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签订装修水电合同要注意哪些细节问题

企业新闻 作者:lsq82 时间:2018-09-17 14:09:14 浏览量:5248 网民普遍认知程度:78% 来源:住范儿
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合同 哪些 水电 注意
签订家装水电合同要注意的事项有哪些,有谁能说说看? 一、很多业主不知道水电的行情和价格,一味的听信水电安装公司报出的价格和规划。有时装修出来的效果不尽人意,而又无可奈何。这些问题,其实在签安装合同之初就应该在合同里明确注明,如果有明确的要求和规定,那么施工方就必须严格安装合同来执行。二、签订水电装修合同的注意事项:1、设计图:在施工之初,一定要施工公司或者单位给出水电的设计施工图。这样可以让业主清楚房子水电的大概走向。2、明线、暗线:对于电线来说,各个开关周围及走向电线是否暗线还是明线,这个十分重要。3、开关:要说明在各类开关安装时,一定要安装在相线上,不然在关掉开关时,电器设备仍会带电。4、固定:在每个电器安装时,要说明每个电器的固定螺丝、螺钉不能少于两个,这样在日后的使用中更放心。5、用电保护:我国目前对用电系统有两种保护方式,接地和接零。一般采取接地保护,在同一系统中,不能同时使用两种方式。6、电线接口:每个电线接口应该平滑,没有裸露的金属电线暴露在外面。7、导线:禁止在穿线管内连接导线,如果导线长度不够接长时,导线的接头处也不能在穿线管内,应该在开关、插座、灯头等内接线。8、给水管:给水管需使用PP-R管或者铜管。给暗敷的给水管道必须严格的检查所有的连接部分是否安装紧密、牢固,走向是否正确。9、排水管:排水管横向应有一定的坡度,承接口连接严密,没有渗漏。固定管道的支架间距合理。10、卫生间:卫生器具应该准确,支、托架安装平整、牢固。地漏安装在地面的最低点。坐便器与地面或者管口的连接应该密封,不应使用水泥。11、电热水器:冷、热水龙头的热水龙头应该安装在左侧。且热水器需要有接地的保护装置。

装修合同需要注意哪些细节?

主要的大的事项就是首先要与设计师规划好居家布局和装修档次,再就是装修时不要胡乱拆除,从而导致不安全,还有就是要选择环保材料或环保达标材料,不要装修完了因为污染无法入住。细节上只要注意工人施工时的工艺质量就可以了,也就是做工要精细。希望我的解答能帮到你

签订装修水电合同要注意哪些细节问题

明确建材品牌、规格、型号、工艺要求等另外明确工期和违规处罚

水电装修合同一般都要注意哪些方面呢?可以指导下吗?

在整个家装中,水电可以说是非常重要的一项,所以水电装修签合同应该说是最为重要的一步。而很多装修公司利用业主对施工的不了解,而在合同中签订不平等条约。那么,在签订合同的时候,我们应该如何避免被装修公司忽悠呢?一起来学习一下。 电装修合同签订注意事项。 水电装修合同签订注意事项之一:合同条约描述不清。在签订合同的过程中,有的时候,一个字的改用,整个意思变完全不同了。失之毫厘, 差之千里。有的时候,装修公司在合同中对其施工材料的描述写得含糊其辞,在实际施工的时候,就可能采用假冒伪劣的装修材料。例如,装修公司在装修合同中标注,如果在装修中,原品牌材料没货的时候,装修公司可以临时更换同类的装修材料而使用。而对于这个“同”的理解,却变得模糊起来,到底是同质量,还是仅仅是同型号呢?大家一定要仔细阅读合同中的每一项条款,对于描述不清的内容,一定要给以更改,做到明确的描述。 水电装修合同签订注意事项之二:采取拆分报价忽悠业主。采取拆分报价的方式是装修公司惯用的欺骗手段,本来一个简单的施工措施,只需报出总价即可。然而,很多装修公司为了从中获利,而进行拆分报价。将材料费、人工费等费用分开计算,之后在将所有项目的报价进行求和。如果装修公司在计算的某个环节虚假报价,这样的计算结果就原本的总价费用高出许多。 水电装修合同签订注意事项之三:虚报建材损耗费用。在水电装修中,存在装修材料损耗的现象,这一笔费用是在装修合同中需要注明的。然而在计算其损耗的时候,装修公司也时常会夸大其词,将材料的耗损费用估算得很高。因此,各位业主在装修之前,最好是对所采用的装修材料进行一个详细的了解,以防装修公司虚报建材损耗费用。由于现在的不良商家太多,因此,对于水电改造之前的合同签订,业主们不得不提高警惕,做到格外留心,以防被装修公司蒙骗。 因为水电改造是装修中的隐蔽工程,直接关系到将来居住的舒适程度及安全性能高低。如果在房屋装修好之后出现问题,就要大费周章的进行修复,并且会对生活造成很多不便,所以我们一定要对这个水电装修合同重视起来,如果有遇到不符合的条款,便可以要求维护自己的正当权益。希望我的回答对你有所帮助!

