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请问签订房屋装修半包合同要注意事项有哪些

搭配案例 作者:凉虾 时间:2018-09-17 14:08:13 浏览量:5270 网民普遍认知程度:50% 来源:住范儿
maryye提出请问签订房屋装修贷款合同时需注意的事项有哪些的问题,chuande重点说明请问签订精装修合同的注意事项有哪些的基本情况,lgnf通过调查资料对请问签订银行贷款装修合同要注意哪些问题做出详细阐述,绿伞花大量时间收集整理装修合同怎么签 签订房屋装修合同注意事项得出本内容供大家学习理解。
房屋装修 注意事项 合同 哪些
业主在签订半包装修合同时要注意哪些问题 1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。2、付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。.所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。 4、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。6、避免做不到的条款,许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此,在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以笔者建议您,签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,今后还是少不了麻烦。

装修半包合同包括哪些内容,签订时有什么注意事项

一、装修半包都包括什么1、结构改造负责室内结构的改造工作,比如拆墙或新建墙的工作都会由装修公司完成。负责水电改造,水电改造是整个房屋装修中的重点事项,这样的工程需要有专业的团队来完成,所以在水电改造中需要包括排水设计安装、电路设计安装以及室内洁具的安装。3、泥瓦施工负责泥水施工,泥水施工工作也是装修过程中的一个重点部分,包括对于地面找平、回填、防水处理以及贴砖墙和地砖等事项,都是由装修公司负责的。负责木工与油漆,木工工作需要有经验的师傅来制作,所以装修公司会负责房屋中吊顶造型制作以及部分现场制作的家具等;油漆工作也是有装修公司包括的,负责家中墙面、家具等油漆或壁纸的安装工作。5、辅料采购负责辅助材料采购,辅助材料包括水泥、沙石、粉刷石膏、界面剂等基础材料的选择。还有一些制作造型时需要的小杂件(钉子、螺栓、万能胶等)二、半包装修合同注意事项:1、装修半包合同注意事项之材料购买半包装修是让装修公司负责购买辅材。但是有些辅材的界限比较模糊,如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买,那么到正式装修时不仅会出现材料短缺、工期延误的情况,双方之间还会产生纠纷。所以在半包装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材。另外,材料的质量一定要有保证,装修半包合同中要注明材料应该符合国家标准。2、装修半包合同注意事项之施工期限半包装修合同中不仅应该将施工期限精确到日,还应该写明一共是多少天的工期。在装修中有时候会发生工期延误的情况,所以大家在合同要注明装修工程延误的责任,包括由发包方导致的延误与由承包方导致的延误。因为装修半包合同应该秉持公平公正,所以不论哪一方违反了合同都应该负责。3、装修半包合同注意事项之付款方式在家庭装修中装修费用并不是一次性付清的,所以在半包装修合同中我们要清清楚楚地些明白完成哪一个工种付款多少钱。当然付款是以施工合格为前提的,因此“材料与工艺都验收合格后在付款”这一项应该写在装修半包合同里。当所有施工都已完成且验收合格之后我们就应该在合同中规定的期限内付清余款。希望能帮到您哦!

签订半包装修合同时要注意哪些问题

半包装修注意事项1、半包,指房屋的“四通一平”工程,主要包括:通水电、通气网以及墙地面平整工程。2、通水,指按业主要求将水管铺到相应的位置,含进、出水两部分,一般包括:菜盆子用水、马桶、淋浴房、拖把池、洗脸台、洗衣机。3、通气,开发商已接通,主要与厨灶、天然气热水器供应单位有关。4、通电,意味着电线铺设、插头设置、开关设置等。6、平整工程,包含:客餐厅、主次卧、阳台墙面平整,指:乳胶漆工程、背景墙工程、吊顶工程、以及部分的墙纸工程。7、半包工程中,由装修公司完成的还包括门套基础,把需要装门的地方弄成能直接安装的程度。8、半包中还会出现打墙、砌墙、包装水管、门压石安装等。9、装修公司还会涉及到垃圾清运费,材料运输费,需注意的是:材料运输他肯定会说只运乙购材料,如:水泥石灰;甲购不管,如:地板砖等。10、半包给装修公司的有吊顶,厨卫吊顶,是包工包料还是什么的,要清楚材料的品牌、价格以及安装。

