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半包装修合同注意事项有哪些

装修攻略 作者:bouyei 时间:2018-06-21 15:32:34 浏览量:7065 网民普遍认知程度:45% 来源:住范儿
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注意事项 合同 哪些 装修
请问签订家庭装修半包合同时要注意哪些事项,有谁了解可以具体的说说看? 1、装修半包合同注意事项之材料购买半包装修是让装修公司负责购买辅材。
但是有些辅材的界限比较模糊,如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买,那么到正式装修时不仅会出现材料短缺、工期延误的情况,双方之间还会产生纠纷。
所以在半包装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材。
另外,材料的质量一定要有保证,装修半包合同中要注明材料应该符合国家标准。
2、装修半包合同注意事项之施工期限半包装修合同中不仅应该将施工期限精确到日,还应该写明一共是多少天的工期。
在装修中有时候会发生工期延误的情况,所以大家在合同要注明装修工程延误的责任,包括由发包方导致的延误与由承包方导致的延误。
因为装修半包合同应该秉持公平公正,所以不论哪一方违反了合同都应该负责。
3、装修半包合同注意事项之付款方式在家庭装修中装修费用并不是一次性付清的,所以在半包装修合同中我们要清清楚楚地些明白完成哪一个工种付款多少钱。
当然付款是以施工合格为前提的,因此“材料与工艺都验收合格后在付款”这一项应该写在装修半包合同里。
当所有施工都已完成且验收合格之后我们就应该在合同中规定的期限内付清余款。
4、装修半包合同注意事项之监理人在装修中通常会有监理人来监督工程的质量。
一般来说监理人是独立于施工队的,但若是施工队提出由他们提供监理人的话大家应该再与施工队签订一份监理人的合同。

全包装修合同注意事项有哪些


一、全包:包工包料,所有的材料采购和施工都由施工队负责。优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。缺点:费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。建议:全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱。装修全包注意事项:1、装饰公司的实力:是否有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规的营业办公地点。2、公司施工过的项目考察:设计是否合理,施工质量是否符合要求。3、是否有专门的材料部门保证满足配套供应,他们与材料供应商是否建立可靠合作的关系,材料出现质量问题公司能否承担。4、有无施工管理部门对施工质量及进度予以监督。
二、半包:半包也叫清工辅料,就是指主材由自己购买,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。这样做会辛苦些,但材料质量和预算易掌控(介于清包和半包之间的一种方式)。优点:选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。缺点:要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装修公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。建议:半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。装修半包注意事项:半包操作好了,就会给大家带来好的装修效果,空间装饰也就会让我们满意。但是如果没有注意其中的一系列问题,可能就会给我们带来不必要的麻烦。在采用半包装修形式的时候,应该注意以下几点问题:1、亲戚或朋友主动推荐的公司:亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。2、职业道德:在提到其它装修公司时,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。3、付款方式:根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。

现在半包装修需要注意的问题

1、半包方式的最大好处就既体验了装修乐趣又不至于疲于奔命。
装修材料的大头由自己采购,品牌、花色品种、质量都由自己控制。
2、价格昂贵的、材料商负责测量并安装的、花色种类多体现个性的、数量易于清点的建材由业主采购,如:
瓷砖、洁具、橱柜、地板、踢脚线、铝扣板(集成吊顶)、移门、成品衣柜、墙纸、灯具、如开关、锁具。
3、基本由施工方负责的材料:
水电材料、水泥黄沙砖头、木工板材及辅材、油漆及辅材工具。
注意要对施工方负责采购的的材料要规定具体品牌、规格,否则容易给不法奸商钻空子,拿些劣质的材料来糊弄你。
4、建材尽量由材料商负责安装。
谁销售谁安装好处之一就是安装的专业化程度和工作效率得以大幅提升,好处之二是减少扯皮现象。
就铺实木地板来讲,买了地板后自己请工人安装,如果日后出现了问题,工人和地板商都来看过,一个说是地板质量问题,一个说是铺装质量问题,就剩下你在那干瞪眼吧。
5、材料商负责安装,那各工种之间的协调工作就显得极其重要了,细心的材料商在你购买材料时会嘱咐你施工上需要注意哪些细节,你的工头和工人如果经验丰富也会及时提醒你该注意什么。
材料之类的还有合同,你选择半包嘛最好是再有个装修的平台可以帮你监督着,比如福窝他们就免费有第三方监理的,还有检点的验收 合同审核之类的,所以基本上有问题的地方他们都帮忙监督好的

请问有谁知道半包装修注意事项有哪些的?

