住范儿 > 装修热点 > 我是通州人无房可以买两套住宅

我是通州人无房可以买两套住宅

学装修 作者:旺旺 时间:2019-02-15 12:37:22 浏览量:4282 网民普遍认知程度:62% 来源:住范儿
Jane Yu提出我是军人有工作居住证可以在北京买两套住房的问题,tele重点说明购房资质咨询异地有公寓北京两套住宅卖掉一套可在通州买的基本情况,christaler通过调查资料对本人外地人买了套商住两用房可以落户做出详细阐述,killer花大量时间收集整理我是北京人无房无社保可以买商业房得出本内容供大家学习理解。
可以买 两套 人无 住宅
北京户口无房是否可以在通州买房跟你介绍一下,北京限购政策,是北京户口家庭为单位,男方 女方 孩子未满18 (孩子满18自己算一个家庭)可以在北京购置两套房子。落谁的名字都可以,通州的限购政策是,北京户口单身,可以在通州买一套房子,外地人满五年社保,或者纳税,其中三年在通州交的就可以在通州买一套房子了,。 你这种情况,如果是单身,就可以买一套,已婚可以在通州买一套,通州外还可以买一套。

在北京购买住房需满足什么条件?

首先《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(1)(十)继续巩固限购政策成果。自本通知发布次日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。一、京籍家庭1、购房条件已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房。想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房①、已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭②、已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。③、京籍无房家庭2、所需资料本市户籍居民家庭:各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 驻京部队现役军人和现役武警家庭:各家庭成员身份证明、婚姻证明、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明、现役军官、武警警官的家庭成员应提供军(警)身份证和军官证或警官证的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。持有有效《北京市工作居住证》的家庭:各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,《北京市工作居住证》,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 二、非京籍家庭1、购房条件在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。若想在通州区购买房屋,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。 2、所需资料各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,有效暂住证,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。三、港澳台侨家庭1、购房条件在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭,可购买1套住房 2、所需资料各家庭成员身份证明、婚姻证明、港澳人员提交有效的《港澳人员来往内地通行证》和《港澳居民身份证》或护照、华侨提交有效的《中华人民共和国护照》和国外长期居留身份证件、台湾居民提交有效的《台湾居民来往大陆通行证》,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。四、外籍家庭1、购房条件持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭,可购买一套。 2、所需资料各家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,外国个人提交有效的护照、中文译本公证,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 五、购房资格核验温馨提示:共有权人之间转让共有住房产权份额的,不需要购房资格核验。赠与住房的,受赠方须具有购房资格才能接受赠与。继承住房的,继承人不需要购房资格核验。如果对复核有异议,可以按照提示到相应单位进行复核。核验结果查询网址(2)引用资料北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知.核验结果查询网址.

通州限购令,哪些人有资格在通州购房

1、无房的京籍家庭2、已有一套住房,但在通州落户3年及以上的京籍家庭3、已有一套住房、近3年在通州连续缴纳社保或个税的京籍家庭4、在北京没有住房且近3年在通州连续缴纳社保或个税的非京籍家庭注:对于夫妻双方共有的经济适用住房或限价商品住房,在购房资格核验时,共有权人为同一家庭的,家庭名下认定拥有一套房产。以上四个条件只要满足一个都可以购房的。扩展资料住房限购令2010年4月30日,北京出台"国十条"实施细则,率先规定"每户家庭只能新购一套商品房"。9月29日"国五条"出台后,累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。截至2011年2月,已有36城市提出限购;新一轮住房限购城市将翻番达72个,高压调控楼市跌入"冰点",据相关专家称2011年房价将得到遏制。2011年8月17日,住建部下发二三线城市限购标准;12月,住建部知会地方政府,对于限购政策将要于2011年年底到期的城市,地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。2014年6月26日,呼和浩特取消住房限购令。2014年9月26日,苏州市住建局确认,苏州五大区全线取消限购,90平米以下房屋也取消限购了。浙江台州成为首个公布的城市台州市发布的通知强调,全市市域(含所辖县〈市、区〉)范围内的家庭和市域范围外能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的家庭,可在市区购买1套新建商品住房。对在市区已有2套及以上住房的市域范围内家庭、已有1套及以上住房的市域范围外家庭、不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的市域范围外家庭,暂停其在市区购买新建商品住房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。意义影响中国的房地产调控政策,应该遵循的原则是对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此,在加强住房保障之外,在中心城市应长期实施商品住宅限购,彻底遏制投机和过度投资,同时取消一些现有非市场化的调控措施,可以确保行业长期平稳健康发展。参考资料:北京市住建委-限购

拥有北京市购房资格需要满足哪些条件?

