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毛坯房当精装房卖 房地产领域成消费投诉重灾区

搭配案例 作者:qfcvictor 时间:2018-06-28 10:25:29 浏览量:7689 网民普遍认知程度:69% 来源:住范儿
本篇内容为“家居消费成投诉重灾区 装修建材类投诉占比近半“的相关问题,通过调查得知广大用户还对装修押金成投诉重灾区,精装和毛坯,谁才是买房陷阱重灾区?等相关问题关注度比较高,住范儿花大量时间收集整理了关于家居消费成投诉重灾区 装修建材类投诉占比近半等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
消费投诉 房地产 毛坯房 重灾区
房地产企业精装房能按毛坯房价格卖再收取精装费用么 可以,因为很多地区都对新房限价,房企不能涨价,否则取消销售许可证,所以就在装修上找。
这是个漏洞,但没有相对法规限制。
反过来说,合不合算自己按自己的实际情况计算。
不同意可以不买。

毛坯房说成精装修骗取银行贷款合法吗?

这个不好说是你自己故意这样干怕怀疑是不是没什么大不了的银行自己不调查不怕的

精装房毛坯房各有利弊 到底怎么选比较划算

精装修房的优势:
1. 专业团队精心设计,风格经典,不易过时;
2. 装修可以按揭,减少资金压力;
3. 售后有保障,有统一的售后服务,避免装修矛盾困扰;
4. 本土知名开发商冠城房地产开发,口碑好,实力强,从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关,质量有保障;
5. 精装房更“经济”:装修设计与土建设计同步,可节省工程开支;规模化采购,降低了采购成本;流水线施工,降低了施工成本等。一般来说,开发商装修比购房者自己装修便宜约30%,精装房是开发商、装修公司、购房者三方共赢;
6. 现房,即买即住,即买即租,马上实现投资收益,省时省力;
7. 低碳环保 居住环境好,减少噪音、装修污染以及邻里装修纠纷(有的小区居住10年,还要受邻居装修噪音之苦);
8. 装修效果在看房、买房更加直观。毛坯房劣势:
1. 业主个人不懂装修设计,一般听从装修单位设计设计人员的固有思维和想法,很难设计出经典样式;
2. 找设计、找装修单位、买材料、跑市场需要自己亲力亲为,耗时间,耗精力。
3. 业主单个购买装修材料一般都比较贵,因为不专业,所以材料质量和价格都很难把控(目前市场上一般是装修单位和建材市场都有合作默契,装修单位一般首先会从购买材料开始就获益),性价比不高。
4. 毛坯房的装修是个持久过程,因为购买人员的特性不同,所以,有的小区入驻10年,邻居还有的在装修,装修产生的噪音跟邻居容易产生矛盾和纠纷;
5. 因为装修时间周期较长(每户对于居住的迫切程度不一样,入驻的时间久不一样),因为装修带来的噪音、垃圾以及施工人员杂等因素会长期困扰整个小区,给先期入驻的业主生活带来不便;
6. 自己装修,没有专业的装修监理人员监控整个装修过程,质量难以把控。
7. 个人寻找的装修公司一般都属于小型装修单位,信誉难以把控,装修过程出现的风险难以掌控(如隐蔽工程的施工质量和材料的把控等)。
8. 单个装修,布局设计不专业,很多装修单位对于建筑的建造结构并不了解,而会听从业主的需要破坏结构,为住宅带来安全隐患,给业主和物业制造矛盾。9. 房屋主体是开发商完成,装修是业主自己找装修单位完成,住户使用过程中出现的质量问题责任难以划分。 10. 业主装修的房屋质量没有批量精装房有保障,精装房有统一的售后服务保障体系,业主自己装修的房屋后期的维护和投诉都会引起纠纷(很多的小型装修公司都是外包装修,后期如果出现问题,处理和协调很难)

到底是买精装房好还是买清水房?

清水房好象一张白纸,可以按你个人的构思去实施装修。
精装修现房成本较高,对于经济宽松,又忙于公务的人来讲,不失为一种好的选择。
如果操作得好,“精装房”将成为“双赢”随着房地产市场的日益成熟,售前已装修好的商品房正悄悄占领市场,并呈扩大之势。
这对一直在传统房地产市场上占主流的毛坯房形成了一股冲击。
尽管如此,面对两种选择,一般的购房者还是会毫不犹豫地选择毛坯房。
我认为这样其实是弊多利少。
一方面,购房者在初购房时,虽然购买时可以便宜些,可一旦装修,就得投入一定的人力、物力、财力,细算起来,恐怕并不比“精装房”的价格少多少;另一方面,业主自己装修,因为不专业,往往会任意拆加间隔墙,甚至拆除承重墙。
由此带来的后果,不仅浪费了建房的材料,更是直接威胁到房屋结构的安全,造成极大的隐患。
其实,如若操作得好,“精装房”将会产生“双赢”的局面。
地产开发商在开发之前,可以先做个市场调查,了解民意的取向,将装修列入设计内容,土建完成后参照拟定的等级进行装修,分几个档次。
这样一来,各个方面都有适合的人群。
买清水房自己装修装符合自己的审美情趣从装修房子的感受来说,还是买清水房好。
买了精装修的房子,虽然无需东奔西走,但房地产商为了节约时间、降低成本,装修风格往往千篇一律,没有业主自己的风格,到后来懊悔当初为什么不花点时间自己装修呢?
其实,一套房子装修也不需要太长的时间,设计,买材料,开工,买家私、家电,一两个月差不多了。
买材料可以在周末,工人装修只需要看一看进度及质量就可以了,上班时间都不耽误。
实在抽不出时间来监管也没有关系,可以找家装公司代为监管,“一条龙”服务,一样省心,且花一样多的钱,房子却完全是自己的风格,住进去都多一份自豪感。
当然,两个月的悠闲没了,但房子是一生一世的事情,还是划算的。

二手房交易中毛坯房和精装房哪个好卖

看什么说,毛坯房自己爱装怎么样就装怎么样,装自己喜欢的,精装房是已经装修好的,有的不是自己喜欢的,而且价钱也相对贵,就是省事,这就是根据自己的,,,,,而定

毛坯房,精装房 什么区别?

前者是连白漆都没刷,地还是水泥地。
后者是领包入住,就这么大的区别
美学搭配
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