签订半包的装修合同,需要注意哪些事项

一、装修半包都包括什么1、结构改造负责室内结构的改造工作,比如拆墙或新建墙的工作都会由装修公司完成。负责水电改造,水电改造是整个房屋装修中的重点事项,这样的工程需要有专业的团队来完成,所以在水电改造中需要包括排水设计安装、电路设计安装以及室内洁具的安装。3、泥瓦施工负责泥水施工,泥水施工工作也是装修过程中的一个重点部分,包括对于地面找平、回填、防水处理以及贴砖墙和地砖等事项,都是由装修公司负责的。负责木工与油漆,木工工作需要有经验的师傅来制作,所以装修公司会负责房屋中吊顶造型制作以及部分现场制作的家具等;油漆工作也是有装修公司包括的,负责家中墙面、家具等油漆或壁纸的安装工作。5、辅料采购负责辅助材料采购,辅助材料包括水泥、沙石、粉刷石膏、界面剂等基础材料的选择。还有一些制作造型时需要的小杂件(钉子、螺栓、万能胶等)二、半包装修合同注意事项:1、装修半包合同注意事项之材料购买半包装修是让装修公司负责购买辅材。但是有些辅材的界限比较模糊,如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买,那么到正式装修时不仅会出现材料短缺、工期延误的情况,双方之间还会产生纠纷。所以在半包装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材。另外,材料的质量一定要有保证,装修半包合同中要注明材料应该符合国家标准。2、装修半包合同注意事项之施工期限半包装修合同中不仅应该将施工期限精确到日,还应该写明一共是多少天的工期。在装修中有时候会发生工期延误的情况,所以大家在合同要注明装修工程延误的责任,包括由发包方导致的延误与由承包方导致的延误。因为装修半包合同应该秉持公平公正,所以不论哪一方违反了合同都应该负责。3、装修半包合同注意事项之付款方式在家庭装修中装修费用并不是一次性付清的,所以在半包装修合同中我们要清清楚楚地些明白完成哪一个工种付款多少钱。当然付款是以施工合格为前提的,因此“材料与工艺都验收合格后在付款”这一项应该写在装修半包合同里。当所有施工都已完成且验收合格之后我们就应该在合同中规定的期限内付清余款。希望能帮到您哦!

和装修公司半包签合同注意什么

家庭装修主要包括半包、清包、全包三种装修方式。半包是指由业主购买主材,装修公司购买辅材。在签订半包合同是一般应注意以下事项: 1、材料购买 半包装修是让装修公司负责购买辅材。但是有些辅材的界限比较模糊,如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买,那么到正式装修时不仅会出现材料短缺、工期延误的情况,双方之间还会产生纠纷。所以在半包装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材。另外,材料的质量一定要有保证,装修半包合同中要注明材料应该符合国家标准。 2、施工期限 半包装修合同中不仅应该将施工期限精确到日,还应该写明一共是多少天的工期。在装修中有时候会发生工期延误的情况,所以大家在合同要注明装修工程延误的责任,包括由业主导致的延误与由装修公司导致的延误。因为装修半包合同应该秉持公平公正,所以不论哪一方违反了合同都应该负责。 3、付款方式 家庭装修的装修费是可以分段给付的,所以在半包装修合同中要清楚地写明白完成哪一个工种付款多少钱。当然付款是以施工合格为前提的,因此“材料与工艺都验收合格后在付款”这一项应该写在装修半包合同里。当所有施工都已完成且验收合格之后我们就应该在合同中规定的期限内付清余款。 4、监理人 在装修中通常会有监理人来监督工程的质量。一般来说监理人是独立于施工队的,但若是施工队提出由他们提供监理人的话大家应该再与施工队签订一份监理人的合同。

半包装修合同注意事项有哪些?

