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签订装修合同,应该注意什么最好有详细步骤。

装修流程 作者:apple100 时间:2018-09-17 14:08:13 浏览量:5271 网民普遍认知程度:51% 来源:住范儿
枫叶提督提出装修合同签订有什么注意事项?有什么签订技巧?的问题,micol重点说明签订装修合同时业主应注意哪些问题_和装修公司签订合同时业主到底该注意些什么呢的基本情况,海军dx625通过调查资料对签订合同时需要注意什么装修合同有什么猫腻做出详细阐述,zoeybei花大量时间收集整理装修合同签订应注意的事项是什么得出本内容供大家学习理解。
什么 合同 应该 最好
装修合同签订需要注意什么 装修可是件很费脑筋的事情,谁家装房子都难免会遇到这样那样的麻烦,惹得心情郁闷。趁热打铁,把家装遇到的问题总结一下,以后在装修可以从中借鉴点经验教训。 1.签装修合同之前之前要装修公司可能会让你缴纳“定金”,要注意,这个定金是无论你最后是不是用这家装修公司钱都不会退的。如果是“订金”才有退的可能。 2.装修包含项目尽量细化,把你能想到细节全写进去。比如室内装门,装修公司如果只写个“主卧门,200元”,那么在实际施工中可能对于门上涉及的荷叶、把手、门锁等都要单独追加预算。所以在做预算的时候一定要细化项目,把能想到的都写出来,以免开始的时候预算总价钱你觉得满意,结果工程进行当中追加很多的预算,工程造价提高了,还可能惹一肚子气。 3.如果包工包料一定要把材料的品牌型号写清楚。比如墙面要刷乳胶漆,可能装修公司给你写用多乐士,可多乐士好漆和破漆差价在几倍以上,品质也很不一样,所以在做预算的时候一定要写清楚究竟是哪种型号。另外有时间的话进材料的时候最好是本人跟着,拿着预算按项核对,以免上当。另外各种材质在网上一般都可以查到报价,每平米的原料出多少成品在网上也能找到相应参考,所以装修一定别怕麻烦,多搜集点信息就少些上当的可能。 4.开工之前最好让装修公司出份效果图,真正完工的时候效果可能和图有些出入,但起码施工过程中哪些工程应该发生自己心里有谱。因为现在往往由些装修公司是只负责出设计方案,而具体施工是找另外的建筑队,所以在施工过程中如果和建筑工人意见出现分歧可以拿效果图和工人探讨。 5.施工中难免在某些方面做改动,无论是哪一方提出的的,都一定要让他们出具一个“工程改动说明”之类的东西,把改动涉及的材料,费用,工程量都明示,起码一式两份,双方各留一份,以免最后算总账的时候黑你一笔。 6.水电改造往往价钱都是固定的,但工艺就大不相同了,比如用什么品牌什么材质的什么材料,这都会造成工程质量的差别。各种强弱电的线路埋在墙中一定要强弱分开,且要套塑料管,直接埋的话以后线路出问题就必须刨墙了。所以做电路改造的时候别怕麻烦,一定自己亲自跟着,能走直线的时候别走弯的。这些相关的问题在很多网站上也能查到,多参考下其他网友的意见,装修本来就不是省心的事,别怕麻烦。另外电插座,电话插座,网线插座都要留充足,提前规划一下家里每部分以后都要放什么,可能涉及要用什么插座,提前就让施工方预埋了。 7.厨卫做防水,国家是有标准的,地面做多厚,墙面做多高,所以这个工程进行的时候也要小心,施工方可能为了省事就把这项免去了,但后患可是无穷。所以这步也要亲自检验,最后提前打好招呼,做防水的时候亲临现场,可别把装修公司想的太善良。 8.装修款的问题也是非常重要的,这个也是在合同上要仔细研读的。比如,这个往往就很模糊,究竟出完哪些活才算完成工程的百分之几是个很难界定的事,所以在开工前就拿着效果图和装修公司明确好工程进度的计算。