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银川公积金贷款二套房首付比上调 银川公积金贷款额下降

装修新闻 作者:tingzuo 时间:2018-10-19 19:02:27 浏览量:7724 网民普遍认知程度:54% 来源:住范儿
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公积金 公积金 贷款额 上调
能不能用银川公积金贷款,首付比例是多少能。
如果是首套普通自住房贷款申请公积金,最低首付款比例统一为20%;如果拥有1套房并已结清房贷的,再次申请住房公积金贷款,最低首付款比例为30%。
银川公积金贷款条件:
1、贷款资格:
申请人及其所在单位已及时、足额、连续缴交住房公积金六个月以上,且无停缴、欠缴现象发生,缴交率不得低于5%;2、具有购买住房的合同或协议,建造、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件;3、具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明;4、具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件;5、购买的二手住房竣工年代不得超过20年。

宁夏银川第一套房按揭贷款,第二套可以住房公积金贷吗

据宁夏银川市住房公积金管理中心介绍,银川公积金贷款政策暂时不变,住房公积金贷款买房仍未区别对待第二套房的购房问题。
使用公积金贷款购买自住房者,在还清第一套房贷的基础上,仍可以以现行利率使用公积金贷款购买第二套住房,但不允许在使用公积金的同时贷款购买2套住房。
自4月份国家提高贷款购买二套房的首付款比例和贷款利率以来,银川市多家银行对贷款购买第二套住房的家庭。
普遍按照贷款首付款比例不得低于50%、贷款利率上浮10%的标准执行;对于三套以上的房贷,则从严对待,继承。
原则上不予发放。
但是,目前住房公积金贷款买房仍未区别对待第二套房的购房问题。
据了解,现在银川公积金贷款的条件仍为贷款额度为不高于所购住房价值的75%(二手房为50%)。
且原则上不超过借款人(含共同借款人)公积金账户余额的10倍,最高贷款额不超过35万元;贷款期限最长不超过30年,借款人的借款年限可以延长至借款人法定离、退休年龄后5年;贷款利率执行国家规定的住房公积金贷款利率。
望采纳。


银川二套房首次公积金贷款利率是多少

二套房贷公积金首付比例1、公积金二套房首付比例下调,住房和城乡建设部、财政部与中国人民银行昨天发布通知,调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例。
2、拥有1套住房并已结清购房贷款的,购买二套房最低首付款比例降至20%。
3、3月30日,对于公积金贷款规定,使用公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%4、拥有1套住房并已结清相应购房贷款的,再次申请公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
5、财政部和国家税务总局联合发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,二手房营业税免征期限由5年改成2年。
6、住建部、商务部等六部委联合下发的新政公布,放开了境外个人在中国购房的时限、数量要求,并且降低了外商投资房地产企业的门槛。
中国楼市“限外令”10年来首现松动。
7、6月1日起,有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例为30%,贷款最高额度为80万元。

银川市二手房公积金贷款的首付是多少

银川市二手房公积金贷款的首付比例是依据购房人是否为首套房的条件来判定的:
1、首次购房贷款,付20%贷80%;2、二次购房原贷款未结清,付40%贷60%;3、二次购房原贷款已结清,付30%贷70%;

宁夏中卫公积金二套房首付多少?

  2015年9月1日,中国住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行发布关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知,对拥有1套住房并已结清相应房贷的居民家庭,为改善居住条件申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付比例由原来的30%降至20%。
这是在央行降准降息不到一个星期的时间内,国家再次出台楼市利好政策。

住房公积金贷款购二套房首付多少

首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30%以上申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
1、具有完全民事行为能力;2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
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