装修中非承重墙能随便拆除吗

装修新闻作者：囡囡乖乖时间：2018-05-24 09:37:23 浏览量：9864 网民普遍认知程度：44% 来源：住范儿

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中非承重拆除装修

装修时房屋非承重墙是否能随意拆除原理上来讲非称重墙是可以随意拆除的，但是有的非承重墙上面会有房梁，所以还要看实际情况

装修时除了承重墙以外的墙都能拆掉吗

非承重墙在砖混结构房子整体结构中相当于钢结构的斜撑，钢结构斜撑拆除了，剩下几根立柱还站的稳吗？家装设计师都是学建筑工程出身的，不会不知道这个最简单的道理，房主不能应一点小利忘了自己和整栋楼人的生命安全，设计师更要为老百姓的生命安全着想啊。拆掉的墙体就算按原样补回去，由于新补的墙体和水泥砂浆的收缩作用与连接的墙体间是有间隙或脱壳的，其抗震作用达不到原来的四分之一哦。个人装修时可以结合以下几点简单地区分承重墙和非承重墙：1、从房屋结构上区分：一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多。5、根据梁与墙的结合处区分：一般墙与梁间紧密结合的是承重墙；采用的斜排砖的方法的是非承重墙。如果拆除了承重墙以外的其他墙体，需要把该墙体挪到其他位置，建议用轻质砖砌墙减轻墙体重量。一般来说，高层混凝土结构住宅中的混凝土剪力墙、柱、梁和楼板，以及多层砖混住宅中的砖墙、梁和楼板构成房屋主要的抗震系统。这些构件不仅承受房屋的竖向荷重，还抵抗地震、强风等对房屋的水平作用，因此，住户在装修房屋时，应避免破坏这些结构。整理了装修拆墙应该注意的5个事项; E8 c% O, l3 @9 A事项
1.禁止拆除承重墙事项
2.顶面横梁不可拆事项
3.连接阳台的墙体勿拆事项
4.拆墙后修补工作不能省事项

家居装修过程中非承重墙能拆吗？

非承重墙是否能拆除取决的因素非常多，其实不管是承重墙还是非承重墙都是我们大家要注意的墙体，墙体是一个在构成墙的重要支架，有些在屋子里面的小墙壁你可以拆除，因为拆除之后是可以进行修补的。在人们传统的观念中，一直有这样的看法：房内的承重墙不能拆，可是非承重墙却都可以拆，这其实是一大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆除。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内，楼板由横直阵支撑，阵由柱支撑，柱由地基支撑。这种结构通常在室内可见柱阵。在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞，这种墙一般为非承重墙。许多人都认为，非承重墙并不承重，但实际情况并非如此。因为相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分载荷，一部分是墙体的自重，以六层住宅为例，底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量。另一部分从结构上讲，非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说，如果发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。有关行家介绍，有些房间的承重墙是可以拆除的，卫生间内的半砖墙，如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁，可以拆除，否则就不能拆。但注意不能破坏防水层，否则还要重做。连接阳台的砖墙从结构上讲虽不算承重墙，但一般比较厚，对阳台也有一定的承重作用，所以最好也不要拆，特别是旧房。也就是说，只有半砖墙或轻质墙可以直接拆除，否则，必须经过物业部门同意后再拆除。
②非承重墙拆除可能导致水、暖、电路的随之改动，所以设计时就应将这些问题考虑周全。如果业主的装修设计中有拆墙的打算，那要事先要由装饰公司向物业部门交申请，批准后才可开工。因为楼房竣工时，塬设计单位会给物业公司留一份图纸，其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标识得很清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些墙能拆，哪些墙不能拆。

房屋装修时拆除非承重墙有什么规定？

依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定：
“违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。
”不但应该恢复，而且会被处以罚款。

我私自拆除了非承重墙，是否违法

从我国的现行法律法规来说，物业公司是无权对业主进行罚款的，业主完全有权拒绝。
如果物业公司强行罚款，其行为是违法的。
在现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中只对非承重墙的外墙进行了规定，只要不违反法律的禁止性规定，都是可以的。
从法律角度来说，罚款是一种行政处罚行为，而物业公司只是一个普通的企业，不是国家的行政机关，不具备处罚的主体资格，所以物业公司无权对任何人进行罚款或别的形式的处罚。
如果业主在装修过程中违反《住宅室内装饰装修管理办法》中的禁止性规定，物业公司正确的做法应该是向有关行政部门报告，由行政部门来处理，而不能代替行政机关来罚款；如果由于业主的装修行为给房屋的结构或小区的公共设施造成了损害，物业公司可以根据《民法通则》的规定，要求业主承担损害赔偿责任，交纳一定的赔偿金来进行修复，而不是罚金。
如果没有造成实际损害的话，业主也不需要交赔偿金。
不违法

框架结构房屋内的墙体装修时可以拆除吗？

理论上来说除了剪力墙和公共部分是可以拆除的但是不能大部分的拆除因为这样会破坏墙体的结构，建议最好和物业协商一下。
根据房屋结构明确是否可以拆除一般框架结构除户与户之间的分隔墙及单元外墙、供电、通讯主管路埋设之墙体不能拆除外，其它部位在不影响结构及承重荷载的前提下均可拆除，但新增的墙体不超过原设计承重限度，钢筋混凝土结构的承重墙不得拆除。
卫生间、厨房均为长期用水的部位，发展商在竣工移交楼前都全部进行了防水处理，业主和使用人在装修施工时，由于撞击、敲打、振动和破坏了防水层可能会出现渗漏水，故此，业主使用人必须对上述部位重新采取防水保护措施，以防渗漏影响下层业主和使用人。

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