另外还可能设计到拖延工期违约金的事宜,要知道,钱一旦付出去再想往回要那就难上加难了,所以在约束“工程进行到什么程度要付总款项的百分之多少”的时候一定要注明是在计划工期内,如果拖延工期了还要求你全额付款那就很你不公平了。 另外要知道,没有谁能保证自己做的活100%由质量保证,万一房屋使用以后出现问题装修公司又不给你及时解决怎么办?所以合同签订的时候最好追加一条质保多久,质保押金多少。打个比方,比如装修公司说给你质保三年,那么你可以要求扣质保押金5%的工程款,三年内没问题或者出现问题及时解决并且满意,那么三年后押金退还给装修公司。 9.工程材料自己不能亲自购买而委托装修公司购买的,材料入户时一定要仔细核对,看和合同上的是否一致。品牌的东西每块板子上都会由防伪或者货号。我家装地板的时候订购的是某品牌的1.2cm的地板,结果家装公司的人在拉货的时候就掉包成0.8cm的了,在要求装修公司按合同执行的时候还引起了不愉快。所以千万别把装修公司看成君子,能设防就设防。 10.及质保材料(比如地板等)的发票要署名的时候写自己的名字和联系方式,方便以后出现问题直接联系商家。 11.家具及墙面等涉及油漆工艺的时候也要写清楚哪个方面用哪种油漆及什么工艺。比如柜门,书架格挡等。柜门等外漏的地方可能他会给你用些好漆及好的工艺,内部可就不一定了,所以签合同的时候千万要把条款签仔细。 12.材料的价格出入也会很大。为了防止上当受骗,最好到当地较大的建材市场初步了解一下价格。你自己买肯定没有装修公司买的优惠,但起码不会被装修公司骗去太多。大部分人挣钱还是不容易,不能轻易就被人骗了,尤其别被人卖了还帮人数钱。 总之,装修前要仔细研读合同在签字,装修过程中别怕麻烦,多亲临现场检验着点。

装修合同需要注意哪些细节?

主要的大的事项就是首先要与设计师规划好居家布局和装修档次,再就是装修时不要胡乱拆除,从而导致不安全,还有就是要选择环保材料或环保达标材料,不要装修完了因为污染无法入住。细节上只要注意工人施工时的工艺质量就可以了,也就是做工要精细。希望我的解答能帮到你

签装修合同需要注意什么

签订闭口合同,防止加价合同注明材料品牌规格付款方式售后服务保证条款

签定装修合同时的注意事项

装修过程中,事情繁多,价格不明确,很容易就会产生工程纠纷。为了避免不必要的装修麻烦,业主们在选择了装修公司后,都会和装修公司签订一份装修合同。对于不常接触到合同的我们来说,在签订装修合同时,都哪些需要注意的事情呢?来看看小编为您概括的这些要点吧!1、选定装修公司后,在签订装修合同之前,要先查看装修公司的有效证件,为了保障自己的利益,最好选择正规的装修公司。2、签订合同前,事先参观装修公司在建的工地,可以看看现场的施工情况,查看现场是否备有必要的防火设施等设备,以此来判断装修公司的施工是否规范。3、对装修公司提供的设计方案和预算报价,业主要做好核对,各项收费要注意是否合理。对于未标明、不理解的收费要提出自己的疑问,并让装修公司在合同中写清楚收费的原因,千万不可模糊带过。4、装修合同上,要标明施工时间范围、详细的施工流程以及详细的材料明细表等详细信息。材料的使用,要分区域单独标明,例如卧室要使用哪些材料,客厅要使用哪些材料等。每类材料也一定要写清楚品牌、型号、数量等具体信息。5、合同上要标明验收的注意事项。包括一共进行几次验收,分别在哪些阶段进行验收,验收的方式和验收合格标准又都是什么。如果出现验收不合格的情况,业主和装修公司沟通好的处理方案,谁来承担返工处理,也应该写进合同。6、对于工程完工后的保修期,也要在合同上标明。