住范儿 > 装修热点 > 南京装修队装修签约注意事项有哪些 发布时间:2018-07-26 14:55:30

南京装修队装修签约注意事项有哪些

业主关注:注意事项,装修队,南京,哪些,签约,装修,有 点击:【8864】 资料整理员:albertli   来源:住范儿
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南京家装施工合同签订时都有哪些需要注意的呢?
主要有:
工期约定,付款方式,增减项目, 保修条款,水电费用内容一定要全,是否把装修公司所做的项目全部包含在内了,千万不要漏项。
一旦漏项,发生费用或问题很难说清楚,一定要把装修的项目全包含在合同当中,并且每一项的报价都要有。
参考资料:
南京江水平装修
与装修公司签约时要注意哪些事项?
与装修公司签约时的注意事项有: 1、装修费用分四次给清,装修前期30%,中期30%,后期30%,完工10%。 2、装修费用不得超过预算5%,装修过程中削减的项目和增加的项目要提前和业主商量并确认费用,在业主同意后方可进行施工,未确认的增加费用由乙方自行承担。 3、保证装修期间装修工人不能换,除非业主提出换人。 4、水电路改造要一起画线,并由设计师提供电线以及水管的实际走向图。 5、报价中应当包括保洁费用,以及厨卫照明等小件安装的费用,否则由乙方自行承担费用。 6、主材购买由业主自行完成,耗材不得超过预计里量的5%,否则由乙方自行承担费用。 设计师的选择也是很关键,好的设计师能给你省一点事,并在工程中相对要求严格一点,建议跟设计师做朋友,不要太好说话,也不要太苛刻,设计圈里有句流行的话叫作设计师如同妓女,意指客户各种无理要求都得答应。保证设计师创作的激情很重要,首先看他过去的东西是不是你喜欢的,如果根本不是干脆不必谈了,如果设计师为你改变风格了,通常也是没有激情的纯商业操作 ,给设计师一点空间,如果你喜欢他的风格就该认可他的东西并给予信任,这样他会有动力为完成一个作品而努力跟踪你的质量,当然以纯商业为目的的设计师不适用,你对他的信任只会变成其省事的理由。还是多了解多沟通较好。 跟装修公司之间就要心态放平衡一点,你该了解装修公司的必须想要的利润,如果恰好是他们要求的利润,你别想再还价了,可以了解一下同等档次的不同装修公司做类似的面积大概多少钱,可以通过已装完的朋友了解,这样你的心里会有一个底,其中不同档次的公司价格自然是两样的,大公司和小公司的成本自然不一样,大公司会包括广告价值品牌价值还有最关键的信誉价值等,怎样选择看各位自己了,如果你找的公司超出你的了解价格太远,你可以砍,但差不了多少就该有一个平衡的心态了,别想着斩的越多越好,其实对自己不利,看价格时尽量认可单价就可以了,面积可以测算出来或按实结算(这点最好能写进合同),预算时有些公司会有一些漏项的现象,如果漏项太多你最后就超预算了,你最好声明是要全报进去,自己也要多研究研究看看有没有漏项,常规的项目可以多了解一些其他公司预算看看学习一下,如果在施工过程中确实有遗忘处漏项了(如果你前面仔细了,这点是不多的)你就不能死咬着合同价不放,预算中没报但工人确实要做,工人也要工资的,施工中有增加项目也得先答应要补,并且对增加项目签字认可(价格不予确认),结算时这些项目是要讨价还价的,那时你的房子也做好了,尽量砍就是了,但可别一点甜头也不给装修公司,毕竟你还有两年的保修期的。 劝各位业主心态平衡,任何一个装修不可能十全十美,要求不高的业主会说自己家做的很好,甚至给朋友推荐这家公司,要求高的业主会到处找岔,会越想越不满意,何必呢,做都做好了,伤身不是,留一点小问题给装修公司吧,只要没有大问题就可以了,大家也看了这么多样板房,哪有让大家完全满意的,其实是根本不可能完全满意的。该自己的利益要争取,该给利润要给,心态平衡一点,这样才能让自己的房子做的不后悔,如果你确定了一家公司并想合作那就别一见面就价格质量等敏感话题,也学着跟他们交交朋友,跟设计师跟施工队跟老总都可以交交朋友,让他们觉得你人不错,会给你少一点糨糊,价格和质量是可以在交流沟通中不经意间争取到的。若一开始就带着很强的警惕心去沟通一定会很不舒服,大家都真诚一点,我想会有个好结果的。 还要补充几点:
1. 付款到完工时不能全付清,要留造价的5%做为质保金,在装修公司承诺的保修期结束的时候把质保金付清。
南京店面装修公司:签装修合同要注意什么
第一,注意装修公司给你设的套,比如漏项之类的第二,注意报价单所有报价,装修公司的小套路是明面的不重要的项目不赚你钱,你不懂的或者不明显的项目往死了给你加价第三,注意合同上的装修工期还有进度。
第四,别被装修公司把你绕进去(双方承担的义务)。
比如说你该拿这个 你该做这个的,其实包好活后业主你只要选主材,验收每一步的工作就行。
别第五,装修公司现在大多打感情牌。
跟你称兄道弟的,别信。
中国人好面子 最后很多都不好说。
没见到你什么店面 也就给你这几点建议、其他的有需要再问吧~
美学搭配
美学搭配
精选主材
精选主材
贴心服务
贴心服务
精细施工
精细施工
我想装修
A
    1、现在装修公司收费一般是分四次最后结清的,分别是前期30%,中期30%,后期30%,完工后最后10%。  

  2、如果你在先前已经有一个装修预算了,那么建议最后的装修费用不要超过整体预算的5%,过程中削减和增加的项目要和装修公司提前商量好,没有在合同中确认的增加费用都是要由你自己承担的。

  3、保证装修期间装修工人不能换,除非业主提出换人。

  4、水电路改造要一起画线,并由设计师提供电线以及水管的实际走向图。

  5、报价中应当包括保洁费用,以及厨卫照明等小件安装的费用,否则由乙方自行承担费用。

  6、主材购买由业主自行完成,耗材不得超过预计里量的5%,否则由乙方自行承担费用。

A
首先,客厅应该以明快光亮的色调,使得客厅富有历史气息,卧室的话 ,应该设置成比较温馨,既要考虑功能性还要考虑舒适性,一般的卧室不设顶灯,多用温馨柔软的成套布艺来装点,同时在软装和用色上非常统一。厨房,还要具备功能强大又简单耐用的厨具设备。家居自由随意、简洁怀旧、实用舒适。棕、土黄为主的自然色彩;家具宽大。希望能够帮助到您。
A
房屋装修合同注意事项:1、合同文本包括正本和附件,要求完整、齐全。    2、基础文件资料如工程设计图纸、工程预算表等必须事先完成。    3、对双方达成的约定内容要询问、审核清楚后再落笔。    4、对补充条款应该明确的事项一定要阐述清楚。


A
签订装修合同要仔细阅读每一项,避免装修公司的文字陷阱!  
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