1、对装修材料质量有需求说到半包装修的适合人群,首先就是一些对装修有一定了解的人,一般是经历过家居装修的,或者曾经了解过装修的朋友,最适合半包装修,这样能发挥个人所长,根据个人的喜好来挑选材料。
2、施工比较简单半包装修适合用于一些施工相对简单的家居,比如个空间所用的主要硬装材料不超过五种,需要挑选的建材数量不多,施工工艺也比较简单的装修,比较适合半包的装修方式。
3、对主材有一定鉴别能力‍身为装修达人的朋友更加需要选择半包装修,对装修主材有一定的鉴别能力,对主材品牌有一定要求的朋友,适合半包装修方法。
Part2:
半包装修的优缺点 认清方向好下手每一种装修方式都有其优缺点,这要看消费者的个人选择,半包装修方式也一样,有优点与缺点,下面一起来看看半包装修的优缺点吧。
1、半包装修更省钱半包装修意味着在家装主材的选择上能掌握主动权,主要建材由户主自己购买,无论是安全还是经济方面,都让人比较放心。
除了建材以外的辅材由施工队伍负责,这样更加便利。
2、半包装修花时间半包装修的优点是选购建材有主导性,但同时这也是它的缺点所在。
主材挑选需要花不少时间去跑建材市场,而且每一款材料都需要做好验收,装修公司负责提供的材料与自购的材料必须写明在合同上,避免装修公司钻空子。
Part3:
学会装修必有门道 半包装修四要点对于有装修经验的人来说,半包装修可以更好地控制装修费用的大头,也能避免一些信誉差的装修公司下的陷阱,但对于一些不太了解装修,又希望采取半包装修的朋友来说,就必须学会半包装修的四大要点。
1、学会确定设计方案装修设计是整个装修工程的灵魂,半包装修也可以找设计师来帮忙设计家居。
如果你认为自己对装修没有多少了解,不妨考虑请设计师,把你自己希望打造的风格、功能分区跟设计师讨论,当然如果你是装修达人,也可以自己设计家居的装修,打造一个符合自己个性的家。
2、测量实地面积敲定了装修方案后,装修公司一般会上门测量尺寸,这时候户主也需要学会如何测量尺寸,特别是在挑选建材过程中,对应不同面积的空间,选择建材的颜色、尺寸也有所不同。
3、自己做好一份合适的主材预算选择半包装修,装修公司一般会给出一份半包的预算,这时候业主可以根据装修公司给出的预算细节,制定属于自己的主材预算表,这样在购买主材的时候就有一定的规划,避免4、确定装修公司所报预算装修公司给予的报价预算后,户主需要进一步确认报价单里面的尺寸面积、以及用料单价,尽可能自己测量一遍现场尺寸与计算一遍,避免吃亏。
一般半包装修报价单里面,会出现:
材料费、人工费、设计费、垃圾清搬费、管理费和税金。
Part4:
半包装修施工细节 四大工程不能缺半包装修施工过程中,有不少的猫腻存在,这些猫腻如果不加以注意的话,很容易会成为一些无良装修公司骗钱的手段。
下面小编为你介绍四大工程的施工细节。
1、基础工程盯紧墙面屋顶基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费限制。
正常的装修流程,半包装修合同中会列明基础工程施工前的情况,哪些部分需要改造加工,以及改造费用等。
而一些不良装修公司,通常会隐瞒施工前房屋基础工程的状况,从而降低报价吸引消费者,后期业主发现问题需要整改时,进行额外收费。
2、水电改造当心以次充好水电装修因为是隐藏到墙里面的,所以水电材料往往也是装修公司捞油水的环节。
水电改造的差材料差价非常大,以100平方米的空间来计算,如果以次充好的话,装修公司可赚上好几千块利润。
3、施工辅料一个都不能少半包装修中,辅料也是最大的陷阱。
一般来说,半包装修合同的最终费用应该涵盖施工辅材的费用。
但有时候消费者对装修不了的话,往往没有检查清楚这些项目,施工过程,这些辅材被说成是自费的主材,这样也可以赚上好几千甚至近万的“黑金”。

半包给装修公司,签合同应该时候甲方应该注意什么?

