房屋漏水如何修补好 做好房屋漏水预防很重要
房屋漏水很多人以为只有住在顶楼的家庭才会遇到,其实,房屋漏水的情况是非常多的,不仅仅有屋顶漏水,还有墙面漏水、卫生间漏水等情况。无论那种情况的漏水,都…
现在房屋设计有哪些?房屋装修步骤有哪些?
社会现在不断的发展,人们的生活水平提高了,越来越多的人们在房子的设计上要求都很高,可是毕竟在设计这方面不懂,不知道怎样的设计,要想更楼房的设计一样,你…
老房改造常见问题集锦 让房屋改造更顺心
买一套新房不容易,而对于有房子住的业主,对房屋重新装修一次可以给自己的带来不一样的心情,同时,住起来也会更加的舒适。在老房子装修上,拆改是必不可少的,…
房屋装修面积如何计算 房屋装修面积计算有诀窍
一般的家庭装修因种种原因很多人会选择包出去装修,包出去装修通常情况下装修面积是装修每一项工程施工费用以及购买材料费用的依据,所以要对装修面积的计算方法…
120平房屋装修费用分析 120平房屋装修其他费用
中等户型的房子是现代人的主流购房需求,很多业主购房时都倾向于选择中等户型,房子的面积大了装修花费也就随之增加了。120平房屋是现代人都比较青睐的,面积…
收房的三个锦囊 将房屋漏洞一览无余
收房是房子签收前的重点工作,要做好收房工作,了解必要的收房知识是十分有用的。房子在签收前一些细节上查验出的问题,都是要房产开发商来改善的,并不需要业主…
钢构房屋报价 钢构房屋五大优势
钢构房屋是目前比较先进的一种房屋结构类型,是各种房屋结构中的认可度极高的一种,目前比较常见的钢结构房屋就属彩钢板钢结构阳光房、钢化膜钢结构阳光房、阳光…
房屋交房手续有哪些 房屋交房流程详解
虽然说买房子是一件值得期待的事情,但在交房时却是非常麻烦的。在交房时,业主需要了解验房技巧、交房手续等内容,这都是非常重要的内容。通常情况下,在交房时…
房屋验收工具大全 房屋验收全流程
看到期待已久的新房到手,业主们的心情都是无比高兴的。其实,在拿到新房后,一定要做好验收工作,这是非常重要的一个步骤,但很多人却忽视的。在新房验收时,虽…
房屋装修风水大全 房屋装修风水禁忌
装修房子的最大目的就是让我们住的更加舒适一些,同时,也是为了提升生活品质。而在房屋装修上,业主不仅仅要做好每一个细节工作,更要掌握一些装修风水问题,尤…
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房屋屋顶装修防水方法  房屋屋顶装修防水材料推荐
在房屋装修上,相信很多人都会忽视屋顶的防水工程。如果自家楼房处于顶层的话,防水工程就不可忽视。因为一旦屋顶出现漏水的情况,首先会给自家的生活造成影响,…
房屋装修多少钱 房屋装修步骤有哪些
随着经济的发展,我国的地产行业发展的风生水起,而房价也逐年上涨。对于普通老百姓来说,购买一套房子需要花费多年的积蓄,甚至是一辈子的积蓄,所以,在拿到新…
简单房屋装修技巧 简单房屋装修预算
终于盼到交房了,可是很多业主看到毛坯房,很多人似乎不明白什么是简单大方的房屋装修,四周墙面地面都还没有处理,很有可能无从下手。一开始想得都很简单,可是…
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自己家人房屋过户费怎么算
需要缴纳费用,按照一般的房产过户来计算。房产的所有权过户,除了夫妻之间的过户有特殊之外,其他的都是按照交易过户来计算。 你的情况只可以使用赠与过户和交易过户, 继承过户是需要产权人死亡之后才可以使用的。 这两种情况需要缴纳的费用的情况: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 中原地产 为你解答