要写清一般的项目保修期为几年,水电隐蔽工程的保修期又为几年,对于超出保修范围或是保修时间的,收费情况又该是如何。7、合同应该由法人代表来签署,若是由委托人代理签署,业主要保留一份委托书的复印件。除了这些,业主还需要保留加盖了装修公司公章的工商执照复印件和资质证明复印件。同时,还要保留项目负责人的身份证明以及联系方式。8、在缴纳工程款时,最好是业主自己交到装修公司的财务处,尽量不要让别人代缴,不要出现代收工程款的现象。9、如果在装修过程中出现方案的修改、项目的变更,或是预算的变化时,业主要和装修公司修改合同中的这些部分,再重新签署一份装修合同。(以上回答发布于2016-08-29,当前相关购房政策请以实际为准)买新房,就上搜狐焦点网

装修公司正规合同签订要注意什么 合同签订有哪些流程

装修合同的签订与一般合同的签订所需注意的细节一样,分为以下4个方面1. 合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策,必须对双方都有约束力。2. 合同条款应相互配合,协调一致。如单价与总价的货币名称要一致;价格条件款一致;合同多次出现的货名要一致等。3. 合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致。4. 合同条款要完整、肯定,防止错列或漏列主要事项。合同词句要准确、严谨,切忌模棱两可或含糊不清。如“大约”、“可能”等词句不要使用的细节是一样的,

与装修公司签订合同要注意什么?小楠告诉你~

答案是不,先不要着急,因为你还忘了最重要的一步:签订家装合同。只有签署了装修合同,才是你在装修新居的过程中迈出的第一步。在签署装修合同之前,你必须首先做到心中没有疑问,如果你对工程质量、装饰材料、设计方案、售后服务等很多的内容都还心里没底,那就尽量不要急于签合同,而是想办法逐步解开这些疑问。 一般来说,家庭装修合同的文件应该包括工程预算、设计图纸、关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。 对于家庭装修的工程预算,正规装修公司一般都做得比较好,正规的工程预算表格包括工程项目、数量、单价和参考材料。有些已经装修过房屋的人都有这样的体验,在做工程结算时,结算金额和自己的预期有差距,有的甚至还很大,这是为什么呢?其实原因很简单,除了在施工过程中因工程发生变化所导致的费用发生变化外,最主要的原因就是水电的改装。双方在开始草签合同的时候,装修公司由于对房屋现场的一些情况不是很清楚,所以报价时一般标注水电改造的项目单价,在工程造价总费的单子里却不包含水电改造的费用,而在进行工程结算的时候,结算的却是所有工程项目的费用,所以才会出现造价的差异。因此,业主在签署合同的时候,最好要求装修公司在工程报价里开设出水电改造的参考价。 现在,在一些房屋装修纠纷中,设计图纸也成为很多家庭装修产生纠纷的原因,之所以会有这种不愉快发生,主要是因为双方对工程项目产生了不同的理解。由于没有较为详细的图纸,在一些项目造型的理解上,设计师和业主可能会存在一定的差距,但是由于图纸不明确,在具体尺寸上往往会存在差距。因此,在签合同的时候,业主一定要把图纸准备齐全、完备,尽量避免开工后再出现一些不必要的麻烦。 施工工艺是约束装饰公司严格执行约定工艺、做法和防止偷工减料的重要依据,这是必不可少的。 装修合同中还应当有一个施工计划,这个计划主要是针对目前家庭装修拖延工期的现象比较严重而设计的,很多的装修实例也表明,房屋装修的主人一般都难以在施工拖延期发现相关的装修问题。