 
一、业主可以与装修市场内任何一家装饰企业进行咨询洽谈。
二、经洽谈就室内装修达成协议的,须签订装饰行业统一的合同文本《室内装饰交易合同书》。合同签订后加盖该装饰企业合同章。合同一式三份,企业、消费者、装饰监理协会各执一份。根据以上规定签订的合同方可得到保护。
三、消费者在与装修公司签订合同时,应在装修合同中详细填写以下事项:1、详细的分项工程做法说明。2、详细的装修材料使用单,标明材料的型号、规格、品牌、等级、价格。
四、装修公司要求消费者支付预付款的,数额不得超过该工程总价款的70%。
五、为保证交易双方的合法利益,各监督协会作为公正的第三方,经交易双方同意,合同中附加的条款,应在装修合同中注明。装修报价应遵循的原则是:1、报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料,包括品牌、型号、规格,单价及总价。2、要留意你所要求的装修项目是否有漏报。3、必须提供详细的做法和材料样板。装修前应做如下检查:装修户的住房状况与装修施工报价有很大关系,因此您在装修前要检查以下几个方面:地面。无论现有的地面的水泥抹灰或地砖,都必须注意其平整度,包括单间房屋地面以及各房间地面之间的平整度。因为平整度优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。墙面。墙面平整度要从三方面来度量:两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直;两面墙之间的夹角要垂直;单面墙要平整,无起伏、无弯曲。这三方面和地面铺装以及墙面装修的施工单价有密切关系。顶面。其平整度可比照地面来要求。可做灯光试验来查看是否有较大阴影,以明确其平整度。门窗。主要查看门窗扇横竖缝是否均匀密实。厨卫。查看时要注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道,上,下水及煤气、暖水管,周围的防水状况;墙壁体或顶面是否有局部裂缝、水渍及霉变;洁具上水有无滴漏,下水是否通畅;现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜池、灶台等位置是否合理。综上述情况如果在装修前不查看好,施工期间就会增加支出。因此,在装修前对自家房屋状况要有所了解,这样就不会增加不必要的费用,对预算也会了如指掌。

家庭装修,半包指的是包括什么?

