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家装合同范本应该注意哪些问题

家电 作者:slacker 时间:2018-07-16 18:09:37 浏览量:7456 网民普遍认知程度:36% 来源:住范儿
本篇内容为“全包装修合同范本全包装修合同要注意的问题“的相关问题,通过调查得知广大用户还对和装修公司签合同时应该注意哪些问题呢,全包的装修合同应注意哪些问题等相关问题关注度比较高,住范儿花大量时间收集整理了关于全包装修合同范本全包装修合同要注意的问题等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
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装修房子签合同应注意什么 订立家居装修合同时须知:
一、查验装修合同当事人的身份装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房,亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的,并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。
二、写明居室装修施工内容及承包方式居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一,若该方面的条款过于笼统,就往往容易引发施工纠纷。因此,施工内容应当具体、明确,按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。
三、写明工价、付款方式和工期无论采用何种承包方式,合同中的工价价款都应写清楚,不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担,这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚,以免发生纠纷。开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一,往往涉及到违约责任的认定,因而在合同中应当写明,并严格遵守。
四、详细写明有关材料供应的约定内容材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。因此,无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。
五、质量竣工验收标准应依法定标准合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。需要注意的是,由于家居装修要满足多层次的不同需求,同一房型往往有着不同档次的装修,因而不可能也不应当将不同层次的装修适用同一标准。

房屋装修合同怎么写?需要注意哪些事项?

房屋装修之前前会和装修公司签订一份合同,为了保证自己的正当权益,在签订合同的时候们一定要谨严。
签订装修合同时注意事项工期商定:
一般2居室100平米的房间,简朴装修的话,工期在35天左右。
一般会把工期商定到45-50天,假如着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
保修条款:
装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量题目。
所以假如有可能,最好能复印一份装修公司的最初看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。
比如出了题目,装修公司是包工包料全全负责保修,仍是只包工,不负责材料保修,或是仍是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清晰。
按图施工:
严格按照签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和自己在设计图纸上的不符合,可以要求返工。
水电用度:
装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。
中期款:
一般合同上商定的中期装修付款时间,只是简朴的标明”工程过半,木工收口。
增减项目:
装修过程中,很轻易有增减项目,好比多做个柜子,多改几米水电路等等。
付款方式:
一般的装修合同,商定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。
合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。
有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了”伏笔“。
在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:
如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
以上就是关于签订装修合同时需要注意的一些事项,另外,还要提醒大家,定材料、买辅料开工前有些材料要早定下来,像厨卫的瓷砖应在开工前把定金交了,还有些材料如淋浴房、混水器之类的都应早定,这样才能提前设计水路,计算用料。

装修房子签合同应注意什么

订立家居装修合同时须知:
一、查验装修合同当事人的身份装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房,亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的,并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。
二、写明居室装修施工内容及承包方式居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一,若该方面的条款过于笼统,就往往容易引发施工纠纷。因此,施工内容应当具体、明确,按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。
三、写明工价、付款方式和工期无论采用何种承包方式,合同中的工价价款都应写清楚,不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担,这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚,以免发生纠纷。开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一,往往涉及到违约责任的认定,因而在合同中应当写明,并严格遵守。
四、详细写明有关材料供应的约定内容材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。因此,无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。
五、质量竣工验收标准应依法定标准合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。需要注意的是,由于家居装修要满足多层次的不同需求,同一房型往往有着不同档次的装修,因而不可能也不应当将不同层次的装修适用同一标准。

装修合同协议书怎么写?需要注意些什么呢?

现在买房的大多80后、90后,由于工作原因等,很多人没时间自己装修房子,一般都是需要找装修公司承包,这就涉及到装修合同协议的签订了,千万不可小看合同哦,许多商家在合同中设置陷阱,以下总结了一些签合同的时候要特别注意的地方,可以参考参考!
1.关于合同文件 一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。 施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里作了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此,上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。
2.关于设计图纸 很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。因此,建议您在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。
3.关于工程预算 家庭装修的工程预算,目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算,包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。 但是,有的消费者反映,做工程结算的时候,结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。因此,在这里建议您,尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。
4.避免做不到的条款 许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。 以上就是关于装修合同协议方面的一些注意事项,希望对你有帮助!总的来说,签订家装合同是装修新居的第一步,首先要把握的一条原则是:签合同时心中不能再有疑虑。把握好了这点,基本问题就不大了!满意请点赞,亲的认可是我最大的动力!

装修签约合同要注意哪些问题

装修合同的商谈签约主要应注意合同条款中针对己方的漏洞。
这一点非常重要,如付款方式,如果有预付款或提前付款的约定,十有八九最后是房主十分被动。
还有就是增加工程量和工程项目增项,这些都是装修公司价款超标的常用手段。
再就是竣工期限必须定死。
误工就要赔偿,必须在装修合同中有明确约定。
而且需要拒绝增项,要在合同中规定按图施工,价格包死,未计算的项目视为装修公司对于装修户的优惠。
希望我的解答能帮到你

签订房屋装修合同,应该注意哪些事项

1、对装修报价一定要核实;2、明确责任所属并落实保修条款;3、别墅装修合同的签要按照法定签;4、预算测量要准确、装修材料要明确。
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