因此,在装修合同中必须有一份比较严谨的施工计划,这样才能确保自己的合法权益。 还有一点也必须注意,那就是双方的材料采购单。尽管部分家庭装修合同对此也做了一些规定,但是这些规定都很粗浅,而且规定的也仅限于材料的品牌、采购的时间等,对于验收的办法和验收人员却没有做出明确的规定。而这些在家庭装修合同当中都是很容易被忽视的,业主在看这些文件时尽量不要遗漏。 业主在签订合同时,还要尽量避免受到一些做不到的条款的干扰。一些公司为了能获得客户,在有的合同条款中写入了在相关工程报价之下根本达不到的施工质量,而且有的合同条款中还写进了在现实条件无法做到的绝对环保的环境条款。结果很多人看到这些条款后就和装修公司签订了合同,但现实却是只要是装修过的房子,都会出现不同程度的环境污染,绝对环保是根本无法做到的。因此,在签合同的时候,不要考虑那些现实之下达不到的要求,这样可以避免事后少一些麻烦。 在注意了以上几方面之后,只要再注意一下以下几点,你就可以轻轻松松的签署房屋装修合同了: 1、认真核实装修公司相应证件 核实装修公司的名称、营业执照、资质证书、注册地址等档案资料;在合同中要明确工程内容和用料:施工的项目要明确、尺寸要准确,使用材料的型号、等级和品牌要有明确的说明,还要有具体的施工工艺和工序,并且附上相应的价格表;在合同中明确双方的材料供应关系:因为在一些情况下工程是由双方共同供料的,在这种情况下,就很有必要以文字的形式明确列出供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等内容。 2、对于付款方式要有明确约定 在装修合同中,要详细标明付款的方式,通常有两种:一种是在开工前支付60%,当工程进度过半后,将余下的40%缴付给该装修公司所属的家庭装饰装修交易市场,然后由交易市场根据工程的进度和质量付给装修公司;另一种是分三次付款,开工前支付60%、工程过半后支付35%、验收合格后支付5%。 3、在签订施工合同时要特别注明奖惩条款 在合同中,要明确违约方的责任及处置办法;明确装修的保修期和保修范围;在合同中还要注明验收时间、次数,在各阶段验收后必须让装修公司给予书面通知;在合同中要写清楚付款时间和开工时间,有时候还有必要对工程进行到何种程度才算“过半”做出规定,增、减项目的款项何时交付,双方都应有明确规定;合同中关于质量标准的规定或参照标准,也必须按有关国家或者各地制定的规定执行。 4、材料验收时必须双方签字 在施工过程中要特别注意,在材料验收时必须双方签字,材料验收单应对材料的规格、数量、品种、级别等都标注清楚,另外,验收的材料也应该与合同中规定的双方提供的材料相符;在合同中还要加入工程变动项目需要在双方认定的情况下才能进行的条款;在合同中对管线的改动双方也应有一定的协议,规定彼此的责任。在工程完工后,双方还要签订“工程结算单”和“工程保修单”。 5、不要忽视合同中附表的填写 新合同中有十个附件,每一个附件中都有表格,双方应当在协商的情况下填写详细、具体,以避免今后产生纠纷。此外,装修公司应该提供相应的图纸,比如平面图、立面图、剖面图等,其中的要求尺寸应标注准确、还要有图标和必要的文字说明。
美学搭配
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精选主材
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精细施工
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我想装修
签订装修协议时应该注意的事项有哪些?
