房屋装修五大不能触犯的雷区

业主将厨房改厕所被告 房屋装修哪些雷区 雷区：
阳台荷载过大阳台由于没有梁柱支撑，能承受的负荷较弱，所以应该尽量选取重量较轻的材料进行装修。
同时，在装修时千万不要打连接阳台和室内的两 堵墙的主意，这两堵承重墙是阳台唯一的支撑，如果装修时对它们伤筋动骨，会大大降低阳台负载强度。
雷区：
吊顶太大感觉压抑有些住户在家居装修时，为了追求豪华气派，在四壁上都贴满板材，甚至在原有的吊顶上再镶两三层立体吊顶，这种做法是不可取的。
这样 不仅减小了房屋的空间面积，装修成本也会很高，而且还不利于防火。
吊顶过低，更会使整个房间产生压抑感，可谓吃力不讨好啊。
雷区：
吊灯太重悬挂在家中的吊灯虽然美观，但却宛如我们头上的“达摩克利斯之剑”，要是万一哪天掉下来，那可不是好玩的。
所以，在家中 悬挂吊灯前，一定要留心配套的吊钩的承重力，吊钩必须能承受4倍于吊灯重量才是安全的。
雷区：
地板铺装大理石居装修时需要注意，楼房的地面不要全部铺装大理石。
因为大理石比同面积的地板砖或木地板重量要高出几十倍，如果地面上全都铺装 大理石，就有可能使地板不堪重负。
特别是二层以上的建筑，如果未经房屋安全鉴定站的鉴定，千万不要将房间的地面全部铺成大理石。
地面装饰材料的重量一般不得超过40公斤/平米。
雷区：
在混凝土圆孔板上打孔在家居装修时要注意，尽量避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚和安装艺术照明灯具，否则就会破坏圆孔板的结构强度，不利于建筑安全。

买房子时，购房者需要警惕的雷区有哪些？

买的没有卖的精，永远记住这句话，雷区就太多了。
主要是几方面开发商、物业、地段、周围环境及配套措施。
1、开发商和物业。
先看看开发商开过那些楼盘，最近运行的怎么样，走访一些小区、物业问问，也可以在网上查一查相关开发商的评论和楼盘的评论。
如果某开发商从来没开发过楼盘，或者原来开发过楼盘存在各种问题，一般你问几个原来楼盘的住户就可以了解了。
有好多黑心开发商，比如有些开发商交房和合同房不一致，有的交房比较大，需要你补款（市场价），当然也可以退款，但是无论哪个都不合适。
有些开发商交房期越来越晚，一再延期。
有些开发商墙，门窗，电梯，物业存在各种问题，这些都需要了解原来的住户。
买房时大师，也听一听其他楼盘关于别的楼盘的态度，比如和另一个楼盘说，想买是想买，但是没想好买哪个，我已经看好了几家了，卖方的自然会说出其他房源的弱势和自己强势，你可以拿同一套话再去和对方说，看他怎么答复你。
所以首选开发商和物业。
2、地段和位置。
有些房子比较贵但是交通不方便，有些房子地段挨着化工厂、火葬场、国道、烧烤集散地、臭水沟、位置偏僻等。
这要看自己是买房用来干什么的，家里都一些敏感地方有没有忌讳，比如火葬场肯定便宜，但是有的人受不了，比如国道比较吵很多大车也特危险；比如烧烤、臭水沟坏境差，比如每天要遛弯的话坏境差了受不了；老婆胆小或者家里迷信的火葬场受不了；这些都要考虑到，但是是不是自己的忍受范围内。
3、周围环境及配套措施比如周围有没有公园、医院、马路、超市、菜市场，公交交通是否便利，主要是通往火车站、汽车站、商场。
以上三点是需要注意的，但是最好的办法就是多家楼盘对比下，让他们互相掐互相打，你可以以彼之矛攻彼之盾，嘿嘿。
他们精，我们也不傻。
对了，买房还注意地下室，需要自己单元下面的地下室，另外尽量小，还有车库，房屋装修情况，这个多问几家就成专家了。

