住范儿 > 装修热点 > 半包装修需要注意哪些事情 发布时间:2018-07-17 11:09:09

半包装修需要注意哪些事情

业主关注:事情,哪些,注意,装修,需要,包,半 点击:【8357】 资料整理员:jy574803580   来源:住范儿
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半包装修包括哪些和需要注意什么
装修半包,是相对于施工及材料等全包来说的,是指只将部分的施工项目或者材料交由施工方来负责,其余的部分自己处理或者购买的装修方式,俗称的“清工辅料”是属于最常见的装修半包的一种形式,是指施工方负责施工及辅料的购买,而业主负责主材及家具的购买。
装修半包其施工项目及材料需要和施工方进行单独的约定,约定的内容不同,半包的具体形式也不尽相同,一般来说,选择半包,建议考虑选择“清工辅料”的半包装修方式,清工辅料包含的内容有:
施工及水泥沙子、石膏、石膏板、腻子、网格布、石膏线、防裂绷带、墙锢、钉子等。
选择“清工辅料”方式装修需要注意的问题:
1、在合同中注明每种辅料的品牌及型号。
不同的品牌的辅料产品、同一品牌的不同型号系列的辅料产品的性能和价格差异可能会很大。
2、辅料进场时对材料进行验收确认,看是否与合同约定的品牌及型号相一致。
半包装修包括哪些和需要注意什么
装修半包,是相对于施工及材料等全包来说的,是指只将部分的施工项目或者材料交由施工方来负责,其余的部分自己处理或者购买的装修方式,俗称的“清工辅料”是属于最常见的装修半包的一种形式,是指施工方负责施工及辅料的购买,而业主负责主材及家具的购买。
装修半包其施工项目及材料需要和施工方进行单独的约定,约定的内容不同,半包的具体形式也不尽相同,一般来说,选择半包,建议考虑选择“清工辅料”的半包装修方式,清工辅料包含的内容有:
施工及水泥沙子、石膏、石膏板、腻子、网格布、石膏线、防裂绷带、墙锢、钉子等。
选择“清工辅料”方式装修需要注意的问题:
1、在合同中注明每种辅料的品牌及型号。
不同的品牌的辅料产品、同一品牌的不同型号系列的辅料产品的性能和价格差异可能会很大。
2、辅料进场时对材料进行验收确认,看是否与合同约定的品牌及型号相一致。
装修半包包括什么呢?半包有什么注意事项吗?
半包就是包工包部分料。甲方为户主,乙方为施工方。甲方责任:  (1)甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。
2. 乙方责任:(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。(2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方,保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。(3)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,乙方应无条件更换。关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料: 甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。
2.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方提供施工工器具;乙方提供的材料:。 乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准;甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。 甲方自购的材料,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况,则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。5、 为保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需 要购买的材料的清单,以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确(+/- 10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输退回供应商。注意事项:工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙_1_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责提供新锁_1_套,由乙方当场负责安装交付使用。签订协议后,工程不得转包。甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失,由乙方负责修复及赔偿;在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系后,方能进行该项目的施工。若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期的延误。工程验收:甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认,乙方不得进行下一阶段工程施工。(参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。工程竣工:乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续(见附件四《工程质量验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费。保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修服务,直至甲方重新进行该房屋的装修工程。关于安全生产和防火的约定
1.甲方提供的施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的装修指南(见附件一),防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
2. 施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工。
3. 乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工的安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故的责任完全由乙方负责。违约责任由于甲方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的,逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。   由于乙方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责。乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备,应根据假冒伪劣的材料的价款,双倍赔偿甲方;如因此给甲方造成损失的,乙方应承担全部的赔偿责任。如在施工过程中,产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任,甲方只向乙方一人追究赔偿责任。纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商。或起诉
美学搭配
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精选主材
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贴心服务
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精细施工
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我想装修
A

你好,我家当时装修就是找的半包的装修公司,我认为半包的装修的主要需要注意的有以下这两点:

  1、半包装修适合人群,找准方法最重要。说到半包装修的适合人群,首先就是一些对装修有一定了解的人,一般是经历过家居装修的,或者曾经了解过装修的朋友,最适合半包装修,这样能发挥个人所长,根据个人的喜好来挑选材料。半包装修适合用于一些施工相对简单的家居,比如个空间所用的主要硬装材料不超过五种,需要挑选的建材数量不多,施工工艺也比较简单的装修,比较适合半包的装修方式。

  2、半包装修的优缺点,认清方向好下手。半包装修意味着在家装主材的选择上能掌握主动权,主要建材由户主自己购买,无论是安全还是经济方面,都让人比较放心。除了建材以外的辅材由施工队伍负责,这样更加便利。主材挑选需要花不少时间去跑建材市场,而且每一款材料都需要做好验收,装修公司负责提供的材料与自购的材料必须写明在合同上,避免装修公司钻空子。

A
房屋装修合同注意事项:1、合同文本包括正本和附件,要求完整、齐全。    2、基础文件资料如工程设计图纸、工程预算表等必须事先完成。    3、对双方达成的约定内容要询问、审核清楚后再落笔。    4、对补充条款应该明确的事项一定要阐述清楚。


A
其实要装修的事情太多了:1、鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层.2、水槽和燃气灶上方装灯3、定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会  4、关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨  45  度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45  度角做法  还不如用阳角条的效果  5、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,  而且测试时间至少在  30  分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10  公斤加压,  最后没有任何减少方可测试通过。  6、塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,知会安装人员,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。7、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。8、做油漆尽量多用纸胶带  9、买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。  脸盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生  10、防水一定要做好,一定要试水!  11、地面如果装地板,地面均要重新做水泥层重新抹平。  12、厨房门,还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。13、客厅里尽量多地装电源插头。14、做门与门框的材料要选木纹细致的材料。15、  在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。  16、厨卫地砖一定别挑白色。17、天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士18、客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店!!!19、买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装,实在不包安装,也一定要  坚持安装完后才付完全款!!20、  铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。  21、鞋柜最好用百叶门,防臭。鞋柜边可以留一个插座,用来插烘鞋。  22、切菜的地方可以安个小灯。23、方便的话餐厅也可以安排气扇,这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋  的24、门口最好安排一个放杂物的柜子,可以放在鞋柜的上面。把常用的东  西,如伞,包,剪刀,零钱,常吃的药等等放在那里,这样就很方便了。  25、完全没有必要用贵的天花,如不太担心潮湿和油烟问题,建议用使用防潮石膏板刷防水漆,我家一个客卫这样做的,漂亮得很。如果一定要用铝扣板天花,建议1、不用太贵的,2、使用净色的,尤其是厨房天花,纯白的就很好了,颜色相间除非和装修风格相配,否则很容易不协调,3、自己抓主意,不要相信卖天花的眼光,他们的眼光真真土。4、自己在现场盯着,收边很重要,不要让他们马虎,不然留下黑缝,怎么看怎么难看。26、抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的,如果等贴好瓷片后再打孔,就不方便了。所以,在装修前一定要选好抽油烟机,炉具和热水器等,以确定打孔的大小。  27、考虑到订做的橱柜虽然好看,但是不耐用,综合了网上一些同学的意见和经验后,地柜采用水泥做框架,内外两面贴瓷片,台面铺大理石,吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用,防潮。并且花费又不多。很多邻居看了都说好,这不是我吹的。  28、做好门套后,泥水工就开始了安装石膏线条,墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整,批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次,然后刷底漆,刷完后又要打磨,最后用ICI刷面漆两遍,整个墙面看起来光滑又平整,还真不错。墙面天花工程完成后,木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的,外面再贴饰面板,虽说没有家俱店买的那么好看,但经久耐用,质量应该比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚,买的是很薄的。29、贴瓷砖时一定要注意以下几点:①最好自己能在现场②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置,比如橱柜、洗手台、镜子等后面,还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置,否则将来你什么都看不到,还花冤枉钱。③墙砖、地砖在贴之前,泡水时间一定要够。④一定要将地漏用东西塞好,防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了,花了30门找管理处疏通,弄上来好多小泥块。⑤人在现场,工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场,后来去看,被浪费不少砖,很是心痛,都是血汗米米呀。  一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙,每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后,也可以拿到卖瓷砖的店子,他们会帮你再符合的。加5%的损耗就行。  30、卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。  31、在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。安装门锁要注意锁舌头上些腊,撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话  还要注意防止把手撞墙而损坏。32、亚光油漆就是比高光漂亮33、  菜盆龙头一定要能用手背开关的,那种必须用手指的不容易保持干净,  手上有油的时候转动起来也有困难。34、豪华自动晾衣架的价格水分太大,比较后发现一些不出名的牌子在结构  设计上反而胜过了一线品牌,价格却低很多。35、可以考虑采用安在地面的金属插座,这种插座很贵100多,但是挺方便,平时与地面齐平,脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面,用来插火锅(防止来回走动时挂动电线)36、觉得橱柜里面的**桶不够实用,不如放在外面。还有千万不要装门板式的**桶和台面**桶,夏天的时候打开柜门会很臭的。**桶还是放在外面好。卫生间设计了一个小橱放衣服,再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。37、装修  最大的心得就是其实装修越简单越好,少污染,少花钱,  省心。  38、实用的东东:①设计合理的储藏室。②.北阳台用的洗污物的水槽。区别与卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。③卫生间可以拔出来洗头的龙头。(从来不在面盆洗头的TX例外)。④便于清洁的地板和合适的清洁工具。⑤厨房的台面工作灯。39、卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平,看最低点是不是地漏处,要不  等干了后再和装修队扯皮,死很多细胞的。  40、瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝,难看死了。结果自  己买了勾缝剂自己勾,那个累。


