父亲给我赠与房子你们那能帮忙办理吗
企业新闻 作者:okmm 时间:2019-02-16 15:49:47 浏览量:5508 网民普遍认知程度:38% 来源:住范儿
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你们
办理
帮忙
房子
父亲把房子赠与过户给我,要交税吗?父母有两套住房(同单元的二层和三层),父母住二层,我住在三层(兄弟姐妹四人,我排行老三),长期照顾父母。
其他兄弟姐妹住在别处。
父母同意将我住的这套房过户给我,原打算办赠与,了解后听说按买卖办过户更好,但是按买卖过户是否需要其他兄弟姐妹同意,按买卖办理需要哪些手续,还请律师先生(女士)详细告知,谢谢。
父母赠与房产给自己我一人的话 是否必须我妻子也到场签字
不需要你妻子到场签字。
在赠与文书上表面只是赠与你个人,在房屋变更登记是将房子登记为你单独所有即可。
父亲手写的证明把房产赠与我有效吗
房产赠与必须公证,拿公证书才能办过户手续只有办了你名字的房产证,房屋的所有权才属于你,只有赠与协议并不能证明房屋所有权如果只是手写赠与房产,在没过户之前他又赠与别人且办理了过户手续,那产权就是这个人的你父亲名下的财产,他愿意给谁都是他的权利,只要是他的合法财产,赠与给别人都是合法的
房产赠予,过户手续要怎么办?
看了你的问题首先:
1.就算你的父亲再娶后来的人也不可能分得房屋的所有权,因为这是婚前财产。
2.房产赠予是可以的,只是根据你的情况我感觉没必要,只需在房产证上加上你的名字就可以了。这样只会收500元左右的产证更换的费用(根据当地交易中心的收费标准为准)。这样最后房产的所有权还是你的
父亲房产怎样过户给我,是办理赠与还是买卖?买卖的话,买卖合同怎么样填写?
买卖合算!赠与的话,由于是直系亲属间无偿赠予,会免除个税和营业税!先进行赠与协议公证,缴纳公证费,过户时缴纳评估费契税,印花税,工本手续费,缺点;由于是无偿接受的赠予,以后你售出这房子要缴纳全额房价20%个税和全额房价
5.5%营业税!划不来!!买卖。只要这房子是你爹唯一自用房,且持有满五年,那么卖给你也是免除个税和营业税,缴纳评估费契税印花税和工本手续费。相比较还是买卖过户划算!!!买卖合同就按照一般住房的买卖合同填写,具体的请到你们住房交易中心咨询办理!祝好运
父亲以赠与方式过户给我(已过户) 父亲能单方面反悔收回房子吗?
答复楼主:
已赠予过户的房子,产权属于您的,赠与人是无权撤销赠予的,只有您对房子有处置权有关赠予的撤销或者说反悔,只能在过户之前,比如你们经过公证,但是还没有过户的,赠予人也是可以反悔和撤销的,因为那时他是所有权人但是过户后,他已经不是实际的所有权人,您才是,您才能决定是自己继续使用,还是重新赠予给您父亲您父亲在您不同意的情况下,无法取得房产,即使走法院程序也一样只是作为父子,我是希望你们能和睦相处,至少父亲是爱您的希望对您有帮助