就是包工包部分料下面是半包的合同权责很明确,慢慢 看家庭居室装饰装修施工协议根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。发包方(以下简称甲方):(业主) 联络方式:身份证: 地址:承包方(以下简称乙方): (施工工程队负责人)身份证: 联络方式:家庭住址: 家庭固定电话:第一条 工程概况1、甲方装饰住房系合法居住。2、装饰施工地点:3、施工范围: 卧室 客厅 餐厅 厨房 卫生间 阳台,套内面积 平方米。4、装饰施工内容:甲方住房的水、电、弱电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装,储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程(打孔工程费用,由甲方自行承担)。5、承包方式为乙方包工包部分材料。6、总价款:¥ 元,大写(人民币):其中:材 料 费:人民币 元整。 人工费:人民币 元整。管 理 费: 无。 设计费:无。垃圾 清运 费:无。 税金:无。材料搬运费:无。其 他 费 用:无。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。7、工期:自 _年_ _月_ _日开工,至_ _年 _月_ _日竣工,工期_ _天 。第二条 关于双方职责的约定1. 甲方责任:
(1)甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。
(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。2. 乙方责任:
(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。
(2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方,保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。
(3)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,乙方应无条件更换。第三条 关于材料供应的约定1.甲方提供的材料:(见附件三《甲方自购材料清单》)。甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。2.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方提供施工工器具;乙方提供的材料:(见附件二《承包材料报价单》)。乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准;甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。甲方自购的材料,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况,则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。5、 为保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确(+/- 10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输退回供应商。第四条 关于工程质量及验收的约定1. 本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2. 本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。3. 关于施工工艺,双方另做如下约定:1. 卫生间和厨房要作好防水,并经12小时积水渗漏试验2. 卫生洁具固定牢固,管道接口严密。3. 线路穿管后必须可以抽动。4. 杉木地板与龙骨成45度角铺,使用木螺钉固定。5. 墙面乳胶漆,一底两面6.门套和踢角线,一底三面7.门, 一底三面4. 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。5. 由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失,由乙方负责修复及赔偿;6. 在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系后,方能进行该项目的施工。7. 若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期的延误。8.工程验收:甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认,乙方不得进行下一阶段工程施工。(参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。9.工程竣工:乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续(见附件四《工程质量验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。10.