住范儿 > 装修热点 > 交房验房流程有哪些

交房验房流程有哪些

家居风水 作者:tracy_wong 时间:2018-06-23 15:23:12 浏览量:7221 网民普遍认知程度:51% 来源:住范儿
selena_yu提出交房验房流程有哪些的问题,绿茶0218重点说明交房验房流程都有哪些_有哪些注意事项的基本情况,燕艳通过调查资料对安置房交房流程有哪些做出详细阐述,碟子花大量时间收集整理新房交房有哪些手续_交房手续及流程得出本内容供大家学习理解。
哪些 流程
关于验房,都有哪些程序啊? http://baike.baidu.com/view/352105.htm?ss=61BEEEF2073B23C7E9E263A72E28E88840862E75验房——百度百科里面有

交房时验房要注意什么

新房验房一般分为两种情况一是毛坯房验房,这当中主要通过对房屋内部土建施工质量、配套设施(如门、窗;水、电管线;燃气报警器、外遮阳设施...等等一系列设施)以及室外小区公共部分的验收二是精装修房验房。精装修房验房在毛坯房验房的基础之上多出了室内装修施工质量的验收、家具、家电设施的验收。(这其中不仅要对这些设施的质量、使用灵敏度等进行检验更要检查产品的相关信息以及环保是否达标等)具体这方面的资料你可以看一下相关的网站。

新房交房为什么一定要验房

验房就是给房屋做一次详细的体检,减少日后出现隐患的机率。所以建议条件允许的还是请专业的验房师一起去收楼,验房是国家明文规定的程序,先验房后交楼,同时也是业主保证自己权益的手段。收楼验房火眼金睛验房不错。

第一次买房,交房时怎么验房?求指点!

第一次买房子,到了交房日,很是兴奋,往往会不知所错,碰到的问题:怎么验收房,交房手续是什么,交房要付多少钱,碰到房子问题怎么办,什么是房子质量问题等等。比较简单有效的办法是叫上一个熟悉装修的亲朋一起去验房,这样就放心多了! 下面本人总结了一些收房心得,你可以参考参考! 一、查看资料 1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走) 2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走) 3、《竣工验收备案表》(盖章原件) 4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章) 5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走) 6、《建筑工程质量认定书》 7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 8、签字时注明“楼房状况未明” 二、楼房结构 1、检查房屋有无裂缝。 (1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。 (2)露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆。 (3)承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,存在危险隐患。 (4)墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕 2、检查空鼓。 (1)检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面,特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。 (2)检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方,用木棍敲一下有无空声。 3、检查倾斜与水平。 (1)在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。 (2)目测大致地平。 (3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜,是否弯曲、起浪。 4、测量房间的层高。 建筑层高为2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,住宅层高不能低于2.8米。 以上就是关于收房注意事项的一些分享,希望对你有一定的参考作用!总的来说,验房需要我们注意的地方很多,大到房屋的框架结构质量,小到门窗等很小的细节,都是需要我们认真检查的,所以,验房时多带几个家人朋友,人多眼多嘛!满意请点个赞!

新房通知我明天交房,我又不懂,不知验房时要注意哪些方面。

用锤子敲打墙体,听有没有空鼓,有的话标记下来,再看裂痕,很大也要修补。这是第一条。第二条就是看卫生间是否漏水,让物业放水,楼上楼下自己都放,然后看楼上漏水到你家没,你家漏水到楼下没。就这两点。

要交房了,有必要找验房吗

需要,具体要验以下几个方面: 1、首先是要对房屋的附属物品以及购房合同进行核对。2、房屋实际使用面积测量,房屋基础数据测量。3、楼地面空鼓、裂缝、起沙检验(是否脱皮等)4、墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验5、顶棚检验(开裂与否,抹灰与否)6、门、窗安装质量及配件检验7、进行渗漏试验(卫生间或者厨房)8、电路绝缘、接地检测(可以忽略)9、给、排水安装质量检验(简单)10、其它细部结构的检测,如阴阳角规整度等。
美学搭配
美学搭配
精选主材
精选主材
贴心服务
贴心服务
精细施工
精细施工
我想装修
目前仅支持北京、上海
交房时请专业人员验房需要注意哪些细节
您好这个去找专业技术人员比较好
专业人员 哪些 注意 细节
我要吐槽
微信扫一扫,提交吐槽~
预约装修服务
预约后我们将在24小时内与您联系,向您了解装修需求
所在城市
手机号码
*目前仅支持北京、上海