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买房时应该怎样选择楼层

装修攻略 作者:orangeandred 时间:2018-07-21 11:24:46 浏览量:9909 网民普遍认知程度:39% 来源:住范儿
本篇内容为“买房子应该买几层 有钱人都选的楼层风水“的相关问题,通过调查得知广大用户还对高层怎么选择楼层高层楼房选择几楼最好,买房子楼层的选择:楼层风水禁忌等相关问题关注度比较高,住范儿花大量时间收集整理了关于买房子应该买几层 有钱人都选的楼层风水等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
买房 应该 怎样 楼层
新手买房时楼层的选择有什么技巧 选楼层要参考五大维度一:
光照,楼层过低易被遮挡,影响光照。
二:
噪音,较低的楼层吸收噪音更多。
三:
景观,越高的楼层景观越好。
四:
家庭,家庭中有老人小孩应选择中低楼层。
五:
总高,总楼层过高会压低层高,影响居住舒适度。
各楼层优缺点分析底层:
方便易返潮好:
最底层,一般适合有老人的家庭居住,出行便利,如果一层带个花园就更加好了。
坏:
通风和采光都不算好,底层视野较为压抑,且容易泛潮。
2-5层:
比较适合家有老小的家庭好:
这些楼层总体属于中低层,夏天温度比高层低。
即使电梯出现故障,出行还算得上方便,适合家有老小的家庭。
在特殊情况也可以迅速逃出楼栋。
坏:
在高层建筑中,2-5层的采光和通风较差,视野仅优于底层,可能需要日间开灯弥补光线不足。
6-7层:
风景较好但总体视野一般好:
这个楼层看得到风景,但视野一般。
坏:
仍然属于中低楼层,而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。
8-11层:
触及三分之一处在33层的最优楼层区间中,8-11层算是次优楼层。
高度比较适宜,光照、空气流通等比上不足,比下有余,即使遇到停电等突发状况,爬楼梯也在可接受范围之内。
12-23层:
中间最优楼层,单价最高好:
12-23层位于绝对中间层,光线不易被遮挡,室内通风采光较好,可以享受良好的视野。
如果在北方,冬天供暖后,由于暖气上行,这些楼层也比较暖和。
坏:
这些楼层属于中高层,对于品质一般的楼盘来说,电梯保养不好会影响中高层出行。
24至31层:
不适合心血管等疾病患者居住好:
这些楼层已经不用担心采光和通风、噪音、蚊虫问题了。
坏:
注意水压和电梯问题。
久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
32层:
次顶层颇受年轻人喜欢好:
风光视野独好,还不用忍受顶层的风吹日晒和渗水问题。
坏:
与24-31层基本一致。
33层:
顶层最清净好:
风光好,价格便宜,最清净的楼层。
坏:
顶层漏雨问题严重,夏天温度较高,能源消耗更大。
PS:
楼层的分布在住宅建筑中,一般总楼层在1-3层之间为低层,总楼层在4-6层之间为多层;总楼层在7-9层之间为中高层层;总楼层在10层以上称为高层。
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买房如何挑选楼层?

好户型5大标准:
标准一:
整体形状方正各个房间和功能区域的形状是正方的矩形,整套房子开起来也大致是矩形,同时允许一些“溢”出来的边角。
标准二:
偏大面宽、偏小进深面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里的家具摆放,同时考虑到自然采光的范围。
如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。
标准三:
没有暗间现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。
没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。
卫生间是一套房子里潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。
标准四:
房间大小适中房间太小会让人觉得亚友谊,但是单个房间太大会感觉空旷;太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而又隔阂感。
标准五:
动线合理动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会相互干扰。
人在房间里做事情、走动,也符合生活习惯,不容易出错和出意外。

买房如何挑选楼层?

好户型5大标准:
标准一:
整体形状方正各个房间和功能区域的形状是正方的矩形,整套房子开起来也大致是矩形,同时允许一些“溢”出来的边角。
标准二:
偏大面宽、偏小进深面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里的家具摆放,同时考虑到自然采光的范围。
如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。
标准三:
没有暗间现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。
没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。
卫生间是一套房子里潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。
标准四:
房间大小适中房间太小会让人觉得亚友谊,但是单个房间太大会感觉空旷;太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而又隔阂感。
标准五:
动线合理动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会相互干扰。
人在房间里做事情、走动,也符合生活习惯,不容易出错和出意外。

买房应该怎样选择楼层?

在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。
从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。
而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。
在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。
别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。
别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。
别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告。
开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。
绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。
低层:
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3层建筑物,如平房、别墅等。
多层:
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。
多层房屋一般为4-8层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。
小高层:
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。
小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。
高层:
高层房屋通常是指超过10层的住宅建筑。
高层建筑可以带来明显的社会经济效益。

买房应该怎样选择楼层?

在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。
从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。
而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。
在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。
别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。
别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。
别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告。
开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。
绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。
低层:
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3层建筑物,如平房、别墅等。
多层:
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。
多层房屋一般为4-8层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。
小高层:
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。
小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。
高层:
高层房屋通常是指超过10层的住宅建筑。
高层建筑可以带来明显的社会经济效益。

买房时,楼层应该怎么选择

根据总楼层数选择,适中是最好的,太矮有离天远,离地近的感觉,阳光不多,太高,底气不接。
实际上真正的好房子应该是矮房子,现代人都流行高,其实不好。
中国千年流行文化不是没有用处的,往往是一种欠思考,或其他用意吧了。
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