需要满足以下几点。一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。二:有北京合法有效的暂住证。三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫*双方在在北京没有房屋。四:结婚证和户口本。五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。扩展资料:有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房:(1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。(2)申请家庭在本市有住房转出记录的。(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。(4)申请家庭有违法建设行为的,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。(5)申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。参考资料:北京市共有产权住房管理暂行办法---百度百科

北京市买新房限购吗?需要满足什么条件?

买新房住宅,京籍家庭最多限购2套住宅。非京籍家庭需满足,在京连续缴纳60个月的社保或个税、有合法有效的居住证、在京名下无房的条件,限购1套住宅。在通州购买新房(住宅和商务型公寓),还需要满足在京连续缴纳60个月的社保或个税中,有近3年在通州连续缴纳社保或个税。港澳台人士/外国人/华侨需满足,在京工作或学习满一年(不需提供“留京证明”)、在内地无房、所买房产仅用于自住,限购一套住宅。经济适用房、两限房、自住型商品房的购买,需满足一定的条件。一、京籍家庭限购北京户口的家庭买房,成年单身限购1套住宅,成年已婚,以家庭为单位可以购买两套住宅。驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效“工作居住证”的家庭,限购政策同京籍家庭。注意:单位集体户口是北京户口的一种形式。京籍、非京籍家庭限购政策二、非京籍家庭限购非京籍人士,不管是单身还是已婚,限购1套住宅。需满足以下3个条件:1.个人名下在京无房2.合法有效的居住证3.在京连续60个月缴纳社保或个税注意:社保和个税,只要提供其中之一的证明即可。社保和个税尽量不要断缴三、通州购房限购1.没有住房的(1)京籍家庭;(2)非京籍家庭,需近3年在通州连续缴纳社保或个税。2.在北京拥有一套住房的(1)户籍在通州区,且落户3年(含)以上的京籍家庭;(2)北京其它区户籍家庭,需近3年在通州连续缴纳社保或个税。注意:通州商务型公寓限购政策同住宅。四、港澳台居民/华侨/外籍人士港澳台居民/华侨/外籍人士购房只能购买一套用于自住的住宅。《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》中规定,在内地无房,在京工作或学习满一年,买房用于自住自用。需要注意的是,目前不需要提供纸质版的《境外个人在境内居留状况证明》,但购房时还是会对“在京工作满一年”的条件进行审核。五、经济适用房限购条件经适房需要满足的三个申购条件分别为:1.申请人户籍登记在本区,取得北京市户籍满5年。2.申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元,2人户低于27万元,3人户低于36万元,4人户低于45万元,5人户及以上家庭低于48万元。3.家庭住房人均使用面积要低于10平方米,且申请人和家庭成员5年内没有出售或者转让过房产。经适房申请条件图解六、自住型商品房限购条件符合以下其中之一条件的,可以购买自住型商品房:1.拥有1套及以下住房的京籍家庭,限购1套住房;(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,同上)2.持有有效居住证,在本市没有住房,且连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非京籍家庭,限购1套住房。自住型商品房申购条件图解买房前需要先了解清楚自己的购房资格,详情可以咨询案场置业顾问,或打电话咨询政府相关部门。资料来源:北京市住房和城乡建设委员会、北京市通州区人民政府、《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》该内容仅限北京适用

成都2017限购政策出来了 外地户口还可以购买二套房不?