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房屋摆设风水、房屋户型风水、房屋装修风水学
  俗话说:未看山时先看水,有山无水奠安家。   以地球的北半球来说,水北为阳,水南为阴,所以首都应选在长江以北,如北京的选址。   水流入的地方叫“天门”,流出的地方叫“地户”。   天门宣开财源广进;地户宣收,财气不散。   水味甘甜、水质清澈为言地;水味苦涩、水质混浊为不言。   所以长江沿岸人民富庶,黄河两岸勉为糊口。   可是城市中哪有山水呀?在城市中,高一寸为山,低一寸为水。附近高楼皆以“山”论,楼间空当和旁路皆为“水”。   背后高楼为“靠山”;三面环楼,迎面是空地,是最好的格局,最利藏风纳气。   若四面环楼,自己处在中间且是低势,叫“泰山压顶”。   下面再说说屋子的朝向。住宅之中,窗子最多的那面墙采光最多,所以即为住宅的“向”   最好的“向”应是坐北朝南,俗称“北房”。   “朝向”这面墙的窗外,有一片空地,为“明堂”。此处应尽量开阔,不要搭建临时建筑,所谓“明堂容万马”,以利采光通风纳气。   如果明堂前,道路曲折迂回,最好是小河曲曲弯弯,这叫“九曲入明堂,当朝宰相”。   如果房子的左边有流水,叫青龙;   右边有大道,叫白虎;   前面有池塘,叫朱雀;   后面有丘陵,叫玄武;   这些得其一都是吉象。   住宅出门下坡的地势不能过陡,过陡会使钱财如流水一般一泻千里,曰:有财难留。   出门上坡也不好,叫“伤丁”,损伤人员的意思。   依坡建房,山坡一定要前低后高,若宅后是急降坡或断崖,则“气数已近”。   置业选房,应回避三个地方:   1、医院:医院病人多,病菌必多。且病人气滞,聚在一起会影响气场。   2、发射塔,变电站或高压线:磁场太强,干拢气场。   3、娱乐或色情场所:夜晚活动,阴气太重。   住宅周围应通风顺畅,不可气滞,但也不能风势过急,否则即使真有旺气凝聚,也会被吹散。因此,风势强劲一定不是旺地。理想的风态应像海滨一样清风徐来,吹面不寒杨柳风。   住宅周围应栽种花草。但不宜过于幽密。孕妇不能近柏树,因其味促呕;在南方,住宅不能靠近榕树,“榕树不容人”,其根的气场对人健康不利;   葡萄架下不宜睡卧,气场有害。   有些地方喜欢种竹子,竹子调节风水的功能很强,所以又称“风水竹”。如果土壤肥沃,风调雨顺,几根竹子几年就成竹林。所以竹林茂盛一定水士优良,竹林稀疏则环境不利。   还有一些房子,整个宅院周围爬满了密密麻麻的细藤,很有欧洲古堡的浪漫和神秘。但是恐怖电影中的闹鬼故事,都发生这样的环境里。   从风水上讲,这是很不好的“阴宅”。   植物之中,绿色阔叶植物属阳,如梧桐、杨树;细长缠绕植物属阴,如藤蔓、爬山虎。   一间房子,如果周围被细藤缠住,那么这房子的阴气一定极重,住久了人的磁场会阴盛   阳衰,身体和心理都会有问题。   世界上本来没有鬼,鬼在人心里,“疑心出暗鬼”。   但人是受环境影响的,这样的房子住久了,心里就会疑神疑鬼,然后整个房子就开始闹鬼。鬼故事就是这样产生出来的。   所以喜欢浪漫的人,对这样的房子就要小心了。   门前窗前,也应无遮挡,开门或开窗不能见大树当道,否则会前途受阻。“门”中有“木”为“闲”,“口”中有“木”为“困”。   庭院中心地方不宜建树,树荫属阴,庭院是一个太极,庭心为“天心”,不可长期阴压。   庭院中也不可有歪脖树、肿瘤树、枯树、藤树相缠的“缢颈树”。   屋前池塘叫“风水池”,来水要明,去水要暗。象征钱财取之明明白白,同时又能聚财,不易散去。   房屋的大门为气口,如有水或有路曲折而过,为“得气”;如把大门设在闭赛一方,为“不得气”。   