工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费。保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修服务,直至甲方重新进行该房屋的装修工程。第五条 关于安全生产和防火的约定1.甲方提供的施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的装修指南(见附件一),防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。2. 施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工。3. 乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工的安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故的责任完全由乙方负责。第六条 关于工程价款及结算的约定
1. 工程款付款方式:工程款及材料款付款时间表付款时间 工程款付款比例 金额 材料款 总计金额合同签订后 开工前三天内 30%水电验收合格时 水电验收合格两天内 0工期过半 油漆工进场前 30%竣工验收 验收合格当天 30%工程质保尾款 验收合格之日起六个月 10%2.双方款项往来均应出具收据。3.工程结算:(见附件五《工程结算单》)。第七条 违约责任1.由于甲方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的,逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
5. 工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。
6. 工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责。7.乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备,应根据假冒伪劣的材料的价款,双倍赔偿甲方;如因此给甲方造成损失的,乙方应承担全部的赔偿责任。8.如在施工过程中,产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任,甲方只向乙方一人追究赔偿责任。第八条 纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商。或若协商不成时,可以按照本协约定向上海仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼第九条 协议的变更和解除1.协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款。2.施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议。3.如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可。第十条 附则1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙_1_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责提供新锁_1_套,由乙方当场负责安装交付使用。2.本协议签订后,工程不得转包。3.本协议一式_2_份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成部分,具有同等的法律效力。第十一条 协议附件附件一:物业管理部门的装修指南附件二:承包材料报价单附件三:甲方自购材料清单附件四:工程质量验收单附件五:工程结算单附件六:施工工艺清单甲方(签字): 乙方(签字):住 址: 住 址:电 话: 电 话:邮 编: 邮 编:签订日期: 年 月 日签订地点:附件二:承包材料报价单甲方:乙方:类别 名称 品牌 规格 单位 数量 单价 总价 备注木材料 杉木地板木材料 落叶松地板隔栅木材料 樟子松人造板类 纸面石膏板人造板类 柳桉三夹板人造板类 十二厘高密度板人造板类 五夹板人造板类 细木工板线条类 实木门套线线条类 实木踢脚线漆类 家具面漆白色漆类 家具底漆白色漆类 稀释剂粘结胶水类 硅胶粘结胶水类 白胶粘结胶水类 熟胶粉粘结胶水类 801胶水粘结胶水类 强力万能胶电器配件类 线管电器配件类 电线电器配件类 电话线电器配件类 双向视频线电器配件类 弯头三通五金类 圆钉五金类 地板隔膨胀管五金类 排钉、蚊钉五金类 铜三角阀五金类 煤气阀、煤气管及配件、弯头三通、生料带、厚白漆等基础材料类 白水泥基础材料类 防水砂浆基础材料类 瓷砖填缝剂基础材料类 水泥基础材料类 黄沙基础材料类 砖头辅助材料类 绷带辅助材料类 蛇皮带辅助材料类 扫把辅助材料类 铁楸辅助材料类 美纹纸辅助材料类 回丝辅助材料类 砂皮辅助材料类 弹性腻子辅助材料类 刷子辅助材料类 滑石粉辅助材料类 石膏粉辅助材料类 厨卫进口大理石过门石其它辅助材料辅料全包总价甲方代表: 乙方代表:年 月 日附件三:甲方自购材料清单甲方:乙方:名称 数量 备注墙地砖洁具配套落水卫生洁具厨卫龙头厨卫吊顶铝扣板、轻钢龙骨 厂家安装橱柜及配件厨房水槽复合地板 厂家安装热水器浴霸模压房门封闭阳台ppr水管五类网线、水晶头50支发烧线八口hub插座开关面板插座暗盒厨房移门主卫玻璃材料门夹、铰链、密封条玄关玻璃材料、边框背景墙玻璃材料、广告钉镜子主卫防水海吉布 厂家全套施工沙发背景海吉布 厂家粘贴灯具门锁门吸门合页地漏卫浴五金衣架浴帘窗帘及杆乳胶漆滚筒甲方代表: 乙方代表:年 月 日附件四:工 程 质 量 验 收 单甲方:_乙方:_日 期 检验项目名称 检 验 结 果 检 验 签 名合 格 不 合 格 补验水电木工泥工油漆工安装工程初步清场验收意见整体工程甲方代表: 乙方代表:年 月 日注:
(1)分项检验评定:合格打“√”,不合格打“×”,补验合格打“√”签名。附件五:工 程 结 算 单甲方: __________乙方:_ __________日期 工程款 材料款 双方签字1 元 元2 元 元3 元 元4 元 元5 元 元6 元 元7 元 元8 元 元合计 元 元年 月 日附件六:施工工艺清单铺贴陶瓷地砖的施工要点2、铺贴前应弹好线,在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。3、铺贴陶瓷地面砖前,应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。4、铺贴时,把搅拌均匀的陶瓷黏合剂饱满地抹在陶瓷地面砖背面,铺贴后用橡皮棰敲实。同时,用水平尺检查校正,擦净表面污渍。5、铺贴完2~3小时后,用白水泥擦缝,用勾缝剂勾缝,缝要填充密实,平整光滑。再用棉丝将表面擦净。6、注意事项。
(1)基层必须处理合格,不得有浮土、浮灰。
(2)陶瓷地面砖必须浸泡后阴干。经免影响其凝结硬化,发生空鼓、起壳等问题。
(3)铺贴完成后,2~3小时内不得上人。陶瓷锦砖应养护4~5天才可上人。贴面类墙面装饰工艺流程
(一)贴面类装饰基本工艺流程1.粘贴釉面砖:基层清扫处理→抹底子灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴瓷砖→勾缝→擦缝→清理。2.粘贴陶瓷锦砖:清理基层→抹底子灰→排砖弹线→粘贴→揭纸→擦缝。
3.施工要点
1. 基层处理时,应全部清理墙面上的各类污物,并提前一天浇水湿润。混凝土墙面应凿除凸起部分,将基层凿毛,清净浮灰。抹底子灰后,底层6~7成干时,进行排砖弹线。
2. 正式粘贴前必须粘贴标准点,用以控制粘贴表面的平整度,操作时应随时用靠尺检查平整度,不平、不直的,要取下重粘。
3. 瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上,以砖体不冒泡为准,取出晾干待用。
4. 铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等,必须用整砖套割吻合。
5. 镶贴完,用棉丝将表面擦净,然后用白水泥浆擦缝。用填缝剂勾缝。
4.注意事项1.基层必须清理干净,不得有浮土、浮灰。旧墙面要将原灰浆表层清净。2.瓷砖必须浸泡后阴干。因为干燥板铺贴后,砂浆水分会很快被板块吸走,造成水泥砂浆脱水,影响其凝结硬化,发生空鼓、起壳等问题。木材油漆施工工艺流程1. 主要施工工艺混色油漆施工工艺:首先清扫基层表面的灰尘,修补基层→用磨砂纸打平 →节疤处打漆片→打底刮腻子→涂干性油→第一遍满刮腻子→磨光→涂刷底层涂料→底层涂料干硬→涂刷面层→复补腻子进行修补→磨光擦净第三遍面漆涂刷第二遍涂料→磨光→第三遍面漆→抛光打蜡。2. 施工要点清油涂刷的施工规范打磨基层是涂刷清漆的重要工序,应首先将木器表面的尘灰、油污等杂质清除干净。上润油粉也是清漆涂刷的重要工序,施工时用棉丝蘸油粉涂抹在木器的表面上,用手来回揉擦,将油粉擦入到木材的察眼内。涂刷清油时,手握油刷要轻松自然,手指轻轻用力,以移动时不松动、不掉刷为准。涂刷时要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作时勤,顺刷的要求,依照先上后下、先难后易、先左后右、先里后外的顺序和横刷竖顺的操作方法施工。.木质表面混油的施工规范基层处理时,除清理基层的杂物外,还应进行局部的腻子嵌补,打砂纸时应顺着木纹打磨。在涂刷面层前,应用漆片(虫胶漆)对有较大色差和木脂的节疤处进行封底。应在基层涂干性油或清泊,涂刷干性油层要所有部位均匀刷遍,不能漏刷。底子油干透后,满刮第一遍腻子,干后以手工砂纸打磨,然后补高强度腻子,腻子以挑丝不倒为准。涂刷面层油漆时,应先用细砂纸打磨。3. 注意事项
(1) 基层处理要按要求施工,以保证表面油漆涂刷不会失败。
(2) 清理周围环境,防止尘土飞扬。
(3) 因为油漆都有一定毒性,对呼吸道有较强的刺激作用,施工中一定要注意做好通风。涂刷乳胶漆工艺流程1. 主要施工工艺清扫基层→填补腻子,局部刮腻子,磨平→第一遍满刮腻子,磨平→第二遍满刮腻子,磨平→涂刷底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。2. 施工要点基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是最基本条件,一般应放置10天以上。墙面必须平整,最少应满刮两遍腻子,至满足标准要求。乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续迅速操作,一次刷完。底漆干透后应该做到完全遮盖墙面,无发花、泛青现象。3. 注意事项