装修合同签订应该注意哪些细节问题

一、装修合同签订需要注意许多细节:1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。2.了解装饰公司工程及施工资格和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍,可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以还是要亲力亲为。3、初步接洽家装公司目前装饰公司的报价方式有两种:一种是业主报出想投入多少钱,由装饰公司结合业主的要求,开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。其实,所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。4.按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔用度应该谁来支付,在合同中也应该标明。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。但是一个工地往往是多项目交叉功课,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。5.考查施工队装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从目前情况看,在全国各大城市从事家庭装修的施工队,绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。6.付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。7、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。8.杜绝装修合同漏洞在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下3个问题:1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。3.合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。

签定水电安装合同注意事项

付款方式、付款比例、单价(平米·元或者定额单价)结算方式(保修金多少,什么时候拿回等等)如果是定额计价方式,要求工程量按实结算。另外,额外增加的工程量的单价等等。签证的处理方式等等。
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签订水电改造合同的注意事项
漫漫装修路,签订装修合同很重要,在最开始把好质量关,绝对是收益多多的方式之一,在我们签订合同的时候除了对于整体的硬装施工流程要认真把控之外,水电改造也是不可忽视的一个大项。合同签订之前一定要注意对方是否拥有合法的营业资格,如果不具备合法的经营资格,其“公章”就是假造的,合同也相应的不具备法律效力,双方在合同中谈定的水电改造质保5年期也就成了一纸空文。以下几个方面也需多多注意:1、提前预约水电工程师上门规划确定定位点,现场做工程量预算,在施工中不变更一位点的情况下,误差值应不超过10%,避免结算时水电超支。2、水电路改造合同需确定:水管,管件,BV单铜线,UPVC阻燃电工管,网络线,电视线,电话线,音响线等各种材料的品牌型号,避免以次充好的事件发生。3、水电改造合同应注明各项目单价,预算总价,及误差值。4、要留意合同上面的后续服务,诸如工程出现质量问题或者其他的相关问题,对方会如何处理等等。(以上回答发布于2015-07-23,当前相关购房政策请以实际为准)点击领取看房红包,百元现金直接领
注意事项 合同 改造 水电
水电装修合同一般都要注意哪些方面呢?可以指导下吗?
水电装修合同一般都要注意事项有:1、装修公司的真假水电改造合同需要签订什么内容,具体怎么签订,以及签订时需要了解什么方面的知识,网上一搜索,合同样本呀,全同范例呀,什么都有,大家都可以借鉴,小编在此不想给大家介绍这些,只想告诉大家,合同制订的内容在规范,设计的内容在全,关于违约等的制订多么详细,如果和一家不合法的公司签订,什么效力也起不到,所以,强调水电改造合同签订前,一定要先验证对方营业资格的合法性,确定后,才可以商定后续的事情。2、装修公司的资质装修公司有资质的区别,有一级、二级和三级。每一级的资质都有相应的要求,比如一级资质的公司一般都有不少于40人的工程师和管理人员,近5年要有3项1000万造价以上的单位工程,并且质量合格;二级资质的公司一般都有不少于25人的工程师和管理人员等等,业主可以根据自身的情况进行合理的选择,一般来说,有资质的公司,其装修的队伍都经过严格的培训,没有临时组建施工队的隐患。3、装修公司的资质装修公司有资质的区别,有一级、二级和三级。每一级的资质都有相应的要求,比如一级资质的公司一般都有不少于40人的工程师和管理人员,近5年要有3项1000万造价以上的单位工程,并且质量合格;二级资质的公司一般都有不少于25人的工程师和管理人员等等,业主可以根据自身的情况进行合理的选择,一般来说,有资质的公司,其装修的队伍都经过严格的培训,没有临时组建施工队的隐患。
指导下 一般 可以 合同
装修房子时应注意些什么?与装修公司签订合同应注意什么细节?
一、装修房子时应注意事项:1注意施工时间,拿两室一厅来说工期40天左右,最多不过50天。2装修知识要了解,做好资金准备,一般情况下,实际花费要比预算高出一万元左右,因为额外的餐饮,搬运,返工等费用。3,货比三家选建材,注意他们的各类证件,证书。4,对施工方适当监督,避免偷工减料,欺骗消费者。5,主动和设计师沟通,不仅可以看出来他的水平,还可以让设计师很好的理解你的家居风格。6,注意合同,比如:金额,付款方式,施工对象,违约责任等。二、签订房屋装修合同应注意事项:1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造了”条件。2、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。3、如果在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件汇入装修合同书中。4、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