站在家门向外看,如有大的建筑物或障碍物对着你,或任何一条路正对着你的家门,就   产生了风水学的“暗箭煞”。   这是有害的东西,应在门上方挂一面入卦境,将反射回去。   如建筑物为双塔形格局,两塔之间有夹缝,此缝为“天煞斩”,必须将其“反射”回去。   很多大厦外檐用玻璃幕墙,实际上就是起到镜子的反射作用。但迎门不要有镜子,有拒人千里之意,侧照则无妨。   房子的形状以正方形为上选,如果是长方形,应是东西向狭,南北向长,呈4:6比例。比例太小过于单溥,主人气量小,难成大事。   宅相如人相,最忌三尖八角。开发商为更大利润,会开发出很多带转角的房子,美其名曰“钻石型”,迷惑消费者。   中间高两边低的房子为“寒肩”,挑不起重担,家难旺。   住宅围墙要厚一些,“千仞之墙,祸不入门”。   住宅最好呈方型,围墙最好为平滑曲线或圆形---“天圆地方”,天人合谐。   围墙不能过高,墙内地基要比墙外高,否则会让人感觉身居牢笼。   房门大小也有讲究---屋大门小,为“闭气”,人会生病;   屋小门大,为“泄气”,聚财困难。   另外,“L”形住宅也不利聚财。   住宅的中心是“天心”,为气的凝聚点,应空着,不能压重物。“L”形住宅相当于“天心”被甩在屋外,把气最旺的地方闲置掉,纯属浪费。   同时,三角形的住宅也不利居住。   五行中,方型属土,代表稳健敦厚;三角形属火,代表活跃不稳定。住在这表的屋里,人总是面对尖角,肝火必旺。尤其是倒三角的房子,后面狭窄,房子后部为“库”,库越来越窄则财路渐断。   如果住宅外部环境吉,内部环境凶,则住在其内会先吉后凶,只适短时居住;若外部凶而内部吉,则住在其内会先凶后吉,住的时间越长起好。   进得屋内,应设有玄关。玄关有两个作用:一是不让外人对室内一览无遗,二是不让室内旺气外泄。   从大门进来的旺气,应尽量在屋内回旋,为住宅充分利用后才能慢慢流出屋外。若大门与阳台或窗子形成一条直线,旺气迅速流走,成“泄水”之局。而在其间设一玄关,让大门之气转流向屋内,循环后再流出,达到了聚气的目的。   房间里的颜色尽量和浅色,天花板颜色宜轻不宜重,因天地之初只是混沌一片,后分二气,清气上升为天,浊气下降为地。天花反象征天,应以清淡为宜。   地板的颜色应深,符合天轻地重,相对稳定。   挂钟是家中必需品,主转动,有去旧迎新的意思。住宅内主钟只能有一个,挂在客厅迎面吉方,面对凶方,将凶物转走。   主钟应为方形,最稳定安祥。其它每个房间的小钟只能各放一个,钟太多就如一个人同时戴了三块手表一样,会心神不宁。   面积小的住宅不能放落地大座钟,会喧宾夺主。   山水画挂在厅里,水势应向内流,为招财进宝,向外则失财。   如客厅较暗,可挂牡丹或向日葵,增加阳气。   屋门对着别人屋门,为“骂门”,主两家不和。   门前忌有桥直对,“小桥冲射”,不吉。   住宅大门如与电梯口、楼梯口直对,或底商面对地下停车场入口,宅内之气会被尽数吸去。按常理这些都是“气口”,应为吉象,但这些都为“卷帘水”指宅前地势一层低一层,水往低处流,财气就会外泄。   如果大门与阳台呈一直线,曰“前通后通,人财两空”。   大门直对一条长长的走廊,叫“穿心一剑”,必须用屏风阻隔。   房间的窗子设计并非越大越好,应该以对流为宗旨,所以窗子要对开。   下面讲具体各居室情情况。   首先是客厅,客厅最重要。   如果客厅设在整个住宅正中间,这是大吉之象。   如果因客厅宽敞而隔出一部分做卧室,是极不明智的。   客厅应位于住宅前半部,便于吸纳从大门进入的气。   如果要经一条长长的走廊才能到达客厅,则走廊一定要清洁,照明要好。   