室内装修五大污染主要有哪些

室内装修主要污染源：
甲醛、三苯、氨、氡、TVOC.室内空气质量中的甲醛标准有三种（0.10、0.08、0.12毫克/立方米）。
室内空气质量检测 衡量房屋是否合乎人居环境健康要求，依据的标准是GB/T18883-2002室内空气质量标准。
室内环境污染物检测 民用建筑工程和室内装修工程环保验收检测，依据的标准是GB50325-2001民用建筑工程环境污染物控制规范。
GB/T18883《室内空气质量标准》甲醛的标准0.10mg/m3; GB50325《民用建筑工程室内环境污染控制规范》甲醛的标准Ⅰ类建筑 ≤0.08mg/m3 Ⅱ类建筑 ≤0.12mg/m3； Ⅰ类民用建筑工程：
住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程； Ⅱ类民用建筑工程：
办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。
1、甲醛：
主要来源于板材，如人造板、夹心板以及胶合剂等建筑材料。
轻度污染会导致人出现慢性呼吸道疾病、妊娠综合征等，而甲醛超标严重甚至会引发哮喘病。
世界卫生组织公布，全世界每年有10万人因为室内空气污染而死于哮喘病，其中35%是儿童。
2、苯：
主要来自涂料、油漆、胶合剂、墙纸、地毯、合成纤维和清洁剂、溶剂等，它具有一种特殊的香味，是强致癌物，人体长期吸入会破坏循环系统和造血机能，导致白血病。
另外，由于孕妇对化学物质特别敏感，如果长期吸入一定量的苯，也可能导致流产或胎儿畸形。
3、TVOC（总挥发性有机物）：
主要来源于家具、壁纸等。
它能引起免疫水平失调，影响中枢神经系统功能，出现头晕、头痛、嗜睡、胸闷等症状，严重时可损伤肝脏和造血系统。
4、氨：
主要来自混凝土添加剂和室内装饰材料。
氨气极易溶于水，对眼、喉、上呼吸道刺激性强。
短期吸入大量氨气后会出现流泪、咽痛、咳嗽、胸闷、呼吸困难、头晕、呕吐、乏力等。
尤其在冬季施工时，大量存在于防冻液中。
5、氡：
氡是一种天然放射性气体，无色无味，就像“无形烟”，它的主要藏身之所是花岗岩以及瓷砖和洁具等陶瓷产品。
研究表明，平均每立方米空间内氡含量升高100贝克，肺癌风险就增加16%。

厨房装修需避开哪些雷区

装修以后才开始考虑购买橱柜因为安装橱柜和厨房装修是一体的，所以厨房与客厅等场所不同，不要装修完以后再购买橱柜进行安装。
正确的方法是：
装修前先请橱柜厂家进行测量，定下橱柜样式型号，预留管线接口及相应空间，再进行装修，最后请橱柜厂家进入施工。
盲目追求开放式如果你是一个喜欢自己动手的中餐美食家，而又忽略了开放式厨房的缺点，那可是问题了。
试想，如果满屋子弥漫着油腻和辛辣，恐怕“享受”的，就不仅仅是进餐的乐趣了。
对于这些朋友，建议采用折中的办法，大功率抽油烟机加玻璃隔断。
既有通透效果，又免除油烟之苦。
墙地砖只追求好看、防滑有这种想法的人大概不会亲自清洁厨房。
表面凹凸不平的瓷砖若不勤擦勤洗，时间一久，油垢就会粘附在缝隙和微孔中难以去除，从而影响厨房的清洁和美观。
因此在挑选诸如瓷砖、铝扣板吊顶、艺术造型门时，应以表面平坦、光滑为佳。
抽油烟机离灶台越近越好为增强抽油烟机的功能，不少人认为抽油烟机离灶台越近越好。
其实，抽油烟机的有效距离通常是80厘米，在此范围内抽烟效果相差无几。
因此抽油烟机可在此基础上依主人身高来安置。
烟机的高度通常是80厘米左右，不宜过高或过低。
选择橱柜面板，忽略内在品质在挑选面板时，人们往往只注重其外观及表层性能，只看外表面是否防水、防火、无划痕，却忽视了内“心”品质。
辨别板材密度，最直接的方法是要求销售人员拿出面板模型，观察其横断面的颗粒之间是否紧密。
高质量的橱柜面板是高品质橱柜的标志。
橱柜越多越有用一些人惟恐以后厨房的存储空间不够，所以喜欢选择柜体较多的橱柜。
橱柜的选择不在于多多益善，而应该合理有效。
过多的橱柜不但占去了部分活动区域，而且使厨房显得沉重压抑。
柜体数量应该根据自己家里的实际情况而定。
五金配件不舍得多花钱在各类家具中，橱柜应该算是使用频率最高的了。
而五金配件的好坏，直接决定着橱柜的品质及使用寿命。
因此，在定制橱柜时，为了省钱而采用质量不好产品的做法实不可取。
在选择橱柜时，不妨首先看一看它所使用的五金件品牌。
如果经济条件允许，你可以选用价格较高的高档五金产品。
五金件的好坏对橱柜的使用寿命很重要。
单一照明光源相信你曾有过这样的尴尬：
在远离吸顶灯的照射下淘米，即使瞪大了，也难免有几粒坏米被漏掉;甚至有时，案板正好罩于你的阴影之下，切菜只好跟着感觉走了。
时至今日，这种“省电费眼”的照明方式已经落伍了!现代厨房的灯光设计分为两个层面，除了对整个厨房的照明，在洗涤区和操作台也要增设橱柜专用射灯。
这类射灯光线适度，开关方便，让你的眼睛得到解放。
尽全力收纳有时候年轻人为了表现简洁、前卫的风格，便极尽橱柜收纳之能事，把所有物品一股脑都“藏”了起来。
其实简洁并不等于空无一物。
使用不锈钢挂件和隔板有条理地布置，既令你操作起来得心应手，又平添一份生活气息。
何乐而不为呢?适合的厨房挂件会方便你的实际使用。