业主签装修协议时注意事项1 选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2 参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3 对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。4 在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。5 验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。6 合同要由法定代表人签订,如有委托***人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。7 交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。8 工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金,9 上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。10 另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。11 预算项目变更时,双方应该重新签订协议。
事项 协议 哪些 应该
签装修合同时候要注意啥?本人准备找整装公司装修。
签装修合同主要需要注意这几点:1、材料、工艺要列清很多不良装修公司最是喜欢在装修材料以及施工工艺等方面做文章,合同内容含糊不清,出了事情就开始扯皮不认账。装修合同通常包含有工程介绍、工程总价、施工时间、付款阶段等主要内容,虽然附件中一般会有各个项目预算的内容,但到了具体的细节方面,却开始写的模糊不清。业主在签订装修合同时,对装修材料的品牌、数量、价格等都应有明确的标示,具体的施工工艺也要写清楚,避免偷工减料的情况发生。2、付款方式写清楚关于付款方式,业主在签合同之前也要明确,可以实现了解下普遍的付款方式是什么样的,再结合自己的实际情况与装修公司约定好。一般我们常见的付款方式是,装修合同签好之后先付预算总价的6成,等到木工完成之后再付3成,全部工程验收结束最后支付10%。也有其他的付款方式,比如装修公司把材料款跟施工费用分开计算,签了合同之后就要先把材料款全部付清,同时还要先行支付一半的施工费用。剩下的款项,分别在施工中期支付40%,最后阶段支付10%。总之,无论是何种付款方式,一定要把总费用的百分比和不同费用的百分比区分开,甚至规定具体款项区间。3、项目验收要仔细业主想要得到的就是一个装修质量合格的房屋,所以项目验收非常重要。由于工作等原因,包工包料的形式比较普遍,业主稍有不注意,就有可能被装修公司做手脚。在材料进场的时候,业主要对每项材料都认真检查,一旦发现偷梁换柱或是以次充好情况,坚决拒收。如果是在施工过程中发现上述情况,业主可以要求对方进行整改,甚至赔偿损失。因此,为了更好地约束装修公司,也更好的保障自己的权益,在签订装修合同的时候要把验收细则以及处理办法都写到合同里。4、工程损耗有限制在装修的过程中,不可能一点损耗都不产生,因此这里就成了容易滋生猫腻的地方。装修公司在计算瓷砖、油漆等材料用量的时候都会包含一定的损耗在内,但这个损耗比例到底是多少,对于业主而言很难搞清楚。像乳胶漆、地板都材料,出现5%-10%的损耗都算是正常范围,但如果装修公司提出的损耗比例大于这个数值,业主就需要在心里估量一下了。为了不必要的损失和纠纷,材料损耗等内容也最好在装修合同中标明。5、施工超期谁担责合同一经签订,装修施工就正式开始了,对于业主来说,特别想赶快看到房子装修好的样子,但房子却没有在预定的日期里完成施工,而且一拖再拖,跟装修公司多次沟通效果仍然不大,如果装修款项已经支付完,那就更是处于被动地位。虽然装修合同中写明了工程日期,但为了更好地解决非不可抗因素导致的延期情况,我们需要在合同中写清楚逾期责任,比如因装修工人消极怠工等原因造成项目延期,装修公司需要业主支付一定比例违约金。如果是因为不可抗因素,则要签订“顺延单”。希望能帮到你,同志
公司 准备 合同 整装
签订装修包工合同时需要注意什么?知道的说下!
1、装修包工合同中应该包含哪些事项?(1)责任双方要明确。写作房屋装修包工合同的时候应该在最开始就写明甲乙双方,通常来讲装修房是甲方,施工方是乙方。只有明确责任双方后才可以签订合同。(2)付款方式。一般来说,在施工的不同阶段装修方是要付不同的款项的。所以大家在装修包工合同的这一项中要清楚写明乙方进场后甲方分几次付工程款,每次需要支付的金额是多少,什么时候一次性付清等。(3)承包内容。既然是装修包工合同,那么就应该在合同中明确写明承包的内容与范围。大家在这一项中最好要添上一条“所有施工垃圾由施工方负责”。》》推荐阅读:3·15:装修合同三大陷阱需警惕(4)承包方式及工程造价。在这一项中大家一定要详细写明最终的造价。(5)施工工期。施工工期包括开工期与竣工期,大家在签订装修包工合同时,除了要写出工期开始与结束的具体日期,还要写明一共是需要花多少天时间。2、签订装修包工合同时我们要注意什么?(1)选择的装修公司要正规。签订装修包工合同为的就是在装修过程中省心省力,避免上当受骗,如果你选的装修公司本身就不正规,那么装修过程就不一定会像你预期的那样顺利 (2)增减项目要写明。装修时很有可能会增添或删减装修项目,大家在签订装修包工合同时要写明甲方有权合理地增减施工项目。不过小编提醒大家,增减项目不是随便决定的,最好还是按照一开始的图纸来。(3)施工工期一定要确定。大家在确定工期前应该先调查一下正常的装修一般需要几天,比如市面上的简装,100平米的房子只要35天左右。签订装修包工合同的事情马虎不得,大家一定要考虑周全。对了,合同中的双方违约责任也要记得写清楚哦。如果担心自己写不好,大家其实可以委托专业的律师来帮你起草一份。
什么 包工 同时 注意
装修合同附件应该怎样写比较好?装修合同有什么要注意的?
