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我家的房子先卖给哥哥后来再买回来要交个税吗

装修攻略 作者:蛾眉 时间:2019-02-16 15:56:47 浏览量:5819 网民普遍认知程度:49% 来源:住范儿
本篇内容为“父母房子给孩子做买卖房屋过户我真的要交所有的钱吗“的相关问题,通过调查得知广大用户还对我原来用公积金买了一套房要是卖掉后再买是不是也算第二套,卖房子时要不要交个人所得税?等相关问题关注度比较高,住范儿花大量时间收集整理了关于父母房子给孩子做买卖房屋过户我真的要交所有的钱吗等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
个税 再买 卖给 后来
房子原本是两兄妹买的,各占50%比例,之后由哥赠予给妹妹再也出售的个税计算方式?由哥哥赠与妹妹的时候不征收个税,财税[2009]78号)规定:以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。妹妹再出售的个税=(出售价款-初始购置时价格-出售过程中缴纳的相关费用)×20%在实际缴纳时,有的地方可能直接按个税附征率走,即用出售总价款乘以相关比率。

卖房子交了个人所得税,想再买房子,能退吗?

不能退的,因为这个个人所得税是在卖房子时产生的税费,就算在买的话也是不会补回来的。
办理过户手续的税费是卖房应缴的税费,只要缴纳了就不能退回了,除非国家有什么优惠政策,如退税之类的优惠政策,如果国家有优惠政策的话就可以退的。

我的首套房卖了,再买一套房算二套房吗?

贷款算第二套,房子是第一套,如果您是上海户口结婚后可以买第二套。卖出的话,满五年唯一的普通住宅没有税,满五年不唯一的普通住宅1%个税,不满五年的房子交2%个税和
5.65%营业税,满五年唯一的非普通住宅交差额的
5.65%营业税,满五年不唯一的非普通住宅交2%个税和
5.65%营业税。买房因为你是第二套,所以交3%契税。还有一些过户的手续费就几百块钱。

农村住房卖给妹妹后,妹妹现在要卖出,房产证转了一年半了,现在卖出要转房产证,需要缴纳个人所得税吗?

办理费用编辑居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:1、商品房契税——
1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格
5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的
5.5%的营业税。2、房改房契税——
1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户3、经济适用房契税——
1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%

兄妹之间房产过户流程以及对将来的影响?

赠与过户再交易要收20%个人所得税吗

赠与过户再交易的房产,增值部分要收20%个人所得税。 根据《中华人民共和国个人所得税法》有关规定,现就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知如下:
五、受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的,税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。 《个人所得税法》: 对个人的稿酬所得,劳务报酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,按次计算征收个人所得税,适用20%的比例税率。
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