装修公司 应注意 应注意 订合同
第一次承包水电安装,今天签合同了,要注意些什么
注意工期,注意把控预算开支,注意质量,注意不要影响和破坏其他的工序!还要注意要款
水电安装 第一次 什么 今天
装修合同如何签订,需要注意哪些问题?
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。2、付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。.所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。 4、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。6、避免做不到的条款,许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此,在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以笔者建议您,签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,今后还是少不了麻烦。
合同 哪些 如何 注意
室内装修简易合同签订时需要注意什么?谢谢!
很多准备装修的业主在签订装修合同的时候,总会很担心这份合同能不能够保障自己合法权益,因为装修合同可能隐含着各种各样的陷阱,但其实只要做一些功课,在签订装修合同的时候,对一些重点细节内容作出明确条款,这样装修过程中出现什么问题就可以按合同办事,可以避免落入装修合同的陷阱了。制订装修合同时,应该特别注意以下细节方面:1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在75天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到75-90天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计师确认自己房屋装修具体需要多少时间,然后再制定适合自己房屋的装修天数。2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%.如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%.3、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。4.水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。5.按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。以上就是关于签订装修合同需要注意的一些分享,另外,需要注意的是:合同里要详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌,规格,价格,型号等,列出每个施工项目的单价、总价、施工工艺等。
室内装修 什么 合同 注意
新房装修水电改造时应注意哪些问题?
水电路改造注意事项1 PVC是国家禁止用作水管的材料了,千万不要用了。建议使用镀锌管 铜管2 暗槽:也就是把所有的线路都藏在墙体里面,这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管,费用较贵。 3 明线:也就是把线穿在套管里面,藏在吊顶里或是地砖下面。费用相对便宜 4 水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水。 5 卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水拖地等很方便。 6 洗衣机地漏最好别用深水封地漏,因为下水太慢,不能满足洗衣机需要。 7 强弱电线不能在同一管道内,会有干扰。强弱电距离为30-50cm为好。改造前业主需要准备的事情 :1、收房完成,装修手续已经办理完毕;2、室内墙体格局变动(拆除墙或者新建墙);3、家具、电器基本规格,摆放位置4、顶面吊顶灯位布置5、平面布置图及造型灯位布置6、其他个性化需求7、厨柜设计师确定厨房插座,灯位的基本定位8、你家所需要的供热水方式,燃气供热水还是电热水器还是其他供热水方式9、确定热水器尺寸规格,普通浴缸还是按摩浴缸10、提前预约水电工程师上门规划准确定位点,并现场做出工程量预算。施工前,签订水电改造合同注意 :1、提前预约水电工程师上门规划准确定位点,现场做出工程量预算,在施工中不变更一位点的情况下,误差值应不超过10%,避免结算时水电超支;2、水电路改造合同里面应该确定:水管,管件,BV单铜线,UPVC阻燃电工管,网络线,电视线,电话线,音响线等材料品牌型号,防止材料假冒;3、水电改造合同应注明各项目的单价,预算总价,及误差值 2:施工中:水电路改造施工中的注意事项及部分常规尺寸 :着重说明:水电路改造安全第一,装饰性第二,别因小失大;此文常规尺寸仅供参考一、常规尺寸:1、淋浴出水口距地1100mm2、卫星电视外线放置居室朝南窗户,常用的是西南方向为taiwan华人直播(娱乐性,国语),东南为CNN、BBC、HBO等全英文节目。根据个人喜好节目放置具体位置。3、插座位与原插座位保持相对一致的高度,一般为300-350mm4、双控开关距地850mm5、壁挂电视电源位距地1100-1300mm二、注意事项1、不宜随意在地面开槽跨接线管,避开管道区2、不宜随意在地面打卡固定管线,避开管道区3、开暗盒遇到钢筋要避开,可上移下移甚至更改位置,禁止断筋。4、不能开长横槽走管:承重墙易破坏结构,轻体墙由于受力为上左右三面,断筋后照样会造成后患。5、电线管不宜走石膏线内,易造成死弯,死线6、管径小于25的PVC电管拐弯用弯管器,不能加弯头拐弯;电路不是做秀,拐弯尽量避免直角死弯。7、除厨房了生间外,电路走管线尽量走地(顶面吊顶除外),走管完毕用PVC胶粘结接口处。8、线管先布置完毕,固定完毕,然后和钢丝穿线3:施工后:水电路施工后怎么进行立即验收 :1、水路验收:水改完毕,用软管连接已改造冷热水管,保证是整个室内管道的冷热水管同时打压;安装好打压器,打压器充满水,管内空气放掉,使整个回路里面 全是水;关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压,实验值为工作压力的1。5倍,30分钟不渗不漏,掉压不超过0。05MP为合格2、强电验收:采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值,同时可考验所用电线质量,不达标的电线可能会被击穿;3、弱电采用专用工具测试:专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具,万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。4、切记水电改造完毕 一定要验收,等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚。
