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北京二套房房产税怎么算的继续补充这块知识

家电 作者:dannellll 时间:2018-05-21 14:37:43 浏览量:9910 网民普遍认知程度:40% 来源:住范儿
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第二套房房产税怎么算?
① 如果你已经成年,房子可以落在你名下,算你的唯一房产(只要你年满18岁,就算都在一个户口本上,也算是一套购房)
② 需要交税,就算是唯一房产,首套购房也需要交税
二、税费:
① 个人所得税 1% 【如果房产证满五年,且为业主名下唯一民用住宅房产,免征】
② 营业税
5.5% 【商品房,房本不满五年缴纳。商品房满五年且面积为140平以下,免征、140平以上,则算为为普通住宅,需要交差额的
5.5% 】
③ 契税 1% - 3% 【首套购房,90平以下缴纳1%,90-140平缴纳
1.5%,140以上缴纳3%】 工本费 80 交易手续费 200 印花税 千分之5, 【现在一般都是收5块钱就完事了】 别的都没有什么税了, 纯手打,望采纳!

交房产税的时候首套房和二套房到底是怎么算的,我这种情况怎么算。

这是二套。

买第二套房需要交房产税多少

契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的
1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%营业税:不满五年的全额的
5.5%,满五年的免征个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

第二套房房产税百分之几?

房产税不分第一套、第二套的,都是一样的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。税率分两种情况1.按房产余值计征的,年税率为
1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。简单说来就是自己的房子,按原值减除10%~30%后作为房产余值,乘以
1.2%每年如果是出租的房子,按照租金的12%每年征收。

怎么样算二套房,房产税怎么交

有部分税费是要免征收的,你去房管局了解下嘛!

二套房交房产税吗?

二套房需要交房产税。
1、对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;2、家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。
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