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目前北京和天津各有一套房如果在北京再买一套多哪些税

学装修 作者:吃穷队 时间:2019-02-15 11:01:07 浏览量:8592 网民普遍认知程度:72% 来源:住范儿
本篇内容为“天津有一套房卖了在北京算首套“的相关问题,通过调查得知广大用户还对北京河北各一套房再在北京买这种情况是按照北京第二套算,目前北京有一套住房有贷款.如果卖了在买算2套可以贷多等相关问题关注度比较高,住范儿花大量时间收集整理了关于天津有一套房卖了在北京算首套等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
一套 再买 北京 北京
在天津有一套房,还想在北京买一套房,北京这套房算二套房吗二套房界定标准:
一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。
二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;
三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。
四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。
六、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。
七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下虽然个人名下无房,但再贷款时也会被视为三套房。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房,均视为三套房。 九、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为,但因央行征信系统中都存有记录,所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。 十、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款视为三套房。

限购前我在天津有一套房,现在在北京买房算首套吗

不算。
房产系统联网了,全国可查。
名下已有房产,再买就是二套房。

本人以有一套房,如再买第二套房税费怎算

要看当地具体的购房政策,正常是如果你的第一套房是全额买的,没有贷款,那么第二套房可以走首套房的购买优惠政策,首套面积在90平米以下,1%的契税,首套在90平米以上,
1.5%的契税!二次购房3%的契税(不管多大面积)。

本人外地户口在北京工作,若我现在在天津买一套房,那几年以后我达到了在北京买房的条件

以现在的政策,只要在天津贷款买房,即使把天津的房子卖了,再买房也算我二套,估计在北京就没法买房了。

在天津有一套房了,再买一套契税是多少

新规定税费政策是,二套房买入,90平以下契税
1.5%。90平以上契税2%。卖家如果持有住房满五年,又是卖家家庭唯一住房,可以免除个人所得税1%。

北京户口,在外地有一套房子,现在在北京买第一套房,契税应该交多少?

在当地户籍所在地房管部门查不出在外地有房屋所有权在京就可按首套房交纳税费,应是按面积90平方米以下按1%。90平方米以上按
1.5%交税。
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