二手房交易合同签订时内容需注意
家居风水 作者:西河醉人 时间:2018-10-29 18:17:00 浏览量:5282 网民普遍认知程度:62% 来源:住范儿
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二手房
交易
内容
合同
二手房买卖合同在签订前与签订时需要特别注意哪些问题
签订二手房买卖合同有什么注意事项
二手房交易风险如何避免1、购房人在与二手房房主签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方反悔。
2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续,最好选择专业人士提供法律意见,再慎重签订合同。
3、买房人应在签订买房合同时,让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。
4、二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构,并对双方商定的内容以书面形式约定好。
5、为了了解所购房屋的真实情况,购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。
6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易,建议城镇居民不要购买这类房屋,此种房屋交易不受法律保护。
二手房买卖合同怎么签?注意事项有哪些?
签订二手房合同别着急,六大事项需注意
二手房买卖时,签合同时要注意些什么
二手房在签订买卖合同前后,应注意以下十点:
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证); 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况); 3、交易房屋是否在租
签订二手房买卖合同时 应该特别注意哪些问题?