怎么避免选房雷区？

文/综合自柯谈买房时，除了确定产权问题外，影响居住功能的因素也值得购房者注意，这十一个雷区，是购房者一定要小心的。
一、新装修无人居住的房子这里指的是新装修后无人居住的二手房，不包括一手房。有些朋友买房子，为了省去装修的麻烦，首选装修好、保养好的房子，这个无可厚非。但是要千万小心那种刚刚装修一新，但是房东却没有入住的房子。这种房子在业内称之为“凤变冰”。也就是原先曾是不堪入目的凤姐房，通过简装变成冰冰房，然后再高价出售，房价增值部分远远高于装修标准。更为关键的是，装修的所有材料都是最差，最不环保的东西，水电煤暖等隐蔽工程更是一塌糊涂。房东不但可以把原本卖不掉的老破小高价卖掉，还可以赚取几倍于装修费的利润。这种房子，你买来敢住吗，还是买来再砸掉重装呢？建议：对于房东自己居住过的新装修房，可以放心购买，而从未入住的新装修房，一定要谨慎。毕竟，装修前打算自住，装完又想卖掉的房东太少了。
二、紧临棚户区或者待拆地块的房子不论一手房还是二手房，大家买房时应该有过这样的体验，就是计划购买的楼盘旁边有一块空地、待拆的工业厂房或者棚户区。这时，就要小心了，因为这里迟早会有新建的建筑拔地而起，如果你计划买的房子紧靠这个地块，那么现在貌似无敌的采光和视野将来都会被他“一扫而光”。其实，很多分期开发的楼盘都存在这个潜规则：北侧的房子先开盘先卖，因为南侧的房子建成后，北侧房子就很难出手了。建议：如果发现这种情况，务必要到规划部门的网站上查询方案公示。如果根本查不到，或者还没有规划，那么最好别买。否则，将来自己住的不舒服，而且还不好转手。
三、有家庭矛盾的房子夫妻不和、婆媳纠纷、兄弟反目、姐妹相残，只要这些情节和你买的房子有关联，你就不会顺利成交。家庭矛盾最终都会走向经济矛盾，最后就是房产财产分割。就算房子产权一清二白，也会在交易过程中出现波折和坎坷，我看到听到这样的例子太多了。建议：看房时和房东好好聊聊，让中介打听下房东的卖房原因，能去邻居居委处讨教下更保险。
四、凶宅曾经在房内有过非自然死亡的房子称之为凶宅。这种新闻官司不绝于耳。也根本与自住和投资无关，总之，买到就算你倒霉。发生在自己的房子里，也别故意隐瞒卖给别人，否则即使闹到法院，你也必输。建议：避免买到凶宅只有一个方法：和邻居保安打听房子的过往情况。虽然，现在邻居间交情很淡，但是如果是凶宅，绝对是无人不知无人不晓的，只是人家是否愿意主动告诉你而已。
五、靠近高架的房子靠近高架和地铁轻轨的房子，优点是视野好、采光好，一览众山小的感觉。但是，最大的问题就是噪音。地铁轻轨还有运营时间，一般为6点～23点，晚上睡觉能逃过一劫。如果是高架，则噪音是24小时不间断的，而且声音是向上传播的，长期忍受那种嗡嗡嗡的低频声音，对健康和情绪很不利。尤其下雨天，车轮碾压水声的噪音至少增加一倍。建议：别听中介瞎忽悠，装中空隔音窗也无济于事，所以最好别买。要买也要砍到最低价，因为，你卖出的那天，一样会有人来砍价。
六、靠近变电站的房子相信大多数朋友都知道，房子靠近变电站不好，但是很少有人说的清楚原因。我曾经的工作就于此相关，多次参与说服小区居民变电站不会影响身体健康。但事实上，电力公司的领导员工却从不会买这样的房子。通常情况下，房龄较新的小区内的电站是10kV配电站，为小区住户供电所用，没有辐射影响。但是，商住混合型小区或者旧小区内，可能会布置35kV、110kV、220kV开关站或者变电站，这种变电站会有一定辐射，因此，环保和规划要求是电站外墙距离小区楼房外墙不低于20米。新建小区可以满足，但是老旧小区就难保证了。就算不满足环保要求，政府和电力公司同样会拿出没有辐射的报告忽悠百姓。另外还有一种是高压走廊，就是非常高大的电力支架和高压架空线，通常为110kV和220kV，没有辐射影响，但是影响景观。建议：不管是10kV配电站还是35kV以上的变电站，所购房子距离越远越好。因为已经不仅仅是健康问题了，而是影响到你房子的价值和变现。退一万步讲，即使你打折买到这样的房子，将来出手也是问题，这个便宜捡不得。