1、由于半包装修方式主材是主人自己负责购买,辅材是装修公司购买,因而一定要严格注明哪些东西由装修公司购买,以免产生有些东西也不能确定说明是否算辅材,对方推卸购买责任。 2、装修公司购买的所有材料都需要在合同中注明,要严格符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名次、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。并且装修公司包的材料需要出示购买的材料明细表、合格证、发票等。 3、根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。4、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。5、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。6、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
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半包装修合同注意事项有哪些?谢谢了!
想要在半包装修中不被不良装饰公司和“游击队”的陷阱算计,那就要清楚地掌握半包装修应该包含哪些内容,什么地方容易出现陷阱,然后照章办事。半包装修包括4大部分,分别为:基础工程、装修造型、水电路改造、施工辅材,每个部分内还会包含若干小项。  一、基础工程——盯紧墙面屋顶 基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费陷阱。按照正常的程序,装修人员进场前要对房屋进行检查,基础工程部分的重点是墙体、屋顶是否存在倾斜度、不够平整等问题。如果存在,则需要进行墙面、屋顶找平施工。此外,在地面铺设地板时也存在进行地面找平施工的可能。 按照正规流程,半包装修合同中会明确体现以下内容,并在预算中列出明细。内容包括:墙体、屋顶、地面施工前情况;是否需要进行改造、加工;哪些部分需要进行防水、瓷砖铺贴、地板铺设;二手房墙体铺设绷带、挂网处理。而不良装修公司和“游击队”,通常会在装修前隐瞒屋顶、墙体存在的问题,从而降低报价吸引消费者。在签订合同受到部分合同款后,提出这些问题进行再次收费。 二、造型设计——谨防漫天要价 据了解,装修造型设计部分也是陷阱频出的环节。由于存在设计费用,无法像其他部分一样根据材料、工时简单的累加。业内专家表示:“在这阶段防止陷阱的最好方法就是要求装修公司列出造型费用明细,并且出示标准的施工图纸。此外,还要在合同中约定计量单位、单价、材质等。根据图纸和这些标准,消费者可以明确地了解施工材料以及用料数量。”  三、水电改造——当心以次充好 水电路改造是装修中至关重要的部分,所用材料质量如何、施工是否标准都将直接影响到房屋几年甚至几十年内的使用质量。不良装饰公司和“游击队”经常通过以次充好、调换施工材料的方式坑害消费者。水电路改造的材质差价非常大,100㎡左右的房间,通过以次充好的方法,可获几千元的利益。  四、施工辅料——一个都不能少 在半包装修中,最大的陷阱往往就在施工辅材上。按照规定,半包合同的最终报价应该涵盖所有施工辅材,但消费者往往对哪些属于辅材范围了解得并不清楚。“把属于半包范围的辅材说成属于自费的主材,是他们惯用的手段。这种指鹿为马的方法,可以赚取几千元甚至近万元的‘黑金’。”专家指出。 以上就是关于半包装修合同注意事项的分享,希望对你有一定的参考作用!值得注意的是,半包装修并不一定省钱,只有做好了一个详细的家装规划,合理的排兵布局,参透装修前需要了解的问题,而不是盲目的借题发挥。满意请点个赞,亲的肯定是我最大的动力!
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房屋装修合同注意什么
签订闭口合同合同写明材料的品牌规格写明分期付款方式写明售后服务保证条款
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装修半包包括哪些及其注意事项
半包指业主负责选购主材,设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。一般来说,装修公司半包基础工程主要包含:1、水电:所有电线、线管、人工及辅料2、瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料3、木工:所有板材,人工及辅料4、油漆:所有油漆,人工
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签订半包装修合同时应该注意什么
这个回答起来有点麻烦。首先装修本身就是个麻烦事,装修工艺每个师傅的不一样,验收细节又不一样,最重要的是你自己的感觉可能又要起验收结果的不一样。我刚装修完自己的房子,材料自己跑建市场和网上买,找口碑好的师傅做,整个过程自己亲自监工,结果做得感觉都还蛮好。那你点建议吧,如果真有时间就做足功课,各项标准自己也要懂,这些东西装修细节网上都能查得到,像水泥325.425的区别等等亲自买材料请师傅做。这样会比较省钱,自己买材料,至少比较省钱质量也放心些。如果没有时间就让比较有经验的朋友帮你把关。实在不行就找个口碑好的装修公司全包。如果又不懂又想省钱,结果可想而知,全部都是次货。
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装修施工半包注意哪些问题