不可以买二套房了,分析如下:一、二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。二、被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。(6)先商业贷购房,再使用公积金买房。(7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房。(9)名下有商业公寓,再购普通住宅。扩展资料:一、二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二、新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。三、具体要求:1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;2、以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;3、已利用贷款(包括公积金贷款)购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。四、业内盛传二套房贷将在8月1日全面收紧。从7月份开始,已经有部分银行支行悄然提高了二套房贷的门槛,主要表现在取消或降低了贷款利率的优惠。多家担保机构相关负责人表示,二套房贷首付成数基本上一直以来都是四成,但现在能将二套房贷款利率做到7折的支行,确实已经比之前少了很多。 五、“现在我们支行最低只能做到8.6折了,要不你再去找别的支行问问,有可能还可以做到7折”,记者昨日以购房者身份致电兴业银行三元桥支行,其负责贷款业务的工作人员告诉记者,该行之前最低可以做到基准利率的7.1折,但是现在已经不敢承诺那么低的折扣了,主要是因为“政策在收紧”。 六、中国银行通州分行工作人员明确告诉记者,最近支行对二套房贷利率进行了调整,现在只能按基准利率办理,没有任何折扣。而该支行两个月前的政策还是最低可以做到7折利率。农行崇文支行则表示,需要验证客户的资信等情况后,才能确定第二套房的利率有无优惠。 七、“7月份以后,银行对第二套房贷这一块业务明显要严格多了,尤其是四大国有银行”,中易安市场总监徐东华告诉记者,现在多数银行即使对第二套房贷利率有优惠,也只能做到8.5折以上了,不像以前大多数支行都能做到7折利率。 参考资料来源:成都市城乡房产管理局-二套房
美学搭配
美学搭配
精选主材
精选主材
贴心服务
贴心服务
精细施工
精细施工
我想装修
通州的房子一定要是通州的户口才能买吗?有北京居住证可以用不
北京通州出台最严限购令:有通州户口才能买房北京市住建委、北京市通州区政府联合发布通知,北京通州的住房限购政策在北京全市已有政策的基础上进行升级。升级后的北京通州限购政策,可以称得上是北京乃至全国史上最严的限购政策。《通知》中规定了四种情形,可以在北京通州购买一套商品住房。第一种情况是,在北京没有住房的北京本市户籍家庭,限购1套通州区商品住房。第二种情况是,在北京已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年以上的北京本市户籍居民家庭。限购1套通州区商品住房。第三种情况是,在北京已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的北京本市户籍居民家庭,限购1套通州区商品住房。  以上三种情形都是对于拥有北京市户口的购房人家庭的情况。那么第四种情况,是在北京本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非北京本市户籍居民家庭。限购1套通州区商品住房。
居住证 一定 北京 可以
北京市非京籍人士,社保断了还能买二手房吗?
社保断了还能不能购买二手房,需要查看断缴是否超过3个月或者个税缴纳情况。一、北京限购政策是什么?北京的限购政策都是以家庭为单位的,京籍和非京籍限购政策有所差别。已婚京籍家庭在京(除通州外)可购买两套住房,单身京籍家庭在京(除通州外)可购买一套住房。非京籍人士在北京购买二手房,需在京无房且连续60个月在京缴纳社保或个税。二、社保断了还能买二手房吗?社保断了还能不能购买二手房,需要查看断缴是否超过3个月或者个税缴纳情况。非京籍家庭在京购房,个税或社保至少要有一个满足购房资质要求举个例子:非京籍人士小李,2010年5月来北京工作,2013年1月因换工作,个税和社保均断缴一个月,之后新公司为其补缴了社保。2017年4月,小李想在北京购买一套二手房,他有购房资格吗?答:首先看社保,小李从购房前一个月(2017年3月)往前推60个月(至2017年4月),只有1个月因换工作由单位补缴(小于3个月),符合购房资质要求。其次看个税,小李从购房前的一个月(2017年3月)往前推60个月(至2012年4月),只有1个月(小于三个月)未缴纳个税,因此,符合购房要求。因此,无论从个税来看,还是社保来看,小王均拥有在京购房资格。注:若社保或者个税有断缴情况,建议先去不动产登记中心确认购房资质再签合同。对于非京籍人士来说,想在京购房,因工作变动等原因造成补缴社保且不超过3个月的,视为连续缴纳。但是社保如果断缴超过3个月,就要看个税缴纳情况。资料来源:《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强北京市房地产市场调控工作的通知》(京政办发[2011]8号)该内容仅在北京适用
