赠送面积,多数不是赠送的,因为赠送与不赠送会有价格差,赠送的钱来自于价格的提高,不是白给的。
之所以要用赠送的办法来销售,是因为国家或者有关政策在房屋的面积上有限制规定。
开发商将原本算入面积的房屋变成开放式阳台,用赠送或算一半面积的方式销售,就避开了政策的限制。
所以,赠送既不是馅饼,也不是陷阱。
但是有一点,阳台和房间的建造还是有区别的,如果业主自己封闭了阳台,把它变成房间,在外墙防水,窗户防水等方面,开始商是不用负责的。
商品房的装修中,如果出现纠纷问题,可以先心平气和的坐下来,分析一下矛盾来源,寻求解决方案,秉承着友好的原则。如果依旧无法解决,可以寻找相关部门,或是向行业协会反映问题,让他们派工作人员出面解决。最后方法就是向法院或是工商部门投诉,这个过程中一定要留存好证据,这会给投诉的处理带来一些证据支持。
你好,装修的时候选择涂料来粉刷墙面,想要避免出现开裂的问题,要注意要先从涂料上面下功夫。大多时候墙面开裂的原因是涂料和水的比例没有掌握好导致的。要是过度稀释,就会降低涂料的粘性,从而出现干燥后墙面发生开裂的现象,因此比例要根据施工需求来。在涂刷墙面的时候,涂刷的厚度是需要精确把握的,要是墙面涂料太薄,一旦环境发生改变,非常容易发生脱落的情况;但是粉刷太厚的话,自然风干很难全部都干,就会造成墙面不完全干燥,因其墙面开裂。墙面涂料涂刷完成后,我们都要进行干燥的工作,而在不同时间段施工,其干燥方式也是不一样的。如夏季因为天气高的原因,只要通风干燥就可以;要是秋季的话,长时间通风的话,其水分会流失,造成墙面涂料的粘合力下降!应该采取自然阴干的方式进行!