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签订装修合同注意事项哪些

建材 作者:valibrain 时间:2018-06-21 15:32:34 浏览量:7067 网民普遍认知程度:47% 来源:住范儿
本篇内容为“合同签订注意事项有哪些“的相关问题,通过调查得知广大用户还对签订装修合同注意事项,签订装修合同都有哪些注意事项等相关问题关注度比较高,住范儿花大量时间收集整理了关于合同签订注意事项有哪些等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
注意事项 合同 哪些 签订
签订全包装修合同要注意哪些事项,有谁了解可以具体说说看吗? 选择装修公司并不是一件简单的事情,不仅要施工质量好,还要服务好。挑选不好的话钱又花了效果又没有做到自己想要的,所以建议大家选择装修公司时一定要选择比较有名气的。那么签订全包装修合同要注意哪些事项,下面就来详细的介绍一下。
一、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
二、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图,预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。
四、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。五验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样就可以不为请质检站而另付费用。
六、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
七、交付的工程款要由业主自己交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
八、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。九、另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。十、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。以上关于全包装修合同相关事项就介绍到这,在签订合同的时候一定要细心,有些细节方面的不能遗漏了。这边友情提示一下:一般装饰公司对工程的保修期,从二年到五年不等,所以要尽可能选择保修期长一点的公司。

与装修公司签订装修合同时应该注意哪些问题

签合同预交百分之四十的款合适吗?
使用的材料应该写名吗?
施工方的资质,证书是那些,过需要注意点什么,请告知。

签订装修包工合同时需要注意什么?知道的说下

1、装修包工合同中应该包含哪些事项?
(1)责任双方要明确。
写作房屋装修包工合同的时候应该在最开始就写明甲乙双方,通常来讲装修房是甲方,施工方是乙方。
只有明确责任双方后才可以签订合同。
(2)付款方式。
一般来说,在施工的不同阶段装修方是要付不同的款项的。
所以大家在装修包工合同的这一项中要清楚写明乙方进场后甲方分几次付工程款,每次需要支付的金额是中国,什么时候一次性付清等。
(3)承包内容。
既然是装修包工合同,那么就应该在合同中明确写明承包的内容与范围。
大家在这一项中最好要添上一条“所有施工垃圾由施工方负责”。
》》推荐阅读:
3·15:
装修合同三大陷阱需警惕 (4)承包方式及工程造价。
在这一项中大家一定要详细写明最终的造价。
(5)施工工期。
施工工期包括开工期与竣工期,大家在签订装修包工合同时,除了要写出工期开始与结束的具体日期,还要写明一共是需要花中国天时间。
2、签订装修包工合同时我们要注意什么?
(1)选择的装修公司要正规。
签订装修包工合同为的就是在装修过程中省心省力,避免上当受骗,如果你选的装修公司本身就不正规,那么装修过程就不一定会像你预期的那样顺利 (2)增减项目要写明。
装修时很有可能会增添或删减装修项目,大家在签订装修包工合同时要写明甲方有权合理地增减施工项目。
不过小编提醒大家,增减项目不是随便决定的,最好还是按照一开始的图纸来。
(3)施工工期一定要确定。
大家在确定工期前应该先调查一下正常的装修一般需要几天,比如市面上的简装,100平米的房子只要35天左右。
签订装修包工合同的事情马虎不得,大家一定要考虑周全。
对了,合同中的双方违约责任也要记得写清楚哦。
如果担心自己写不好,大家其实可以委托专业的律师来帮你起草一份

请问签订家庭装修合同书时要注意哪些事项,有谁了解可以说说看?