客厅最那也是正方形或长方形,座椅区不能挤到屋角,如屋顶有房梁,沙发不能压梁摆放。   若客厅是“L”形,可用家俱把它隔成两个方形区域,或在缺角的墙上挂一面镜子,补齐缺陷的部分。   一个房间中有八个方位,分别代表人生“八大运事”:事业、婚姻、家庭、财富、子女、贵人、名誉、知识。   缺角代表欠缺某一部分,应用镜子重新创造那个方位。   客厅里沙发不宜过多,两三件即可,最好摆成转角形,不要两两相对。   有些家庭为了节电,客厅只开部分光源,但如果照明过暗,会影响主人的情绪,而且财神喜光。   客厅窗子不要过大过多,否则易导亲子不合,可悬百叶窗或窗帘来弥补。   再说卧室   卧室相当天人的脑部,脑部所需要的,卧室也需要,如氧气充宁静,还要通风,但风势不能过疾,因人在睡眠时身体处于放松状态,毛孔全开,风大易作病。   卧室是宁小勿大!   故宫养心斋雍正皇帝的卧室,面积不过10平米而已。是皇帝住不起大卧室么?笑话,这是为了养气。但床紧靠着墙壁,这叫“靠”。   地球上遍布着南北走向的磁力线,人体是一个小宇宙,也存在一个磁场。所以人在睡眠时,最好采取南北向,和地球大磁场同向,能使人在睡眠中重新调整因一天劳累而变乱的磁场。   卧室里,镜子不能正对着床,易成“照妖镜”,不吉。坐上床上,不能有任何一面镜子能照见自己。   卧室也应是方形,不规则房形不能做夫妇主卧室,会导致久婚不孕。   卧室的墙面忌有凸出的柱角,其放射出的能量会伤人,应用载植物档一下。   卧室的色调以素雅为宜,切忌过于鲜艳,琳琅满目过于豪华。   卧室的门不能对着厨房的灶台,否则家人易生病。另外,卧室的地面应为浅色,太深似入地狱。   地面最好不铺地毯,以免潮气生霉伤气管。   下面讲书房。   书房的光线最那也是窗子的自然光,无窗对事业的发展不利。座位后应是墙或书柜,不能留下供人自由走动的过大空间。左边是窗,可以看到外面的风景,前方右角为房门。   有人喜欢面壁而坐,这样不好,人是靠眼睛捕捉信息产生联想,看不到周围事物,会思维枯竭。   座位旁边不要有水笼头,水本身能聚气,但也能扰乱磁场。座位也不能正对饮水机,因其也是气口。   书房不能过大,过大则气散,使人不能“聚精会神”。   另外,再讲一下厨房   不规则的房间不能做厨房,会影响家人健康。   与厨房书房相反,厨房不能过小。很多人把厨房挪到阳台上,欠妥。“食者,禄也”,厨房是财富的象征,过小或过于简陋,烹饪者必定心情欠佳,敷衍了事,所以色香味必差,补给营养也就不足。“食”不足,则“禄”不足。   进入厨房直接看见炉灶,炉灶忌风,风会让其熄灭,留不住财气,所以炉灶正对门口或灶后载窗,都易导致财务困难。   厨房中各种刀具不能挂在墙上或架上,应放入抽屉中。厨房内也不可挂蒜头、洋葱、辣椒,这些东西会吸收阴气。   另外,不要在厨房里洗衣服。有人喜欢把洗衣机移入厨房,也欠妥。古人认为厨房为灶君所在,十分神圣,在其间洗涤不洁的衣物影响运气。   最后再说一下厕所。   有些住宅,一进门直对着厕所,此为恶秽之宅,尽量避掉,如避不掉,应用屏风或布窗遮起来,或将厕所门用同等大小的镜子盖住,用“反射法”使这个房间“消失”。   厕所最好有窗,同时要装排风扇,将秽气排走。   厕所不能开在房子中心,因为中心是“天心”,以厕所来镇天心,为败财。   如果住宅里有一条长长的走廊,厕所切不可设在走廊的尽头,在尽头秽气不但一排不走,反而会聚在室内,不利宅运。   除此之外,还有下面几种情况应注意:办公大楼最好有靠山(贵人相助),不能让旁边建筑物高太多,表示孤立无贵人。
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