装修是大事且繁琐的事情很多,是很让人头疼的,首先,在选择时装饰公司必须要有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。那么装修合同附件应该怎样写比较好?装修合同有什么要注意的? 其实这个附件是不重要的,只是作为对合同的一个补充内容罢了,还是要你说下最关键的步骤吧,那就是签合同了,签合同的时候要注意明确 当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任, 装修合同是明确装修双方在家庭装修行为中各自权利义务关系的协议。签订家庭装修合同,主要应当注意以下问题:(1)合同的效力问题根据《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同从订立时起就没有法律约束力,不受法律的保护。同时《合同法》第五十四条又规定,下列合同当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤消合同:因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的。这两类合同自被撤消之日起没有法律约束力,不受法律的保护。因此,在签订装修合同时,我们应当认真审查合同是否符合上述规定,否则就有可能订立无效合同或者可变更、可撤消的合同,从而导致合同不能顺利履行。(2)合同的内容问题合同的内容是合同权利义务的具体化,是合同能否顺利履行的基本保证。因此,在签订装修合同时,我们应当认真审查合同内容是否明确具体,是否符合自己的真实意志。  总的来说,装修公司选择不好也是很严重的一件事,所以选择装修公司时一定要选择比较有名气的,也可以去看看它们的装修案例,装修设计.在签订装修合同时,我们应该注意,合同是否合法有效,条款内容是否明确具体,这是保证合同得以顺利履行的基本条件。
什么 合同 同有 应该
全包签定装修合同时要注意什么
全包装修需要注意什么全包签订合同的注意事项一、全包装修需要注意什么1、选装修公司、货比三家:既然是全包给装修公司,那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个核心环节,一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍,这里的货比三家,就是对比三家装修公司,建议在对比装修公司时,所对比的公司不要超过三家。可以在株洲装修网免费发布北京装修招标信息,对比三家优秀装修公司。2、隐蔽工程必须严格把关:隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,看不见的东西一旦出现问题,不仅很难发现,以后维修也会非常麻烦,所以,我们一定要保证隐蔽工程的质量。隐蔽工程的用材切不可节约,照好的买,虽然贵点,但绝不会吃亏。在中期验收时,一定要仔细检查,不要放过任何细节,如果对于验收内容不太了解的朋友,可以到中期验收版块详细了解。3、工期一定要装修公司确定好:装修全包给装修公司,一定要注明装修工期,开工、竣工日期、主材进场顺序等,不要让装修公司拖延工期。工期也要注明具体的时间,浮动天数,以及不能按时完工的处理方式!越详细越好,不要觉得这不重要,等工期一拖再拖的时候你后悔就来不及了!4、验收付款不可急:在合同中就要写明验收不合格的详细处理方式,而且我们不要验收了一两个地方就急着签字付款。因为装修付款通常是分期进行的,需要注意的是,尽量让前面的付款步骤少付,保证自己较后手里还有30%以上的工程款。5、不可以转包:有的小型装修公司,并没有自己的装修队伍,很多时候都是将工程接下来然后转包出去,也许有的装修公司会说,没关系,他们找的都是正规、好的装修队。可是我们想想,转包之后,所出现的质量问题,我们应该找谁负责,消费行业“踢皮球”规则,我们可禁不住折腾。哪怕是装修公司负责,以后出现质量问题,进行维修的时候,也会因为许多细节问题产生不少费用。所以,在装修合同中,一定一定要标明,不准转包!6、装修保修别小看:目前政府出台的规定是至少保修两年,有的好的装修公司会保修三年,一定要让装修公司写明保修期限、保修内容,以及保修所产生的费用处理方式,越详细越好!二、全包签订合同注意事项1、工期约定;2、付款方式;3、中期款交纳的时间;4、增减项目;5、保修条款;6、水电费用;7、按图施工;8、监理和质检到场时间和次数;9、材料的质量和品牌。以上就是关于全包装修注意事项的相关知识就为大家介绍到这里了,总之,选装修公司,需要货比三家。另外,还想提醒大家的是,虽然是全包装修,但若不是完全可以托付的装修公司,我们都不能轻易懈怠。平日里多花时间去施工现场加以监督,以防装修工人偷工减料。
什么 同时 注意 签定
签订装修装饰设计合同有哪些需要注意的
签订闭口合同合同写明材料的品牌规格 写明分期付款方式 写明售后服务保证条款
装饰设计 同有 哪些 注意
谁有室内装修合同样本?签订装修合同需要注意什么?
