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2018交房时要交多少钱_有哪些费用

学装修作者：真爱婷婷时间：2018-06-21 15:33:34 浏览量：6835 网民普遍认知程度：65% 来源：住范儿

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2018 哪些少钱费用

买的房子拿钥匙的时候，还要不要交钱了 20 要交的！，

买新房除了房款外还要交哪些费用

新房房屋交易税费:
一、交易过程中需交费用：印花税：房价款的万分之五
二、申办产权证过程中需交费用登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等1、契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即
1.5-
2.5%；2、维修基金：按建筑面积乘一定金额收取；3、物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行；

拿新房钥匙还需要交钱吗？需要交多少？

新房那钥匙还是有些钱要交的，当然，如果有的钱你已经在之前交过就不必了。
1.维修基金：大约每平方米45元（地区不同，标准不同），维修基金管理中心收取，物业代收，一次性收取。
2.预交一年的物业费。
3.垃圾清运费，根据房子大小收取，一般100元到500元左右，物业收取。
4.装修押金：一般1000元到3000元左右，装修完毕后，转次年物业费，物业收取。5：天然气初装费，约3000元左右，天然气公司收取，物业代收（少数地区已经加到房价里，不额外收取）
6.水表电表充值，各100元，由物业先充到水卡及电卡中，再向业主收取（费电卡水卡形式的除外）。
7.实测面积补差，房屋竣工后会请专门的测绘部门对面积进行实地测量，会与当时销售的预测面积有一定的误差，如果面积多出部分，需要按当时销售的价格进行补缴差价，面积少了也同样会按当时销售价格退回给业主。
8.契税，有的地方会按照国家政策代收契税，然后直接帮你办产证，当然你也可以不交，然后自己去办产证。税率是一样的。基本就这些吧，可能还有一些杂费，比如说门禁费啦等等，都不多。如果有的交过了，那就不用交了。

除了首付和月供买房子要交哪些费用

1、契税：首套房且90㎡以下，总房款1%；首套房90—144㎡总房款2%，二套房和营业房总房款4%；2、维修基金：各地收取标准不一样，成都收：购房面积*1100*2%（不带电梯）或
2.5%（带电梯）；3、产权登记费：80元/户；4、预告抵押登记费：80元/户（有的不做预告抵押登记就不交）；5、它项权证费：80元/户；6、国土证工本费：一般几十元；7、印花费：住宅不用交，有的地方万分之五；8、物业费：根据你买的房子，一般一季度或半年、一年；

买房子首付交了，等到交钥匙的时候还需要交钱么

看你所购买的是一手房或是二手房，另外，购房合同上约定的房款是否已经付清。
1、如果你购买是的一手房，则交钥匙的时候不需要交钱，一手房的房款分三次，定金-首付款-贷款（或尾款），在交房钱这些款项开发商都会收齐全的，所以等房屋验收合格，直接去接钥匙收房验房就可以了。
2、如果你购买的是二手房，按现在的交易指导流程，接房时会交一定的购房尾款，尾款放在接房时交付其目的是督促原业主结清之前的水电气物业费用，迁出户口等交接手续。

从决定买某个楼盘的房子到买完房，期间都要交什么钱？求一个详细流程。

1、签订认购书：
选好房源，实地看房，谈好价格后，接下来就是签订认购书了。
签订认购书时需要缴纳一定的定金（要认清定金和订金的区别）。
认购书主要内容包括：
认购物业、房价（户型，面积，单位价格（币种），总价）、付款方式（一次付款、分期付款、按揭付款）、认购条件（包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等）。
2、签订购房合同需要注意几点：
a.合同能由开发商代笔；b.开发商的口头承诺要写进合同；c.合同里约定交房条件；d.将“不可抗力约定”条款中的“包括但不限于”的“但不限于”删除，最好也约定“当确因市政原因延误交房时，应提交有关部门的证明文件”；e.在签订购房合同的同时要求开发商出示经小区办备案的《物业管理公约》等。
3、付款：
一般由三种付款方式，一次性全额付款、分期付款和银行按揭付款，银行按揭付款方式居多。
三种方式各有优势，若想了解那种付款方式最合算，去买房网买房知识专区买房7大流程里详细了解吧。
4、验房：
主要要看墙壁、验水电、验防水、验地平、验层高；验门窗等。
5、交房：
在交房时也要注意查看相关的资料，主要包括：
a、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）；b、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）；c、《竣工验收备案表》（盖章原件）；d、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）；e、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）；f、《建筑工程质量认定书》；g、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；h、签字时注明“楼房状况未明”；i、查看是否达到了合同里规定的其他附加条件。

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