一、基础工程盯紧墙面屋顶基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费陷阱。“按照正常的程序,装修人员进场前要对房屋进行检查,基础工程部分的重点是墙体、屋顶是否存在倾斜度、不够平整等问题。如果存在,则需要进行墙面、屋顶找平施工。此外,在地面铺设地板时也存在进行地面找平施工的可能。”装修监理师表示。按照正规流程,半包装修合同中会明确体现以下内容,并在预算中列出明细。内容包括:墙体、屋顶、地面施工前情况;是否需要进行改造、加工;哪些部分需要进行防水、瓷砖铺贴、地板铺设;二手房墙体铺设绷带、挂网处理。而不良装修公司和“游击队”,通常会在装修前隐瞒屋顶、墙体存在的问题,从而降低报价吸引消费者。在签订合同受到部分合同款后,提出这些问题进行再次收费。二、造型设计谨防漫天要价据了解,装修造型设计部分也是陷阱频出的环节。由于存在设计费用,无法像其他部分一样根据材料、工时简单的累加。装修监理师专家表示:“在这阶段防止陷阱的最好方法就是要求装修公司列出造型费用明细,并且出示标准的施工图纸。此外,还要在合同中约定计量单位、单价、材质等。根据图纸和这些标准,消费者可以明确地了解施工材料以及用料数量。”三、水电改造当心以次充好水电路改造是装修中至关重要的部分,所用材料质量如何、施工是否标准都将直接影响到房屋几年甚至几十年内的使用质量。不良装饰公司和“游击队” 经常通过以次充好、调换施工材料的方式坑害消费者。装修监理师表示,水电路改造的材质差价非常大,100㎡左右的房间,通过以次充好的方法,可获几千元的利益。“消费者在这个环节一定要约定好材料的品牌、型号,并监督施工人员严格按照规定方式施工。更多详细情况,请点击我的ID进行了解。
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装修合同有哪些陷阱,半包装修合同注意事项
1、装修半包合同注意事项之材料购买 半包装修是让装修公司负责购买辅材。但是有些辅材的界限比较模糊,如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买,那么到正式装修时不仅会出现材料短缺、工期延误的情况,双方之间还会产生纠纷。所以在半包装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材。另外,材料的质量一定要有保证,装修半包合同中要注明材料应该符合国家标准。 2、装修半包合同注意事项之施工期限 半包装修合同中不仅应该将施工期限精确到日,还应该写明一共是多少天的工期。在装修中有时候会发生工期延误的情况,所以大家在合同要注明装修工程延误的责任,包括由发包方导致的延误与由承包方导致的延误。因为装修半包合同应该秉持公平公正,所以不论哪一方违反了合同都应该负责。 3、装修半包合同注意事项之付款方式 在家庭装修中装修费用并不是一次性付清的,所以在半包装修合同中我们要清清楚楚地些明白完成哪一个工种付款多少钱。当然付款是以施工合格为前提的,因此“材料与工艺都验收合格后在付款”这一项应该写在装修半包合同里。当所有施工都已完成且验收合格之后我们就应该在合同中规定的期限内付清余款。
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半包的装修包括哪些?有什么注意的?
装修半包,是相对于施工及材料等全包来说的,是指只将部分的施工项目或者材料交由施工方来负责,其余的部分自己处理或者购买的装修方式,俗称的“清工辅料”是属于最常见的装修半包的一种形式,是指施工方负责施工及辅料的购买,而业主负责主材及家具的购买。装修半包其施工项目及材料需要和施工方进行单独的约定,约定的内容不同,半包的具体形式也不尽相同,一般来说,选择半包,建议考虑选择“清工辅料”的半包装修方式,清工辅料包含的内容有:施工及水泥沙子、石膏、石膏板、腻子、网格布、石膏线、防裂绷带、墙锢、钉子等。选择“清工辅料”方式装修需要注意的问题:1、在合同中注明每种辅料的品牌及型号。不同的品牌的辅料产品、同一品牌的不同型号系列的辅料产品的性能和价格差异可能会很大。2、辅料进场时对材料进行验收确认,看是否与合同约定的品牌及型号相一致。
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房屋装修合同应该注意哪些细节
签订闭口合同 合同 写明材料的品牌规格 写明分期付款方式写明售后服务保证条款
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什么是装修半包合同 家庭装修的注意事项
装修半包合同是指由业主购买主材,装修公司购买辅材。在签订半包合同是一般应注意以下事项:材料购买施工期限付款方式监理人
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马上要签装修合同了,有哪些注意事项
签订闭口合同 合同写明材料的品牌规格 写明分期付款方式 写明售后服务保证条款
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签订装修合同前应该核实的3件事儿