当开发商通知我们收房验房时,就意味着房子到手了,我们可以准备装修新房了。这时,很多人由于没有时间或者是自己对装修不大熟悉,一般都会请装修公司装修,这就涉及到装修合同的签订了,签合同很重要,是装修的第一步。合同样本,网上很多,你可以下载一份慢慢研究!下面分享下签订合同时我们需要注意哪些事项: 一、工期商定:一般2居室100平米的房间,简朴装修的话,工期在35天左右。装修公司为了保险,一般会把工期商定到45-50天,假如您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 二、保修条款:装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以假如有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。比如出了题目,装修公司是包工包料全全负责保修,仍是只包工,不负责材料保修,或是仍是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清晰。 三、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔用度应该谁来支付,在合同中也应该标明。 四、水电用度:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。 中期款:一般合同上商定的中期装修付款时间,只是简朴的标明“工程过半,木工收口”。 五、增减项目:装修过程中,很轻易有增减项目,好比多做个柜子,多改几米水电路等等。 六、付款方式:一般的装修合同,商定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。 七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。 上面就是有关签订装修合同时我们需要注意的一些事项,希望对你有一定的参考作用!另外,需要提醒的是:在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。满意的话请点个赞,亲的肯定是我最大的动力哦!
室内装修 什么 合同 合同
怎样签订装修合同的一些注意事项有哪些?
签订合同时,要从以下几个方面多加注意。一、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。二、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。四、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。六、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。七、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。八、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。九、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。十、另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。十一、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。
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跟装修公司中的套餐公司签订装修合同的注意事项。请详细点。。。有哪些需要注意的。。
具体参考如下:装修合同不管是什么方式,最好还是签合同;合同才是具有法律效应的最好依据;合同标准最好是按照标注你的范本那样的合同,但是需要下载中国装饰协会的标准合同为最好;至于合同是否用标准的,还是自己手写合同都是没问题的,主要的是有双方的签字、盖章或者按手印就可以;注意合同中双方共同需要彼此履行的条例是否是公平的,这样才是公平的合同;有不明白的就询问,以免被骗上当;重要注意条款事项如下:装修中材料的品牌、规格、型号,依据预算单上为准,发现偷工减料等行为的,需按照预算单中标明的进行重新更换到位,产生的所有相关费用等于业主无关;装修过程中,施工方安排的工人,在施工现场出现任何的工地伤害等,与业主无关,由施工方承担全部责任;总体装修的质保年限,在此年限内出现任何非人为的质量问题,全部由承包方进行免费更换及维修;施工过程中,如遇有增加的项目等,需要与业主确认哪些项目是需要增加的,以及产生的相关费用,必须由业主认可并确认签字后方可进行增加项目的制作。