二手房 北京市 人士 断了
北京户口有一套住房还可以在通州买一套二手房吗?
可以的以家庭为单位 如果一家三口在一个户口本上 父母名下有两套房 孩子满18周岁 有身份证 也可以买两套房 如果外地户口名下有一套房 出售之后 可以再买一套(条件是社保或个税满五年 并且现在是缴纳状态)
二手房 有一套 一套 以在
我北京人,有套房,还可以在通州买房吗
关于购置房产的问题,目前国家政策倾向,两会会议精神,租售同权等等,可以听听相关的财经课,做个更客观理性的判断。
北京人 买房 以在 套房
朝阳区单身满25周岁无房可买通州房吗?
当然可以了,北京户口只要名下无房,可以在任一区买房的北京购房资格1.购房者资质 指购房者购买房产应该具备的条件及其状况。具体说就是银行信用,还款能力,是否当地户口,已有房屋的有无以及套数等。2.在北京购房条件是什么 北京人名下有两套房子以下的可以再买;外地人有五年的纳税证明或五年社保,两者满足其一即可,商住楼不限购,外地人或者北京人名下有两套房可以买。3.现在外地户口在北京买房有什么限制 外地户口在京买房需满足:在京名下无房,且有在京连续5年的社保或纳税证明,方可买一套住宅,仅能买一套。除了立项为住宅的房,其他随便买。 集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。
朝阳区 25 单身 可买
买二套房还能提取住房公积金吗?
买第二套房满足条件能提取公积金。二套房提取公积金的条件如下:1、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房又申请了公积金贷款,借款人可以提取其权证、购房合同、购房发票,在产权证发放之日起6个月内,申请提取住房公积金。2、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房如不申请公积金贷款,产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票,在产权证发放之日起6个月内,申请提取住房公积金。二套房公积金贷款的政策:1、首二套认定方面公积金贷款认定首二套的原则依然是“认房不认贷”,即借款人家庭名下在京无住房为首套,如果在京有一套住房,再买则算二套;如果在京无房,在外地贷款买过房,且贷款已经还清,若申请公积金贷款购买北京住宅,则为首套。3月24日起,离婚一年内申请商业贷款和公积金贷款的,按二套贷款政策执行。2、首二套贷款利率方面在目前,贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%;第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。扩展资料新政后三类人群不能用公积金买二套房新政调整了二套房首付比例,在持续宽松的市场环境以及利好政策的多重刺激下,近期很多想换房的人都锁定了公积金贷款。担保公司“伟嘉安捷”指出,虽然目前北京尚未实行公积金贷款新政,然而想换房的人群却明显感觉到了政策的热度。但是在换房人群中,却有几类人群无法使用公积金贷款,那么这几类人群无法使用公积金购买二套房:1、公积金贷款未结清邢先生去年结婚前使用公积金贷款购买了一套两居室,现在正常按月归还房贷。今年他想把父母也从老家接过来,最近公积金贷款新政频出,他决定用公积金再买一套房子改善居住条件,可是他向公积金管理中心提出申请贷款后,却被拒之门外。公积金贷款首次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果购房人首次置业时使用公积金贷款,而且正处在归还房贷中。如果再次使用的话,必须结清原来第一套住房的贷款,才能再次申请办理公积金贷款的相关手续,案例中邢先生的房贷只还了一年,所以他可以采用提前还款的方式结清住房贷款,再用公积金贷款买房。2、首套房人均面积超标胡小姐结婚后一直跟老公住在通州一套100多平米的三居室里,最近她儿子要上学,所以和老公商量在市区内买套学区房,她通过中介门店发现“3·30”新政出台后,不少二手房的挂牌价都一路上涨,她想趁机赶快入手一套,但是申请公积金贷款时却被告知无法办理。