住范儿 > 装修热点 > 装修必看装修合同签订流程是什么? 发布时间:2018-07-17 11:09:38

装修必看装修合同签订流程是什么?

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装修合同签订流程和注意事项
签订装修合同流程一般如下:
意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确认——签字生效。
装修合同签订前注意事项1、装修合同签订不能急装修合同是装修工程中最主要的法律文件。
当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。
很多消费者在面临签合同时,就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。
但是在此建议消费者,签合同不能着急,需要各方面做好了解,谈好设计和预算等后才签合同,以防止吃亏。
2、必须检查装修公司的手续是否齐全一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。
现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书。
提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是不是真的。
装修合同签订都有哪些流程啊?
看答案吧
装修一般的流程是什么?
装修流程可细分为:
1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰。
【装修前需要注意的小问题】1、忌“胸无全局”在装修之前,您应该对房间的装饰风格、所使用的装饰材料、家具的选择和大致的摆放位置以及装修的预算等心里有数。
切忌对这些没有考虑、全凭一时喜好,对于房间装饰没有通盘考虑,这样往往会出现家具与装饰风格不相符合。
2、忌仓促上马一些人有了新居后,急于入住,他们便匆匆忙忙找了一个装饰公司,要求对方在十天半月就要交工。
至于房间的设计、装饰材料的选用,这些户主心里并没有仔细考虑。
由此可能出现这些问题:
匆忙选择的装饰公司不能尽如人意,设计、施工水平没能达到要求。
因此在装修之前,您不要太匆忙,要留出一段时间好好考虑房间的设计和装饰材料的选择,以及用一段时间去选择一家合格的装饰公司。
3、忌不分主次有些人在装修中不分主次,对于所有空间“一视同仁”。
这样装修不仅花费过多,而且往往“事倍功半”。
其实整套房间中某些空间的装修可以简洁一些,凭家具和装饰品来点缀空间。
4、忌“一刀切”式的统一虽然说一套住宅应该统一在一种装饰风格下,但每个房间都有不同的功用,居住者也不一样。
所以切忌在所有的房间中都采用一种装饰风格,使用同样的装饰材料。
这样做只能使房间显得缺少情趣和变化。
5、忌表面的“涂脂抹粉”从目前的建筑格局来讲,并非所有的格局都很合理,所以切忌依赖房间原有的格局,只做房间的“表面文章”。
这样只能给使用者带来更多的不方便。
从美学角度考虑,矩形的房间并不理想。
6、忌“无人参与”有些消费者把装修的全过程都交给装饰公司,自己不参与一点意见。
这样装修出来的房间不能凸显主人家居品味。
7、忌追求“一步到位”目前大部分都希望装修“一步到位”,其实家也在“生长”,装修也要随之做小的调整。
例如孩子大了,儿童间的装修和家具就要随之改换;父母老了,无人照顾了,是否得考虑装修一间老人房?
美学搭配
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精选主材
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贴心服务
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精细施工
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我想装修
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1.合同拟定

  一般参与合同拟定的草稿的主要是经办人员以及企业的法务人员。经办人在合同拟定前,应认真了解合同涉及事项,以及对方当事人的详细情况;因为公司大了以后,客户增多,不可能有一个万能的模板。在坚持基本原则的基础上,针对不同的客户,应在征询相关部门负责人和法律顾问的意见后,做出相应调整。企业合同初稿,未经主管批准的不得向对方送审;

2.合同洽谈

  合同谈判是准备订立合同的双方或多方当事人为相互了解、确定合同权利与义务而进行的商议活动。合同洽谈阶段,经办人员对内要积极促使公司内部人员对合同内容达成一致,在对内工作中,最好将客户的详细情况言简意赅陈述;经办人员要积极与客户就通过审批的合同初稿进行洽商,要准确把握客户的需求,并对往返洽商做好记录留存,与项目经理、主管及时沟通。

3.合同履行

  合同签订后,履行合同规定的义务,义务执行完毕,合同也就履行完毕。合同管理人员要注意组织将合同及有关材料整理归档。

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商品房预售合同和商品房买卖合同的区别:商品房买卖合同是指的购房者所购买的房子是现房;开发商取得的是《商品房销售许可证》商品房预售合同是指的购房者所购买的房子是期房(还没有完全建好,没有通过竣工验收的房子)开发商取得的是《商品房预售许可证》也有开发商在没有取得预售证的情况下,为了忽悠购房者的,所以才会混为一谈。希望能够帮助到您,还望采纳。


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家庭装修注意事项1.鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。2.卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。3.关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,最好一个小时。5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。


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签定装修合同三大窍门关于设计图纸:很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上会存在差距。因此,在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。关于合同文件:一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。而施工工艺,是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。因此在合同中应有详细的施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,所以,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里做了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此,上述在家庭装修合同中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。避免做不到的条款:有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内环境条款。如一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工后,请专业检监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度的存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此,国家有关部门在进行合民认证时对这一要求一般不予支持。


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装修合同中要注意检查装饰公司的手续是否齐全。一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。


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没有装修过房子的小白,在签订装修合同时常常被坑,就是由于前期签订装修合同时没有仔细注意每一项是否合理,不了解装修市场导致的。  
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