签订合同注意的事项如下:
 1、首先要约定预算与结算浮动比例在没有项目变更的情况下,竣工结算上下增减幅度不超过预算5%。
一些不规范的装饰公司往往以低廉的报价吸引风友,但是在施工过程中层层加码,导致装修费用“低开高走”,严重超标。
其中猫腻就在于,装饰公司在报价中少算工程量、少算材料支出,或者故意漏报必需的项目,如少算电位数量等。
等到进入施工阶段中,这些少算的部分不断浮出水面,业主也只好乖乖地掏钱。
而事实上,这些隐藏项目通过专业的测算是完全可以在施工前计算得到,并非是不可控因素。
所以,为了防止装饰公司“低开高走”蒙骗消费者,在签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例。
2、然后增加材料环保性能条款甲方(业主)或乙方(装饰公司)提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。
早在2002年,国家质检总局就发布了《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》,其中规定了水泥、砖、板材、油漆等室内装饰装修材料中的甲醛、苯、氨等有害物质的限量,但是有些装饰公司为了从材料中牟取暴利,故意在装修合同中漏掉有关材料环保性能的条款,侵害消费者的合法权益。
对于采取半包形式的业主,这一点尤为重要,需要由装饰公司提供的夹板、胶粘剂、防水材料等都有可能成为室内污染物的重要来源。
当然,这一条也为市民提了个醒,购买装饰材料别忘了查看环保检测报告。
3、具体约定质量责任归属由于乙方(装饰公司)原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
在专业性、技术性较强的装修过程中,业主往往因为信息不对称而处于劣势,尤其当出现纠纷时,装饰公司用各种借口要求业主承担部分费用。
事实上,按照标准合同的规定,这些费用应由装饰公司承担。
为了逃避责任,这一条被许多不良装饰公司故意漏掉,在发生质量问题时,以材料不合格等借口拒绝返工,更拒绝承担相关费用。
为了保障自己的合法权益,网友完全可以把这一条款作为“工程质量和验收”部分的重要条款加入其中。
并可以根据双方实际情况,约定更加具体的补充条款。
4、明确验收的具体事宜装饰工程未经验收或验收通不过的,甲方(业主)有权拒收,乙方(装饰公司)承担返工及延期交付的责任。
有消费者投诉,工程还没有结束,就出现了墙砖脱落、木地板发霉的现象,装饰公司却以材料不合格或业主保护不当为由拒绝返工。
其实,未经业主验收且未投入使用的项目出现质量问题,应由装饰公司承担责任,并且业主有权拒绝验收。
为了防止装饰公司以材料不合格为由推卸责任,网友还可以在材料交接环节使用《材料交接单》,在材料使用前交由装饰公司验收,并进行详细记录。
《材料交接单》可将材料的品牌、规格、数量、单价、总价等信息一一登记,日后验收通不过,网友可凭借《装修合同》和《材料交接单》要求装饰公司返工或赔偿。
5、增加索要重要凭证条款工程竣工验收通过,甲方(业主)付清工程尾款后,乙方(装饰公司)向甲方提供《工程保修单》。
乙方同时提供管线竣工图等资料。
《工程保修单》是装修工程保修的重要凭证,其中可以相互约定保修年限,保修条件,以及针对不同的质量问题,甲乙双方各自承担的责任。
出现纠纷以后,《工程保修单》也是消费者维权的必须凭证之一。
管线竣工图等资料也需要在竣工后及时索要,尤其是在保修期过后,维修水电隐蔽工程时管线竣工图是非常必要的指引,而当需要安装其他家电时,管线竣工图也必不可少,装橱柜时打破水管、装热水器打断电线等事故出现的重要原因就是没有图纸的指引。

请问签订泥工装修合同要注意哪些事项,有谁比较了解可以介绍一下吗?

你好,大家都知道装修是一门很深的学问,装修繁琐的事情很多,是很让人头疼的,泥工是我们装修时最早进场的,泥工的施工看起来大都相似,但在实际施工过程中各有千秋,施工方法不统一,为使施工操作规范化、标准化、合理化,必须统一施工方法,统一施工工艺,统一施工程序。那么签订泥工装修合同要注意哪些事项,下面就来简单介绍一下。 泥 工 类 装 修 要 求 墙地砖铺贴工程: 01、地板与地砖铺设交接处应设有防水层隔离膜。 02、在墙地砖铺设前应检查地砖是否有缺陷(如有缺陷立即应报告甲方)。 03、先预排后铺贴,门口处为整砖,非整砖排在阴角下部处。 04、墙砖应平整、阴阳角垂直,不允许空鼓;地砖在5m内平整度误差不超过2mm,不允许空鼓。安装好后应进行不少于24小时的养护。 05、铺贴平整、拼角直顺、无裂缝。 06、直角度、垂直度。偏差不超过3mm。 07、砖缝均匀、对角无高低、无错位。偏差小于等于1mm。 08、砖贴好后及时剔除砖缝灰浆并用专用填缝剂嵌缝,并及时擦清。 09、安装的洁具和铺贴好的墙地砖必须设法加以保护。 10、地漏周边处应无积水。 铺墙砖验收标准(大阳台、橱房、卫生间) 贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm,无空鼓,所有阴阳角都要靠角尺 铺地砖验收标准: 贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一,无空鼓,所有阴阳角都要靠角尺,砖缝细小,地砖铺后12小时应一块块敲,有空鼓,必须返工。 墙体改造(防水)工程: 01、砌粉灰浆水泥含量正确。 02、严禁在预铺地板的地坪上拌水泥沙浆。 03、砌墙要垂直、平整、清角,尺寸准确,不走样。 04、砖体、线管不应裸露,粉层表面应平整精光。偏差小于3mm。 05、在做防水工程前,其基层表面应平整清洁,不得有松动、空鼓、起砂、开裂、潮湿等缺陷。 06、水涂膜涂刷应均匀一致,不得漏刷,前一遍涂膜干透后才可涂刷第二遍。 07、地漏、套管、移位下水管根部、阴阳角等部位,在大面积防水施工前应先做防水附加层。 08、 防水层应从地面延伸到墙面,高出地面30cm;浴室冲淋房墙面的防水层高度不低于
2.4m。 09、 地面防水工程应做蓄水测试,蓄水时间不少于12小时。  防水验收标准: 防水材料干透以后,需要进行24小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。 以上关于泥工相关事项就介绍到这,这边友情提示一下:开始装时要去物业办理好施工许可证再进场,施工人员证件要齐全,身份证、上岗证、出入证、暂住证都应办齐。希望我的回答对你有所帮助啊,如果觉得给力的话竖个大拇指呗,以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。

家庭装修需要注意什么?与装修的公司或者个人签订合同需要注意什么?

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