(1) 腻子应与涂料性能配套,坚实牢固,不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。
(2) 要使用优质滚筒施工,大师漆滚筒
(3) 施工温度高于10摄氏度。室内不能有大量灰尘。最好避开雨天。电路改造的施工
1.电路改造工艺流程确定线路终端插座的位置→墙面标画出准确的位置和尺寸→就近的同类插座引线
2.电路改造的施工要点
1. 如果插座在墙的上部,在墙面垂直向上开槽,至墙的顶部安装装饰角线的安装线内;
2. 如果是在墙的下部,垂直向下开槽,至安装踢脚板的底部。
3. 开槽深度应一致,槽线及顶直,应先在墙面弹出控制线后,再用云石机切割墙面,人工开槽。
4. 线路安装时必须加护线套管,套管连接应紧密、平顺,直角拐角处应将角内侧切开,切口一侧切圆弧形接口后,折弯安装。
5. 导线装入套管后,应使用导线固定夹子,先固定在墙内及墙面后,再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽。正确安装灯具灯具的安装要领是:
1. 灯具安装最基本的要求是必须牢固。
2. 室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时,高度低于24m及以下的,灯具的金属外壳均应接地可靠,以保证使用安全。
3. 卫生间及厨房装矮脚灯头时,宜采用瓷螺口矮脚灯头。螺口灯头的接线、相线(开关线)应接在中心触点端子上,零线接在螺纹端子上。
4. 台灯等带开关的灯头,为了安全,开头手柄不应有裸露的金属部分。
5. 装饰吊平顶安装各类灯具时,应按灯具安装说明的要求进行安装。灯具重量大于3kg时,应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装(不能用吊平顶吊龙骨支架安装灯具)。从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位,防止导线裸露在平顶内。
6. 吊顶或护墙板内的暗线必须有阻燃套管保护。
1.坐便器的工艺流程检查地面下水口管→对准管口→放平找正→画好印记→打孔洞→抹上油灰→套好胶皮垫→拧上螺母,→水箱背面两个边孔画印记, →打孔→插入螺栓→捻牢→背水箱挂放平找正→拧上螺母→安装背水箱下水弯头→装好八字门→把娘灯叉弯好→插入漂子门和八字门→拧紧螺母。
2.洗脸盆的工艺流程膨胀螺栓插入→捻牢→盆管架挂好→把脸盆放在架上找平整→下水连接:脸盆→调直→上水连接。
3.浴盆的工艺流程浴盆安装: →下水安装→油灰封闭严密→上水安装→试平找正
(二)施工要领1.洗涤盆安装施工要领:
(1)洗涤盆产品应平整无损裂。排水栓应有不小于8mm直径的溢流孔。
(2)排水栓与洗涤盆让接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢流孔以保证溢流部位畅通,镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底。
(3)托架固定螺栓可采用不小于6mm的镀锌开脚螺栓或镀锌金属膨胀螺栓(如墙体是多孔砖,则严禁使用膨胀螺栓)。
(4)洗涤盆与排水管连接后应牢固密实,且便于拆卸,连接处不得敞口。洗涤盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝。
(5)如洗涤盆排水存水弯和水龙头是镀络产品,在安装时不得损坏镀层。2.浴盆的安装要领:
(1)在安装裙板浴盆时,其裙板底部应紧贴地面,楼板在排水处应预留250~300mm洞孔,便于排水安装,在浴盆排水端部墙体设置检修孔。
(2)其他各类浴盆可根据有关标准或用户需求确定浴盆上平面高度。然后砌两条砖基础后安装浴盆。如浴盆侧边砌裙墙,应在浴盆排水处设置检修孔或在排水端部墙上开设检修孔。
(3)各种浴盆冷、热水龙头或混合龙头其高度应高出浴盆上平面150mm。安装时应不损坏镀铬层。镀铬罩与墙面应紧贴。
(4)固定式淋浴器、软管淋浴器其高度可按有关标准或按用户需求安装。
(5)浴盆安装上平面必须用水平尺校验平整,不得侧斜。浴盆上口侧边与墙面结合处应用密封膏填嵌密实。
(6)浴盆排水与排水管连接应牢固密实,且便于拆卸,连接处不得敞口。3.坐便器的安装要点1)给水管安装角阀高度一般距地面至角阀中心为250mm,如安装连体坐便器应根据坐便器进水口离地高度而定,但不小于100mm,给水管角阀中心一般在污水管中心左侧150mm或根据坐便器实际尺寸定位。2)低水箱坐便器其水箱应用镀锌开脚螺栓或用镀锌金属膨胀螺栓固定。如墙体是多孔砖则严禁使用膨胀螺栓,水箱与螺母间应采用软性垫片,严禁使用金属硬势片。3)带水箱及连体坐便器其水箱后背部离墙应不大于20mm。4)坐便器安装应用不小于6mm镀锌膨胀螺栓固定,坐便器与螺母间应用软性垫片固定,污水管应露出地面10mm。5)坐便器安装时应先在底部排水口周围涂满油灰,然后将坐便器排出口对准污水管口慢慢地往下压挤密实填平整,再将垫片螺母拧紧,清除被挤出油灰,在底座周边用油灰填嵌密实后立即用回丝或抹布揩擦清洁。建议不要用白水泥封马桶,好的防霉硅胶能封马桶,不过一般建议用油灰来做。6)冲水箱内溢水管高度应低于扳手孔30~40mm,以防进水阀门损坏时水从扳手孔溢出。
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