尽管公积金贷款调整了二套房首付,然而对面积的认定标准却未放开。对于想买二套房的人来说,如果现有家庭人均住房建筑面积超过31.31平方米,将无法购买二套房。以家庭三口人计算,第一套住房的面积不能超过93.9平方米,邢小姐现有的住房面积100多平米,显然已经超过了面积要求,因此她只有卖掉现有住房,才能再用公积金贷款,否则只能选择商贷。3、提取公积金记录叠加韩女士和爱人在2006年用商业贷款购买了马甸桥的一套住房,在去年时提前还清了贷款。去年她因为急需一笔资金,自行提取了缴存账户内的公积金。今年她想趁着上半年换套房子,但是在申请公积金贷款买房时,却被告知已有过两次贷款记录,没有了再买房的资格。在限购未放开的背景下,以家庭为单位只能购买两套住房,所以购房人买第三套房将被停贷。因为案例中的韩女士以买房名义提取过公积金,也将会在征信内算作一次购房提取记录,与她第一次贷款买房的记录叠加,因此韩女士失去了买房的资格,如果她爱人名下没有房产,而且正常按月缴纳公积金,可以用她爱人的名义贷款买房。参考资料来源:人民网-新政后三类人群不能用公积金买二套房
公积金 住房 套房 提取
北京没有房本的房子但已经网签 怎么样可以证明名下无房 或许是说我怎么样把这套房弄到别人名下 急急
一,只有一手房才可以没房本就网签。二,跟开发商商量,撤销网签。你也知道这很难,但再难你也要试一试,谁让你需要这样呢!开发商不撤网签的原因很好理解,无非是怕失去一个客户,到手的钱不能说退你就退你,你帮着找一个买主不就行了吗。
怎么样 怎么样 别人 北京
我想买经济房,我单身,通州人士。北京户口,父母是农民,我收录在1500元,我能买一套什么样的房子啊。
可以申请经适房,关键经适房大约7000元没平,按80平算,也需要50多万。要攒钱啊!
1500元 什么样 一套 人士
共同还款人的问题。以父亲名字买房子。我作为共同还款人。如果我贷款买房子是算第一套的利率还是第二套
如果你名下没房,买房是第一套,如名下有房就是第2套。
一套 人的 作为 共同
非京籍买房,个税断了还能买二手房吗?
2017年3月22日,北京地税局、北京住建委联合发布《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》,非京籍家庭在京购房资格审核中的纳税记录进一步从严,连续5年纳税记录由过去的每年至少1次,改为往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过3个月的,视为连续缴纳。一、北京限购政策是什么?北京的限购政策都是以家庭为单位的,京籍和非京籍限购政策有所差别。已婚京籍家庭在京(除通州外)可购买两套住房,单身京籍家庭在京(除通州外)可购买一套住房。非京籍非京籍人士在北京购买二手房,需在京无房且连续60个月在京缴纳社保或个税。非京籍家庭购房条件二、个税断了还能买二手房吗?个税断了还能不能购买二手房,需要看断缴是否超过3个月或者社保缴纳情况。非京籍家庭在京购房,个税或社保至少要有一个满足购房资质要求举个例子:非京籍人士小王,2010年5月来北京工作,2013年1月因换工作,个税和社保均断缴一个月,之后新公司为其补缴了社保。2017年4月,小王想在北京购买一套二手房,他有购房资格吗?答:首先看个税,小王从购房前的一个月(2017年3月)往前推60个月(至2012年4月),只有1个月(小于三个月)未缴纳个税,因此,符合购房要求。其次看社保,小王从购房前一个月(2017年3月)往前推60个月(至2012年4月),只有1个月因换工作由单位补缴(小于3个月),符合购房资质要求。因此,无论从个税来看,还是社保来看,小王均拥有在京购房资格。注意:1.按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人,根据其适用的计税期间,从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算60个月(或20个季度)在本市连续缴纳个人所得税。2.若社保或者个税有断缴情况,建议先去不动产登记中心确认购房资质再签合同。对于非京籍人士来说,想在京购房,因工作变动等原因造成未缴或补缴个税且不超过3个月的,视为连续缴纳。但是个税如果断缴超过3个月,就要看社保缴纳情况。资料来源:《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》该内容仅在北京适用
二手房 个税 买房 断了
建材报价
400-835-9611
周一至周日09:00-18:00
网站帮助
网站地图 我要吐槽
微信扫一扫,提交吐槽~
意见反馈
关于我们
联系我们 诚聘英才
预约装修服务
预约后我们将在24小时内与您联系,向您了解装修需求
所在城市
手机号码