试验,管路的打压试验,吊顶吊杆的安装密度是否合格。
若是包工包料,还要对材料进行验收,特别是电线和水管的质量尤其重要。
再就是材料的环保性和质量验收。
竣工验收主要是看工艺的精细度是否达标,这些都是一眼就能看到的,何况装修质保期是两年,两年内发现问题都可以让装修公司来免费保修。
美学搭配
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精选主材
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贴心服务
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精细施工
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我想装修
A
1、一般装修都是从泥水工开始的,泥水工方面唯一能省钱的就是瓷砖的钱了。省钱的购砖原则是:据我所知,现在最便宜的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖,当然瓷砖的密度还是要有所要求的,否则会有水泥从后面渗透至面层的恐怖后果。地砖是300x300的防滑砖,这种砖一般很少出问题。当然,客厅卧室这些地方你是没理由采用防滑砖,我建议是采用防污能力较强的玻化砖,这点钱是不能省的,否则后患无穷。2、如果你的木工采用混油,你可以采用白木饰面板和线条,这是一种非常便宜的材料,虽然其表面比较粗糙,但也算是一种风格嘛。省多少?白木比红榉要便宜一半。这种省钱法比你不知道的情况下跑断腿到处“淘金”省的钱多得去了。3、买乳胶漆甭管它什么五合一还是三合一,不管二代还是三代。你就买比较著名的品牌的普通货就行了。为什么这么说?因为“老火”觉得它们实在差别不大,如果要看几年后的耐用性,不如这几年努力赚钱,然后再装算了。现在很多乳胶漆出问题,都是过分掺水所致,再好的材料掺多点水,性质就比普通货都要差了。4、买木地板的话,我觉得很多时候是一种心态问题,如果我自己用木地板,我就偏喜欢有色差的木地板,又便宜又有自然纹理。从省钱的角度来讲,买300x300的杂木地板并不会比760x95x18的地板在使用上差不了多少,而价格就得差几倍了。 希望我的回答能帮到您


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新房装修完理流程: 前期设计→主体拆改→改造水电→木工→贴砖→刷墙面漆→厨卫吊顶→安装橱柜→安装木门→安装地板→铺贴壁纸→安装散热器→安装开关插座→安装灯具→安装五金洁具→安装窗帘杆→拓荒      保洁→家具进场→安装家电→家居配饰


A
1电气产品材料必须是符合有关标准的合格产品。?2电气布线宜采用暗管敷设,导线在管内不应有结头和扭结,禁止将电线直接埋入抹灰层内。电线在导管内畅通。?3开关、插座安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,紧贴墙面,四周无空隙,同一房间开关或插座高度一致。严格按照图纸施工施工。?电线槽必须在墙上是横平竖直,暗盒的高度也应一致。?强弱电路必须分开。强电与弱电线间距要在50厘米,?插座用电笔检查插座线序,必须是左零线、右火线、上地线。开关必须控制火线。?用摇表测量绝缘电阻,表检测各回路绝缘电阻值不小于0.5M欧姆。?做电器通电,灯具试亮、开关试控制等。有条件的作短路试验,空开应正常动作。?工程竣工时应提供配线竣工简图,标明导线规定暗管走向。


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验防水是新房验收的关键。这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证。


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达伦特装饰温馨提示并告知您: 应该注意以下事项: 1核对购房合同的附件及配套设施; 2净面积测量、开间进深及净高尺寸测量; 3楼地面空鼓、裂缝、起沙检验; 4墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验; 5顶棚检验; 6门、窗安装质量及配件检验; 7进行渗漏试验; 8电路绝缘、接地检测; 9给、排水安装质量检验; 10其它细部结构的检测。 11验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来,如果是小问题应要求开发商在短期内整改,改好后再办理入住手续。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了


A
一般细节检测都需要专业人员和仪器来检测,现场出验房报告或者发送电子版本验房报告,再交由物业或开发商整改,整改完毕之后再过来查看。  
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