装修是很繁杂的一件事,因此必须有合同的担保,才能保障业主的自身利益。在签订装修合同时,业主需要仔细审核合同的内容,大到整体风格小到每个螺丝钉都要认真衡量,避免因一时大意,继而引发一系列的问题,导致日后纠纷不断。下面小编就和来大家说说在签订装修合同前业主应该核实的三件事,各位一定要注意咯。签订装修合同前应该核实的三件事施工的资格和信誉对工程施工的乙方,在选择时一定要注意公司的资格与信誉,按有关规定装修公司需具法人资格和一定建筑资质等级。因此在签订合同前应向乙方索取企业营业执照与资质等级证书的复印件,还可以让乙方提供进位证。另外在选择施工方时还应注意考察信誉情况。工程承包方式常见的工程承包方式有几种:包工包料、包工不包料、包工半包料等。这些承包方式看起来似乎很简单,其实真正容易出问题的就是在这里,包工包料顾名思义就是材料、施工均由施工方提供,甲方只需按要求付一定的钱就可以了。然而有许多施工方为得到更多的利益,在工程中使用一些廉价的或不合格材料,或许看不出来,而使用时就会出现很多问题。所以在签订合同前一定要将预算及要求做得十分详细,在材料上甚至要求其精确到具体品牌、型号及质量类别等,在施工要求上也同样可以列出具体的操作要求。付款方式与验收标准付款方式是合同中重要的一项。为了更有效地保护自己,最好不要在施工未完工之前将全部款项付清,这样会令您处于一个非常被动的位置,现在已有施工装修公司推出不收任何预收费,或是预收一小部分定金,而完成后交全款的服务,这都有利于保证工程能按您的要求进行下去。验收标准也同样很重要,可以按国家标准对工程进行验收质量。另外,还要对施工期限、误工责任、施工准备及支持工作、违约责任及临时增减、改动工时的结算方式、保修时间等细节逐个进行推敲、争取,以从更大程度上保护自己。当然您别忘记合同要去有关法律部门进行公证。(以上回答发布于2017-03-07,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
事儿 同前 应该 核实
签订个人房屋装修合同注意事项有哪些
签订装修合同时注意事项工期商定:一般2居室100平米的房间,简朴装修的话,工期在35天左右。一般会把工期商定到45-50天,假如着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。保修条款:装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以假如有可能,最好能复印一份装修公司的最初看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。比如出了题目,装修公司是包工包料全全负责保修,仍是只包工,不负责材料保修,或是仍是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清晰。按图施工:严格按照签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和自己在设计图纸上的不符合,可以要求返工。水电用度:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。中期款:一般合同上商定的中期装修付款时间,只是简朴的标明”工程过半,木工收口。增减项目:装修过程中,很轻易有增减项目,好比多做个柜子,多改几米水电路等等。付款方式:一般的装修合同,商定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了”伏笔“。在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
房屋装修 注意事项 个人 合同
家庭装修半包合同该怎么签?需要注意什么?
半包装修是现在比较流行的装修方式,主材由们自己购买,装修公司负责施工和购买辅材。这样们既能把控材料的质量关及价位,又相对比较轻松,不像清包一样什么都需要自己去跑建材市场,是性价比比较高的一种装修方式。那么,签订半包装修合同时,们需要注意哪些方面呢?下面一起来看看!半包装修包括4大部分,分别为:基础工程、装修造型、水电路改造、施工辅材,每个部分内还会包含若干小项。最终的合同价格应当是将这些项目全部包含在内的最终结果。一、基础工程——盯紧墙面屋顶基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费陷阱。按照正常的程序,装修人员进场前要对房屋进行检查,基础工程部分的重点是墙体、屋顶是否存在倾斜度、不够平整等问题。如果存在,则需要进行墙面、屋顶找平施工。此外,在地面铺设地板时也存在进行地面找平施工的可能。二、造型设计——谨防漫天要价据了解,装修造型设计部分也是陷阱频出的环节。由于存在设计费用,无法像其他部分一样根据材料、工时简单的累加。业内专家表示:“在这阶段防止陷阱的最好方法就是要求装修公司列出造型费用明细,并且出示标准的施工图纸。此外,还要在合同中约定计量单位、单价、材质等。根据图纸和这些标准,消费者可以明确地了解施工材料以及用料数量。”三、水电改造——当心以次充好水电路改造是装修中至关重要的部分,所用材料质量如何、施工是否标准都将直接影响到房屋几年甚至几十年内的使用质量。不良装饰公司和“游击队”经常通过以次充好、调换施工材料的方式坑害消费者。水电路改造的材质差价非常大,100㎡左右的房间,通过以次充好的方法,可获几千元的利益。四、施工辅料——一个都不能少在半包装修中,最大的陷阱往往就在施工辅材上。按照规定,半包合同的最终报价应该涵盖所有施工辅材,但消费者往往对哪些属于辅材范围了解得并不清楚。“把属于半包范围的辅材说成属于自费的主材,是他们惯用的手段。以上就是关于半包装修合同需要注意的一些方面,另外,合同签订完成后,就正式进入装修阶段了,建议多跑跑建材市场,了解材料的价格行情,平时多学习装修方面的知识,以免装修时手忙脚乱!
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