七、紧靠地铁线路的房子很多楼盘都在卖力宣传地铁沿线、地铁零距离。殊不知，零距离只是看上去美好罢了，因为紧靠地铁线路的房子，在地铁开过的时候可能会有震动。这种房子通常是沿马路的，道路下刚好有地铁隧道经过，不论新旧、不论高低，只要频率接近，就会产生共振。我朋友的邻居家就有此问题，而且是10年房龄的次新电梯高层住宅，一杯水放在桌子上，地铁开过时，水面就会颤抖，睡觉时也会有“轰隆轰隆”感觉。当然不会影响房屋质量安全，但是，没人愿意一辈子住在这样的房子里。建议：这种房子中介和上家是绝对不会告诉你的。如果恰巧你也不懂，那只能哑巴吃黄连了。看房时，带瓶矿泉水是不错的选择，再和邻居打听下更保险。
八、冬天日照差的房子众所周知，我国处于北半球。国内所有的房子都是夏天太阳垂直照射，冬天倾斜照射。而且，冬至那一天是太阳倾斜角度最大的一天，也就是光照最少的一天。简言之，就是冬天日照好，夏天一定好；夏天日照好，冬天不一定好。所以，买房时要注意了。对于前方有高楼的房子，最好的选房季节是冬天，而不是夏天。建议：当然，买房不可能完全按照季节来选房，毕竟房价不等人啊。但是，买到一套夏天晒死，冬天冷死的房子，怪不得别人，只能怪自己了。九、靠近垃圾焚烧厂和垃圾中转站的房子垃圾焚烧会产生二噁英，垃圾中转会臭气熏天。只有身临其境才有切身感受。上海江桥和浦东御桥垃圾焚烧厂周边有大量的居民区，房价上不去就是这个原因。上海静安昌化路海防路的垃圾中转站周边方圆500米半径夏天都不能开窗。建议:买房子是脑力活，也是体力活。在小区周围多走走，多看看，多问问，绝对有好处。十、临近不吉利楼堂会馆的房子通常认为，临近法院、公安、消防、政府不好，其实还是可以接受的。但是，如果临近医院、寺庙、火葬场、公墓、监狱就绝对不能容忍了。上海普陀有个玉佛城小区非常有名，因为它靠近玉佛寺，经常莫名其妙的出现意外死亡事件。这里房子的买卖基本常年是零成交。建议：大陆毕竟不是香港，香港人对火葬场、棺材铺周围的房子趋之若鹜，并不代表大陆人就好这口。不要贪便宜，不要相信任何人，眼见为实，耳听为虚。十
一、顶层的房子顶层住宅通常会有漏雨和隔热的问题，大家都知道。在上海，还有一种平改坡的老公房，可以解决漏雨的问题，但是隔热效果不是很好。除非是顶层复式价格较贵，其它顶层一定是最便宜的就是这个道理。建议：有钱就买顶层复式。除此之外，顶楼除了便宜外，没有其它好处。

家里上有老下有小，怎么装修才能避免安全雷区

第一：
就是不管在任何时候都要系上安全带！这个是最重要的 不要认为自己驾驶技术好就忽略了！事故就是在0.01秒的时间发生的！第二：
就是开车不要打望！但是要注意观察路面和路面行人情况！ 第三：
不要认为车开很慢就是安全的 切记不要超速 也不要太慢而影响后面的交通！ 也不要一脚老刹车就站住那种 虽然你是站住了 但是后面的车要是跟车太紧就会反映不及时！第四：
车辆灯光的运用！超车灯 变道灯 都要提前打 不要一打灯就变道 变道之前要观察后面来车的情况及其速度！！！ 就想到这些 呵呵 希望楼下的朋友有更多的安全小细节一起分享！！！