A
你好,款式的话一定要跟自己家装修风格一致,壁纸选用环保材质,环保等级符合欧洲E1标准,完全无异味。除此之外,壁画的透气性强,色泽度高,耐磨、不翘边,还能有效防潮。壁画还有多种款式可以选择,要是还是满足不了你的需求,你可以根据自己的喜好来图定制。

A
九几年老房子,大部分建筑设计结构大都停留在满足人们基本要求的水平上,客厅、厨卫狭小,与现在大客厅、大厨卫、小卧室的现代格局有很大的差异。因此,对老房子的装修应该注意以下几方面:1、对老房进行装修应力求简洁实用,不必将本来就很狭小的使用空间,变得更加拥挤。在对房屋非承重结构进行改造前,一定要先咨询专业人员,不要擅自改造,以免给以后的居住带来不安全隐患。2、重点做好水电路改造。由于居住时间比较长,水电路已经出现老化现象,所以最好重新做配电装置,重新走线,特别是空调以及厨卫线路最好单独走线,水路也应做改造。3、要做好防水处理。  因为对老房子原有的墙、地砖进行拆除,墙体和地面很容易会出现渗水现象。4、装修过程中,注意选择用料的环保性,对保护家人身体健康,减轻装修压力都会起到不错的效果。


A

你好,找装修公司装修也是很多人的选择,需要注意下面4点:

1价钱,有的公司报价非常便宜,但是漏了多少项目就不得而知了,后期都要你自己补上。
2手艺,除非你见过,并且保证他给你家做的一样好。
3售后,如果施工过程中出现纠纷,售后基本没戏。
4材料,都是为了生活能多挣的,没人不要,省了就是他的 除非你给他个要求,价格他觉得合适,你要就像便宜,那他就给你便宜,他改正多少,还整多少,本来,材料自然就便宜了。


建材报价
售后服务电话:400-835-9611
装修服务电话:18831440620
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