应注意 哪些 改造 新房
签订家庭装修合同需要注意哪些问题?怎么防止装修猫腻
1、商定工期 工期时间一定要注明在合同中。一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天。(PS.一般装修公司的工程队都是外包的,不注明工期可能会出现延期状况。)2、付款方式 一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。3、恶意增项 1)、采取拆分报价忽悠业主 为了赚钱,装修公司总会绞尽脑汁,采取拆分报价的方式。本来很简单的一个衣橱,只要报出总价就可以了,但是精明的专修公司则不然,需要多少木板,多少油漆,多少人工,随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。马先生说:“比如油漆工,他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来,但若拆开算,衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,墙面要连刷三四遍。2)、合同中的材料含糊其辞 有些合同里,装修公司对材料写得含糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时,装修公司便拿出当初的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”,是同质量的还是同类材料的,却没写明。3)、低价套餐引人上当 许多装修公司为了吸人眼球就推出一些低价装修套餐,“家装套餐”在施工后会继续增加一些项目,这在业内叫“偷手”——当装饰公司开时施工的时候,消费者就会发现有很多服务不在套餐之列,套内有“套”的内容便会自曝出来,而没有这些服务装修就不能正常进行下去。这时家装公司就会直言相告,甚至还会以合同约定来向消费者摊牌,而多数消费者在签订合同的时候根本不清楚哪些条款对自己不利,以至于被套餐套住。装修不宜过于相信套餐模式,业主在选择“装修套餐”时一定要理性,事先要问清套餐包括的内容,同时还要衡量是否符合自己的户型特点。
家庭装修 合同 哪些 怎么
签订房屋装修合同需要注意哪些合同小细节问题
量化主材辅材的质量标准,量化每个工种的验收指标签订闭口合同,防止无故加价
房屋装修 合同 合同 哪些
家居装修注重签订合同时的细节问题?
一般施工合同分正本及副本两部分。效果图、平面图、立面图、剖面图等图纸附件详尽,另外,还需要一套准确和精细的预算。合同双方对合同内容确认无误后,再进行签订。
家居装修 同时 注重 签订
和装修公司签订装修协议要注意什么吗?
装修合同签订时候要注意以下几个方面: 1 工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 2 付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。 中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明"工程过半,木工收口"。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。 3 增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。 还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用 4 保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。 5 水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。 6 按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。 7 监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
装修公司 什么 协议 注意
签装修合同有哪些注意事项
1、在签装修合同时第一个注意事项就是工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。2、 第二个合同注意事项是付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订装修合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般装修合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。3 、第三个也是签装修合同注意事项中业主最容易遗漏的一项,增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订装修合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。4、水电费用,这一项是装修合同中最易被装修公司利用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在装修合同中也应该标明。5、按图施工:在这一注意事项中,业主一定要严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。6 、保修条款:在签订装修合同中这一项一定要仔细审查,装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在装修合同中写清楚。7、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
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