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室内装修的流程需要注意的事项有哪些
1.设计方案在新房装修前,一份合利于的装修设计方案是必不可以的,其可以对自己的房间进行一次测量,确定好一个良好的装修设计风格方案。如果你不打算自己动手,那么则应该选择一家有资质的、综合实力较强的装修公司,找设计师进行装修方案的审核等等,在在确定方案后就该考虑资金问题了。注意:切忌贪图小便宜选择“街道游击队”,否则质量没保证,还有可能“钱去楼空”.2.量房预算在与设计师完成沟通后,其就应该进行量房预算了,其可以将其进行一个新房实地测量,对对房屋的各个房间的长、宽、高以及门、窗、暖气的位置进行逐一测量等等,其设计师以会根据居住者的要求做出设计方案后,制定家装的概预算并作出报价单。注意:其房屋的现况是对报价有着直接的影响,其对于设计师所制定的报价单,居住者得事先了解其相关价格,不要装修公司写什么就同意什么,其当中有许多的“猫腻”,有些项目也可以节省下来。3.签订合同在选择好装修公司,并对它所设计的方案与预算也很认同后,其就应该签订家庭居室装饰装修工程施工合同,将其明确定双方的义务与权利。注意:签订家庭居室装饰装修工程施工合同时,其有很多细节得注意,对于变更,则也需要以附件形式直接写出合同当中,双方签字盖章才行。4.现场交底签订合同后,其装修施工队就应该进场了,但这里则需要一个现场交底的环节,是由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,它是签订家装合同后的第一步,也是所有步骤中最为关键的一步。注意:交底材料必须齐全,其很多设计师交底是走马观花,为交底而交底,讲解不细。业主也应做到不懂就问。5.材料验收技术交底后,将其进入施工阶段,材料的选购验收。一种是由有装修公司代购,业主验收,签字方进行施工,另外一种就是由业主自行购买材料,其由施工负责人、工程监理验收合格后,双方签字后,方可使用。注意:无论是那方购买者要通常双方确定验收合格后签字才可以进行施工,其未验收的材料不得施工,未经验收擅自施工,造成损失由对方负责。新房装修流程有哪些?新房装修注意事项6.进场施工家庭装修施工有隐蔽工程、泥木工程、油漆工程与安装工程四大工程,其虽说是装修公司来完成,但居住者也不可置身事外,协助与办理一些必要的手续的,保证装修的工期,能按期或提前验收等等也是必要的。注意:在装修施工工程之中,其隐蔽工程是不能用肉眼看出来的,所以在装修之中,其居住者应先了解一些相关要害,以免装修公司忽略、漏掉。7.中期验收中期验收是一个十分重要的环节,它当粗装及隐蔽工程完成并准备进入精装时,最好要进行一次有重点的验收,如有新的变更或不不满意的地方,需进行局部变更的,也可以在此时提出。注意:近几年来,家庭装修引发的纠纷日益增多,事后不满意又重新返工的现象时有发生,既费时费力又不经济,所以中期验收得十分的注意其工程完成的成效。8.最终验收整体施工完成后,把施工现场打扫干净,由施工负责人通知客户、设计师、工程监理到现场验收,验收合格后,认真填写合同中的工程验收单,双方签字认可。注意:在这个环节中,其业主还得填写合同中的保修卡,这将是以后业主要求装饰公司进行维修的凭证。9.工程完工新房终于装修完了,是不是有点迫不及待要入住了呢?注意:在工程完工后,因大多数家具中都存在一些有害物质,所以在工程完工后最好3~5月后方可入住。10.家装保修在工程完工之后,按工程保修规定要填写一份保修卡,在保修期内,客户凭此保修卡要求维修,当用户在使用过程中发生装修问题,同装饰公司联系,或直接与施工负责人或工程监理联系,说明发生的问题,装饰公司会及时派人前去维修。注意:由于不可抗力、自然原因或是自身使用不当所造成的问题,如不在维修之内,那么则需双方商讨,在商讨过程时,业主得保持清醒头脑,不要听他们人怎么说就怎么听,什么管理费这些都是可以少的,价格多跟他们讲下,多上网了解下装修各方面的知识,不至于被装修公司卖了的。希望上面写的可以帮助到您哦,作为您的一个参考建议。
室内装修 事项 哪些 注意
签装修合同要注意什么
百度一下贵阳祥和装饰工程有限公司新闻中心装修知识装修合同中的那些大猫腻我就不发链接了,按照上面的步骤去看看嘛,,希望帮到你
什么 合同 注意 装修
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